10배 경매

10배 경매 - 500채 낙찰, 1000% 수익 경매의 신이 알려주는
임경민 지음 / 라온북 / 2015년 9월

최근 전세대란 여파로 경매시장에서 집을 사려는 수요가 몰리고 있다. 이러한 부동산시장의 움직임이 재테크의 수단중 한가지인 부동산 경매가 인기를 끌고 있다고 생각한다. 이런 움직임 뒤에는 부동산 경매가 월급만으로는 내 집 마련은커녕 노후 준비조차 하기 힘든 현실을 뛰어넘을 수 있는 방법으로 각광받고 있다. 경매가 침체된 부동산시장에서도 꾸준하게 관심의 대상이 되고 있는데 그것은 경기침체의 여파속에 저렴한 물건들이 많이 나와 잘만 선택하면 수익을 가져다 준다고 생각하기 때문일것이다. 경매는 저금리 시대의 승부수를 띄울 수 있는 투자방법이라고 생각한다. 현재의 저금리 기조와 더불어  경기가 좋지 않기 때문에 지금 배워둬야 더 효율적이라는 말을 많이 듣게 되서 나역시도 부동산 경매를 배워서재테크를 해보고자는 생각에서 공부하고 싶다는 생각에서 이 책을 선택하게 되었다.

이 책의 저자인 임경민님은 17년 넘게 경매에 올인해 투자 대비 1000%가 넘는 수익을 수차례 올리며 ‘경매의 신’이라 불리는부동산경매 전문투자가이다. 이 책은 500채 낙찰, 1000% 수익이라는 어마어마한 경매실적이 있는 저자의 경매에 대한 지식을 알려주는 책이다. 저자는 자신을 부자로 만들어 준 경매 노하우를 많은 사람과 공유하는 것을 사명으로 여기며 초보자를 대상으로 강의를 진행하고 있으며 이들이 물건을 낙찰 받을 때까지 책임지고 도와주는 것으로 유명한 분이라고 한다. 저자는 경매는 어렵고, 위험한 투자로 경매에는 돈이 많이 든다​라는 잘못된 선입견을 불식시켜주며 부동산경매의 고정관념에서 벗어나 위험을 피하면서 돈을 버는 투자방법에 대해 알려주고 있다.  많은 돈이 오랜 시간 동안 묶이지 않고 바로 수익이 나는 투자를 위해 많은 연구를 거쳐 부동산경매에 소액을 투자하여 단기간에 수익을 내는 투자에 대해 나름의 규칙이 담겨있다.  ​초보 투자자가 입찰에 참여하기 좋은 물건과 절대 참여해서는 안될 물건 판별법, 일반인들이 어렵게 생각하는 '권리분석'을 단 10초 만에 끝내는 법, 단기 매매 후 임대 시기를 찾는 법 등 저자의 부동산 경매 투자 노하우가 많이 담겨있다.

​4,000만원 투자로 4억원을 번 사례와 1,530만원 투자로 15배의 수익을 오린 사례 등 자신의 실제 경매 투자 사례가 담겨 있어 경매투자를 새로 시작하려는 사람들에게 지침서가 되어줄것이다.​​

지금까지 부동산 경매라고 하면 위험성을 가장  먼저 떠올리기 쉬었다. 하지만 책을 읽고 부동산 경매 투자의 구조를 알고나면 부동산경매는 생각 보다 위험하지 않은 투자수단이라는 생각이 들게되었다. 위험관리를 최우선으로 두고, 스스로 만든 두려움과 싸우면서  철저한 분석을 실시한다면 부동산 경매 중에서도 소액을 투자해서 단기간에 매도하고 자본차익을 내는 단기투자는 쉽고도 간단한 편이다.