[서평] 도쿄는 어떻게 도시의 미래를 만드는가 - #도쿄는어떻게도시의미래를만드는가

도쿄는 어떻게 도시의 미래를 만드는가
서울프라퍼티인사이트 플랫폼 마케팅팀 지음 / 시티폴리오 / 2024년 12월

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

일본의 도쿄는 1400만명 이상이 살고 있고, 도쿄타워, 스카이트리 등의 타워와 높은 빌딩들이 있는 세계적으로 유명한 도시이다. 개인적으로 도쿄는 현 상태를 유지하며 미래에도 같은 모습일 것이라 생각했는데, 그것은 나의 너무 짧은 생각이었다. 얼마전 새롭게 선보인 아자부다이힐스는 지금도 도쿄는 발전하고 있다는 것을 실제로 보여주고 있다. 현대인들의 라이프스타일에 맞춰 상업시설, 사무공간, 문화시설, 주거시설 등 다양한 시설들이 이 한 곳에 모여있다. 

그렇다면 다른 일본 지역은 어떤 모습을 추구하고 있을까? 서울프라퍼티인사이트 플랫폼 마케팅팀이 직접 도쿄 임장을 통해 도쿄의 공간활용과 변화를 담은 '도쿄는 어떻게 도시의 미래를 만드는가'에서 도쿄의 미래의 모습을 엿볼 수 있다.

아자부다이힐스를 지은 모리빌딩 컴퍼니는 아자부다이힐스 뿐만 아니라 롯폰기힐스, 오모테산도힐스, 아크힐스 등 '힐스 시리즈'를 통해 세세하고 완벽하게 설계된 컨셉과 뛰어난 매니지먼트를 보여주고 있다. 대부분의 지역이 모두 도쿄의 랜드마크가 되었고, 많은 사람들이 선호하고 방문하는 지역이 되었다. 또다른 부동산 회사 미쓰이부동산이 조성산 '미드타운'은 힐스시리즈와는 다른 분위기로 편안하고 안정적인 느낌을 주고 실제로ㅗ도 운영하면서 꾸준한 수익을 발생시키고 하나의 브랜드로서 힘을 갖도록 하는 에리어 매니지먼트의 개발을 진행하고 있다고 한다.

도쿄역 인근의 고층 빌딩이 자리잡고 잇는 마루노우치 지역을 개발한 마루노우치지쇼는 1890년대부터 해당 지역을 개발하기 시작해서 일본의 고도 성장기인 1950년대 이후 성황을 이뤘으나, 1990년대 이후 버블경제 붕괴에 따른 쇠퇴로 위기감을 느끼고 있었다고 한다. 이에 전체를 바꾸는 대신 건물 하나하나씩 단계적으로 재건축 하는 전략을 통해 공간 활성화와 주말 방문객을 높이는 방법으로 현재의 모습을 갖추게 되었다고 한다.

이 책을 읽으면서 단순히 건축하고 매매하는 단계를 벗어나 도시와 빌딩을 한단계 업그레이드하는 디벨롭을 통해 도쿄의 문화와 라이프 스타일을 보여주는 도쿄의 현재의 모습을 보면서, 아파트만이 계속 들어서고 있는 서울은 과연 어떤 방향으로 발전해야 하는지 생각하는 시간이 되었다. 부동산을 중요시하는 우리나라 사람들에게 도시의 자산을 더욱 높일 수 있는 방법이 자신의 부동산을 단순히 높이는 방법을 벗어나 타운 매니지먼트, 에리어 매니지먼트가 본격적으로 이뤄져야 도시도 발전하고 부동산의 가치도 높아진다고 생각해본다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

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[100자평] 도쿄는 어떻게 도시의 미래를 만드는가

도쿄는 어떻게 도시의 미래를 만드는가
서울프라퍼티인사이트 플랫폼 마케팅팀 지음 / 시티폴리오 / 2024년 12월

계속 발전하고 있는 도쿄의 현재 모습을 잘 알 수 있었습니다.

[서평] 군주론 인생 공부

군주론 인생공부 - 보고 듣고 알고 있는 모든 것을 의심하라
김태현 지음, 니콜로 마키아벨리 원작 / PASCAL / 2025년 1월

마키아밸리의 군주론은 중세 16세기 이탈리아에서 탄생한 고전으로 정치권력의 획득과 유지를 중심으로 국가 통치의 현실적인 방법론을 제시한 작품이다. 이 고전 속에는 군주가 어떻게 권력을 잡고 유지할 수 있는지를 구체적 사례를 통해 이야기한다. 윤리적 이상보다는 인간 본성에 충실한 현실주의적 통치를 얘기하고 있다. 목적이 수단을 정당호한다는 유명한 명제를 통해 권력 유지와 정치적 안정을 위해서라면 비도덕적 행위도 용인될 수 있음을 시사했다.

책의 내용을 큰 제목을 기준으로 살펴보면

PART1 수단과 목적을 구분하지 말아라

PART2 복수는 상대가 두려워 할 정도로 심하게 해야 한다

PART3 적은 항상 내부에 있으니 측근을 경계하라

PART4 때로는 도덕적 기준을 무시하고 행동하라

각 PART의 제목만 읽어도 이게 정상적인 제시방안인가 의심이 될 정도이다. 그런데 이 책을 펴낸 김태현님은 마이카밸리의 정치 철학을 이해하기 위해서는 마키아밸리가 살았던 16세기 초반 이탈리아의 상황을 함께 이해해야 한다고 얘기한다. 그 당시 이탈리아는 유럽의 경제적, 문화적 중심지였지만 하나의 이탈리아가 아닌 여러 도시국가로 이루어져 정치적으로 분열되어 있었고, 외세의 침략과 개입이 끊이지 않았다고 한다. 그래서 마키아밸리는 이러한 혼란 속에서 군주는 어떻게 해야하는지를 매우 실용적이고 냉철한 통찰을 제시하고 있다.

지금 현대사회에서 마키아밸리의 군주론이 적용될지는 미지수이지만, 많은 후세사람들에게 영향을 준 고전인 만큼 분명 배울 수 있는 부분이 있다고 생각한다. 마키아밸리의 군주론을 통해 우리의 인생에서 어떻게 나아가야할 지를 얻는다면 그만큼 큰 보람은 없을 것이다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

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[서평] 처음 JLPT N4·N5 단숨에 합격하기

처음 JLPT N4·N5 단숨에 합격하기 - 4주 단기 완성!, MP3 음원(속도별·고사장 버전)+적중&후기특강+단어암기영상+기출어휘집PDF+N4·N5모의고사+연도별 기출문법+청해 받아쓰기 PDF+문법표&품사활용표
시원스쿨어학연구소 지음 / 시원스쿨닷컴 / 2024년 12월

일본 여행을 다녀온 후 일본어에 대한 관심이 높아져서 틈틈이 일본어 공부를 하고 있는데, 일본어 실력은 계속 제자리인 것 같다. 공부방법이 잘못됐는지 한번 생각해봤는데, 꾸준히 하지 않은 점도 있지만 정확학 목표 없이 단순하게 공부를 하고 있다는 것을 깨달았다. 이왕 공부한 김에 일본어 관련 시험을 목표로 하는 것이 좋겠다고 생각해서 일본어 능력 시험 학습서를 찾아봤는데, 마침 만난 책이 시원스쿨닷컴의 '처음 JLPT N4·N5 단숨에 합격하기'이다. 일본어 능력 시험을 JLPT라고 부른는데, JLPT는 어떤 시험이고 또 어떤 등급이 있는지 등급별 시험 내용은 어떻게 되는지 간단한 소개로 학습서는 시작한다.

책을 보면 4주 단기 완성의 학습 커리큘럼으로 구성되었고, PART1 언어지식문법, PART2 언어지식 문자,어휘, PART3 독해, PART4 청해로 총 30일 학습일정으로 되어있다. JLPT에서 N5는 제일 낮은 단계로 히라가나, 가타카나, 일상생활 사용 기초 한자로 쓰여진 정형화된 어구나 문장을 이해할 수 있는지와 청해는 느리고 짧은 속도로 읽어주는 일상생활 회화를 듣고 문제를 푸는 레벨의 시험이다. N4는 그보다 약간 난이도가 높은 시험이라고 보면 된다.

이 책은 각 파트별 문제 유형과 출제 경향을 파악하여 실제 시험 형식의 설명과 예문을 통해 학습한다. 그리고 '이것만 알아두면 끝'을 통해 역할, 접속방법, 예문의 순으로 해당 표현을 학습하고, 영역별 실전모의고사를 통해 학습한 내용에 대해 정확히 이해하고 있는지 실력 확인을 할 수 있다. 책 뒷부분에는 N4, N5 모의고사 1회분이 수록되어 있어 시험 보기 전 대비도 할 수 있다.

특별 부록으로 MP3음원과 동영상 강의, 단어 암기 영상, 기출어휘집, 연도별 기출 문법, 일본어 문법표, 품사별 활용표, 청해 받아 쓰기 등을 활용할 수 있다. 특히 MP3음원은 천천히, 일반, 고사장소음 등 3가지 버전이 있어 실전 훈련에 도움이 될 것이다. 일본어 능력 시험을 준비한다면 처음부터 제일 높은 N1에 도전해도 좋지만 N5, N4부터 차근차근 준비하는 것도 좋은 방법이라 생각한다. 개인적으로 올해는 일본어 능력시험에 도전하기 위해 시원스쿨닷컴의 '처음 JLPT N4·N5 단숨에 합격하기'로 열심히 공부하고자 한다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

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[서평] 스무 살의 시선

스무 살의 시선
이재성 지음 / 성안당 / 2024년 12월

오랜만에 시집을 만나 읽게되었다. 약관의 나이에 시인이 된 이재성님의 '스무 살의 시선'이라는 시집이다. 작가의 이력이 조금 특이하다. 중학교 1학년부터 고등학교 3학년까지 야구선수로 활동하였다고 한다. 시를 쓰기 시작한 것은 고등학교 3학년때부터 얼마 지나지 않아 자신의 첫 시집을 발간하게 되었다. 요즘 세대 답게 처음 쓰기 시작한 즈음부터 SNS에 시를 올리고, 자신의 시를 찾아주는 독자들과 소통하고 공감한다는 점이 참 멋있었다. 그리고 시를 전문적으로 배워본 적은 없지만 매일 매일 꾸준히 시를 썼다고 하니, 저자의 활동력 또한 대단하다고 볼 수 있다. 책 속에 담긴 100편의 시는 저자가 19살 때 쓴 시와 스무 살때 쓴 시가 담겨 있다. 총 100편의 시 중 60편은 SNS 독자들의 투표로 선정된 시라고 한다.

저자의 시를 읽으면 스무 살의 풋풋함이 잘 느껴진다. 저자 본인의 말대로 시를 배워본 적은 없지만 저자의 생각과 느낌 그대로 솔직하고 투박한 시는 더 정감있게 다가온다.

어떤 것이든 계속 하다보면 전문적이 되듯이 저자가 시를 계속 쓰면서 발전됐으리라 생각한다. 책 속의 시는 작성 시점이 언급되어 있지 않지만 딱 읽어만 봐도 초창기에 작성한 시인지 아닌지가 느껴졌다.

저자의 시들을 읽고 있자니 나도 시가 쓰고 싶어졌다. 종이와 펜을 들고 내 생각과 느낌을 시로 쓰는 연습을 해봐야겠다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

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