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2024 결국은 부동산 - 23인의 멘토가 알려주는 부동산 인사이트
올라잇 칼럼니스트 23인 지음 / 원앤원북스 / 2023년 12월
평점 :
최근 부동산 뉴스를 보면 주 주거공간인 아파트의 경우 거래가 줄어들고 부동산 경기 침체가 심화될 것이라는 소식을 들었다. 얼마전까지만 해도 아파트 매매 가격은 계속 오르고 있고, 전/월세의 경우에도 전세사기의 위험때문인지 불안한 상태를 보이고 있는 것 같다. 이렇게 급변하는 부동산 시장 속에서 내년 2024년도의 부동산 시장은 어떻게 될 것인가? 많은 전문가들이 다양한 의견을 내놓고 있는데, 23인의 부동산 멘토(전문가)들이 2024년의 부동산 트렌드와 전망을 한 권의 책에 담아 설명하고 있는 '2024 결국은 부동산'이라는 책을 만나게 되었다.
이 책을 공동으로 쓴 23명의 부동산 멘토들은 온라인(유튜브, 블로그, 인스타그램 등)에서 부동산에 대한 지식과 정보를 널리 알리는 전문가들이다. 특히 빠숑 김학렬님은 방송에도 몇번 보고, 그의 저서도 많이 읽어보았다. 위 23인의 부동산 멘토들은 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장이 펴내는 부동산 무크지 올라잇의 칼럼리스트들이다. 책 속에서 23명의 멘토들이 모두 그들의 전문분야에 대해 24년도 전망을 상세하게 펼쳐보이고 있다.
지방 개발에서부터 갭투자, 아파트 가격, 청약제도, 재개발/재건축, 지식산업센터, 상가투자, 임장, 경매, 빌딩투자, 리모델링, 토지, 대출, 절세 등 부동산이라는 큰 틀에서도 정말 다양한 주제가 있고, 이 모든 주제들을 하나의 책에 담았다는 것 자체가 놀라웠고 이 책을 읽으면서 내가 몰랐던 부분에 대해서도 공부하는 기회가 됐다. 특히 개인적으로 관심이 있었던 청약이나 임장, 경매, 그리고 재건축 등을 다룬 내용들은 따로 책을 펼쳐도 좋을 만큼 내용도 알찼고, 내년 전망을 알 수 있어 좋았다.
이 책은 총 4개의 파트로 나뉘어 있는데, 첫번째 파트는 부동산 전반에 대한 내용을 다루고 있다. 빠숑 김학렬 소장과 부룡 신현강 대표, 트루카피, 송희구 작가가 쓴 내용들로 채워져 있는데, 부룡 신현강님이 쓴 갭투자에 대한 내용이 좋았다. 많은 부동산 부자들이 갭투자에 성공해서 부를 축적했다고 들어왔는데, 요즘엔 갭투자가 힘들어졌다고 한다. 갭투자의 본질을 이해하고 수도권과 지방의 현황을 통해 과연 갭투자는 다시 가능할 수 있을지 궁금해진다.
두번째 파트에서는 아임해피 정지영님의 청약 통장 내용과 세번째 파트에서는 훨훨 박성혜님의 2024년 서울 임장 지역에 대한 내용이 좋았다. 청약 통장에 대해서는 가입과 가점, 특별공급에 대한 내용이 잘 정리되어 있어 쉽게 이해할 수 있었고, 임장의 경우에는 그동안 몰랐던 지역에 대해 관심을 갖게 되었다.
마지막 네번째 파트에서는 대출과 절세에 대한 내용인데, 부동산을 공부하기 위해서는 필수인 것들이라 관심있게 읽으면 좋을 것 같다.
우리나라의 대부분의 부자들은 부동산으로 부자가 된 경우가 많다고 알고 있다. 사업 성공, 주식투자 성공 등의 다른 요인도 있지만, 결국 부자를 유지해주는 것은 부동산이 아닌가 하는 생각을 해본다. 부동산에 지속적으로 관심을 가지고 향후 트랜드와 전망을 끊임없이 업데이트 하는 것이 좋다고 생각한다. 그런 면에서 2024 결국의 부동산은 부동산 전반의 내년 전망을 볼 수 있는 좋은 책이라 생각한다.
출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다
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