나의 첫 금융 수업 :: 경제기자가 알려주는 금융 팁 45

나의 첫 금융 수업 - 경제기자가 알려주는 금융 팁 45
염지현 지음 / 메이트북스 / 2021년 12월

세상을 살아가면서 알아야하는 정보들이 많지만 그 중에는 제대로 교육받지도 누군가 알려주지도 않지만 모르면 손해를 보게 되는 지식이 있다. 난 그 지식이 바로 '금융지식'이라고 생각한다. 금융지식은 '집'을 살 때에도 '보험'에 가입 하거나 보험료를 받을 때에도 증여세, 상속세, 취득세, 양도세 등의 '세금'을 내는 등의 생활 전반에 걸쳐 필요하다. 많은 이들이 이러한 지식들을 닥쳐서 해결한다. 그러다보니 손해를 보기도 하고 사기를 당하기도 한다. 이런 지식을 미리 습득하고 경제 및 정책 변화에 따라 나의 현 상태를 진단할 수 있는 능력이 있었다면 좋았겠지만 나 역시 결혼을 한 이후 필요에 의해 공부를 하게 되었다. 금융지식이 살아가는데 꼭 필요한 정보임을 공부도 해야하는 분야임을 알게 되었기 때문이다.

<나의 첫 금융 수업>은 총 5장으로 이루어져있는데 1장 가족간 돈 거래는 남보다 더 '깐깐하게'는 처음 접하는 정보라 더 흥미로웠다. 증여세는 대충 알고 있었지만, 큰 돈이나 집이 아니더라도 가족 간 거래에 세금이 붙는다는 사실이 놀라웠다. 증여세를 피하기 위해 부모에게 돈을 빌렸다고 해도 연 4.6%의 이자를 납부해야 한다는 사실도 새로운 것이었다. 물론 정책에 따라 조금씩 세금은 변화하지만 언뜻봐도 일반 시중 은행보다 높은 금리다. 또한, 거래의 증거까지 명확히 존재해야한다니 보통 피곤한 일이 아니구나 싶다. 가족 간에는 10년 단위로 성인 자녀는 5,000만원까지 미성년 자녀는 2,000만원까지 증여세를 물지 않는다고 하니 꼭 참고를 해야될 것 같다.

이 외에도 유용한 정보는 많다. 돈을 모으는 지혜로 연말정산 전략, 통신사나 신용카드 포인트 버리지 않는 법, 신용카드로 분신물 찾는 방법 등은 생활 속 지혜로 알고 있으면 도움이 될 것 같다. 물론 집과 빚에 대한 정보도 빠지지 않고 들어있다. 꼭 첫 장부터 차근차근 읽지 않아도 내가 필요한 정보들을 목차에서 찾아 취하는 것도 좋은 방법인 것 같다.

물어보기 부끄러워 묻지 못한 금융상식

물어보기 부끄러워 묻지 못한 금융상식
옥효진 지음 / 새로운제안 / 2021년 10월

금융문맹이란 단어를 처음 들었을 때의 멍함을 잊을 수가 없다. 초중고 정규교육을 받고 대학교 교육까지 받은 30대 중반이었지만 자본주의에 무지했음을 반성했던 계기가 되었다. 부모님의 품 안에서 살던 시기에는 전혀 생각해보지 못했던 부분들이 결혼을 하며 달라졌다. 집을 알아보아야 했고 처음으로 내 이름으로 날라온 주민세를 신기해했다. 그뿐일까. 그 외에 세금, 대출, 보험 등 하나부터 열까지 알아야하는 것들 투성이였다. 그런데 이 나이를 먹고 어디다 물어보려니 부끄러움이 앞서 인터넷의 힘을 빌어 해결했던 적이 많았다. <물어보기 부끄러워 묻지 못한 금융상식>은 나와 같은 사람들에게 단비가 되어 줄 소중한 책이다.

금융상식이라고 하여 재테크 방법을 알려주는 것이 아닌 실생활에 필요한 저축, 세금, 연말정산, 보험, 대출(주거관련 대출, 신용카드, 마이너스 통장 등), 계약서 등에 대한 지식을 전달한다. 늘 누군가의 그늘에 숨어있을 작정이 아니라면 알아야 할 것들이다. 어른이 되면 저절로 알게 될 것이란 착각에 아무도 알려주지 않았던 금융상식을 초중고 정규교육도, 대학교 교육도 아닌 책 한권으로 속속들이 알게 될 줄이야. 자신의 무지에 대한 부끄러움과 동시에 현실을 일깨우는 순간이었다.

자본주의 사회에서 나와 가족을 지키기 위해 알아야 할 최소한의 지식이 아닌가 싶다. 게다가 이 사회에서 내 권리를 주장하며 살기 위해서 더더욱 필수 지식이라 생각된다. <물어보기 부끄러워 묻지 못한 금융상식>은 책장 한 켠에 꽂아두고 필요할 때 언제든 꺼내볼 수 있는 활용도가 높은 책이다.

[100자평] 재개발 투자의 정석

재개발 투자의 정석 - 어디서부터 공부해야 할지 막막한 당신에게
서쪽도사(우은제) 지음 / 경향BP / 2021년 10월

부동산 중에서도 재개발을 공부하고 싶다면 읽으세요!

재개발 투자의 정석

재개발 투자의 정석 - 어디서부터 공부해야 할지 막막한 당신에게
서쪽도사(우은제) 지음 / 경향BP / 2021년 10월

부동산 관련 책이 무수하게 많이 등장하고 있다. 서점에 어떤 이슈관련 책이 많다면 그 이슈가 거품은 아닌가 생각해봐야한다던 글이 떠올랐다. 저금리로 인한 유동성 시장에서 부동산 호황기가 계속되었다는 증거로 다양한 부동산 책들의 출간이 넘쳐났다. 하염없이 오르는 집값에 허망한 심정으로 부동산 공부를 시작해보겠다는 호기로움은 생각보다 어려운 부동산 용어와 정책에 가로막혔다. 게다가 부동산으로 부를 이룬 사람들의 책을 읽어보니 누구는 상가로, 또 다른 사람은 아파트로, 반지하, 재개발, 재건축 등 자신만의 주 무기가 있어 무엇을 먼저 봐야할지 어려웠다. 결국 더 이상 발 디딜 수 없을 것만 같은 집값 상승에 그나마 비집고 들어갈만한 재개발 투자를 제대로 알아보기로 했다.

역시 시간을 들여 공부를 하면서 읽어야되는 책이었다. 저자는 <재개발 투자의 정석>을 집필한만큼 부동산 중에서도 재개발 투자에 관심을 가지고 여러 경험을 축적했다. 우여곡절을 겪으며 깨달은 노하우를 독자들에게 전달하고자 노력한 모습이 책에서 엿보인다. 현 정권은 재개발, 재건축에 대한 규제가 있지만, 오세훈 서울시장이 집권하며 변화가 보일 조짐이다. 이렇듯 부동산은 정권에 따라 희비가 갈리기도 한다. 그래서 해야 될 공부도 참 많은 것 같다.

모든 투자가 그렇듯 '재개발 투자' 역시 안전성과 높은 수익률이 핵심이다. 돈을 잃지 않으면서도 가장 큰 수익을 남길 수 있는 매물을 찾는 것이 관건이다. 다만 재개발 투자 기간은 최소 5년으로 꽤 긴 기다림을 가져야한다. 각자의 상황에 맞춰 투자 계획을 세워야할 것 같다. 그 동안 관심없었던 재개발에 대한 공부 덕에 재개발 진행 과정도 알 수 있었다. '사전 타당성' 조사부터 시작되어 구역을 지정하고 추진위가 설립된다. 이후 여러 과정을 거쳐 입주가 가능한데 그 과정이 최소 5년으로 매우 장기적 관점에서 바라봐야한다.

굉장히 여러 정보를 얻어서 한 번에 입력하기가 어려웠다. 게다가 생소한 용어도 많아서 익숙하지가 않았다. 반복적으로 학습하다보면 자연스럽게 이해되는 날이 올 것이라 믿는다.

*리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다

[100자평] 인생에서 중요한 6가지만 기억하라

인생에서 중요한 6가지만 기억하라 - 삶을 풍요롭게 하는 단순화의 힘
줄리아 홉스봄 지음, 최지수 옮김 / 토네이도 / 2021년 10월

인생을 가장 풍요롭게 사는 방법은 가장 단순해지는 것이란 말이 큰 울림이 되었다.