【2020 부동산 시그널】 대한민국 부동산 어벤저스 6인의 투자 전략!

2020 부동산 시그널 - 영리하고 민첩하게 규제의 틈새를 노려라
배용환 외 지음 / 다산북스 / 2019년 11월

2018년 9.13 대책 이후 불안정하고 불확실하던 서울 부동산 시장은 앞서 본 사례들처럼 경매에 뛰어들기에 더할 나위 없이 좋은 타이밍이었다. 9.13 대책 이후가 큰 기회였던 이유는 서울에 아직 시장의 에너지가 남아 있었기 때문이다. _160p.

부동산 관심을 가진다고 될까? 이럴까 저럴까 망설인 지 몇 년째다. 지인들과 모인 자리에선 빠지지 않는 서울, 지방 인근 부동산 이야기들... 솔직히 관심이 없어서 인지 들어도 모를 이야기들 뿐이었는데, 최근 부모님께서 부동산, 토지 구입에 관심을 갖기 시작하시면서 관력 서적들을 한 두 권 읽어가다 보니 눈에 익은 해당 부동산 관련 분야 강사들이 꽤 있었는데.... 그들을 노하우를 한 권의 책으로 묶어 2020년 부동산 시장을 전망한 책이라니!! 부동산 투자에 관심을 기울이는 분들이라면 혹! 할만하지 않은가?

상가 경매를 주력으로 10년 차 상가 투자 전문가인 서울휘(배용환), 우리나라 재개발, 재건축을 가장 쉽게 설명하는 투자 전문가 망고쌤(최윤성), 놀라운 청약 예상 적중률을 자랑하는 분양권계의 스타강사 월용이(박지민), 경매 천재 새벽하늘(김태훈), 월급만으로는 여유로운 생활이 힘들다는 현실적인 이유에서 시작한 토지 소액투자 시루(양안성), 절세의 기술 별부자(김인화)

분양가상한제가 몰고 온 부동산 지각변동!

무너질 것인가, 기회를 만들 것인가!

부동산에 관심 없는 이들도 들어봤을 2018년 9.13 대책 은 이 시국을 기회 삼아 부를 늘려가는 이들에 대해 이야기하고 있다. 다양한 부동산 분야의 미래예측과 정책 흐름에 한발 앞서는 절세의 기술까지! 어느 분야든, 위기가 기회라는 말들을 많이 하곤 한다. 하지만 위기가 기회라는 말도 준비된 자에게 해당되는 이야기, 많이 알아보고 준비해야 하지 않을까? 사실 책이 꽤 전문적으로 보여 읽으면서도 이해되지 않으면 어쩌나 걱정이 앞섰는데 부동산의 흐름과 2020년의 부동산을 조금이나마 예측해볼 수 있는 책이었다. 분양가 상한제가 몰고 온 부동산 지각변동 무너지지 말고 기회로 만들어보자.

부동산 초보자도 이해할 수 있을 만큼 쉽고 재미있는 해설로 가득하지만, 그 내용의 깊이는 한없이 깊습니다. 2020년 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들, 투자의 활로를 찾고 싶은 분들, 일정 수준 이상의 노하우를 갖고 계신 투자자 모두에게 이 책의 일독을 강력히 권합니다. _청울림

부동산 성공 투자의 시작은 '일단 부동산에 관심을 갖는 것'입니다. _011p.

사실 특화라는 게 어찌 보면 단순하다. 남들이 안 하는 걸 알아내고, 왜 안 하는지 그 이유를 찾아내면 된다. 그렇게 찾아낸 이유를 면밀히 분석해 위험 요소를 제거한 후 한 번 시도해보는 것이다. _213p.

#2020부동산시그널

#서울휘(#배용환) #최윤성 #박지민 #김태훈 #시루 #김인화

#다산북스 #경제경영 #부동산 #투자 #재테크 #경매 #부동산투자

#까망머리앤의작은서재

본 서평은 도서를 출판사로부터 제공받아 개인적인 감상으로 작성하였습니다.

【시동 3,4】 자신만의 삶을 찾기 위해 방황하는 모두를 위한 이야기

[세트] 시동 1~4 - 전4권 (완결)
조금산 글.그림 / 더오리진 / 2019년 11월

원주의 중국집 장풍 반점에 자리 잡은 택일은 상필을 통해 간간이 엄마의 소식을 전해 듣는다. 사연 있는 사람들만 모인듯한 장풍 반점. 특히 눈에 띄는 인물인 거석이 형의 행보가 3,4권에서 스펙터클하게 전개되는데 자기 사람들을 지키기 위한 거석이 형만의 애정이 때론 섬뜩하게 무서우면서도 내면의 소녀스러운(?) 감성이 그의 캐릭터를 더욱 애정 가게 만드는 것 같다. 장풍 반점에 빨간 머리 복싱 소녀 경주까지 함께 살게 되면서 이들의 사연은 더욱 풍성해지는데....

뭘 하든지 너한테 맞는지 안 맞는지는 니가 더 잘 알 거 아냐. _148p. (시동3권)

잘 들어라.

하다 보니까 어울리는 일이 된다는 게 가끔은 얼마나 엿 같은 일인지 아니?

무서운 거 무섭다고 말 못 하고 죽든지 살든지 생각할 겨를도 없었고 신경도 안 썼어, 나는.

그러다 보니까 어떻게 됐는지 아니?

나한테 어울리는 일이 돼 버린 거야. 생각할 시간도 없이 _237~238p. (시동3권)

한편 한 번사는 인생 폼 나게도 살고 싶고, 유일한 가족인 할머니와 잘 살고 싶었던 우상필은 사채업회수일을 하다 사고를 당하며 생각이 많아지게 되고, 사채업을 떠나 자신이 할 수 있는 일은 뭘까 깊은 생각에 빠지게 된다. (사채업사무실 가족들은 현실답지 않게 훈훈한지...ㅋㅋ) 우연히 택일이 어머니 가게를 지나다 철거예정이란 페인팅을 보고 택일에게 소식을 전하는데..

너 애 아니라매.

고택일이.

징징거리는 건 개겨 본 다음에 하는 거야.

진단 나올 거야. 앤지 어른인지... _120~121p. (시동4권)

간다고요. 간다는데 쳐다도 안 봐요?

어디 전쟁 나가니?

나중에 잠 안 올 때 와. 이쁘게 재워줄게. 오빠.

언제든지 와라. 이젠 어디 안 간다. _261~262p. (시동4권)

택일과 상필 주변의 사건이 터지기 시작하면서, 거석이 형과 곽성무(사채업사장)의 행보도 주시하게 되는데, 무엇보다 인물 캐릭터 하나하나, 사연들마다 저마다의 개성을 담고 있어 시동 3,4권도 생생하게 읽히는 글이다. 주변 인물들의 캐릭터도 꽤나 매력적이라 다음 이야기도 기다리게 되는 시동! 오랜만에 꽤 흥미롭고 재미있는 웹툰을 만났다. 글의 끝자락, 이들의 이후 이야기도 살짝 기대하게 되는 건 앞으로 살아갈 삶에 대한 시동을 건 이들의 행보가 기대되기 때문이 아닐까?

드디어 내일!! 개봉하는 영화 시동의 원작이기도 한데, 마동석(거석이 형) , 박정민(택일), 정해인(상필), 염정아(신세경, 택일 엄마) 등의 등장인물들을 생각하며 읽으면 더 입체적으로 읽히는 생생한 웹툰은 택일과 상필, 그리고 그들과 얽힌 이들이 자신의 삶을 찾기 위해 방황하고 분투하는 이야기일 것이다.

#시동 #조금산 #웹툰 #다음웹툰

#영화시동 #마동석 #정해인 #박정민 #염정아

#더오리진 #아르테 #아르테팝 #arte

#까망머리앤의작은서재

본 서평은 도서를 출판사로부터 제공받아 개인적인 감상으로 작성하였습니다.

【혼자만 연애하지 않는 법】 누구나 한번쯤 고민해 본, 혹은 이미 고민해본 이야기들

혼자만 연애하지 않는 법
투히스 지음 / 부크럼 / 2019년 11월

연애의 잔인한 점을 색으로 비유하자면 아름답게 덧칠된 부분을 아주 짧게만 보여 준다는 것에 있어요. 결국에는 우리가 원래 살아왔던 색의 현실로 돌아가게 되어 있기 때문에 연애를 잘 하려면 혹은 연애의 불안감을 벗어나려면, 우리는 핑크빛으로 물들었을 때도 원래의 색상을 잊지 말고 상대와 내가 변화에 충분히 적응하고 배워나가야 해요. 아직 뭐든 수용 가능할 때는 서로의 삶에 칙칙한 부분을 봐도 비교적 긍정적으로 이겨낼 수 있기 때문이에요. _48~49p.

사랑 사랑 누가 말했나~ 똑같은 고민, 똑같은 아픔은 없다고 생각하는 생각하는 상담사 투히스의 고민하고 방황하는 이들의 사연을 함께 하는 고민 상담소 2HES를 운영 중이다. 왼편엔 고민 상담에 대한 내용이, 오른 편엔 그에 따른 답변이 기재된 형식으로 진행되는 이 글은, 사랑에 관한 속 시원한 '연애 문답'을 이야기하는 글이다.

연애를 시작하는

연애를 하고 있는

연애가 끝난 이들을 위한 속 시원한 '연애 문답'

가장 사소한 질문부터, 처음이라 조심하고 싶고, 반복되는 이별이 힘겹고, 또는 왜 꼭 사랑을 해야 하는지, 연애가 왜 결혼으로 결론지어져야 하는지에 대한 다양한 고민에 대한 조언을 건네고 있다. 누군가에겐 진행 중인 고민, 이미 고민해본 이야기들은 사랑 앞에 서투를 수밖에 없고 사랑으로 가리어져 판단이 흐릴 수밖에 없는 이들을 위해 밝혀주는 밤을 밝히는 등불일지도 모르겠다. 지금, 이 순간 누군가를 떠올리는 당신에게 추천하고 싶은 글이다. (개인적으론 솔로이거나, 연애가 힘들어 고민이신 분들에게 추천!)

가장 먼저 기억하셔야 할 것은 바람은 절대 용서가 안 된다는 점이에요. 단순한 실수라고 해도, 잠깐이었다고 해도 결국 어떤 이유로든 나를 등진 사람을 용서하는 것은 '다시 한번 그래도 된다.'라는 명분을 마련해주는 게 될 수도 있어요. _59p.

헤어짐을 무기로 휘두르며 연애를 하는 사람들이 있죠. 그렇게 하는 이유는 자신의 불안감을 잘못된 방식으로 표출하기 때문이라고 생각해요. 문제는 그 불안감에만 집중하느라 정작 연애의 깊이가 깊어지지 않는다는 걸 모른다는 것에 있어요. ... (중략)... 좀 더 알맞은 사람이 찾아올 거예요. 미래를 위해 계속 쉽게 만났다 헤어졌다 하는 연애는 정리하시는 게 어떨까요? _159p.

삶이 너무 힘들기에 사랑을 느끼는 건 둘째치고 유지하는 것에도 버거움을 느낀 분들이 사랑을 포기하는 추세인 것 같아요. ... (중략)... 그렇게 포기하는 것도 쉽지 않은 선택이었다는 것을 잘 알기 때문이에요. 그리고 또 몰라요. 사랑이라는 건 항상 불현듯 찾아오는 것이라 나를 다 걸고 싶은 만큼 설렘이 다가올지도 모르죠. 하지만 지금은 자신의 선택을 믿고 살아가도 좋을 것 같아요. 그 용기 있는 선택을 응원합니다. _261p.

모든 것들이 불확실한 오늘에도 단 하나 우리에게는 언제나 해피엔딩이 기다리고 있음을 잊지 말았으면 좋겠어요. 이 모든 사랑하고 헤어지고 다시 또 설레고를 반복하는 여정이 너무 지칠지라도 저는 늘 그것을 확인하는 일을 하며 살아가기에 믿어 의심치 않고 말씀드리고 싶어요. 그러니 여러분도 믿어 보셨으면 좋겠네요. _에필로그

#혼자만연애하지않는법

#투히스 #고민상담소2HES #2HES

#부크럼 #에세이 #연애에세이 #행복하게연애하기

#까망머리앤의작은서재

본 서평은 도서를 출판사로부터 제공받아 개인적인 감상으로 작성하였습니다.

[100자평] 틀 밖에서 놀게 하라

틀 밖에서 놀게 하라 - 세계 창의력 교육 노벨상 ‘토런스상’ 수상 김경희 교수의 창의영재 교육법
김경희 지음 / 쌤앤파커스 / 2019년 12월

읽으면서 새록새록 놀라움을 경험중인책입니다.

【말 한마디로 당신을 안아줄 수 있다면】 관계의 온기를 더하는 긍정적인 말의 힘

말 한마디로 당신을 안아줄 수 있다면 - 관계의 온기를 더하는 긍정적인 말의 힘
할 어반 지음, 박정길 옮김 / 웅진지식하우스 / 2019년 11월

우리는 말의 바다에 살고 있다. 그러나 물속에 사는 물고기가 물속에 살고 있다는 것을 모르는 것처럼 우리가 말속에 살고 있다는 것을 깨닫지 못한다. (스튜어트 체이스) _11p.

미국을 대표하는 '국민'교사이자 전 세계에 따뜻한 말 한마디의 힘을 일깨워준 할 어반. '긍정적인 말의 힘'알고는 있지만 실천하기가 쉽진 않았다. 평소 습관대로, 기분대로, 나오는 대로 말하다 보면 내가 그런 사람으로 변해가는 느낌이 들곤 하지만 이 정도는 괜찮을 거야...라는 안일한 생각으로 쌓여간 말들이 '나'라는 사람으로 만들어지고 보인다. 이제 막 사춘기에 접어든 큰 조카가 게임을 하며, 친구들과 어울리며 거친 말 하는 걸 듣게 됐는데, 동생이랑 "우리도 저 나이 때는 저랬지? 하지만 듣기 좋은 말은 아니네..."라는 이야기를 하며 아이의 언어를 고치도록 유도하기도 했다. 하지만 말이라는 게 한 번에 고쳐지지 않은 건 유튜브, 게임, 또래집단의 환경 등 주변 환경이 함께 협동하지 않을까?

사랑하는 가족에게 마음을 표현하고 싶을 때

응원이 필요한 친구에게 용기를 주고 싶을 때

오늘도 고생하는 동료에게 격려를 보내고 싶을 때

쑥스러워하지 않고

따스한 말을 전할 수 있는 용기에 대하여

칭찬보다 나무람을 먼저 하진 않는지, 격려의 말에 인색하진 않는지, 사랑과 감사를 전하는 말에 낯간지러워하진 않는지 사실 내 경우 이 모든 경우에 해당되는 사람이다. 긍정적이고 힘이 되는 말, 상대방을 좋은 사람이게 만드는 말. 어린아이들에게 칭찬하는 것처럼 시작하면 부끄러운 마음도 조금은 쉽게 시작할 수 있지 않을까? 아이들은 어른의 거울이라는 말을 요즘 더 자주 경험하고 있다. 6살, 3살 조카들과 이야기할 때 가장 많이 느낄 수 있는데, 어른들이 하는 말을 곧바로 따라 하거나 한참이 지나도 그 말을 그대로 하는 걸 보고 깜짝 놀라기도 한다. 아이들 앞에 선 뭐든 조심해야 한다는 이야기가 이런 의미겠지? 말의 중요성은 강조하고 또 강조해도 모자람이 없다는 걸 이 책을 읽으며 새삼 알아가게 된다. 친절한 말, 오늘 나는 얼마나 많이 했을까? 학교, 가정, 직장 생활을 하는 어른 등 많은 이들이 한 번쯤 읽어봤으면 하는 글이었다.

불행하게도 우리는 이런 쓸데없는 말들의 결말을 경험해왔다. 당신도 알고 있지 않은가? 그것은 막대기나 돌보다 더 많은 상처를 준다는 것을. 어떤 말은 영혼을 관통하기도 한다. 그런 말들은 내 영혼 속으로 들어와 큰 부상을 입히고, 종종 치유하는 데 오랜 시간이 걸리는 흉터를 남긴다. 자, 나는 당신에게 꼭 당부하고 싶다. 특히 감정적으로 격한 상황일 때 '혀를 제어하는 방법을 배우라'고 말이다. 말은 한번 내뱉으면 다시 주워 담을 수 없다. _63p.

"말이 몸속으로 들어간다. 그래서 우리를 건강하게 하고, 희망적으로 만들고, 행복하게 하고, 높은 에너지를 갖게 하고, 놀랍게 하고, 재밌게 하고, 그리고 명랑하게 만들어준다. 혹은 우리를 의기소침하게 만들 수도 있다. 말은 우리 몸속으로 들어와 우리를 우울하게 하고, 못마땅하게 하고, 화나게 하고, 마침내는 아프게 한다." _83p.

"질문 대신, 오늘은 너희들에게 있었던 일 중 가장 재미난 일을 각자 내게 얘기해주는 게 어때? 오늘 일어난 일 중 가장 중요한 게 뭐였지?" 나는 아주 우연히, 그리고 자포자기 상태에서, 난 '마법의 질문'을 찾아낸 것이다! 아이들은 모두 뭔가 재미있고, 가슴 따뜻하고, 또 흥미로운 나눌 거리들을 갖고 있었다. _175~176p.

#말한마디로당신을안아줄수있다면

#할어반 #박정길 #자기개발

#웅진지식하우스

#까망머리앤의작은서재

본 서평은 도서를 출판사로부터 제공받아 개인적인 감상으로 작성하였습니다.