금수저 회귀없이도 가능한 목돈 1억 모으기

금수저 회귀 없이도 가능한 목돈 1억 모으기
문돌이 지음 / 부자의서재 / 2023년 3월

어렸을때는 빨리 어른이 되어서 직장생활을 하면서 내손으로 월급을 받아서 저축을 많이 해야지 하는 생각이 늘 있었다. 막상 어른이 되고 나니 직장생활을 꾸준히 하고 있긴 한데 내 맘처럼 그렇게 쉽게 돈이 모이지가 않는다. 특히 종자돈 모으기가 가장 어려운 것 같다. 남들처럼 그렇게 여유롭게 살지도 않고 그렇다고 돈을 펑펑 쓰는것도 아닌데 월급은 통장을 스치기만 할뿐 시간이 지나고 해가 지나도 종자돈은 계속해서 모으기가 어렵고 힘이든 것 같다. 특히나 올해는 코로나19가 지나고 나서 그런지 분위기가 더 싱숭생숭하면서 물가가 오르지 않은 것이 없다. 마트에 가서 장을 보는것도 예전보다 물건을 덜 구매했음에도 결제금액은 항상 더 크게 나오는 것을 느낀다. 어떻게 해야 잘 살수 있을지 고민에 고민을 거듭하지만 내게는 너무나 어려운 문제인 것 같다.

이 책은 경제적 문제에 관심이 많은 내게 그 해답을 안겨줄 것 같아서 펼쳐보게 되었다. 제목에서도 느껴지는 목돈 1억모으기가 나의 간절한 소망이기도 하기에 이 책을 읽으면서 하나씩 배우고 싶은 마음에 급하게 책장을 열어보았다. 저자는 은행대출 상품을 담당했다고 하는 IT개발자였다고 한다. 흔히 주식투자나 가상화폐 투자로 큰 돈을 모아보려는 사람들도 많은데 저자는 열심히 직장생활을 하면서 알뜰하게 저축을 하면서도 짠테크를 생활화해서 목돈 1억을 모았고 이 목돈으로 아파트에 당첨되어 내집마련의 꿈도 이루었다고 한다. 누구나 원하는 삶이 아닌가 저자의 비법을 따라가 보면서 그리 어려운 것을 찾지 못했다.

어찌보면 가장 평범하면서도 정석대로 살아간 발자취 같이 보인다. 하지만 이렇게 평범한 것이 오히려 누구나에게는 아주 어려운 것 같다. 솔직하게 직장에 늦어 지각할까봐 택시를 잡아타고 간 기억들이 누구나 있을 것이다. 이런 사소한 생활습관이 모이고 모여서 나의 목돈 마련시기를 멀리 밀어낸다는 것을 깨닫지 못하는 사람들도 많다. 또한 SNS 에 핫플레이스라고 소개된 멋진 카페나 빵집순례를 취미로 주말마다 찾아다니는 사람들도 많은데 이런 것이 나의 힐링이고 스트레스를 날리는 비법이라 여기면 큰 오산이다. 나의 목표가 목돈 1억이라고 생각하면 당장 남들처럼 따라하는 습관은 버려야 한다. 골린이와 태린이가 유행어가 되었다고 한다. 골프를 알지못해도 테니스를 몰라도 살아가는 데 아무런 지장이 없다. 건강을 위한다면 오히려 공원에서 만보걷기나 산책도 도움이 많이 될것이고 주말마다 등산을 가는것도 적극 추천한다. 나도 이렇게 주말마다 등산을 하고 있는데 건강에도 아주 도움이 많이 되고 힐링도 많이 되어 추천하고 싶다. 배달음식을 자주 시켜 먹는것도 과소비로 간주하고 싶다. 내 통장이 텅장이 된다는 생각을 한다면 배달앱은 삭제해도 될 것 같다. 나 역시 배달앱은 아예 없다 동네 치킨집에 가끔 주문할때면 포장시켜달라고 하고 걸어서 테이크 아웃으로 가져온다.

은행금리가 꽤나 많이 올라와서 얼마전까지 은행마다 금리전쟁을 벌인 것으로 안다. 그동안 너무 저금리였기에 사람들은 너도나도 높은 금리를 주는 은행으로 예금과 적금을 가입하느라 바빴다. 이 책에서는 다양한 예금과 적금의 차이와 금리계산은 어떻게 하는지 단리와 복리의 차이는 무엇인지 상세하게 알려주고 있어서 궁금한 독자들에게 시원하게 알아갈수 있도록 하고 있다. 은행에서 정기예금과 적금에서 15.4%세금을 공제하고 있지만 세금우대나 조합예탁금 우대로 세금을 절감할수 있는 방법도 있으니 알아보면 좋을 것 같고 예금자보호 한도는 이자포함 1인당 5천만원까지라는 것을 알고 만약 더 큰 금액이 있다면 은행별로 나뉘어서 예치하는것도 안전한 방법이라고 한다. 흔히 대출을 받는다고 하면 무조건 나쁜거라고 생각하는 사람들도 많지만 좋은 조건으로 잘 받아서 활용을 한다면 레버리지로 나에게 도움이 되는 상품들도 많다고 한다. 가장 핵심적인 종자돈 1천만원을 모으는 방법과 이렇게 모인 후 3천만원으로 또 5천만원으로 모았다가 최종적으로 1억을 모으기까지의 과정을 상세하게 알려주고 있는 부분이 좋았다. 누구나 할수 있지만 아무나 할 수 없는 1억 종자돈 모으기를 나도 시작해 보려고 한다. 내 주머니에서 새는 지갑을 막아보고 올해는 더 열심히 재테크를 하여 목돈을 만들어 가면서 희망차게 살아보고 싶다.

*출판사로부터 도서제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다.

오늘이 꿈꾸던 그날인가

오늘이 꿈꾸던 그날인가 - 98편의 짧은 소설 같은 이향아 에세이
이향아 지음 / 스타북스 / 2023년 3월

세상살이가 하루하루 너무나 삭막하다는 생각이 든다. 뉴스에서는 예전보다 훨씬 더 충격적인 이슈들이 가슴 철렁하게 만드는 것 같아서 아이들이 살아갈 미래는 과연 어떠할지 걱정이 앞선다. 매일 똑같은 일상속에서 무던히도 열심히 살아가고 있지만 매일매일이 너무나 다람쥐 쳇바퀴 돌아가듯이 뭐하나 답답한 마음에 숨통을 트여줄 그런것들이 하나도 없는 것 같다. 경기침체와 고물가에 아무리 열심히 살아가고자 노력하지만 항상 제자리 걸음인 것 같다. 아니 후퇴하며 살고 있는 기분도 들어서 정말 불안한 것 같다. 이런 내 삶에서 조금이나마 안정적인 무언가를 찾고 싶었다. 가슴이 따스해지는 그런 무언가가 시급하다고 생각했다. 이향아 작가님의 98편의 소설같은 에세이에서 그토록 찾던 따스함과 공감을 들여다 볼수 있어서 너무 좋았다.

작가님은 평범한 일상속에서 특별히 포장하지 않은 순수한 그 자체로 살며시 툭 던져놓은 듯한 삶의 이야기를 펼쳐보게 하고 있다. 처음에는 별 기대없이 책을 펼쳤었다. 그런데 첫 페이지를 읽는 순간부터 무언가 진한 감동이 일었다. 지금까지 에세이집을 많이 접해 보았지만 이런 느낌은 처음인 것 같았다. 아파트 경비아저씨 이야기를 들으면서 직업에는 귀천이 없다는 것을 다시 한번 돌아보게 되었다. 우리 아파트 경비아저씨들에게도 항상 그냥 지나치지 않고 인사하고 겸손하게 대하는 나를 칭찬하며 살며시 웃게 되었던 순간이었다. 매사에 천만 다행이라고 말하고 생각한다면 걱정근심이 없을 것 같다는 생각도 해 보았다. 내가 가진 것이 줄어들었을 때 ‘아직 이만큼 남았다’고 여기면 천만다행이겠지만 ‘벌써 이만큼 줄어들었네’ 하고 걱정하면 결국 나만 손해라는 사실을 항상 명심해야겠다. [아기가 타고 있어요]라고 써 붙여진 차들을 도로에서 가끔 만나는데 나도 그 차안에 정말 아기가 타고 있을까 하는 생각을 자주 했던 기억이 난다. 내가 초보운전할때도 초보운전 딱지를 붙이기에 창피하다는 생각에 다른 글을 적어볼까 하는 생각도 잠시 했었던 기억이 난다. 하지만 그건 괜히 나를 속이는 것 같아서 결국 한참동안 내 차 뒷유리에 [초보운전]글씨를 크게 붙이고 다닌 기억이 난다. 누가 뭐래도 나 자신을 속이지는 말아야겠다는 생각을 잠시 해 보게 되었다. 요즘 세대는 결혼을 하지 않으려고 한다. 아이도 출산하지 않으려고 한다. 우리 세대때만 해도 어느정도 나이가 되면 결혼하고 아이낳고 키우는게 당연시 되었던 것 같은데 출산율이 저조한 우리나라 미래가 살짝 걱정이 되는건 어쩔수가 없다. 분명 해법이 있을 것 같은데 말이다.

이 책은 이렇게 나의 소소한 일상속에서 있을법한 내용들로 가득하다. 책을 읽으면서 처음부터 끝까지 공감해 가면서 소설처럼 재미난 에세이는 처음인 것 같다. 때론 감동이 함께 하고 때론 소소한 나의 일기를 들추듯 수줍게 읽어볼수 있어서 정말 앉은 자리에서 흡입하듯이 읽어버린 책이다. 지금까지 이런 에세이는 처음 만나본 것 같다. 내 인생을 한번 돌아보며 잠시 쉬어가는 휴식공간 같은 기분이 들었다. 오랜만에 너무 따스하고 정감있는 고향처럼 포근한 책을 읽을수 있어서 좋았다. 아마 작가님 마음이 그대로 전달된 것이 아닌가 하는 생각에 고맙고 감사한 마음이 들었다. 좋은 시간 책과 함께 할수 있도록 해 주신 작가님께 감사드리며 많은 독자들에게 추천하고 싶은 책이다.

*출판사로부터 도서제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다.

20세기 청춘

20세기 청춘 - 지나온 시대와 지나갈 시절의 이야기
구가인 지음 / 모로 / 2023년 3월

중년의 나이에 접어든 나도 한때는 이팔청춘 피가 끓는 시기가 있었다. 젊은이의 꿈과 미래가 핑크빛으로 물들었던 20세기 청춘들은 지금보다 훨씬 더 낭만적이고 감성적이었던 것으로 기억한다. 물론 지금의 MZ세대와는 또 다른 차원이 다른 그들만의 젊음이 불타올랐던 것 같다. 지금에 와서 되돌아보니 순식간에 지나가 버린 젊은 시절이 사뭇 그립기도 하고 왜 이렇게 세월이 빨리 지나가버렸나 싶은 것이 너무 안타까움이 묻어나는 것 같다. 가끔은 나의 리즈시절을 떠올리며 술 한잔 마시는 시간이 작은 힐링이고 마음을 달래는 시간이 되어 좋은 것 같다.

이 책은 구수한 향수를 불러오는 그리움으로 가득한 책인 것 같다. 책 표지부터 옛날 감성이 한가득 묻어나고 있어서 그 자체만으로도 벌써 그리움이 가득하다. 한때 엄청나게 붐을 타고 일어났던 티비드라마가 생각이 난다. 응답하라 1994 라는 드라마를 보면서 정말 너무너무 재미있고 나의 학창시절이 생각나고 대학시절이 떠올라서 너무너무 빠져들었던 기억이 난다. 마치 그 드라마속에 내가 들어가 있는것처럼 착각을 불러올 정도로 공감이 많이 갔던 드라마였었는데 이 책이 바로 그런책인 것 같다.

요즘 세대들은 스마트폰 하나로 무엇이든 다 하는 것 같다. 내가 학창시절에만 해도 휴대폰 보다는 삐삐세대였었다. 친구랑 약속을 잡으려면 커피숍에 앉아 있다가 삐삐가 오는 번호로 전화를 걸어서 누가 삐삐를 했는지 물어보면서 통화를 했던 기억이 난다. 지금 생각하면 엄청 불편했을 것 같은데 사실 그 당시에는 전혀 불편함을 몰랐었다. 좋아하는 음악을 들으려면 마이마이 카세트에 이어폰을 귀에다 끼고 버스안에서 테잎을 반복해서 돌리고 돌렸던 기억이 난다. 또한 좋아하는 노래가 라디오에서 들려오면 바로 공테이프에 녹음을 해서 들었던 기억도 난다. 참 아련하지만 정감있고 행복했던 소박했던 그 당시 기억들이 이 책을 읽으면서 하나씩 둘씩 고개를 드는 것 같아서 마음이 평안해 지는 것 같다. 그리운 고향길을 걷는기분이 들었다. 밥먹지 않아도 배가부른 포만감이 느껴지는 것 같았다. 어쩌면 이렇게 나의 마음속에 꼭꼭 숨겨진 추억들을 소환하고 있는건지...

결혼을 하자마자 IMF가 들이닥쳤다. 여유있게 신혼살림을 차린게 아니었기에 너무나 힘든 시기를 겪게 되었었다. 지금 생각하면 당시에 그 어려움을 어떻게 버텨냈는지 대단하다는 생각이 들었다. 전국적으로 회사가 무너지고 명퇴가 난무하던 그 때를 잘 버티고 넘어선 지금 우리나라 모든 국민들이 대단하다 말하고 싶다. [82년생 김지영]책과 영화를 모두 보면서 속이 부글부글 끓었다 이 시대 여성들에게도 공정하게 양성평등이 가능하도록 해야 한다고 생각한다. 이제 세대가 바뀌었다. 앞으로 우리 자녀들의 세대에는 우리와 또 다른 시대를 살아가게 될 것이다. 우리가 살았던 20세기는 이제 추억으로 남고 21세기에 청춘들은 그들 나름대로 우리때와는 또 다른 마인드로 더 멋진 삶을 살아갔으면 좋겠다.

*출판사로부터 도서제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다.

경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88

경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88 - 서울·수도권에서 매년 10건 이상 17년째 낙찰 ㅣ 부자의 나침반 2
투자N 지음 / 동양북스(동양문고) / 2023년 3월

경매에 관심이 많이 있다. 하지만 나 혼자 경매에 도전한다는 것은 무리라고 생각하여 어떻게 하면 좋을까 하는 생각만 늘상 하고 있었다. 시간이 없으니 오프라인 경매강의를 들으러 다니는건 무리였다. 그렇다고 책으로만 공부하자니 막히는 부분이 있어서 이해가 쉽지 않았다. 특히나 부동산 경매 같은 경우는 어려운 용어들도 많아서 독학으로 시작하기도 전에 먼저 겁이 덜컥 나기도 한다. 하지만 이런 나같은 경매초보들에게 이렇게 상사하면서도 쉽게 알려주는 책이 있다면 또 생각이 달라질 것이다. 직장인이라 별도로 경매공부를 할 시간적인 여유를 찾을수가 없었다. 그렇다고 항상 관심만 가지고 있기에는 시간이 너무 아까운 것 같다. 특히나 지금처럼 부동산 경기가 바닥일때일수록 내가 원하는 경매공부의 적기가 아닌가 하는 생각에 오늘도 유튜브나 경매관련 책을 찾으면서 검색을 하게 된다. 하지만 이 책을 만나고 나니 그냥 이 책 한권만으로도 충분히 경배초보를 벗어날 수 있을 것 같다. 그 이유는 이 책을 읽어보면 바로 알게 될 것이다.

이 책은 경매초보들이 가장 궁금해 하는 질문이면서 꼭 알아야 할 질문으로 총 88가지 질문과 상세한 답이 실려있다. 이렇게 많은 질문들이 있다고 해서 모두 내가 궁금해하는 질문들은 아니겠지 하고 생각하면 큰 오산이다. 저자는 독창적인 경매노하우로 17년차 현재진행형 경매기술자로 종잣돈 5000만원으로 100억대 순자산을 이루고 있을 정도로 엄청난 달인이라고 칭하고 싶다. 저자는 경매전문회사 모세컴포니 대표로 투자N이라고 한다. 저자가 이렇게 큰 부자가 될 수 있었던 경매에 대한 비결들을 이 책 안에서 하나씩 찾아보는 재미가 있다. 얄팍한 기술로 투자를 논하는 광고와 책들이 시중에는 넘쳐난다. 하지만 우리가 이런 진실들을 하나씩 정확히 파악하는것도 중요하기에 어떤 저자의 어떤 책을 살펴봐야 할지 미리 확인과 검증을 통해서 자세하게 알아볼 필요가 있다.

저자의 성공비결인 황금열쇠를 세가지 찾아보며 그녀의 성공비법을 찾아보도록 하고 있다. 내가 가진 자산이 없어도 경매에 관심을 가지고 도전해 볼수 있다. 경매투자는 하락기와 상승기를 크게 두려워하지 않아도 된다고 한다.아직까지 경매에 대한 이미지가 별로 좋지 않은 우리 한국사람들에게는 경매 자체가 어두운 그림자로 남아있어서라고 한다. 일반 드라마나 영화에서도 흔히 볼수 있는 빨간딱지가 바로 경매라고 생각하기에 안좋은 기억으로 각인되어 있는것이라 본다. 경매를 하려면 자신에게 맞는 방법을 먼저 찾아보는 것이 좋다. 1가구 1주택이라고 해도 상위권으로 한단계 더 업그레이드 시켜서 갈아타고 싶은 경우도 있을것이고 인생 최초로 내집마련을 하려고 하는 경우도 있을 것이다. 그 밖에도 다양한 방법으로 우리는 경매에 도전하고 싶어한다. 이 책에서는 경매를 처음 시작하는 초보들에게 하나하나 실전처럼 알려주고 설명해 주고 있어서 너무 쉽게 이해가 된다. 현장에서 직접 발로 뛰는것처럼 생동감이 있고 어떤 사이트를 이용해서 정보를 미리 알아볼수 있는지 권리분석과 임장은 어떻게 하는 것이 좋은지 자세하게 알려주고 있다.경매물건 검색을 잘 할수 있는 방법은 꼭 기억해 두어야할 것 같다. 또 입찰을 할 때 순서와 입찰방법도 알아보고 혹여 위반건축물애 대해서는 어떻게 하면 좋을지도 알려주고 있어서 아주 유익한 자료들로만 가득한 것 같다. 경매초보인 내가 이 책으로 인해 초보티를 벗어날 수 있다고 생각한다. 이 책에서 얻은 지식으로 나도 이제 경매에 도전해 보려고 한다.

*출판사로부터 도서제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다.

미라클 씽킹

미라클 씽킹 - 단순한 생각을 멋진 아이디어로 성장시키는
윤태성 지음 / 시크릿하우스 / 2023년 3월

언젠가부터 우리 모두는 생각을 하지 않아도 인공지능과 스마트폰이 힘을 합쳐서 모든 것을 해결해 주고 정답을 알려주고 있는 것에 슬며시 젖어들어가고 있었다. 예전에는 가족은 물론이고 친구들 전화번호도 한꺼번에 줄줄 외우면서 다녔던 기억이 나는데 지금은 내 전화번호도 헷갈려서 허둥댈때가 있어 씁쓸함을 감출수가 없다. 왜 이렇게 생각을 하지 않고 그저 어디서든 툭 하니 원하는 것을 마음대로 꺼내볼수 있게 된건지 모르겠다. 기술 발달로 인해 생활이 편리해 진 것은 참 좋은 일이다. 일상생활 가운데 내가 해야 할 일도 이젠 내가 직접 메모를 하거나 노트에 기록하지 않아도 일정표를 스마트폰에서 알아서 척척 해결할수도 있고 하루하루 지출에 대한 가계부를 작성하던 습관도 언젠가부터는 자동으로 스마트폰안에 카드 결제며 기타 수입과 지출이 고스란히 저장이 되어 언제든 자유롭게 확인만 하면 가능하도록 시스템이 되어 있다. 이렇게 편리하게 살아도 되는걸까? 물론 사람들은 편안한 생활을 지향하고 있다. 내 몸과 마음이 편하다는 것을 누가 거부하겠는가? 하지만 이렇게 검색하고 살면서 내가 정작 생각해야 할 중요한 부분까지 모두 놓아버린다는 것이 문제인 것 같다.

이 책은 무엇을 생각하는지가 아니라 어떻게 생각하는지가 중요하다고 말하고 있다. 우주산업에 뼈대를 만든 테슬라의 일론머스크를 두고 항간에서는 이상한 사람이라고 하는 소문도 자자했던 기억이 난다. 누가 봐도 일반적이지 않은 허황된 말들을 많이 한다고 했던 것 같은데 알고보면 그만큼 남들이 생각해 내지 못하는 것들을 내다보고 생각하는 창의력이 크다는 생각이 든다. 소프트뱅크의 손정의도 인생 50년 계획을 세우고 실천하고 있다고 하는데요 그래서 최고의 경영자로 손꼽히는 것 같다. 이렇게 훌륭한 경영자는 1에서 100을 만들어 낸다고 하니 얼마나 그들의 반짝이는 아이디어가 창조적인지 감히 상상해 볼수 있다고 하겠다. 이렇게 미라클 씽킹은 생각의 균형과 조화를 이루면서 생각을 만들고 성장시키고 표현도 한다고 한다. 하루에 딱 15분만 생각에 뼈대를 만드는 습관을 만들어 보면 어떨까? 이 책에서는 그 방법을 자세하게 소개하고 있다. 우리가 놓치고 사는 것이 얼마나 많은지 한번 돌아보고 지금도 순식간에 지나가는 시간들을 알차게 활용해 볼수 있도록 노력해야겠다.

생각만 해서는 내것이 될수 없다. 사람들이 하는 생각은 시간이 지나면 잊혀지기 마련이다. 오랫동안 저장하려는 노력을 해야한다. 르네상스 시대의 메모왕인 다빈치와 현대의 메모왕인 에디슨은 어떠한 생각이 떠오르면 일단 메모하고 우연히 떠오른 생각까지 중요시하며 모두 노트에 정리를 했다고 한다. 또한 복잡한 생각들은 글보다는 그림으로 표현하며 새롭게 떠오르는 내용들을 추가하기도 하고 수정하기도 하였다고 한다. 머릿속으로 아무리 생각을 많이 해도 눈에 보이는 형태로 나타나지 않으면 그건 생각이 아니라고 한다. 또한 쉽게 잊혀지기도 한다. 우리는 보이는 형태의 노트나 노트북에 정리를 하면서 메모하는 습관을 들여야한다.생각을 많이 하다보면 생각과 생각이 이어지며 연상이 되어 나도 모르게 기발한 아이디어가 떠오르기도 한다고 하니 이 책에 소개하고 있는 연상훈련방법을 숙지하여 시작해 보는것도 좋을 것 같다. 이제부터 생각하지 않는 습관에서 벗어나 하루 15분 생각습관을 의식적으로 키워보면서 창의력을 키우고 성공할수 있는 길을 만들어 가야겠다. 이렇게 노력하다보면 어느새 생각하는 방식이 나의 습관이 되어 나의 인생도 성공가도를 달릴수도 있을거라 믿는다.

*출판사로부터 도서제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다.