˝부모님이 살아온 세상˝

아버지가 딸에게 들려준 이야기들
박영신 지음, 정유진 그림 / 정신세계사 / 2013년 9월

"아버지가 딸에게 들려준 이야기들"

6.25때 북한에서 홀로 남으로 내려와 대구에서 정착 사과농사를 지으면서 딸에게 했던 이야기를 딸이 정리 하여 책으로 내 놓았다.

어느 부모나 마찬가지로 당신의 삶은 고되고 힘들지만 자식에게는 아무런 어려움없이 공부를 할 수 있도록 뒷바라지를 해주는 모습이 정말 눈물겹고 존경스러운 마음이 든다.

주위에 어려운 가정의 학생들에게 삶이 넉넉하지 않지만 장학금을 마련해 주고 살림이 어려운 집에 쌀가마니를 갖다 주는 모습이 시장이나 군수보다 낫다.

지인에게 돈을 빌려주고 받으러 가니 없다고 하고 어딜 이사를 가버려 잊고 있었는데, 우연히 시장에서 만나니 공소시효가 지났다며 빼째라 하는 사람을 용서까지 해 준다. 그런데, 그 사람이 죄값을 치러는지 교통사고로 입원을 했는데, 그런 사람 병문안까지 가는 도인 수준이다.

살면서 10번 이상 죽을 고비를 넘기게 되는데, 모두 북에서 부모님의 기도 덕분이라고 이야기를 돌린다. 생활 신조로는 [정직,성실,정의]를 목표로 두고 살았다.

돈이 없어 학교도 다닐 형편이 못되었는데 교장선생님의 도움으로 소학교는 나올 수 있었다. 그런 어려움과 서러움을 당했기에 자식에게 만큼은 이런 되물림을 하지 않으려고 부지런히 사신 흔적이 책속에서 많이 묻어 난다.

하염없이 받기만 했던 딸은 아버지의 흔적을 지우지 않으려고 노력을 하며 아버지에게 받은 사랑을 다시 딸에게 이어지는 내리사랑으로 전달이 되지 않을까 하는 생각을 해본다.

이 사회에 살고 있는 부모님의 사랑을 책으로 표현을 잘 해준 저자에게 아낌없는 박수를 보내 본다.

감사합니다. (제네시스 드림)

[100자평] 아버지가 딸에게 들려준 이야기들

아버지가 딸에게 들려준 이야기들
박영신 지음, 정유진 그림 / 정신세계사 / 2013년 9월

아버지가 이야기 해 줬던 내용을 딸이 잘 정리를 하여 책으로 표현을 해 놓았다. 자식에 대한 부모의 아낌없이 주는 내리사랑이 흠뻑 묻어나며 어려운 환경이지만 대물림을 자식에게는 하지 말아야겠다는 의지가 많이 담겨져 있다. 부모세대는 일제시대,6.25전쟁을 겪으면서 정말 고생을 많이 했다.

˝수학의 정석과 비슷함˝

부동산 투자의 정석 - 10년 후에도 변하지 않을
김원철 지음 / 알키 / 2016년 12월

"부동산 투자의 정석"

2016년 말에 한번 읽고 다시 보니 또 새로운 감이 든다. 수학의 정석처럼 교과서 같은 느낌을 받는다.

우리나라는 인구가 2030년까지 계속해서 늘어나기에 건축은 계속되어야 한다.

1. 일본 부동산과 비교

--> 일본은 기업이 투자해서 상투로 이어지고 망함. (120%대출)

--> 우리나라는 개인투자로 상승 (대출 60~70%)

--> 일본은 기질상 개인은 약하고 집단이 강한 우리와 정반대임.

2. 부동산 거품의 진단 방법

--> 부동산 상승기간 : 5년이상이면 거품 가능성이 매우 높다.

--> 가격 : 매스컴에서 떠드는가 !

--> 대중의 관심도 : 주식처럼 남녀노소 누구나가 달려들때

3. 투자의 세계

--> 골프, 춤, 그림, 노래등은 배우면 배울수록 성과로 이어지기에 열정이 오래 가지만, 부동산 투자는 금방 실적으로 이어지기가 힘들다.

--> 국가 위기가 올때 투자의 기회가 온다 : 1997IMF, 2003카드대란, 2008금융위기, 2012유럽발위기 등

--> 5가지 핵심 Item : New(아파트), 역세권, 소형, 강남권, 임대료

4. 투자의 때를 알려주는 신호들

--> 부동산 불황기가 3년이이상

--> 분양 물량이 역대 최저

--> 경매 물건 과다 출현과 폐업하는 부동산 중개소 속출

--> 정부의 부동산 활성화 대책 등장

5. 맺음말

부동산 정석은 수학처럼 어려운 것이 아닌 일반인들이 모두 잘 알고 있는 내용으로 기록되어 있지만, 실천을 하지 않는다는 것이 문제다. 지금의 삶도 중요하기에 너무 자책을 할 필요는 없어 보인다. 아직 완벽한 준비가 되어 있지 않아도 희망과 확신을 가지고 부동산 지식 습득에 대한 노력을 게을리 하지 않는다면 미래는 밝을 것이라고 생각된다.

감사합니다.(제네시스 드림)

[100자평] 부동산 투자의 정석

부동산 투자의 정석 - 10년 후에도 변하지 않을
김원철 지음 / 알키 / 2016년 12월

수학책도 보면 수학의 정석 책이 있듯이 부동산 정석의 책이라고 평을 내리고 싶다.레버리지와 고수가 되는길 그리고 투자의 때를 알려주는 여러가지 신호들 틈새시장 재건축에 이르기까지 분야별로 빠짐없이 잘 설명이 되어 있다. 두고 두고 잊어 버리지 않도록 가끔 볼 수 있는 책으로 손색이 없다.

˝ 돈이 좋다.˝

남자는 돈이 90% - 평생 돈 걱정 없는 부자의 철학
사토나카 리쇼우 지음, 양우철 옮김 / iwbook / 2018년 3월

"남자는 돈이 90%"

자본주의 사회에서 돈 없이는 무엇도 할 수가 없는 시대이다. 일본인 저자 사토나카 리쇼우는 돈이 남자에게 얼마나 중요한지 설명을 해 놓은 책이다.

일본 사회의 성문화가 우리와 다르기에 돈으로  해결하는 내용이 좀 색다르지만, 저자는 대중의 쓴소리에 개의치 않아 보인다.

어디든 가난한 서민은 매너와 규칙을 무시하는 행동을 자주 한다.(다 그런 것은 아니지만, 확률이 매우 높다) 상위층은 하위층을 위로 올리려고 하지 않지만, 하위층은 상위층을 아래로 끌어 내리려고 필사적이다.

ex) 고가의 아파트가 분양 되어 입주를 하게 되면 아파트 주위가 매우 깨끗하고 질서가 있어 보이지만, 잔여세대 막바지 2,3차 할인 분양을 하여 채워지게 되면 아파트가 엉망이 된다.

1. 낭비

부자는 낭비를 하게되면 기억을 하고 가계에 어려움이 오면 그 때 내가 너무 불필요한 물건을 쌋어 하며 반성을 하고 다시는 범하지 않지만, 빈자는 낭비를 하고도 잊어버리고 돈이 생기면 같은 낭비를 반복한다.

2. 배우자 선택

배우자의 선택에서 일본에서는 능력이 있는 남자는 인기가 매우 높아 보인다. 조선왕조처럼 능력이 있는 사람은 여러명의 여자를 선택 할 수 있다는 의미가 포함되어 있는 것 같다. 그러나 가진 것이 없는 사람은 배우자를 선택 할 조건 조차도 없어 보인다.

이런 상황에 놓이지 않기 위해서는 높은 연봉을 받을 수 있도록 노력을 해야 한다.

3. 맺음말

연봉과 돈의 중요성에 대한 책이며, 동물의 세계처럼 힘 있는 사자나 물개가 암컷을 모두 차지 하듯이 돈이 세상을 지배한다는 내용이다. 저자는 자기의 생각을 내숭 없이 솔직하게 표현을 해 놓았다.

감사합니다.(제네시스 드림)