세력이 당황하는 개미투자 절대공식

세력이 당황하는 개미투자 절대공식 - 월급만큼 더 번다! 슈퍼개미 이주영의 특급 매매기법
이주영 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 8월

세력이 당황하는 개미투자 절대공식

매일경제신문사에서 출간된 “세력이 당황하는 개미투자 절대공식”은 개미투자자를 홀리는 세력을 조심하라는 이야기가 주요내용이다.

사실 주식투자를 처음하면 적은 돈으로 투자를 할 수 있다는 매력 때문에 주로 주가의 변동폭이 큰 저가주에 투자하는 경우가 많다. 그러나 저가주는 오랫동안 거래량이 정체되어 주가와 거래량이 크지 않으므로, 세력들이 약간의 자금을 동원하여 조금만 거래량을 늘려도 가격을 쉽게 올릴 수 있다. 이들은 챠트를 화려하게 만들어 놓고 때가 오기만을 기다리다가 어느 날 작전대상인 종목을 상한가를 보낸다. 그러면 많은 투자자의 시선들은 그쪽으로 몰리게 되며, 상승 초기에 올라타서 수익을 올리려는 개미들이 달려들게 된다. 이후 각종 커뮤니티에 해당주식에 대한 이야기 쏟아지게 되고, 증권방송의 애널리스트의 한마디로 작전은 완결된다. 이후 개미들은 앞뒤보지 않고 해당주식을 비싼값에 매수한다.

이제 개미들은 세력들이 쳐놓은 거미줄에 걸려든 것이다.

그러다가 어느날 갑자기 대량거래를 발생시키며 장대음봉이 출현하게 되고, 이는 하락의 전조가 된다. 하지만 고점에서 매수한 개미들은 자신의 희망속에 살면서 기대를 버리지 않는다. 곧바로 또한번의 대량거래와 함께 장대음봉이 출현하지만 여전히 개미는 기대를 버리지 않는다. 이후 기술적 반등으로 몇 일 상승하는 듯 하지만 마지막 세력이 빠져나간 후 부터는 계속 주가는 하락하게 된다.

이책의 주요 내용은 주식의 타짜들인 세력을 조심하라는 내용으로 채워져 있다.

제목처럼 세력이 당황하는 개미투자 절대공식이란 타짜들이 의도한 대로 개미투자자들이 따라 주지 않는 다는 의미에서 세력이 당황한다는 것이 아닐까 생각한다.

이외에 이책을 통해 얻을 수 있는 것은

미래기대심리를 기준으로 모멘텀 상, 중, 하로 주식을 분류하고, 그에 해당하는 대표적인 주식들을 소개한 점이다.

모멘텀 상에 해당하는 업종은 우주항공과 국방 그리고 생물공학, 생물과학도구 및 서비스, 제약, 건강관리기술 업종으로, 한국항공우주, LIG넥스원 신라젠, 헬릭스미스, 크리스탈, 삼성바이오로직스, 한미약품을 소개하면서 간략하게 적고 있다.

모멘텀 중은 호텔, 레스토랑, 레저업종의 호텔신라, 파라다이스, 화장품업종으로 아모레퍼시픽, 코스맥스, 방송엔터테인먼트업종에서는 CJ ENM, JYP ENT, 섬유, 의류, 신발, 호화품으로서는 F&F, 휠라코리아, 인터넷과 카탈로그소매업종으로 네이버, 카카오, 게임소프트웨어와 서비스업종으로서는 넷마블, 엔씨소프트를 소개한다.

모멘텀하는 투자자들의 미래에 대한 기대감이 적은 업종이다.

이에 해당하는 업종은, 통신서비스업종으로서 에스케이 텔레콤, KT, 손해보험업종으로 삼성화재, 현대해상, 은행업종으로 신한지주, KB금융, 철강업종으로 포스코, 현대제철, 비철금속으로 고려아연, 풍산에 대해 소개한다.

비즈니스모델 혁신의 역사2

비즈니스 모델 혁신의 역사 2 - 스타트업에서 지적재산권 전쟁까지 ㅣ 비즈니스 코믹 시리즈 6
미타니 고지 지음, 히다카 쇼 그림, 김은혜 옮김, 호시이 히로부미 시나리오 / 비씽크(BeThink) / 2019년 7월

비즈니스모델 혁신의 역사2

비즈니스모델 혁신의 역사는 1권과 2권으로 구성되어있다.

1권은 비즈니스모델의 정의로부터 시작해서 주로 산업사회의 비즈니스모델의 역사를 얘기한다. 2권은 기술진보에 따른 사회의 급속한 변화속에서 비즈니스 모델 또한 급속도로 변화하는 역사를 살펴본다.

인터넷의 확산과 AI시대의 도래와 함께 이에 발맞추어 시대의 흐름을 타고 변화하는 회사와 기업가에 대해 살펴본다.

1장에서는 IT기업을 중심으로 21세기에 벌어진 다이내믹한 비즈니스 혁신을 살펴보고, 2장에서는 이러한 혁신을 주도하는 것이 결국 사람이란 점에서 리더쉽과 조직문화에 관해 살펴본다. 그리고 3장에서 1장과 2장에서 다루지 못한 내용을 부록으로 다룬다.

2권을 통해서는 앞으로 4차산업시대의 변화내용을 짐작할 수있다.

무료를 통한 수익창출, 비즈니스를 움직이는 힘이 조직에서 개인으로 이전하고, SNS덕분에 힘이 조직에서 개인으로 분산되는 것등이 그것이다.

에버노트는 무료어플을 사용한 사람들을 대상으로 프리미엄모델가입을 촉진하여 유료회원을 유치함으로써 수익을 창출하고, 마윈의 알리바바 그룹 역시 거대한 무료모델을 이용하여 중국시장을 제패하였다.

특히, 현재 마윈의 알리바바는 4차산업혁명에서 가장 눈여겨 봐야할 기업으로 평가 받고 있다. 알리바바에 대해 좀더 알아보면 이렇다.

​1995년 미국 시애틀 출장 중에 인터넷을 접한 영어교사 마윈은 귀국하자마자 인터넷 비즈니스를 시작, 4년 후인 1999년 B2B e_마켓플레이스인 알리바바를 설립했다. 초기에는 적자를 기록하였으나, ‘세계의 공장’이 된 중국시장에 e—마켓플레이스는 좋은 기회가 될 것이라고 생각한 벤처 투자가들이 500만 달러, 손정의가 8000만 달러를 투자함으로써 경영위기를 넘기고 현재에 이르게 되었다고 한다. 2010년 알리바바의 등록기업 6.180만 개사. 그중 81만 개사가 유료회원이라고 한다.

개인의 시대는 소셜네크워크가 이를 촉진하고 있다.

sns의 대표주자는 페이스북이다. 페이스북은 sns업계에서 거의 독점적인 지위를 누리고 있다. 페이스북역시 4차산업을 이끄는 기업중 하나다. 페이스북은 ‘친구관계’를 돈으로 만들었다.

페이스북은 하버드대학 학생이었던 마크 저커버그가 친구들과 함께 만든 '하버드대 학생 전용 온라인 커뮤니티’가 그 시작 이었다. 2018년 월간 액티브유저는 22억명에 달하며 광고가 수익의 80〜90%를 차지한다. 사용자의 ‘속성'，‘친구와의 관계’를 바탕으로 맞춤형 광고를 제작할 수 있다고한다. 지금은 구글, 애플, 아마존, 마이크로소프트와 어깨를 나란히 하는 IT계의 거물이 되었다.

페이팔의 창업자중 한사람이었던 리드호프먼은 ‘업무관계’를 돈으로 만든 링크드인을 창업했다. 링크드인의 장점은 친구와 지인끼리 연결되어 서로를 평가할 수 있다는 점이다. 개개인이 누구와 친구 관계인지 어떤 스킬과 경험을 갖고 있는지 그것을 지인이 어떻게 평가하고 있는지를 일목요연하게 알 수 있다. 링크드인은 광고수익에 의존하지 않고 그것을 돈으로 만들었다. 기업용서비스는 전체 매줄의 57%를 차지하는데 인재 검색. 연락 기능서비스가 있다. 개인유료회원으로부터 벌어들이는 수익은 전체 매출의 20%정도로 이서비스를 이용하면 모르는 사람에게도 메일을 보낼수 있다.

이외 이책은 아마존 창업자 베조스, 인재육성에 관해 미국서부해안의 디스쿨과 와이콤비네이터, 사우스웨스트 항공을 우량기업으로 만든 유머와 신입채용등 리더십에 관하여 얘기한다. 2권을 통해 현재 수익을 창출하고 있는 비즈니스모델을 살펴볼 수 있고, 미래의 비즈니스모델을 생각해볼 수 있는 계기를 마련할 수 있을 것이다.

비즈니스모델, 혁신의 역사1

비즈니스 모델 혁신의 역사 1 - 메디치가에서 아마존까지 ㅣ 비즈니스 코믹 시리즈 5
미타니 고지 지음, 히다카 쇼 그림, 김은혜 옮김, 호시이 히로부미 시나리오 / 비씽크(BeThink) / 2019년 7월

비즈니스모델, 혁신의 역사1

비즈니스모델이란 기존의 전략적 프레임워크를 확장시키기 위한 개념이며 목적은 다양화, 복잡화, 네트워트화 대응이라 할수 있다.

비즈니스를 ‘누구에게 어떤 가치를 어떻게 제공하여 수익을 얻을 것인가’라고 한다면 비스니스모델은 ‘누구에게/ 어떤가치를/ 무엇을 어디에서 조달, 창조, 제공하여/어떤 수익을 얻다’라는 것들의 조합이다.

비즈니스 모델의 역사 위 조합의 내용의 변천과정이다.

‘비즈니스 모델혁신의 역사’는 1권과 2권으로 되어있다.

코믹만화형식을 통해 비즈니스모델의 변천과정을 설명하기 때문에 지루하지 않고 재미 있게 읽을 수있다.

그리고 하나의 챕터가 끝나면 한 페이지 정도를 할애하여 만화로 설명하였던 비즈니스모델을 요약하여 정리하고 있기 때문에 그 비즈니스모델이 이전 비즈니스모델과 다른 점이 무엇인지 쉽게 알 수있고, 앞에서 알게된 내요을 복습하는 효과도 있다.

비즈니스모델 혁신의 역사1권은 비즈니스모델의 개념에 관해 설명하고, 근대의 비즈니스모델에서 시작해서 산업시대의 비즈니스모델을 중점적으로 다룬다. 마지막에 초기 정보화시대의 비즈니스모델로서, 재고를 보유하지 않는 델의 다이렉트모델, 검색어광고를 새로운 수익모델을 창출한 구글, 고객과 고객을 연결하여 주는 C2C e마켓플레이스를 창조한 이베이와 이베이가 인수한 페이팔의 창업주 일론머스크에 관해 얘기한다.

그리고 아마존을 설립한 베조스의, 방대한 상품보유의 임팩트를 세상에 확산시킨 원스톱롱테일을 설명한다.

1권은 주로 산업사회 시대까지의 비즈니스 모델을 얘기한다.

헨리포드는 근대 제조업체의 본보기를 만들어 부유한 대중을 낳았다. 그는 표준화 , 매뉴얼화, 분업화, 컨베이어 시스템으로 대량생산을 가능하게 하였고, 저가격 고임금으로 근로자와 대중 양쪽 모두를 만족시키는 포디즘을 만들었다.

질레트는 교체형 면도날 모델을 발명하여 본체는 싸게 파고, 소모품인 면도날을 판매함으로써 수익을 올리는 새로운 비즈니스 모델을 개발하였다.

이후 컴퓨터프린터의 토너와 잉크, 즉석사진기와 전용필름, 전동칫솔과 칫솔모, 가정용게임기와 게임소프트등 여러 상품에서 교체형면도날 모델이 적용되게 된다.

대형잡화 체인점 사장이었던 해리 커닝햄은 박리다메방식의 거대잡화 종합할인점인 K마트를 창업하였다. 자동차가 생활필수품으로써 자리 잡으므로써 대도시 외곽에 대형점포를 출점하여 미국2위의 소매 체인점이 된다. 이후 지방 중소도시를 거점으로 하는 월마트가 성공함으로써 K마트는 월마트에 자리를 넘겨주게된다.

이외에도 비즈니스 모델의 혁신을 가져온 여러 기업을 소개한다.

1권에서 소개하는 내용은 모두 25개의 모델로 45개의 회사와 65명의 사업가에 관해 소개하고 있다.

비즈니스모델의 변천사를 알고 싶은 독자들이 읽어보면 좋을 것같다. 일반인이라도 교양으 읽어 두면 좋다고 생각한다. 비즈니스 모델의 역사 뿐아니라 기업가들의 도전정신을 느낄수 있을 것이다.

철학의 역사

철학의 역사 : 소크라테스부터 피터 싱어까지 - 삶과 죽음을 이야기하다
나이절 워버턴 지음, 정미화 옮김 / 소소의책 / 2019년 7월

철학의 역사

출판사 소소에서 출간된 ‘철학의 역사’는 영영국의 철학자이자 저술가인 나이절워버턴의 저서이다. 그는 우리 시대 최고의 대중 철학자'중 한 명으로, 프리랜서로 활동하면서 철학 입문서를 여러권쓴 베스트셀러 작가로 널리 알려져 있다.

이책은 철학입문서로서 출간되었다. 지은이는 철학의 역사에서 자신의 위치를 확립한 40명의 철학자에 대하여 소개한다. 철학에 관한 초보자들을 위해 전문적인 철학용어를 지양하고 가급적이면 쉬운 용어를 사용하여 설명한다. 그래서 철학을 처음 접하는 사람도 쉽고, 재미있게 철학에 입문할 수 있도록 하였다.

사실 철학자 한사람의 이론을 설명하기 위해서도 책한권으로도 부족하다. 그러나 이책은 철학입문서라는 목적에 맞게 매 챕터마다 철학자에 대한 간략한 설명을 하고, 곧바로 그의 철학에서 핵심이 되는 내용을 최대한 요약하여 설명한다. 매 철학자 마다 칠팔페이지 내외를 할애하여 얘기한다.

철학의 역사는 철학자들 간의 전쟁의 역사이다. 철학은 기존의 주류철학을 비판하면서 새로운 철학이 대두되고, 다시 그 철학이 보편적 철학이 되면, 또다시 다른 비판자가 나타나 독창적인 철학을 성립시킨다. 이책도 이러한 철학의 역사를 따라 서술되었다.

40여명의 철학자를 사슬이 연결되는 것처럼 연결하여 얘기를 진행해 나간다.

철학의 역사가 기존 철학을 비판하면서 성립하였다고 하여 후에 성립한 철학이 더나은 철학이란 것은 아니다. 이것은 기존 철학과 다른 독창적인 철학을 성립시켰다는 의미일 뿐이다. 이것이 플라톤이나 아리스토텔레스의 철학이 오늘날 까지 영향을 미치고 있는 까닭이다.

어쨌든 이책은 입문서 답게 간략한 설명을 통해 철학의 역사를 전반적으로 훑어볼 수 있도록 하였다.

이 책을 통해 몰랐던 철학자들을 알게 되었고, 그 철학자들에 관해 더 알고 싶게 되었다.

저자의 의도가 바로 독자들의 이런 반응을 유도하는 것이 아닌가 생각한다.

이책에서 소개된 스피노자가 특히 흥미로운 철학자였다.

그의 대표적인 저서는 에티카이다. 에티카를 읽어보면 다른 철학서와 다르게 수학의 증명의 방식을 취하고 있는데, 이는 그가 기하학에 감탄하여 철학역시 기하학을 증명하는 것처럼 증명하려 했기 때문이라 한다.

그는 범신론을 주장하는 철학자로 유명하다. 범신론은 신이 모든 곳에 존재한다는 것이다.

그의 범신론은 간단하다.

‘신은 전지전능하고 무한한 존재이다.

그러므로 신은 모든 곳에 존재한다.‘ 신의 속성중 하나인 무한성을 전제로 모든 곳에 신이 존재함을 증명한 것이다.

신이 하늘나라에 존재한다고 한다면, 그건 유한한 존재라는 것을 의미하므로 무한한 존재인 신의 속성에 맞지 않기 때문이다.

그의 주장에 따르면 우리 안에도 신이 존재한다.

그렇다면 우리 역시 불가능한 것이 없는, 즉 모든 것을 할 수 있는 능력을 가진 존재가 아닐까?

땅투자, 이렇게 한번 해볼래요?

땅 투자, 이렇게 한번 해볼래요? - 서류만 읽을 줄 알면 돈 되는 땅이 보인다
박근용 지음 / 다온북스 / 2019년 8월

땅투자, 이렇게 한번 해볼래요?

다온북에서 출간된 ‘땅투자, 이렇게 한번 해볼래요?’는 땅투자 경력10여년의 지은이가 자신이 그간 실전에서 쌓아온 지식과 경험을 토대로 지은 책이다.

지은이는 땅투자의 지침서로서 이책을 출간하였다.

땅투자를 함에 있어 지은이가 가장 중요하게 생각하는 것은 관심을 가지는 토지의 관련서류를 확인하는 것이다. 관련서류의 확인으로 미래에 그 땅이 어떻게 변할지 예상해 볼 수 있기 때문이다. 예를 들면 현재는 농지나 임야이지만 향후 5년내 실시될 도시개발계획서류를 보면 해당 지역이 상업지로 조성될 것으로 예정된 경우, 임장활동(현장답사)을 통해서는 이를 파악 할 수 없다. 또한 그 토지에 어떠한 규제가 있는 지도 실물토지를 보고는 알 수없는 것이다. 토지에 관련된 서류는 현재 눈에 보이지 않는 것을 보이게 해준다고 할 수있다. 이것이 임장활동전 관련 서류를 미리 확인하는 이유이다.

이 책은 토지구매시 반드시 살펴보아야 할 서류에 관해 알려주고, 그 서류를 들을 볼 수 있는 인터넷사이트를 알려준다. 그리고 서류에서 중요하게 보아야할 부분을 자세히 설명한다.

저자가 이책에서 가장 강조하는 것은 서류를 분석할수 있는 안목, 토지이용계획학인서, 용도이다.

일단 각지자체의 도시개발계획을 확인하여 투자 타이밍을 잡는다. 이때 지자체의 도시개발계획은 국토종합계획을 바탕으로 하여 도종합계획, 광역도시계획, 도시기본계획, 도시관리계획 순서로 수립되므로 정확한 정보와 높은 수익을 위해서는 반드시 국토종합계획을 검토해야한다.

국토종홥계획을 바탕으로 한 도시개발계획을 확인하여 투자 대상을 선정하고, 실거래가를 확인한다. 그리고 해당토지의 토지이용계획확인서를 살펴본다. 토지이용계획확인서란 앞으로 토지를 이용할 계획이 라는 뜻으로, 해당토지에 대한 도시관리계획으로 결정 고시된 내용이나 해당토지의 소재지, 개별공시지가, 면적, 지목, 용도, 관계법령, 각종 규제사항을 한눈에 알아 볼 수 있다. 한마디로 토지의 신분증명서라고 할 수 있다.

개발 가능성을 판단할 수 있는 근거가 되므로 현장답사전 반드시 검토해야 할 서류이다.

토지이용계획확인서를 검토할 때 중점적으로 보아야 할 것은 현재의 쓰임새를 표시하는 지목보다 미래의 가치성을 판단 할수 있는 용도가 중요하다.

용도지역은 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역 4가지로 분류된다.

이중 도시관리 지역은 상업지역, 주거지역, 공업지역, 녹지지역으로 분류되는데, 용도지역에 따라 건폐율과 용적률 같은 건축면적이 달라진다. 따라서 토지의 가치는 용도에 의해 결정된다고 할 수 있다.

도시계획서항 용도는 색깔로 구분이 되어 있으므로 한눈에 해당토지의 용도를 파악할 수 있다.

토지이용계획서를 확인한 후, 실거래가를 확인한다. 개발호재가 많다고 하더라도 시세보다 비싸게 산다면 의미가 없기 때문이다.

그리고 마지막으로 임장활동을 통해 땅의 모양, 쓰임새 등과 등기부에 나타나지 않는 권리등의 유무를 판단한다.

이외 확인해야 할 서류도 많지만 저자는 최소한 토지이용계획확인서, 실거래가, 임장활동 이 세가지만 제대로 한다면 안전한 투자가 가능하다고 한다.

이책은 그 외 토지관련 다른 서류에 설명하고, 전국의 주요지역 땅에 대한 분석과 평가를 실어 놓았으며, 마지막에는 실제사례를 소개하여 이책을 통해 배운 내용을 쉽게 익힐 수 있도록 하였다. 이책을 읽는 독자는 부록부분을 먼저 읽어도 좋다고 생각한다.

부록을 읽으면 이 책에서 말한 도시계획의 중요성을 깨달을 수 있어서, 책에 대한 흥미를 가지게 될 것이기 때문이다.

이책을 통해 땅을 보는 안목을 높임으로써, 독자들은 땅투자에 대한 기술이 한단계 상승하게 될 것이라 확신한다.