빌딩부자들

빌딩부자들 - 평범한 그들은 어떻게 빌딩부자가 되었나
성선화 지음 / 다산북스 / 2011년 3월

한국경제신문 건설부동산 기자인 저자는 기자로 일하면서 빌딩부자들에 대한 호기심으로 인해 그들을 직접만나서 어떻게 돈을 벌었는지, 빌딩은 어떻게 샀는지 등 빌딩부자들의 실상을 낱낱히 파헤쳐보고 싶어 50여명의 빌딩부자들을 만나면서 탄생하게 된 책이다.

전체 3부로 구성된 이 책은 1부 '그들은 어떻게 빌딩부자가 되었나'에서는 저자가 만난 한때는 평범했던 그들이 어떻게 빌딩부자가 되었나를  알려주며, 2부'빌딩부자를 말한다'에서는 평범한 사람을 빌딩부자로 만든것은 무엇인지와 부동산 지능을 키우는 생활 습관과 그들의 공통점을 알려준다. 2년간 50명의 빌딩부자들을 만난 저자는 자수성가형 빌딩부자부터 사업성공형, 유산상속형 등 여러 유형의 빌딩부자가 있었던 것이다. 다양한 종류의 빌딩부자 이들 모두의 공통점은 누구보다 발품을 많이 팔고, 지독하리만큼 절약했기에 오늘날 부자의 꿈을 이룰 수 있었다는 것이다. 마지막  3부에서는 돈이 없어도 내일부터 당장 시작할 수 있는 빌딩부자에 도전하는 방법으로 누구나 1000만원으로 빌딩부자에 도전할 수 있는 실전 투자 전략을 보여주는데 정말 누구나 할 수 있는 전략을 알려준다.

자수성가한 사람들의 실천하는 행동을 보여주는 이 책에서 빌딩부자들의 "끈기와 집요함 ,남다른 실행력"을 만날 수 있어 좋았다. 실행에 옮기지 않으면 부자란 있을수없다는 결론을 통해 언젠가는 나도 가능성이 있다는 희망을 가지고 읽어보면서 결코 과대망상이 아니고 수익형 부동산의 꽃인 빌딩. 그동안 남의 얘기로만 알았던 빌딩부자에 도전해보고 싶다는 바램이들었던 책이다.

한바탕 웃기기

한바탕 웃기기 - 3분마다 한 번씩
조관일 지음 / 위즈덤하우스 / 2011년 3월

이 책의 저자는 농협중앙회 상무에서 강원도 정무부지사, 대한석탄공사 사장 등 다채로운 경력을 지닌 조관일씨다. 그동안 강의 경험을 바탕으로 유머적 발상, 유머 감각을 기르는 데 초점을 맞춘 이 책은 유머의 소재를 발굴하고 내 것으로 응용하여 창의적으로 웃기는 화법을 구사하기까지, 실전에 유용한 노하우를  담았다.  책은 스피치를 하든, 대화를 하든, 그 무얼 하든간에 일단 웃기고 시작할것을 권하고 있다. 웃기고 나면 분위기가  변화되며 웃긴 사람은 웬지 능력있어 보이기까지 한다. 행사를 진행할 때나  강의를 할때나  청프리젠테이션을 할 때도 청중을 시선을 집중시켜야  그 효과가 배가된다. 그렇기위해서 대중앞에서 유머를 통해 강의자에게 집중시킬 수 있는 것도 능력이다.

 

남을 웃기기위해서는 먼저 용기가 있어야 한다. 유머리스트가 되려면, 능력을 갖추려면 유머나 웃기기를 시도해보아야 한다. 혼자 머릿속으로 아무리 훈련을 해봤자 실전 경험이 없으면 안 된다. 완벽하게 능력을 갖춘 뒤 시도하겠다고 마음먹은 사람들에게는 결코 그런 기회가 올 수 없다는 것이다. 열번 중 세 번만 웃겨도 성공하는것이라니 주저 없이 시도해볼 일이다. 개그맨 신동엽씨는 "남을 웃기는 기술은 선천적인 재능과 후천적인 노력이 모두 중요하지만 본인은 노력에 더 비중을 두고 있으며 가정을 자신의 유머를 시험해보는 가장 좋은 곳이라 했다. 마치 방송국의 파일럿 프로그램같이 식구들을 상대로 시도해보는것도 좋을 듯 싶다.

 

이미 30여권의 책을 펴낸 저자는 현재 '조관일 창의경영연구소'의 대표로  오랜 경험과 노하우를 담은 스피치유머에 중점을 두고 이 책을 집필했다고 한다.  웃음을 필요로 하는 것이 자신의 이미지와 가치를 끌어올리기 위한 것이라면 유머는 생활이자, 똑똑한 사람보다 재미있는 사람을 선호하는 세상에서 살아남는 법이라고 강조한다. 이제 남을 웃길 수 있는 유머감각은  선택이 아닌 필수가 되었다.  강의에서, 프레젠테이션에서, 면접에서, 발표에서 청중들의 마음을 단번에 휘어잡는 유머 전략! 대한민국이 인정하는 최고 명강사 조관일의 30년 노하우를 화끈하게 공개한다. 똑똑한 사람보다 재미있는 사람을 더 선호하는 세상, 유머리스트가 되고 싶다면 이 책은 선택이 아닌 필수다.

저자는 스피치 유머에 있어 핵심은 준비와 계획을 바탕으로 치밀하게 준비해야 한다고 강조한다. 그래서 저자는 '계획 유머'라는 용어를 사용한다. 계획 유머라고 하면 스피치의 효과를 높이기 위해 사전에 치밀하게 유머를 의도적으로 계획한다는 의미가 강조된 것이다. 저자는 스피치 유머를 예술이라 말한다. 말 한마디, 몸 동작 하나로 대중을 웃긴다는 게 결코 간단한 일이 아니기 때문이다. 그래서 연기이자 연극이라 생각하며 시나리오 없이 연극이 성공할 수 없듯이 치밀히 계획되지 않는 유머는 실패할 확률이 높다.

 

유머는 남을 웃게 만드는 말이나 행동이다. 스피치 유머를 통해 명 스피커가 되기 위해서만 유머감각을 키우는것은 바람직하지 않다.  유머 감각과 이야기를 재미있게 하는것은 성공한 CEO들의 공통점이다.  누군가를 웃게 하려면 먼저 그 대상을 배려하고 존중하는 마음이 바탕에 있어야 한다.  그 다음에 필요한 것이 창의적인 발상이다. 언제 어디서나 사람들을 확실히 웃길 수 있는 기발한 유머, 또는 그 방법을 평소에 익혀놓는다면 살면서 반드시 그 기회는 온다고 생각한다. 욱기는 사람이 미인뿐 아니라 세상을 얻는 세상이다. 유머를 통해 자신의 능력을 개발하기 위해서라도 읽어보면 많은 도움이 될 책이라 셍각된다.

대한민국 12비사

대한민국 12비사
이수광 지음 / 일상이상 / 2011년 3월

 
역사속으로 가라앉은 이야기들이 한참의 세월이 흐르고 비사(秘史)라는 내용으로 수면으로 떠오르는 경우가 있다. 당시의 시대상황과 또 어떤 연유로 그러한 일이 생기게 되었는지 세상에 알려지게 되는것이다. 이 책 <대한민국 12비사>에 담겨진 이야기도 이런류의 내용이다. 저자인 이수광님은 추리작가이자 역사 저술가로서 일제 강점기의 백백교 살인사건부터 사이비 종교의 만행, 그리고  화성연쇄살인사건까지 세상를 떠들썩하게만들었던 12가지 사건들의 이면에 숨은 진실을 추리하고 있다.

작가는 한국 현대사에서 비사로 남은 사건들의 진실을 밝히면서 우리 사회의 문제점까지도 들추어 낸다 . 저자가 이야기하는  대한민국의 문제점은 좌익과 우익의 대립, 공직자의 섹스 스캔들, 정경유착, 공작정치, 사이비 종교의 성행 등이다. 이런 사건을 통해 당시의 사회분위기 등 일제 강점기부터 최근까지의 한국 현대사의 분위기를 접할 수 있었다.

최근 신정아씨의 자전에세이인 4001이 출간되면서 사회적으로 많은 관심을 받고 있다. 학력위조사건이후 잠잠했던 그녀에게 또다시 스포트라이트를 비추고 있는 이유는 그가 책을 통해 사람들이 모르고 있던 부분들을 상세히 밝히고 있는 이야기 때문이다. 고위 공직자와의 비하인드스토리에 대중들은 많은 궁금증이 증폭될 수밖에 없을것이다.

또 비슷한 사례로 얼마전 중국의 상하이영사관의 공직자들이 덩여인이라는 중국여자 한사람에게 휘둘려 물의를 일으킨 사건을 보더라도 사람들은 궁금한것이 있으면 견디지 못한다. 그로 인해 밝혀지지 않은 사실에 대해서는 나름대로 추측을 해보고 심지어는 추측해서 결론까지 내리는 경향이 있는 듯 하다.

역사를 들추어보면 과거 정인숙사건이라는 유명한 사건이 있었다. 1970년에 발생한 '정인숙 피살 사건'은 3공화국 최대의 섹스 스캔들로 일컬어지며 70년대의 이른바 '요정정치'를 극명하게 보여준 사건으로 지금도 회자되고 있으며  유력 정치인의 잘못된 선택이었다는 부분에 무게가 점차 실리고 있는 분위기다.

역사는 이기는자의 편이라는 말이 있다. 권력을 가진 당시에는 역사적 사실을 왜곡할 수 있겠지만 이는 마치 고무공을 물속에 강제로 밀어넣는것 만큼이나 힘이드는 일이다.

역사의 진실은 언젠가는 밝혀진다고 생각한다.  하지만 경계해야 할점은 진실성이 얼마나 담겨있는냐이다.  흥미위주로 사건을 보다보면 잘못하면 대중의 입맛에 맞는 자극적인 이야기로 흘러갈수도 있기 때문이다.

인생의 마지막 교과서

인생의 마지막 교과서 - 30대에 배우지 않으면 후회하는 세 가지 성공 법칙
후지하라 가즈히로 지음, 황선종 옮김 / 웅진지식하우스 / 2011년 3월

세상이 빠른 속도로 변하고 있다. 스마트폰가입자수가 1000만에 달하고 네트워크라는 개념은 이제 사회를 사는데 필요불가결한것이 되었다.

처음 스마트폰을 장만하고 사용방법을 익히는데 애를 먹은 기억을 하면 아직도 나는 기계라는것과 친해지지 않았음을 절실히 느꼈었다. 하지만 문명의 이기하나 제대로 사용못한다면 참 문제라 생각해 회사 후배를 통해 열심히 배운덕에 앱이 무엇을 말하는지 카카오 톡이란걸 이용해 메시지를 주고 받으며 그 편리함에 연신 감탄을하면서 사용중이다. 이 책의 저자는 지금 시대가 성장사회에서 성숙사회로 세상의 패러다임이 달라지고 있다고 강조한다. 종신고용이나 연공서열이 붕괴된것은 이미 오래이고 인간과 인간 사이를 맺어주는 커뮤니케이션 수단이 변하고 삶을 살아가는 방식자체도 커다란 변화를 가지고 온것 같다.

이렇게 빠르게 변하는 시대를 살면서 나는 과연 얼마만큼이나 변화에 적응하며 살고 있는것인가? 란 의문이 들었다.  재산에 대한 가지가 변화되었고 시간과 금전적 가치란 이야기에는 무릅이 쳐질 정도로 절실한 느낌이 왔다. 지금까지 내가 살면서 심각하게 생각하지 못했던 부분이었기 때문이다. 또 30대에 꼭 필요한 세가지의 읽기 능력인 리터러시에 대한 소개도 들어있다. 리터러시(literacy)는 읽고 쓰는 능력이지만 그보다는 '비판하고 검토하여 자신의 것으로 만들어가는 능력'을 의미한다.
자신의 목표를 달성하고 지식과 가능성을 향상시켜 효과적으로 사회에 참여하기 위해 텍스트를 이해하고 이용하고 숙독하는 능력이다. 두번째 수학 리터러시는 발견하고, 이해하고, 현재와 미래의 개인 생활, 직업 생활, 친구, 가족, 친족과의 사회생활, 건설적이고 사려 깊은 시민 생활 등에서 수학적인 근거를 토대로 판단하기 위한 능력이다. 마지막으로 과학 리터러시는 자연계 및 인간의 활동으로 인해 일어나는 자연의 변화를 이해하고, 의사 결정을 하기 위해 과학적 지식을 이용하고, 과제를 명확하게 하고, 증거를 토대로 결론을 이끌어내는 능력이다.




 10대에는 오로지 대학이라는 목표를 향해  입시공부하느라 정신없이 보내고 대학생활을 낭만이라고는 별로 없이 평범하게 보내고난 후 사회에 나온지 15년이란 시간이 덧없이 흘러간것 같다.  지난 일을 돌이켜보고 실수와 게으름으로 허송세월했던 날들을 생각하니 심장이 피를 흘리는 듯하다. 인생은 신의 선물이다. 모든 순간이 영원의 행복일 수도 있었던 것을 젊었을 때 알았더라면! 이제 내 인생은 바뀔 것이다. 다시 태어난다는 말이다.
인생의 불확실성과 실패에 답이 있다고 생각한다. 안전지대 밖으로 나오면, 실패를 두려워 하지 않고 도전하면, 불가능하다는 고정관념을 버리면, 터무니없어 보이는 기회를 붙잡으면, 당신 눈앞에 무한한 가능성이 나타날 것이다. 물론 그렇게 하면 삶에 잠시 혼란이 찾아오거나 균형을 잃을 수도 있다. 하지만 전에 상상하지 못했던 경험을 하게 될 것이고, 문제를 기회로 바라보는 새로운 렌즈를 얻을 것이다. 무엇보다도, 어떤 문제든 해결할 수 있다는 자신감이 커질 것이다.

인생의 다음 모퉁이에서 무엇을 마주칠지 모른 채 미래를 바라보면서 느끼는 불안함,불확실성을 그대로 받아들이고 껴안아 기억하라. 예측 가능한 길 바깥으로 내려서야만, 고정관념에 의문을 던져야만, 그리고 세상을 기회와 가능성이 무궁무진한 곳으로 바라봐야만 진정 멋진 일들이 당신에게 일어난다는 사실이다!

원대하고 멋진 꿈을 꾸는 것도 소중하지만 그 꿈을 하나씩 현실화시켜가는 30대에 있어서 다시는 돌아오지 않을 오늘을 성실히 살아내는데 이런 책들이 도움이 되리라 본다.

후회없는 삶을 살기란 쉽지 않겠지만 독서를 통해 간접경험을 체험해 봄으로서 우리는 적잖은 실패와 방황과 한계를 피해갈 수 있을 것이기 때문이다. 목표를 정하고 나름의 인생철학을 가지고 꿈과 현실을 바삐 오가며 앞을 향해 나아가는 30대들을 타깃으로 했지만 나이제한 없이 전 세대가 읽어봐도 좋을듯하다. 이 책은 분명 더 나은 삶을 살고 싶은 사람들에게 훌륭한 인생 가이드북이 될 것이라 여겨진다

안나여 저게 코츠뷰의 불빛이다

안나여 저게 코츠뷰의 불빛이다
우에무라 나오미 지음, 김윤희 옮김 / 한빛비즈 / 2011년 3월

“얘들아, 바로 저기다. 서두르지 않아도 돼. 천천히, 천천히 달려. 내일부터는 뛰지 않아도 되는 거야
                 언제까지고 쉴 수 있단 말이다. 자, 봐라, 마을이다. 코츠뷰의 마을이다!
                          드디어 왔다! 결승점까지 왔어! 천천히, 천천히 달리자!”
 

이 책은 29살에 세계 최초로 5대륙 최고봉에 오르고, 북극권 12,000Km를 1년 2개월간 개썰매로 홀로 횡단한 위대한 기록이 담겨 있다.  북극을 떠나기전에 이미 저자는  등산가로서 엄청난 업적을 이루었다. 하지만 그에게는 도전해야 할것들이 많았다.이후 아마존 뗏목여행에도 도전해 보고 일본열도를 도보로 종단도 시도했다.

책에는 . 영하 50도의 강추위와 바람, 썰매를 끌던 개들이 도망쳐 버리기도 하고 썰매가 바다에 빠지기도 한 일 등  저자가 겪었던 혹독한 시련과 고독 두려움이 생생하게 기록되어 있다. 개와 함께 하는 완주과정에서 일어나는 상황들을 통해  동물적 생존본능과 자연의 법칙을 느끼게 되고, 힘든 과정에서 도움을 받게 되는 이누이트들에게서 나눌수 있는 따뜻한 마음과 사랑을 느낄 수 있었다. 또한 살기 위해 채찍으로 다그쳐야 했던 개들이 하나씩 쓰러져 죽어갈 때의 죄책감, 그리고 썰매개 안나가 돌아왔을때의 감동은 울림이 크게 느껴졌다.

오늘을 살아가는 이들은 마치 아프리카의 대평원을 달리는 들소 떼 같다는 표현을 들은적이 있다. 무리 속에 끼여 정신없이 달려가지만 도대체 왜 어디로 그토록 뛰고 있는지 알지 못한다. 들소들은 그나마 강인한 생명력을 지니고 있지만 오늘의 우리는 그렇지도 못하다.

또다시 찾아온 위기의 시대, 불굴의 도전 정신으로 역사를 바꾼 모험가가들의 여행여정은 더욱 새롭게 다가온다. 미지의 세계에 대한 치열한 탐구정신은 우리가 이들의 행적을  통해 배울 수 있는 점은 모험, 도전과 그안에 잠재해 있는 도전정신이었다. 모험가들의 불굴의 정신을 배울 수 있었다는것이 이 책에서 얻을 수 있는 가장 값진 교훈이었다.

 

 이러한 꿈들 가운데 하나만이라도 할 수 있는 한 실현하고 싶다.  그것은 과학자들처럼 인류를 위해 공헌하겠다는 마음 같은 것은 아니다.  극지방의 개를 일본으로 데리고 돌아온 것처럼 단지 나 자신의 마음을 만족시키고 싶어서이다.  바꿔 말하면 그것은 인간 누구나 가지고 있는 탐험심이며, 사람들이 살아가는 동안 자신의 방식으로 시도하고 있는 도전과 같은 것이다.   - 에필로그에서 -