난생처음 부동산 투자 시크릿

난생처음 부동산 투자 시크릿 - 오르는 부동산을 콕 집어 적중시키는 공군 조종사의 레이더 투자법
박지청 지음 / 비즈니스북스 / 2024년 2월

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 It 업종에 있다보니 하루 12시간 이상을 PC 앞에서 모니터만 바라보면 세상이 어떻게 돌아가고 있는지를 모르고 있던 것 같습니다. 주변의 지인들을 보면 요 몇 년 사이에 갭투자나 자신들의 집들을 통해서 많은 자산을 불려온 것을 들을 때마다 아직도 집이 없는 저로써는 내가 이렇게 일만 하다가 언제 내집 마련을 하는가에 대한 자괴감이 상당했습니다. 그래서 그런지 요즘에는 경제 쪽에 더욱더 뉴스를 자주 접하면서 어떻게 하면 자산을 불릴 수 있는지에 대한 소식에 민감하게 반응을 하는 것 같습니다. 부동산 만큼 안정적이고 시간만 투자한다면 자산을 몇 년 내로 두 세배로 불어난다는 말은 이제 끝났구나 싶어 더욱더 좌절감이 느껴지는 요즘이라 이 도서의 제목 <난생처음 부동산 투자 시크릿>은 저에게 한가닥 남은 희망을 심어주게 되지 않을까 하는 생각에 접하게 되었습니다.

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 "공격적인 투자자에게는 남들이 투자를 꺼려하고 주저하는 지금이 투자의 적기일 것이다."

고정비 부담은 당연한 지출이기 때문에 수익 창출에 있어서 이 부분도 간과하지 말라고 당부합니다. 법인으로써 부동산을 투자 한다는 것은 개인적으로 투자하는 것과는 다른 점들이 많이 있는 것 같습니다. 이명박 박근혜 정부 때, 주택에 대한 대출 규제가 많이 완화가 되면서 너도 나도 대출을 받으면서 집을 사게 되면서 집값 상승의 원인이 되었던 반면에 문재인 정부가 출범하면서 부동산 규제가 심회가 되면서 집을 사고 싶어도 대출 규제로 인해 사지 못하는 그러한 시장 흐름으로 바뀌어 버렸습니다. 1년 사이에 대부분의 주택 가격이 두배씩 상승하면서 더이상 부동산에는 손을 댈 수 없게 되었음에 힘들었는데 이제 집 값이 떨어지기만 기다리다가 자금 확보후에 내 집을 마련하면 되면 고만 아닌가 하는 생각에 시간만 기다리면 되겠지 느꼈는데 이 책을 접하면서 그게 아닐 거란 생각에 어떤 방식으로 투자를 하면서 빠져 나와야 하는가에 대해 공격적으로 더 공부를 하게 됩니다. 앞으로 부동산 가격은 어떻게 움직일 것인가. 이를 두고 여러 설과 전망이 엇갈리는데, 과다한 가계부채와 거품,그리고 수요 공급이라는 측면에서 부동산가격은 대세하락을 면치 못할 것이라는 전망이 지배적인 반면, 또 한편으로는 어느 정도 가격이 지지하다 다시 상승할 것이라는 분석을 내놓기도 합니다. 이렇게 향후 부동산에 대한 전망에 대해 오리무중인 시점에 부동산 관련하여 목적에 맞게 어떻게 어떤 곳에 부동산을 정하는 것이 좋은가에 대한 대응방안을 이 책에서는 함께 소개해 주고 있었습니다.

부동산시장의 패러다임이 완전히 달라져 이제는 과거처럼 "집을 사두면 언젠자는 오른다"라는 말은 더 이상 통하지 않는다는 등 목적에 맞게 지역의 특색을 분석하여 앞으로의 부동산 투자 전망에 대해 마지막 버블을 통해 공격적인 투자를 통해서 확실한 수익을 만들 수 있음에 확신에 찬 예측을 하고 있습니다. 이렇게 이 책 <난생처음 부동산 투자 시크릿>은 최근 혼란 스러운 부동산 시장 속에서도 투자를 하여 절대 실패하지 않을 수 있는 사항들을 잘 정리해주고 있어 부동산 투자를 과감하게 하려는 분들에게 필요한 책이 아닌가 생각이 듭니다.

내가 너와 만나 사랑에 빠질 확률

내가 너와 만나 사랑에 빠질 확률 ㅣ 아르테 미스터리 21
요시쓰키 세이 지음, 김은모 옮김 / arte(아르테) / 2024년 1월

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 싱그러운 청춘들의 아름다운 사랑을 그린 작품 <내가 너와 만나 사랑에 빠질 확률>입니다. 아름다운 청춘 로맨스에 우주와 양자역학이라는 독특한 소재를 접목시켜진 내용이라 그런지 더욱더 호기심을 자극 시켰습니다. 과연 이 주인공들의 매력이 무엇일지 궁금하다면 아름다운 사랑이야기와 더불어 파란 하늘빛을 닮은 아름다운 사랑의 모습이 생생하게 그려진 이 작품을 꼭 읽어보라고 권하고 싶습니다. 단순한 러브스토리가 좋아서 혹은 양자역학과 얽힌 사연들을 담아서 이 사람들이 진지하게 사랑을 키워나가면서 만나는장면에서는 그들의 순결한 마음와 순수한 사랑울이 담겨져 있는 것처럼 착각을 일으키게 됩니다.우주의 빛이 가장 먼저 다다르는 곳!편리함에 길들여진 인간들이 발을 들여놓으면 척박한 육체보다 영혼이 먼저 안식을 느낀다는 그곳은 사랑의 향기가 물씬 나는 듯 합니다.

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 따듯한 사랑을 하기에 너무나 좋은 봄이 되어가고 있는데 사랑이야기는 우리의 추웠던 기나긴 겨울을 녹여주는 한 폭의 뜨뜻하게 댑혀주는 매개체가 되어주는 것 같아요. 이렇게 좋은 봄날씨에 따듯한 사랑이야기를 접한다는 것은 행복감에 무릇 젖어들게 하지 않을까 생각이 듭니다. 그러한 가운데 정말로 믿지 못할 사랑의 이야기로 가득 매워줄 수 있는 <나 여기 있어요>을 접하자 마자 눈을 떼지 못하고 읽기 시작했던 것 같습니다. 전혀 알지 못하고 만나지도 얼굴도 몰랐던 그러한 그녀를 사랑이라곤 메말랐고 마음마져 닫아버린 남자가 사랑에 빠져버리는 정말로 과학적으로도 믿기 어려운 일들을 담고 있는 러브스토리의 한권의 도서였습니다. 읽는 내내 신비한 사랑의 감정을 아기자기하게 엮어가면서 어떻게 그렇게 매정한 남자가 그 혼수 상태에 빠져있는 여성을 좋아하고 사랑하게 되었는지 아름답고 신비하게 그려나가고 있었습니다. 마치 추운 겨울에 한 하얀 나비가 눈 속에서 헤매고 있다가 느닷없이 이르게 핀 개나리 꽃을 만나면서 행복감에 잠시나가 만나게 되는 일장춘몽을 꾸는 듯한 스토리를 이어가고 있었습니다. 읽는 내내 호기심 어리게 읽어내려갔고, 마음이 따듯해지면서 사랑이란 무엇인지 내가 스스로 느낄 수 있게 해주고 있었습니다. 그래서 그런지 다시 사랑이란 것이 이렇게 내가 살아있게 만들어주는 것이라는 것을 다시 체험하게 해주었던 따듯한 도서 <내가 너와 만나 사랑에 빠질 확률>이 아닌가 생각이 들었습니다.

다정한 수학책

다정한 수학책 - 내 안에 숨겨진 수학 본능을 깨우는 시간
수전 다고스티노 지음, 김소정 옮김 / 해나무 / 2024년 2월

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 세상을 둘러보면 수학이 안들어 가있는 것이 없을 정도로 수학의 위대함 속에 그 해결하기 어려운 문제들로 어려움 속에 늘 있는 인간이라는 사실을 기억한다면 이 책은 수학의 중요함과 더불어 필요하고 또 어떻게 난제들을 해결해 나가야 하는가에 대한 궁극적인 질문들에 대한 답을 잘 전달해 줄 것 이라는 기대감 속에 수학을 좋아하는 저에게 많은 도움을 줄 것으로 기대가 되어 이렇게 이 도서 <다정한 수학책>을 읽기 시작했어요.

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 수학이 안쓰이는 곳이 없다라는 것이 최종 민간에 과학적인 발전이 적용되기 위해서는 먼저 군사학적인 측면에서 도입이 되고 나중에 생각이 된다는 것이 맞다는 것을 알 수 있었어요. 군사적인 측면에서 많이 발전을 하게되면 민간 부분에서 언젠가는 유용하게 쓰일 수 있는 다방면의 일들이 많았는데 오래 전의 나폴레옹 시절에도 포를 쏘기위해 수학적인 관측이 필요하고, 건물 제작이나 지도 제작 등에서도 요긴하게 수학적인 이론들이 많이 쓰임을 알게 되었어요. 특히나 수학에서 기하학의 발전은 눈부시게 이렇게 발전하고 있었다는 것을 수학 역사로 알수 있었어요. 우리 주위를 보면 아파트를 포함하여, 주상복합 등의 높은 건물들이 즐기하다는 것을 알 수 있었어요. 이러한 모든 건축물들이 기하학의 발전과 관련이 있다는 사실을 통해 유럽에 가면 꼭 보는 피사의 탑이나 에펠타워, 그리고 파리에 있는 파부르 박물관 등 모양이 독특한 건축물들 대부분이 수학적인 측량에 의해서 만들어 졌다는 것을 안다면 수학이 얼마나 중요한지 다시 느끼게 되네요. 회전을 타원체가 할 수 있다는 것이 놀랍기만 한데 이렇게 수학을 공부하다보면 호기심에 많은 것들이 궁금했는데 그 비밀들을 간단하게 설명하고는 있지만 수학이라는 학문을 다시 공부하고 싶게 만들어주고 있었어요.

우리는 언제나 늘 수학하면 어렵고 복잡한 수식과 공식, 그리고 많은 데이터들로 머리를 쥐어 뜯던 학창시절이 떠오르지만, 이 수학없이는 달나라 구경도 못할 것이고, 집도 못짓고, 자동화하는 기계 뿐만이 아니라 스마트폰, 인공지능까지 설계를 못한 다면 이 세상이 얼마나 혼란스러워질지 생각도 하기 힘드네요. 그 마큼 수학이라는 것이 가장 기초적인 학문으로 얼마나 중요한지를 이 책을 읽는 내내 실감할 수 있었어요. 수학의 중요성과 흥미가 흥미진진하다는 것을 이 책을 통해 많은 분들이 직접 경험해보시면 좋겠다는 생각에 이 도서 <다정한 수학책>을 꼭 읽어보시길 추천합니다.

곽재식의 속절없이 빠져드는 화학전쟁사

곽재식의 속절없이 빠져드는 화학전쟁사 - 삼국 시대부터 조선 시대까지 전쟁의 승패를 갈랐던 화학 이야기 ㅣ 내 인생에 지혜를 더하는 시간, 인생명강 시리즈 20
곽재식.김민영 지음, 김지혜 북디자이너 / 21세기북스 / 2024년 1월

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 이과분야에만 흥미를 가지고 있던 나에게 문과의 꽃인 인문학과 경제학, 그리고 경영학을 공부하는 것은 참으로 쉬운 일이 아니었습니다. 특히 수학을 좋아하는 나로써 경제학은 미시파트 부분에서 많이 힘들어 했었던 기억이 났습니다. 그 만큼 경제에 관한 상식도 부족했고, 관심도 없었다는 것을 의미하기도 하는 것일 것입니다. 경제관념이 없던 내가 이렇게 사회에 진출함에 따라 점점 경제와 밀접해질 수 밖에 없는 위치에 있음을 실감하고 있는 요즘 너무나 경제관념이 없음을 깨닫게 되는 순간입니다. 이 도서의 제목 <곽재식의 속절없이 빠져드는 화학전쟁사>를 보자마자 어렵지 않게 지금 전세계에 전쟁이 얼마나 무서운가를 우크라이나와 러시아와의 전쟁을 통해 우리 사회의 현재 문제점을 생각했을 때 세계 분위기를 분석하여 어떻게 전쟁의 역사 속에서 화학의 발전에 영향을 미쳤는지를 잘 해석해주고 있을 것 같다는 느낌에 많은 도움을 받을 수 있겠다는 생각에 읽기 시작했습니다.

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 "콜라겐은 접착제를 겐, 즉 만드는 것이다. 옛날 유럽 사람들도 콜라겐이 끈적끈적한 접착제 같은 물질이라고 생각했기 때문에 이런 이름이 붙은 것이다."

화학의 발전과 함께 전쟁은 많은 인명피해를 입게 했고, 고통 속에서 헤어나오지 못하게 되었음을 알게 됩니다. 화학의 발전은 전쟁이 목적이 아닌 인류가 행복하고, 편해지기 위해서 발전하게 되었지만, 이를 악용하여 전쟁에 이용해온 역사적인 순서대로 잘 배울 수 있었습니다. 지난 과거에는 인터넷과 통신의 부재로 전쟁이 나면 그 상황을 알기 쉽지 않았지만, 오늘날은 인터넷의 발달로인해서 전쟁이 실시간으로 전세계 모든 사람들에게 공유가 되어 얼마나 위험하고 희생적인 문제가 뒤따르는지를 공유받게 됩니다. 지금은 모든 국가가 코로나와 러시아 우크라이나 전쟁으로 인해서 고물가, 저성장으로 경제가 흐르면서 금융권에서 조차 이자율이 10%에 가까워지는 기간이 꽤나 길어 있는 만큼 그에 대한 상황 파악을 철저히하고 그에 맞는 대비를 철저히 해야한다는 것은 세계적인 긴장감을 형성하고 있음을 주위의 뉴스나 책들을 통해서 느껴오고 있습니다. 냉전 시대를 지나 우크라이나와 러시아의 전쟁으로 인해서 경제가 급작스럽게 변화하고 있는 요즘 무엇보다도 지금의 변화에 잘 대처할 수 있도록 강구를 해야함에 절실히 느끼고 있는 요즘이라고 느껴집니다. 물가는 계속해서 오르고 월급은 그대로니 돈은 돈대로 더 안쓰게 되고 사업을 하는 사람들은 사업도 안되니 더 악순환이 아닌가 생각이 들었습니다. 이 도서를 보자마자 자본주의의 몰락과 함께 세계의 경계가 허물어지게 되면서 다변화의 기류 속에서 이 힘든 기류를 어떻게 극복하고 또 그 원인들이 무엇인가를 잘 파악할 수 있는 시간이 아니었나 생각이 들었습니다. 이 처럼 이 책 <곽재식의 속절없이 빠져드는 화학전쟁사>는 왜 우리가 극한 전쟁 속에서 화학적인 힘을 사용하게 되었는지에 대한 관점들이 보이지 않는 힘인 세계 대국들의 힘의 논리에 의해서 지배되어가고 있었는지 잘 알수 있었고, 그 몰락 속에서 미래는 어떤 경제, 문화, 정치적인 측면에서의 한빈도의 변화가 있게 될 지 짐작할 수 있게 예측도 내고 있었습니다. 또한 우리는 어떻게 화학을 잘 사용해야 하는지에 대해 역사적으로 잠시나마 생각해볼 수 있었던 좋은 시간이었던 것 같습니다.

뇌박사 박주홍의 뇌졸중이야기

뇌박사 박주홍의 뇌졸중 이야기 - 한의학박사&의학박사가 집대성한 뇌질환 3부작의 완결판!
박주홍 지음 / 성안북스 / 2024년 1월

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 뇌졸중. 남의 이야기라고 하기엔 주위에 생각보다 많은 이들이 이로인해 힘듬을 겪는것을 많이 보았습니다. 저는 이 병이 노인병이라고 생각해본적이 없는데 노인병이었던가요? 안타깝게도 제 주위에도 두 명이나 뇌졸중으로 쓰러진 지인이 있는데, 한명은 동갑, 한명은 40대 회사분이셨어요. 친구인 경우는 똑똑한 친구였는데 뇌졸중으로 쓰러진 후 지능이 많이 낮아져 학업을 포기 하고 살아가고 있고.. 회사분은 다행히 이전 생활을 하고는 계시는데요, 사람마다 차후 결과가 너무나도 다른게 뇌줄중이 아닌가 싶습니다. 더욱이 무서운것은 뇌졸중은 아무렇지도 않다가 갑자기 그랬다는 얘기를 많이 들어서 무서운것 같습니다. 게다가 환갑이 되시기 전에 뇌졸증에 대한 미흡한 처치로 돌아가신 친 할아버지를 비롯해 집안에 뇌관련질환을 앓다가신 어르신들이 많습니다. 뇌졸증은 가족력을 무시못한다던데, 얼마전 40대를 갓넘긴 사촌형이 뇌출혈로 병원에 입원했다는 소식을 접하니 더럭 겁이 나더군요. 몸에 큰 병 없이 지내왔지만 혈압이 정상보다 조금 높고 사회생활로 인해 경도의 비만이 있는편입니다. 가족력이 있으면 유전적으로도 굉장히 위험하다고 하더라고요. 이렇게 저의 경우에 있어서 뇌에 관한 질병을 주의 깊게 지켜보고 있던 중에 이렇게 <뇌박사 박주홍의 뇌졸중이야기>라는 도서의 제목을 보자마자 너무 저에게 필요하다 싶어 이렇게 통독을 하게 되었습니다.

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 "언어 장애, 의식 장애처럼 뇌졸증만의 증상은 아니지만, 분명 뇌졸증의 여러 가지 증상 중 하나임을 잊어서는 안 된다."

뇌 질환은 갑작스럽게 일어나기 때문에 응급처치를 위해 갑자기 쓰러져서 급하다고해서 가까운 병원보다는 뇌질환 전문병원을 찾을 것을 권하고 있습니다. 아무런 지식이 없는 사람들 같은 경우라면 갑자기 쓰러지면 심장이나 어디에 이상이 있어 종합병원을 찾아 많이 기다려야 하는 상황이 올 수도 있을 텐데 이렇게 미리미리 대비를 한다면 어떤 뇌질환이 올지 모르기에 그에맞는 진료를 해야하기에 가까운 뇌 전문병원을 바로 갈 수 있을 꺼 같았습니다. 뇌경색의 초기증상으로 이렇게 9가지를 들어 설명하는데 시야도 흐려지고, 다른사람 말도 잘 이해 못할 정도로 되고, 말도 잘 못하고, 신체적 감각도 둔화가 된다면 뇌경색을 의심해봐야한다고 말하고 있습니다. 이러한 현상을 그냥 나이드신 분들이라면 노화라고 생각할 수 있어 지나 칠꺼 같습니다. 나이가 젊은 사람들이라면 어서 병원에 가서 진찰을받고 조치를 취하겠지만, 연세가 있으신 분들은 주의 해야 할 꺼 같습니다. 이러한 현상이 나타난다면 어서 뇌전문질환 병원을 가보아야 하겠습니다. 이렇게 뇌질환을 막는 좋은 예방법으로 여러가지를 알려주고 있습니다. 음주와 담배는 절대로 피해야하며, 운동은 규칙적으로 자신의 체질에 맞게 적절히 해야하고, 짜고, 맵고 자극적인 음식을 피해 담백하게 먹을 것을 권하고있고, 일상생활의 스트레스를 적절히 풀어가면서 생활할 것을 강조합니다. 이 중에서 저의 경우에 있어서 따르고 있는 것은 그저 담배와 스트레스를 조절하는 것만 빼면 아무 것도 없었습니다. 정말로 심각함을 깊게 받아 들이고, 여유있는 일상생활로 식이조절하면서 운동도 해주어야 겠고 술도 줄여야 겠다고 다짐해 봅니다. 하지만 이러한 다짐은 언제나 새해마다 해오는 것이지만, 정말 심각성을 인지하고 꼭 계획한 일상습관들을 따를 것을 다시 한번 다짐해 봅니다.

지피지기면 백전백승이라고, 병에 대해서 상세하게 알고있음 대처하기도 조금 더 쉽지 않을까 하는 생각으로 많은 분들께 이 도서를 권해봅니다. 건강이 최고라고 하지만 어떻게 관리해야하는지 몰라 허둥대다 보면 건강을 잃기도 그만큼 쉽다고 하는데, 어떤방법들이 있는지 배워보고 싶으신분들은 이 도서 <뇌박사 박주홍의 뇌졸중이야기>를 통해 뇌질환에 있어서 반드시 알아야 할 응급조치부터 예방법, 치료법 등 뇌졸증에 대한 다양한 정보가 수록되어 있어 꼭 한 번 읽어보시면 좋을 꺼 같습니다. 뇌졸증에 대한 불안감을 안고 살아가는 저와 같은 젊은 현대인에게 필요한 정보를 담은 책 임이 분명합니다.