50대에 도전해서 부자 되는 법

50대에 도전해서 부자 되는 법 - 돈 버는 습관, 수입 창출, 노후 준비까지
서미숙 지음 / 유노북스 / 2022년 2월

50대라는 나이는 많은 이들에게 막연한 불안감이 몰려오는 시기이다 그 이유는 아마도 은퇴시기가 되었기 때문이고, 그 이전까지 남은 기간 노후에 대한 준비가 안되어 불안하게 살아왔기 때문일 수도 있다 그럼에도 불구하고 대부분에게 50대라는 나이는 무언가를 새로 시작하기에는 너무 늦지 않았을까 하는 마음이 많은 것도 사실이다. 그러하기에 이 책의 제목에 눈이 갈수 밖에 없었다

요즘의 부자관련 내용 책들을 보면 많은 경우, 최근의 부동산 급등과 아울러 자신의 성공 스토리를 자신만의 노하우를 담고 있는 경우가 많다. 이 책은 그런 류의 책들과는 조금 결을 달리하고 있다. 이 책에는 저자의 인생이 녹아있는 에세이라고 해도 틀린 말이 아닐거라 본다. 저자가 찜질방 이모의 삶을 살면서, 자식들의 뒷바라지로 힘겨운 삶을 살고 있을때에 거기다가 자녀의 진로를 위해 올인하다가 그것이 실패했을때 닥쳐온 위기들을 바라보며 진짜 부자가 되어야겠다는 절실함이 이 책의 첫부분을 채우고 있다.

저자는 부자가 되기위한 노하우를 말하기에 앞서, 부자들의 습관을 따라하기로 했다. 그 첫번째가 새벽4시에 일어나고, 책을 통해 지식을 채워가는 것부터 시작했다. 부자들은 아주 작은 시간, 아주 작은 돈도 아끼며 살아가는 것 같다. 각종 포인트를 모으고, 활용하는 방법에서부터 시작해서, 블로그를 운영하고, 이를 통해 광고수입을 얻고, 더 나아가 스마트스토어를 통해 수입을 늘려가는 것 등등. 누구나 해봄직한 내용들이다.

물론 아마도 큰 돈을 모으게 된것은 부동산에 대한 남다른 노력과 때마침 불어닥친 부동산붐이 큰 역할을 했을것이다 그러나, 저자는 그보다는 부자들의 습관을 어떻게 따라가고, 그것이 소득으로 연결하는 지를 알려주는 것에 마음을 쏟고 있다. 돈이 들어오는 파이프라인을 여러개 만들어 두는 것, 또한 끊임없는 배움을 통해 목표를 구체화시키고 기한을 정하고 도전하는 것, 그래서 자신의 삶을 돌아보며 그 동안의 삶을 주변인들에게 나눠주는 것들을 통해 즐거움을 얻는 것같다. 저자의 독서목록을 보며 그 많은 책을 보기위해 매일 같이 새벽을 깨우며 살아왔던 꾸준함이 그녀를 부자로 만든것 같다는 생각을 하였다. 아직 하지 않았을 뿐 못할 것은 없다라는 말이 그녀가 하고 싶은 모든 말을 함축하는 것 같다. 모든 이들에게 새로운 꿈과 희망을 주는 책이다.

선택과 결정은 타이밍이다

선택과 결정은 타이밍이다 - 1%의 미련도 남지 않게 최선의 선택과 결정을 하는 법
최훈 지음 / 밀리언서재 / 2022년 1월

요즘 아이들을 보면, 많은 경우에 결정장애라고 불릴만큼 스스로 뭔가를 결정하지 못하는 경우를 자주본다 외식을 하러가서도, 어떤 놀이를 할지를 결정하는데도.. 정말 사소한 것인데, 어느것을 선택해도 큰 차이없는 일에도 쉽게 결정하지 못하는 모습을 보게된다. 그런 모습을 보면서 혹시나 우리 어른들이 아이들에게 너무 완벽한 모습만을 기대하고 있기 때문일거라고 생각해왔다. 그래서 될 수 있으면 울 아이들에게도 사소한것은 무엇을 선택해도 괜찮으니 너의 마음이 조금이라도 가는 것을 선택하라고 조언하고 있다

이책의 주 내용도 큰 틀에서는 비슷하다는 생각이 든다. 다만, 사회읜으로서 업무적으로 선택을 해야 할 경우, 그 선택의 기준을 어떻게 세울것인가를 배울 수 있는것 같다. 앞서 이야기한 것처럼 선택이 애매할 때에는 '나'에 집중하라고 강조하고 있다 누군가의 눈치를 보거나, 다수의견을 먼저 고민하는 것이 아니리 내 의견이 먼저라는 것이다

이 책에서도 여러가지를 강조하고 있는데, '나'의 의견과 더불어 자신만의 선택의 기준을 먼저 갖고 있는 것이 중요하다고 본다. 그 기준을 가지고 판단하기 위해 필요하면 체크리스트를 만들어라고도 조언하고 있다

무엇보다 선택을 함에 있어 완벽해야 한다는 중압감을 벗어내는 것이 중요하다. 누구라도 완벽한 사람이 될수없고, 완벽한 결정이란 것도 쉽지 않다는 것을 인정해야 한다. 정작 우리에게 필요한 것은 선택의 문제가 아니라, 선택이후 어떻게 실행하고 고쳐갈 것인지를 고민하는 것이 중요하다고 말한다. 이제는 결정하고 행동이 필요하다는 것이다 그리고 거기에 덧붙여 후회하는 모습을 버려야 한다. 다른 선택지를 택했으면 어떠했을까를 고민하며 후회한다면, 앞으로도 더 나아지는 모습을 기대하기 어려울거라 생각이든다

일단, 선택을 했다면 거기에 적극적인 응원과 자기 격려가 필요하다 무엇을 선택했느냐 하는 것보다, 다 잘될거야라는 긍정의 마인드가 좋은 결과를 가지오는 경우가 많은것도 사실이다. 먼저는 나 자신을 믿는것, 아무것도 선택하지 않으면 아무 일도 일어나지 않는다. 정말 중요한 문구라고 생각된다.

일주 일독 공인중개사 핵심 수험서 : 부동산학개론

2022 일주 일독 공인중개사 핵심 수험서 : 부동산학개론 ㅣ 2022 일주 일독 공인중개사 핵심 수험서
최지혜 지음 / 리노하우스 / 2021년 11월

요즘 많은 이들이 공인중개사 시험에 도전하고 있다. 모 유명연예인도 얼마전에 공인중개사 시험에 합격했다고 정말 좋아하던 모습이 생각난다. 시험이 갈수록 만만치 않기 때문이다 공인중개사 1차 시험관련 책만 몇권이 있음에도 불구하고, 이 책에 또 손을 댄 것은 이 책의 편집의도가 기존의 수험서와는 확연히 차이가 있기 때문이다

이론만을 다루는 서적도 있고, 시험문제를 통해 공부하는 책도 있는데, 이 책의 목적은 그저 핵심내용만을 반복학습하기 쉽도록 만들었다고 한다 핵심내용만을 공부해야 하는 이유는 분명하다, 수험생의 목표가 100점이 아니기 때문이다. 60점만 넘으면 되기 때문에 복잡한 수식, 시간 오래걸리는 문제 등은 피하고 본다 그래서 이 책에서는 전체적인 윤곽을 먼저 이해하고 시험에 출제되는 핵심이론만을 요약한것이다

중요문제들을 풀어보면서 동시에 그 문제의 핵심 이론까지 바로 볼 수 있도록 정답과 해설을 각 문제와 함께 배치해두었다. 단순 문제풀이가 목적이 아니라, 중요문제는 반복하여 내것으로 만들 수 있도록 하기 위한 저자의 노하우이다. 모든 단원들의 분량을 잘 정리해두어서 제목에 있는 것처럼 일주일에 5일동안 한번에 훓어볼 수 있도록 하였다 그렇게 해서 매주 반복학습을 하는 것이 중요하다고 강조하고 있다

각 챕터의 편집형태를 보면, 우선 중요한 기출문제 풀이와 정답, 핵심포인트를 설명해준다. 그리고, 그 문제에 사용된 핵심 용어를 정리해주고, 필요한 이론을 정리해주는데, 기억에 남도록 핵심단어는 빨간색으로 표기하기도 하고, 때로는 밑줄긋기, 음영박스, 굵은글씨 등으로 강조하고 있다. 부동산 공부를 하다보면 비슷한 용어가 많아 헷갈릴수 있기때문에 비슷한 용어도 잘 정리하도록 차이점을 비교 설명하기도 했다. 철저하게 60점을 넘기기 위한 문제의 배치가 돋보인다. 어려운 계산식 문제는 없다. 부동산학개론에 대해서는 이보다 더 핵심내용만 알자배기로 골라놓은 것이 없다 할 정도라고 생각된다.

잡담의 힘

잡담의 힘 - 호감 가는 사람들의 5가지 대화 패턴
이노우에 도모스케 지음, 류두진 옮김 / 포레스트북스 / 2022년 1월

사람과 사람이 만나서 대화를 이어갈때 중요한 것이 무엇일까요? 특히 낯선 사람들과의 첫 만남은 좋은 인상을 남기는 것이 중요하기 때문에 첫 대화의 주제가 매우 중요합니다 첫 대화를 통해 호감을 갖느냐 갖지 못하느냐를 통해 이후의 대화의 물꼬가 쉽게 열릴지가 결정되기 때문입니다 이 책은 일본의 정신건강의로서 산업현장에서 만나는 사람들을 통해 경험한 이야기를 정리해서 그 비결을 알려주고 있습니다

대화의 기술에 관련된 책들이 많이 있지만, 가장 중요한 것은 우리의 마음을 어떻게 보여주느냐 하는 것이 중요하다고 합니다. 그 첫 시작이 바로 먼저 인사하는 것이라고 합니다. 그래서 좋은 인상을 가지기 위해 자연스런 미소를 연습하는 것이 중요합니다. 대화의 첫 시작은 자아 개방이라고 합니다. 예를 들어 헬스를 하고 있나요 하고 바로 묻는 것보다, 요즘 운동을 하려해도 힘들더라, 헬스에 대한 경험이 있느냐 처럼 자신에 대한 이야기를 풀어나가는 것이 중요하다고 합니다. 이 처럼 자신을 먼저 열어보이는 것과 대화의 물꼬를 트기위해 사진도 좋은 도구라고 합니다

자아개방과 아울러 대화 상대와 나의 차이점을 관찰하며 다음번 대화시에 이전의 만남을 통해 알게된 내용을 바탕으로 대화를 이어가면 쉽게 상대의 호감을 얻을 수 있습니다. 차이점을 발견하는 훈련에 대한 팁이 도움이 되었는데, 관찰력 훈련을 통해 어제와 달라진 상대방의 모습을 발견할 수도 있을것 같다

이 책의 마지막 단계에서 중요한 것을 이야기하고 있는데, 지금껏 쌓아온 신뢰를 무너뜨리지 않는 것입니다 지나친 수다로 대화를 독점하거나, 불필요한 말 한마디 덧 붙이는 것 때문에 상대방의 호의를 무시하는 듯이 보이지 않도록 주의해야 한다고 말합니다 생각해보면, 무심코 전한 말 한마디때문에 오해가 발생되는 경우가 많습니다. 어색하지 않도록 쉽게 하는 잡담의 힘, 대단한 어떤 주제를 얻기위해 스트레스를 받기보다는 다양한 주제에 대해서 편하게 이어나가기 위해 상대의 말을 잘 듣고, 이어서 대화를 이어가는 등 여러가지 제안들을 실천하며 노력해보고 싶은 마음이 드는 책입니다.

시원스쿨 처음토익

시원스쿨 처음토익 (LC + RC + VOCA + 기초문법) 2022 개정판 - 토린이도 한 권으로 끝내는 첫 토익 입문서 ㅣ 시원스쿨 처음토익
시원스쿨 어학연구소 지음 / 시원스쿨LAB / 2019년 12월

토익시험은 대부분의 직장인들의 필수코스이다 대학졸업후 첫 직장을 준비하는 시점부터 어느정도 기본지식으로서 토익점수를 제출하는 것은 기본스펙이 되었고, 회사를 다니면서도 간간히 영어실력을 평가하는 기준으로도 활용되기도 한다 요즘은 토익 이외에도 다양한 평가방식이 도입되고 있지만, 가장 기본이 토익시험이라고 생각된다

이번에 대학을 입학하는 아들에게 이 책을 선물했다 토익에 대한 전반적인 설명과 아울러 문제를 풀어가는 핵심기법들을 한눈에 볼 수 있게 해주기 때문이다. 일반 전문서적처럼 빽빽하게 적혀있지 않고, 정말 중요한 유형들을 이해하기 쉽게, 보기 편하게 편집되어 있다. LC와 RC를 각각 15일간 마무리할 수 있도록 구성되어 있으니, 천천히 한다면 한달이고, LC/RC 를 동시에 하루치씩 공부한다면 15일이면 전체를 한번 훓어볼 수 있다

각각의 파트마다 간단한 토익특강을 들을 수 있도록 QR코드가 삽입되어 있고, 중요포인트를 정리해줄뿐 아니라, 연습문제를 통해 혹시 모르는 단어도 정리하고, 앞서 공부한 유형을 익히도록 하고 있다. 또한 기출문제를 통해 문제를 풀어가는 요령을 알려주고 있다. 예를 들어 사진문제는 듣기전에 그림의 어떤부분을 미리 살펴보는 것이 좋은지, 파트2 듣기 문제는 의문사가 중요하기 때문에 첫 부분을 집중해서 들어야 한다던지, 등등 세세한 주의 사항들을 함께 알려주고 있다. 토익에서 자주나오는 단어들도 따로 정리되어 있고, 기본적인 문법들도 별책으로 꾸며져 있어 토익을 처음 접하는 분들에게 매우 유익해 보인다