삼박자 투자법 - 이정윤

삼박자 투자법 - 슈퍼개미 이세무사의 성공을 부르는 밸런스 주식투자
이정윤 지음 / 이레미디어 / 2017년 4월

누구에게 권할까

재테크를 시작하는 사회초년생

주식투자를 시작하고 싶은 직장인

주식투자 실패로 가슴이 아프신 분

저자는 세무사로서 CFP 등 여러 자격증을 갖고 재테크 분야에서 활동하고 있다고 한다. 저자는 20여 년 동안 주식투자를 하였다고 한다.  

저자는 증권사에서 개최하는 실전투자대회에서도 여러번 수상하였다고 한다. 또한 블로그 운영을 통하여 자신의 주식투자 지식을 많은 사람들과 나누고 있다. 주식투자는 저자의 취미이자 직업이라고 볼 수 있다.

저자는 샘표식품 지분을 6퍼센트 이상 취득하였다고 하는데, 이루 미루어 보면 자산규모로가 수백억에 이르는 슈퍼개미라고 생각된다. 어떻게 주식을 통하여 이렇게 많은 자산을 모을 수 있었는지 궁금하였다. 20년 동안 주식투자를 하면서 겪었던 에피소드도 책 중간 중간에 재미있게 소개되어 있다. 이런 에피소드를 통하여 그가 어떻게 투자로 큰돈을 모을 수 있었는지 대략 알게 되었다.

저자는 투자 8단계로 8T를 소개하고 있다.

우선 자신의 투자성향 TYPE을 파악하고 자신의 투자기간TERM을 결정하라고 한다. 그리고 트레이딩TRADING 개념을 익히고

통찰력 TOP-DOWN을 갖어야 한다고 강조하고 있다.

시장의 TREND를 읽고 자신만의 TECHNIQUE를 개발하라고 한다.

무엇보다도 익숙해지려면 반복해서 훈련 TRAINING이 중요하다.

그리고 끝이 없이 시도TRY하라고 한다. 실패를 하더라도 계속 도전하라고 한다. 몇 번의 주식실패에도 낙담하기 보다는 실패를 교훈삼아 재도전하라고 조언하고 있다. 재도전 하려면 자신의 투자금 관리가 무척 중요하다고 생각한다. 

8가지 실전투자기법도 소개하고 있다.

삼박자 투자법(재무제표 분석, 차트분석, 재료분석), 시가총액 비교법

분산투자기법, 상한가 매매기법, 짝짓기 매매기법, 신고가종목 매매기법,

신규상장주 공략법, 생활 속의 종목발굴법을 소개하고 있다.

책 제목이기도 한 삼박자 투자법이란 종목을 선정할 때 재무제표, 차트분석, 재료분석 이 세가지가 모두 중요하다는 것을 말한다. 세가지 분석이 맞아떨어졌을 때 비로서 투자를 하라고 한다.

가치투자를 중요시하는 사람은 재무제표에 분석을 중요시할테고

단타위주로 투자하는 사람은 차트분석과 재료분석을 중요시 할것이다.

하지만 단타 위주의 투자도 재무제표 정도는 기본적으로 분석할 수 있는 능력이 필요하다고 생각한다.

책 후반부에 성공투자를 위한 8가지 팁도 알려주고 있다.

투자자는 어떤 자질이 필요하며 어떤 지식이 필요한지 알려주고 있다. 

특히 투자자는 주식변동에 따라 마음이 크게 흔들려 판단력이 흐려질 수 있는데 이런 투자자들을 위해 마음을 다스리는 법도 조언하고 있다.

저자의 주식투자 20년 노하우를 압축하여 책에 잘 소개하였다. 주식을 처음시작하는 사람이나 주식으로 실패했던 사람들에게 좋은 길잡이가 될 책이라 생각한다.

노동소득도 중요하지만 그런 노동소득을 통하여 모인 돈을 잘 투자하는것도 매우 중요하다고 생각한다. 최근 은행의 낮이 이율로 많은 사람들이 적극적이 투자처를 찾고 있다. 자신이 힘들게 모은 돈을 잃지 않도록 쉬지 않고 공부해야 겠다.

부동산 절대지식 - 문지웅

부동산 절대 지식 - 시간이 지나도 변하지 않는
문지웅 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2017년 3월

누구에게 권할까

부동산에 관심이 많은 사람

부동산 상식을 알고 싶은 사람

재테크 공부를 시작하는 사회 초년생

저자는 은행을 거쳐 경제신문사에서 일하면서 부동산을 자연스럽게 알게 됐다고 한다. 

저자는 학교에서 부동산을 전공하였거나 공인중개사 같은 부동산 관련 종사는 아니다.

기존에 나와있는 대부분의 부동산 재테크 책은 보통 공인중개사나 부동산으로 큰 돈을 벌은 일반인들의 책들이 많다.

하지만 이 책의 저자는 그런 부류에 속하지 않아서 인지 책 내용이 

기존 부동산 재테크 책과는 약간 다른 내용을 많이 싣고 있다.

'부동산 절대지식'이라는 제목에 걸맞게 부동산에 관한 폭넓은 지식을 담고 있다. 

어떻게 하면 큰 수익을 올릴 수 있는지 직접적으로 언급보다는 

부동산으로 크게 손해를 보지 않도록 기초 지식을 많이 전달하고 있다.

책 전반부에는 한국 부동산 시장의 미래에 대하여 조망하였고

중반부에는 주택 매매, 아파트 분양, 수익형 부동산 투자법, 땅 투자에 관해서 설명하고 있다. 후반부에는 부동산 투자 전 알아야할 상식을 담고 있다. 

책에서 알려주는 전세권 등기, 확정일자 받기, 아파트 분양받기, 부동산 사기 피하기 등은 사회 초년생에게 매우 유용한 정보라고 생각한다.

부동산에 관한 지식은 꼭 알아야 할 필요가 있다고 생각한다.

월급을 모아서 집 한 채 마련하는일은 쉬운일이 아니다. 

그 만큼 부동산 거래는 자신의 모든 재산이 걸려있는 중요한 일이다. 

부동산에 관한 지식이 없다면 부동산으로 돈을 모으기는 커녕 

재산상 치명적인 손해를 볼 수 있다. 

자신이 힘들게 모은 돈을 부동산 사기로 잃게 된다면 인생에서 정말 큰 타격을 입게 된다.

이 책을 통해 부동산에 관한 절대지식을 쌓아서 절대 돈을 잃지 말아야 겠다.

셰어하우스 A to Z - 전인구

셰어하우스 A to Z - 건물주보다 월세 많이 받는 연 200% 수익률 임대사업 프로젝트
전인구 지음 / 한국경제신문i / 2017년 4월

누구에게 권할까

부동산투자에 관심이 많은 사람

부동산임대업을 하고 싶은 사람

쉐어하우스에 살고 싶은 사람

저자는 재테크 방법, 재무설계, 경제교육 등 재테크 관련 분야에서 많은 활동을 하고 있다. 주식, 부동산, 임대, 창업 등 다양한 재테크에 경험이 있다고 한다.

저자가 임대사업을 해야겠다는 의지가 대단하다. 셰어하우스라는 틈새시장을 개척하고 자신이 셰어하우스를 운영할 집을 직접 리모델링하는 모습을 보니 저자의 열정이 대단하다는 생각이 들었다.

책은 최근 젊은 사람들 사이에서 인기를 끌고 있는 셰어하우스를 운영하여 임대수익을 창출하는 방법을 알려주고 있다. 저자는 직접 세종시와 대전시에서 셰어하우스를 운영을 하고 있다. 

입지선정, 인테리어, 입주자 모집, 계약서 작성, 생활규칙 만들기 등 셰어하우스를 어디에서 어떻게 차리고 어떻게 운영해야 하는지를 저자의 경험을 토대로 자세히 설명하고 있다. 

입지선정시에는 우선 대학가 근처를 공략해보라고 조언하고 있다. 아무래도 돈이 넉넉하지 않은 젊은이들이 저렴한 임대료 때문에 셰어하우스를 선호하기 때문이다.

또 최근에는 우버택시, 에어비앤비 처럼 공유경제가 사회적으로 유행하고 있어 유행에 민감한 젊은이들이 셰어하우스를 선호하고 있다고 생각한다. 앞으로 공유경제의 유행에 따른 셰어하우스도 더 많이 유행하지 않을까 생각한다.

모르는 사람들이 모여 살다보니 여러가지 주의사항이 많다.

세입자간에 조화가 중요하기 때문에 새로운 세입자를 받을때는 조건을 걸어 까다롭게 받아야 한다고 한다. 또 생활규칙을 만들고 서로간의 친목도모도 필요하다고 강조하고 있다. 

셰어하우스를 운영함에 있어 소소한 팁까지 언급해주고 있어 앞으로 셰어하우스를 직접 운영하려고 하는 사람들에게는 큰 도움이 되리라고 생각한다.

임대업으로 재테크를 하려고 하는 사람들에게 셰어하우스 운영을 추천한다.

급등주의 8할은 작전주 패턴으로 움직인다 - 알렉스 강, 정치영

급등주의 8할은 작전주 패턴으로 움직인다 - 나는 '작전주 따라하기'로 매달 월급만큼 번다!
알렉스 강.정치영 지음 / 스마트비즈니스 / 2017년 5월

누구에게 원할까

주식투자에 관심이 많은 사람

주식투자로 많은 돈을 잃은 사람

급등주로 수익을 올리고 싶은 사람

한국에 주식투자자가 500만명 정도 된다고 한다. 그 만큼 많은 사람들이 주식에 투자하고 있지만 주식에서 수익을 얻는 사람은 소수에 불과하다. 개인주식투자자들이 투자수익을 얻지 못하는것을 안타깝게 여긴 두 명의 주식전문가가 공동 집필하여 책을 냈다.

책을 읽기 전까지 주식시장에 작전세력이 있다는 말은 들었지만 그들의 실체에 대해서는 정확히 알지 못하였다. 하지만 책을 통하여 작전세력에 대해서 어느정도 실체를 알게 되었다. 그들을 알지 못하고 빠른시간 안에 달콤한 수익을 얻고자 급등주에 뛰어들었다간 소중한 투자금을 순식간을 잃을 수 있다.

저자들은 많은 오랜 투자경력으로 급등주가 작전세력에 의해 움직인다는 사실을 알고 이를 일반 투자자들에게 그들의 실체에 대해서 자세히 알려주고 있다.

대상종목이 우량주와 성장주이면서 작전 세력이 개입된 종목이고,

저평가 상태임을 확인했다면,

돈 벌 수 있는 기회를 잡은 것이다.

53쪽

작전 세력은 우량주와 성장주를 선호한다고 한다.

그 이유는 세력은 작전을 한 번으로 끝내지 않고 여러번 돈을 벌기를 원하기 때문이라고 한다. 매년 성장하는 기업을 대상으로하면 매년 작전을 통해 돈을 벌 수 있기 때문이다.

작전 세력을 이용하여 수익을 얻으려면 우선 저평가된 성장주와 우량주를 살펴보도록 하자.

호재공시는 세력이 급등 이후 급락시키는 시점이 되었음을 알려주는 신호로만 받아들이자.

이런 신호가 발생한다면 적당한 수익을 챙긴 후, 욕심을 부리지 말고 빠져나오면 된다.

95쪽

작전세력은 일반인이 알아차리지 못하게 주식을 긴 시간동안 꾸준히 매집하여 호재공시나 뉴스를 통하여 주식을 띄운다음 자신의 매물을 판다. 이를 파악했다면 작전세력 보다 큰 욕심을 부리지 않고 적당히 수익을 챙겨서 빠져 나와야 한다. 급등한 주식은 급락할 수도 있기 때문이다. 

가끔 호가창을 보면 위 호가창과 같이 체결이 안 될 것 같은 위치에

대량의 물량이 걸려 있는 것을 볼 수 있다.

이것은 세력이 가격을 통제하기 위해 걸어둔 물량으로 이해하면 된다.

128쪽

주식을 매매할 때 호가창을 보다 보면 가끔 이런 모습을 볼 수 있다. 뜬금없이 굉장히 많은 물량이 체결이 안 될것 같은 위치에 있다가 사라지곤 한다.

이것은 세력이 가격을 조절하기 위한 방법이라고 한다.

단순히 호가창에 보이는것만 해석하지 말고 호가창 뒤에 숨어 있는 의미까지 읽을 수 있도록 연습이 필요하다고 생각한다.

역망치형 캔들이 혼자만 알고 있는 비밀 정보에 의해 발생되었다면,

장대양봉은 '공개된 믿을 수 있는 정보'에 의해 발생한다.

133쪽

심리적 저점 구간에서 발복하여 발생하는 장대양봉이라면 눌림목 구간에서 한번쯤 관심을 가져도 좋을 것이다.

136쪽

작전주는 차트에 흔적을 남긴다고 한다. 주가가 크게 오르지도 내리지도 않아도 OBV지표가가 꾸준히 상승한다면 세력이 매물을 꾸준히 매집하고 있다는것을 뜻한다고 한다. 이것이 핵심이기에 눈여겨 볼 필요가 있다. 이외에 장대양봉, 기관의 디지털 신호가 있다고 한다. 

작전주에 올라타기 위해서는 반드시 최소 3개월 이상의

OBV 매집이 되어 있는지 확인하자.

기관의 디지털 신호 + 장대양봉 + OBV 매집 => 급등 가능성 상승

158~159쪽

책을 통하여 작전주의 패턴을 익혔다면 작전주를 따라해보자.

이젠 작전세력에 의해 돈을 잃는 것이 아니라 

수익을 실현해 보자. 

나는 시크릿으로 인생을 바꿨다 - 론다 번

나는 시크릿으로 인생을 바꿨다 - 간절함으로 부와 운을 끌어당긴 사람들
론다 번 지음, 허선영 옮김 / 살림 / 2017년 3월

누구에게 권할까 

꿈을 이루고 싶은 사람

인생을 바꾸고 싶은 사람

긍정적인 사고를 하고 싶은 사람

저자의 책 '시크릿'이 출간된 후 10년간 전세계에서 받은 편지로 받은

'시크릿 사연'을 모아 책으로 엮었다.

10년 전에 '시크릿' 열풍은 대단했다. 우리나라에서도 '시크릿'이 번역되어 베스트셀러에 올랐으며 관련 동영상도 많이 사람들이 보았다.

나도 그 때 책도 보고 동영상도 보았다. 그 때는 '시크릿'을 보면서 마음속으로 '아 그럴수 있겠구나.'하면서 가볍게 넘어갔다. 

그것을 내 삶에 적극적으로 실천해야 겠다는 생각을 하지 못했다.

시크릿이 전달하려고 하는 내용은 간단 명료하지만

그것을 실천하는 사람과 그냥 이해만 하고 넘어가는 사람과는

결과에 있어 큰 차이가 난다는것을 이 책을 보고 깨닫게 되었다.   

책에는 케냐, 홍콩, 인도, 말레이시아, 호주, 뉴질랜드, 캐나다, 미국, 아일랜드, 그리스, 스웨덴, 독일, 덴마크, 레바논, 영국 등 

전세계에서 '시크릿' 영화나 책을 접하고 삶에 변화를 가져온 사람들의 사연이 담겨 있다.

책에는 처음에 사람들이 그들이 원하는 것을 어떻게 구하고, 믿고, 받았는지를 설명하고 있다.

그리고 그들의 삶에서 

어떻게 행복해지고 

부유해지고 

사람과 관계를 개선하고 

건강을 얻고 

일을 어떻게 성공적으로 했는가를 

파트별로 분류하였다.

파트별로 사연을 묶고 파트 마지막에는 간단 명료하게 독자가 어떻게 하면 삶을 바꿀 수 있는지 요령을 요약하였다. 

지금 당신의 삶은 당신이 품어온 생각의 결과다.

43쪽

무시무시한 말이다.

지금 내 모습이 다른 사람탓도 아니요 환경 탓도 아니요

다 내탓이라는 것이다.

'콩 심은데 콩나고

팥 심은데 팥난다' 라는 속담이 있다.

지금 내 삶은 내 뿌린 원인으로 만들어진 결과이다.

지금도 난 원인을 만들고 있고

이것이 미래 나를 결정지을 것이다.

매순간 어떻게 생각하고 어떻게 행동하느냐가

정말 중요하다고 생각한다.

과거는 놓아버려라

당신이 인생을 계속 뒤돌아보면서 힘들었던 과거에 집중한다면,

당신에게 더 힘든 상황을 불러오게 된다.

과거를 되돌아볼 땐 어린 시절의 좋지 못한 기억들을 모두 놓아버려라.

그리고 좋았던 기억들만 간직해라.

청소년기와 성인이 된 이후의 좋지 못한 기억들을 모두 놓아버리고

좋았던 기억들만 간직해라.

그러면 점점 더 행복해질 것이다.

긍정적인 생각을 더 많이 하면 할수록 좋았던 기억을 

더 많이 떠올리게 되고, 

그래서 기분이 좋아지면 더 행복해질 것이다.

48쪽

과거에 안좋은 기억이

좋았던 기억보다 

더 자주 떠오른는 것은

과거의 고통을 반복하지 말라고 

뇌가 계속 우리에게 알려주는

신호일 것이다.

이것은 그냥 획득된 것이 아니라

인류가 오랜시간 살면서 얻은

진화의 산물일지 모른다.

하지만 너무 과하면 그것이 또한 역효과가 있다.

때론 교훈보다는 고통만 주는 나쁜 기억도 많다.

나쁜 기억이 자꾸 떠오른다고

그것을 따라가다 보면 그것에 매몰될 수 있다.

기억의 고통에서 벗어나려면

나쁜 기억이 떠오른다고 따라가지 말고

단지 생각이 떠올랐다고 알아차리고 현재에 집중해야 한다.

과거의 짐을 모두 떠안고 살 수는 없다.

훌훌 털어버리고 오늘을 또 집중하며 살아야 겠다.

기분 나쁜 일을 생각할 때, 그것을 곱씹을수록 더 기분이 나빠지는 것을 느낀 적 있는가?

그것은 당신이 한 가지 생각을 계속하면,

끌어당김의 법칙이 즉시 '비슷한'생각을 당신에게 갖다주기 때문이다.

하지만 다행스럽게도 반대 경우에도 마찬가지다.

당신이 기분 좋아지는 생각에 관심을 기울이면,

더 행복한 생각을 끌어당길 것이다.

55~56쪽

시크릿에서는 '끌어당김 법칙'을 강조한다.

부정적인 생각은 부정을 불러오고

긍정적인 생각은 긍정을 불러들인다.

그것이 우주의 법칙인가 보다.

당신이 무엇인가가 부족하다는 생각에 집중하면 삶에 그것을 

더 많이 끌어올 수 없다.

돈을 더 많이 끌어당기려면 풍족하다는 생각에 집중해라.

돈이 부족하다는 생각에서 돈이 넘칠 만큼 많다는 생각으로 바꿔라.

돈을 당신의 유일한 목표로 삼지 말고,

당신이 되고 싶거나, 하고 싶거나, 갖고 싶은 것을 목표로 삼아라.

93쪽

책에서는 행복해재는법, 건강해지는 법, 돈버는 법, 관계를 개선하는 법, 일에서 성공하는 법이 나온다. 

돈버는 법을 읽다보면 이보다 훌륭한 재테크 책은 드물것이라는 생각이 들었다. 

부족하다는 느낌에만 초점을 두지말고

이미 부유해졌다는 느낌을 느껴보자. 또 내가 부자가 된 모습을 상상해 보자.

상상의 힘은 정말로 대단하다.

내 삶을 비추어 봤을 때 

현재 내 모습이 과거에 내가 상상하고 이루려고 했던것을 어느정도 이루어진것을 본다. 상상해야만 이룰 수 있다. 거져 얻어지는것은 없다고 생각한다.

상상이 자기가 나아갈 방향을 설정해 주고 그것과 관련된 시도와 노력을 하게끔 한다.

당신 삶에 무슨 일이 생기는자가 아니라 

그일에 어떻게 반응하는 지가 중요하다.

무엇이든 너무 늦어서 바꿀 수 없는 일은 없다.

당신이 생각하는 방식과 느끼는 방식을 바꿔라.

당신이 아무리 어려운 환경에 처해 있더라도,

감사하기를 연습하면 빠져나갈 출구를 찾는 데 도움이 될 것이다.

248쪽

마지막으로

삶을 바꾸려면 어떻게 해야 하는지 마음가짐에 대해서도 조언하고 있다.

어떠한 환경에 처해 있더라도

그 상황을 긍정적으로 받아들이고 감사한 마음을 갖으라고 말하고 있다.

자기에 닥친 모든것을 긍정적이고 감사한 마음으로 받아들인다면

아무리 힘든 상황이 닥쳐와도 헤쳐나갈 힘이 생길것이다.

당신은 무엇이든 될 수 있고, 할 수 있다. 한계는 없다.

204쪽

시크릿을 읽다보면

역사에 큰 획을 남긴 위인들의 마음가짐을 보는것 같다.

우린 할 수 있다. 스스로 한계를 규정하지 말자.