[서평]앞으로 5년 빚없는 사람만이 살아남는다

앞으로 5년, 빚 없는 사람만이 살아남는다 - 돈 걱정 없는 노후를 위해 지금 당장 알아야 할 부채 관리 전략
백정선.김의수 지음 / 비즈니스북스 / 2017년 3월

<<이 글은 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 것입니다>>

사실 마지막 책장을 넘기면서 잠시 생각에 잠기는 책은 오랜만이다.

그 동안의 내가 걸어온 삶을 조금 되짚어 보게 되는 책이다.

"앞으로 5년 빚 없는 사람만이 살아남는다"

부제로는 돈 걱정 없는 노후를 위해 지금 당장 알아야 할 부채 관리 전략이란 설명이 붙었다.

비지니스 북스에서 펴냈고, 백정선, 김의수 지음으로 나왔다.

사실 서평을 남기려고 하다보니, 좀 많은 생각에 잠겼다.

마치 주식투자의 기본처럼 여겨오는 룰처럼 재테크 부동산에 관한 것도 마찬가지가 아닐까?

주식에서 고수익을 위한 고위험(몰빵)vs 안정된 수익위한 저위험(분산)이라면,

부동산은 고수익을 위한 다대출(갭투자, 레버리지)vs 안정된 수익위한 무대출(보험, 저축)이랄까.

대출에 관한 부분은 개인의 판단이고, 선택의 문제인데, 저자들이 지적하듯이 정부와 은행이 사실상 대출확산 분위기를 만들어놓고, 발생되는 문제는 국민들 개인선택으로 남겨놓는 문제는 심각하다.

화려한 100첩 밥상을 차려놓고, 수저와 젓가락을 들이밀며, 이거 먹을래 말래를 결정하라는 것.

물론 이걸 먹으면 나중에 일을 (무지)열심히 해야한다는 것을 알려주긴 한다. 

다만 평생을 해도 못 갚을 수 있음을 친절히 알려주진 않는다. 

이 책에서 가장 공감되는 부분이었다.

"빚 권하는 사회"

내가 할부로 구매한 차량, 그리고 주택담보대출로 구입한 우리 가족들의 보금자리.

아이들이 커가면 학자금 대출, 하다못해 마트에서 물건을 구입하더라고 신용카드 무이자 3개월 할부.

이게 모두 빚인데, 우린 그냥 편리한 카드를 쓰면서 얼마인지 내가 소비하는 규모가 내 수입에서 적절한지 잊어버리곤 한다.

저자들의 서문에 적었듯이,

이런 사회속에서 우린 '빚 지지 않고 살아남는 법'을 스스로 배워야 한다.

누구하나 상세히 가르쳐주지 않는다. 그저 빚은 너의 선택적 판단이니 스스로 책임지라는 말뿐이다.

파산이나 면책으로 극복할 수 있으니, 걱정말라며 또 다시 소비를 부추기는 이 사회.

저자 서문 중에서.

"우리 (저자)두 사람 역시 우리 자신의 의지와는 무관하게 엄청난 금액의 부채를 떠안으면서 생을 마감하려는 생각을 했을 만큼 고통스러운 시간을 보낸 경험이 있다.(중략) 열심히 사는 평범한 사람들도 빚을 질 수 밖에 없는 구조적인 문제가 많이 있다는 사실을 깨닫고 이 책을 집필하게 됐다."

이 책을 다 읽고나서는 "아하 그렇구나. 뭔지 모를 대출에 관해 우린 속고 있었구나."

대출 그까지거, 남들 다 하니까, 

지난 IMF가 국민들의 흥청망청 소비로 왔다는 자책감을 겪으면서,

내가 다니던 회사가, 은행이 망해서 저금한 돈을 못 받아도 내 탓이구나 싶었다.

결국, 우린 열심히 성실하게 월급받아 저축해 집을 살 수 있는 시대가 아니다.

월급으론 평생 일해도 못 사는 강남 집값들을 보고 있다. 수십억대의 아파트 한 채.

지금 서점에는 인터넷에서는 각종 재테크, 핀테크, 부동산의 여왕, 제테크의 달인, 

명동호텔이 우리집이고, 제주 땅 경매, 부동산과 결혼하는 책과 맞벌이하는 책들. 

나는 부동산으로 출근하는 화려한 제목의 부동산 투자 서적들이 넘쳐난다.

온라인 오프라인 재테크, 투자, 경매, 부동산 카페가 모임이 활기다.

이들이 모두 갑부가 아닌 이상 대출금으로 이뤄지는 일들이 너무나 쉽게 설명된다.

이 책의 진가는 바로 여기에 있다. 빚 지지 않는 사회, 빚 권하지 않는 사회가 필요하다.

책은 저자들의 경험에서 우러나온 빚의 굴레를 벗어나야 하는 이유를 너무나 현실적으로 보여준다.

전체 책은 4장으로 구성되어 있다.

제1장은 빚 권하는 사회의 단면을 파헤친다. 내 주변 누구나 대출없는 집이 없다. 당연하고 제테크라는 이름으로 포장되어 똑똑한 척, 자산늘리기를 위한 최선의 방법인양 이야기한다. 부채 돌리기 폭탄, 결국 언제 터질지 모르는 시한폭탄이 되어버렸다.

제2장은 부동산 청산의 1단계로 빚이 뭔지, 어떻게 대출을 하게되는지 예를 들어준다. 월급날의 신용카드, 할부금, 리볼빙서비스부터 결혼과 동시에 오는 빚잔치, 혼수와 호화결혼식과 신혼여행, 신혼집구하기. 자녀들의 학원비, 해외유학과 학자금대출과 자영업 창업대출 등등 결코 우리의 현실과 동떨어지지 않는 곳에 함정이 있다.

제3장은 부채 청산 2단계로 어떻게 하면 빚을 제대로 바라보고, 청산하는지를 알려준다.

부채현황 리스트 작성과 유형별 출구전략을 세우고, 집에 대한 보유생각을 바꾸고, 소비패턴 구조조정, 자녀교육비는 원칙에 맞도록, 무작정 들어놓은 보험의 구조조정을 이야기한다.

제4장은 부채를 청산하고 미래를 계획할 재무시스템 구축을 말한다. 재무구조 우리집의 희망이 될 수 있도록 체질개선을 말한다. 노후는 준비해야 한다. 연금, 저축, 보장성 보험구조를 만들고, 무엇보다 부부의 대화로 가족이 참여하는 자세를 이야기한다.

제일 중요한 결론은 저자들의 마지막 장에 나와있다.

"너무나 빚지기 쉬운 세상이다. (중략) 가족들 안에서 누리는 작은 행복들을 찾아보자. 빚을 극복할 수 있다는 의지를 가져보자."

빚의 악순환, 파산의 굴레를 벗어나는 이유는 가족이라는 희망을 다시 되찾고 싶기 때문이 아닐까? 소소한 행복은 내 안에서 느끼는 편안함과 즐거움이지, 결코 외부에서 느껴지는 허황된 부자의 꿈, 과욕한 재테크, 사치와 향락에 빠시는 그런 욕심들이 아니다.

이 책이 바로 가장 현실적인 재테크 서적이고, 지금 가장 필요한 부동산 투자 입문서가 아닐까 싶다.

어느 경제경영분야 베스트 셀러보다도, 이 책 한 권이 바로 재테크의 기본서라 생각된다.

주변에 대출로 인해 고통받는 모든 이들과, 

핀테크, 재테크, 갭투자 등등 새로운 투자법에 목마른 이들에게도 반드시 추천하고픈 책이다.

<<이 글은 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 것입니다>>