"인사를 4번이나 큰소리로 하는 주유소"

백산주유소 - 가격보다 확실한 감동
문성필 지음 / 시간여행 / 2012년 4월

"백산 주유소"

한마디로 주유소 경영을 하는데, 눈물이 날 정도로 노력한 흔적이 보인다.

주유소 거리제한이 없어지면서 얼마나 많은 주유소가 난립을 하고 있는가 !

전국적으로 많이 폐업을 했지만 아직도 1만 2,500여곳으로 너무 많다, 우리나라는 한 7 ~8천여곳이 적당해 보인다. 리터당 50~100원의 마진으로 장사를 하고 있으며, 요즘은 셀프 주유소가 많이 생겨 기존의 주유원 월급을 주면서 운영하는 주유소는 경쟁력을 잃어 해가 지면 등도 켜지 않아 어둡고 침침하여 들어가기가 무섭다.

장사가 잘 되는 주유소는 한달에 2,000드럼(400,000리터) 정도 팔고 있으며 리터당 마진이 70원이라면 월 2,800만원을 번다. 수입을 직원 월급 및 세금 그리고 설비들 투자에 사용된다. 영세한 주유소도 반전을 하기 위해 셀프로 전환을 시도하려고 해보지만, 셀프자동주유기는 대당 3,000만원이 넘으니 엄두도 못내는 실정이다.

여기 저자 백산 주유소의 문성필소장은 고객들이 스스로 찾아 올 수 있도록 노력함.

1) 인사 4번

---> 어서 오세요. 백산주유소입니다.

---> 안녕하세요. 얼마를 넣어 드릴까요 ?   ..... 감사합니다.

---> 사은품은 어떤것을 준비 할까요 ?    ....... 사인 부탁합니다.

---> 감사합니다. 안전 운전 하십시오.

2) 주유원 무릎을 꿇고 응대

---> 주유금액 확인과 사은품 증정

3) 입소문

---> 택시기사에게 백산주유소 가자고 하면 바로 접수가 됨.

---> 경남 창원의 "육일약국 갑시다." 와 거의 유사함.

4) 서비스 질

---> 소장: 일이 잘 될때는 맨뒤에 있고 위기가 닥치면 맨 앞에 나서야 한다.

       (YG대표 양현석의 말 인용)

---> 주유소의 직원을 알바로 운영하는 것이 아니라 정직원으로 운영.

---> 이직율을 줄이기 위해 다른 주유소 보다 25 ~30만원 더 올려줌.

5) 세상에서 가장 어려운 일

---> 돈버는일, 밥먹는일 등이 아님 ---> 사람의 마음을 얻는일이라고 강조

이 모든 서비스는 하루 아침에 이루어지지 않으며 많은 시간과 공을 들여야 한다.

열심히 노력하여 국내 제일의 주유소로 만든 저자 문성필소장에게 아낌없는 박수를 보낸다.

감사합니다.(제네시스드림)

[100자평] 백산주유소

백산주유소 - 가격보다 확실한 감동
문성필 지음 / 시간여행 / 2012년 4월

주유소가 거리제한이 없어 지면서 과열로 경영하기가 매우 어려운 가운데, 직원들이 서비스를 한차원 높게 실행에 옮겨 국내 최고의 주유소로 선정되고 전국에서 찾아오는 귀염을 토하는 주유소로 거듭 난다.

"조개껍데기에서 진주를 찾는 노력이 있어야"

저는 부동산경매가 처음인데요! - 레알 생초보의 부동산경매 입문기 ㅣ 처음인데요 시리즈 (경제)
신정헌 지음 / 한빛비즈 / 2012년 5월

"저는 부동산경매가 처음인데요."

누더기인 등기부등본을 깨끗하게 세탁을 해주는 경매, 꼬인 실타래를 말끔하게 정리를 해주는 경매, 그러나 아무 노력없이 들이대면 혼이 나는 것이 경매다.

이 책의 저자 신정헌씨는 7년정도의 실전경험을 책으로 쉽게 설명을 해 놓음으로 초보자도 쉽게 이해를 할 수 있는 기회가 되었다. 일상에서 사용을 하지 않는 용어들이 많이 나온다.

권리분석에서 중요한 말소기준권리, 유치권, 대항력세입자, 우선변제권등의 용어들이 자주 나오며 처음부터 완벽하게 이해를 하려고 애를 쓸 필요는 없다. 하나 하나 천천히 읽어 나가다 보면 머리에 쏙쏙 들어 온다.

경매에 올라온 여러가지의 형태의 사례를 예로 만들어서 자세한 설명이 곁들여져 있고 물건을 고르는 일부터 입찰에 참여하여 작성하는 방법, 세입자 명도를 진행하는 과정등을 잘 풀어 놓았다.

무슨 일이든 아무 노력없이 대충하여 얻어지는 것은 없다. 하물며 로또라도 꾸준히 구입을 해야 언젠가는 볕이 들일이 있지. 가만히 앉아서 떡이 굴러 오길 기다려서는 안된다. 여기 경매 또한 자료 분석과 현장 답사 그리고 많은 참여로 자기만의 감을 찾는 노력이 있어야 수익이 발생되는 구조다.

이 책에서 안내를 잘 해주었듯이 경매 참여로 한차원 높은 가계 경제를 만들어 가는 하나의 좋은 방법으로 생각이 된다. 한번 도전을 해보세요.

감사합니다.(제네시스드림)

[100자평] 저는 부동산경매가 처음인데요!

저는 부동산경매가 처음인데요! - 레알 생초보의 부동산경매 입문기 ㅣ 처음인데요 시리즈 (경제)
신정헌 지음 / 한빛비즈 / 2012년 5월

지저분한 등기부등본을 깨끗하게 세탁을 해주는 경매, 꼬여 있는 실타래를 깔끔하게 정리를 해주는 경매, 명도라든지 권리분석등 좀더 깊이 있는 공부가 필요하지만 도전을 해보고 싶은 생각이 많이 든다.

도도히 흐르는 장강도 물 한방울이 모여서 ....

10년차 직장인, 사표 대신 책을 써라
김태광 지음 / 위닝북스 / 2013년 1월

" 10년차 직장인 사표 대신 책을 써라."

우리나라에 1인기업이 많다.

공병호, 이영권,구본형, 김미경, 이책의 저자 김태광등 모두 책으로 승부하여 혼자서 거의 중소기업 수준의 매출을 올리고 있다.

김태광은 대학 졸업 후 수백군데 회사에 지원했지만, 모두 떨어진 후  많은 책을 독파 하고 책을 펴내서 작가로 등극 1인 기업인으로 성공한다. 어릴때 가정 형편이 어려워서 주유소, 피자배달, 막노동, 신문배달, 전단지 돌리기등 여러가지를 했는데, 주유소에서 경유차에 휘발유를 넣다 쫓겨나기까지 했다고 이야기를 해 놓았다.

집필한 책이 베스트셀러의 책으로 선정되어야 이름을 날리며 대기업 및 각종 단체에서 강연의 섭외가 오고 각 언론과 출판 업체등에서 칼럼 기고가 온다. 그러니까 자기가 쓴 책이 뜨야 한다는 것이다. 개그맨이나 가수처럼...

여기에서 이제 몸값이 야구선수처럼 올라가기 시작한다. 몇권이 책이 뜨면 몸값은  천정부지로 오른다. 남자의 물건 김정운, 아프니까 청춘이다 김난도, 기획천재가 된 홍대리의 하우석등은 1회(1시간30분정도) 강연료가 500만원을 넘어간다.

인세수입 또한 엄청나다. 거의 책값의 8~10%정도를 받기에 "아프니까 청춘이다"처럼 100만권을 넘어가면 10억을 넘본다고 볼 수 있다. 책 한권에...

책의 주 내용은

회사 생활 10년이면 강산도 변하고 자기의 일에 노하우를 가질 수 있는 수준의 지식과 경험이 쌓이니 그것을 책으로 펴서 사오정,오륙도가 되지 말고 정년이 없는 1인 기업가로 등극 하라고 당부를 한다.

그리고 책을 집필하기 전에 많은 책을 읽어(2Ton: 포터차량 2대분 4,000권 정도) 기량을 쌓은 후에 도전이 필수이며, 개인의 노하우는 한계가 있기에 여러가지의 콘텐츠를 얻기 위해서는 다른 사람이 펴낸 책을 다독 함으로써 글 쓰기에 많은 도움이 된다.

1인 기업, 그리고 자기가 하고 싶은 일을 마음 대로 할 수 있는 때가 경제로 부터 자유가 아닐까요 ! 그것을 이루기 위해서 직장인들은 틈틈히 시간을 내서 책을 써야 한다. 지금의 일에 만족 하지 말고 꾸준히....

감사합니다.(제네시스드림)