[100자평] 참 괜찮은 말들

참 괜찮은 말들 - 18년 동안 길 위에서 만난 현명한 어른들에게 배우다
박지현 지음 / 메이븐 / 2025년 9월

사람이 살아가면서 말 즉 언어 구사 많은 노력을 기울여야 한다. 남에게 마음의 상처를 주는 사람이 얼마나 많은가. 내뱉는 사람 본인은 아무런 스트레스 없이 날리지만, 상대는 뼈에 사무치는 비수의 말이 되어 세상을 떠나는 그날까지 기억을 한다. ​

참 괜찮은 말들

참 괜찮은 말들 - 18년 동안 길 위에서 만난 현명한 어른들에게 배우다
박지현 지음 / 메이븐 / 2025년 9월

* 출판사로부터 도서를 무상 제공 받아 작성한 개인적인 리뷰입니다.*

참 괜찮은 말들

사람이 살아가면서 말 즉 언어 구사 많은 노력을 기울여야 한다. 남에게 마음의 상처를 주는 사람이 얼마나 많은가. 내뱉는 사람 본인은 아무런 스트레스 없이 날리지만, 상대는 뼈에 사무치는 비수의 말이 되어 세상을 떠나는 그날까지 기억을 한다.

특히 좀 산다고 갑질 하는 오너들 새겨 들어야 한다. 언제까지 떵떵거리고 살지 모르지만, 없이 사는 사람은 지금의 사회 구성 체계를 별로 좋아하지 않는다. 항상 상대에게 예를 갖추고 정중하게 하는 습관을 만들어야 한다.

1. 언어가 가진 힘을 다시 묻다

살다 보면 별것 아닌 말 한마디가 하루의 무게를 바꾸곤 한다. 누군가 무심코 던진 말에 마음이 무너지고, 또 다른 누군가 짧은 격려에 다시 일어설 힘을 얻는다. 참 괜찮은 말들은 바로 이 지점에 시선을 맞춘다. 우리가 매일 주고받는 언어가 얼마나 큰 힘을 갖고 있는지 세심하게 짚어내며, 흔히 지나쳐온 일상 속 말들의 가치와 위험을 동시에 드러낸다.

단순히 따뜻한 문장을 모아 놓은 위로 집이 아니라, 언어가 사람의 마음을 어떻게 건드리고 변화 시키는지 사례와 성찰을 통해 보여준다. 읽다 보면 그동안 내가 내뱉은 말, 그리고 받아들였던 말들을 다시 떠올리게 만든다. 그 과정에서 부끄러움과 따뜻함이 동시에 찾아오는 것은 이 책이 가진 힘일 것이다.

2. 위로의 언어와 상처의 언어

책 속에는 수많은 말들이 소개되지만, 단순히 좋은 말과 나쁜 말을 나누려 하지 않는다. 오히려 저자는 같은 문장이라도 맥락과 태도에 따라 전혀 다르게 작동할 수 있음을 강조하고 예컨대 누구에게 희망을 주는 말이 또 다른 누구에게 압박과 부담이 될 수 있다는 것이다. 여기서 우리는 흔히 간과했던 사실을 깨닫는다.

말은 그 자체로 독립된 존재가 아니라 말하는 사람의 의도와 듣는 사람의 상태가 엮여서 완성되는 관계적 산물이라는 점이다. 그래서 더 조심스럽게 그리고 더 따뜻하게 말을 건네야 한다고 말한다. 위로한다고 던진 내 말이 혹시 누구에게 상처였을지 친근함을 가장한 농담이 사실은 상대의 마음을 무겁게 짓눌렀을지 생각해 봐야 한다. 언제나 상처와 치유의 양면을 품고 있음을 새삼 깨닫게 된다.

3. 말은 곧 삶의 태도다

결국 말이란 우리의 태도와 삶의 깊이를 드러낸다는 것으로 참 괜찮은 말들은 단지 입술에서 흘러나오는 달콤한 표현이 아니라, 상대를 존중하려는 마음과 세계를 바라보는 관점이 배어 있는 태도의 산물이다. 책에 등장하는 수많은 사례들 속 인물들은 모두 다정하거나 단호하거나 진솔한 언어를 통해 자신만의 삶의 철학을 드러내고 있다.

저자는 말과 삶이 결코 분리되지 않는다는 사실을 증명하고 가장 기억에 남는 사람들은 화려한 언어를 가진 이들이 아니라 꾸밈 없는 말 속에서 신뢰와 배려가 묻어 나던 사람들이다. 말은 곧 그 사람이고 언어는 결국 삶의 무늬를 드러내는 거울이라는 점에서 이 책의 메시지는 오래도록 기억에 남는다.

4. 다짐을 해보며

사실 우리는 대단한 문장을 찾지 않아도 된다. 오히려 일상의 평범한 말들이 더 깊은 감동을 줄 때가 많다. 잘 자, 고맙다, 수고했어, 힘들지? 같은 소박한 말들이 참 괜찮은 말들이 아닐까. 가까운 사람들에게 이런 말들을 충분히 건네고 있는지 돌아보게 한다.

그리고 동시에 다짐도 한다. 조금 더 자주 고맙다고 말하고, 조금 더 따뜻하게 안부를 묻고, 조금 더 조심스럽게 농담을 하겠다고. 단순히 언어의 중요성을 말하는 데 그치지 않고 독자로 하여금 실제 삶에서 언어를 바꾸고 싶게 만들고 있다.

5. 언어가 바꾸는 내일을 기대하며

참 괜찮은 말들은 결국 우리에게 언어가 삶을 어떻게 바꿀 수 있는지 다시금 묻고 세상을 바꾸는 거창한 담론보다 매일 주고받는 짧은 말 한마디가 더 큰 힘을 발휘할 수 있음을 일깨운다. 이제는 말할 때 조금 더 멈추어 생각하게 되고 내가 지금 하려는 말이 상대에게 어떤 의미로 닿을지 내 삶의 태도를 어떻게 드러낼지 생각하게 만든다.

그렇게 언어가 변하면 관계가 변하고 관계가 변하면 결국 내 삶도 변하게 된다. 우리에게 당장 세상을 바꾸라는 거대한 요구를 하지 않는다. 그저 오늘 누구에게 참 괜찮은 말 한마디를 건네보라고 권한다. 마음속으로 몇몇 사람들의 얼굴을 떠오르며 속으로 다짐한다. 오늘은 반드시 그들에게 참 괜찮은 말을 건네라고. 작은 실천이 모여 내일을 더 따뜻하게 바꿀 수 있음을 믿으며 책이 남긴 감동을 오래 간직하고 싶다. 감사합니다. (제네시스 드림)

부동산 매도 불변의 법칙

부동산 매도 불변의 법칙
이상준.지훈.이윤구 지음 / 원앤원북스 / 2025년 9월

부동산 매도 불변의 법칙

​부동산 매수는 매우 쉬우나 매도가 매우 어려우며 노하우가 필요하다. 물론 아주 저렴한 가격으로 내놓으면 금방 팔리겠지만 매수한 금액보다 낮은 금액으로 매도를 하는 것은 바보짓이 아닌가. 이 책은 여러 방향으로 매도를 잘 하는 방법을 모색해 놓았다.

1. 책에서 보내주는 질문

부동산 책을 읽을 때마다 느끼는 공통된 긴장감이 있으며 가격은 언제 오를까, 언제 팔아야 손해를 막을 수 있을까. 수많은 전문가가 예측을 쏟아내지만 막상 실제로 부동산을 사고파는 순간이 되면 누구도 확신을 갖기 어렵다. 부동산 매도 불변의 법칙은 바로 그 순간, 매도라는 가장 결정적인 행위 앞에서 우리가 어떤 기준을 세워야 하는지 이야기한다.

투자의 기술보다 사람의 심리를 꿰뚫을 줄 알아야 한다. 부동산에서 매도는 단순히 돈을 버는 행위가 아니라 오랫동안 쌓아온 기대와 욕망, 두려움과 후회를 한순간에 결정하는 일이며 당신은 왜 아직도 그 집을 팔지 못하고 있는가. 그 질문 하나 만으로도 내 마음 깊은 곳까지 나의 투자 습관은 괜찮은지 돌아보게 된다.

2. 매도의 타이밍과 인간 심리

매도의 타이밍을 잡는 것이 얼마나 어려운지 솔직하게 이야기를 하고 있으며 사람들은 가격이 조금만 더 오르기를 바라며 매도를 미루다가 결국 고점에서 내려오는 흐름에 발목을 잡히곤 한다. 반대로 불안감에 휩쓸려 성급히 매도했다가 이후의 급등 장을 바라보며 후회하는 경우도 많다. 결국 문제는 시장이 아니라 사람의 마음이다. 이를 투자자의 심리 패턴으로 분석하면서 탐욕과 두려움이 매도 타이밍을 망친다는 사실을 반복해서 강조한다.

부동산에 투자를 했던 경험 많이 떠오른다. 오래전 경기 좋지 않았을 때 매도한 아파트가 지금은 두세 배가 올라 있는 것을 보면 배가 많이 아프다. 망설이다가 시기를 놓쳤던 기억, 반대로 조금 이른 매도로 기회를 날려버린 기억들이 교차를 한다. 그런 실수를 단순한 개인의 문제가 아니라 인간이라면 누구나 겪는 보편적 심리의 산물로 설명을 하고 있다. 위로가 되면서도 동시에 앞으로는 다르게 해야 한다는 다짐을 하게 된다.

3. 불변의 원칙들

가장 큰 강점은 법칙이라는 이름에 걸맞게 구체적인 매도 원칙을 제시하고 있다. 가격 상승기에 매도를 망설이지 말아야 할 이유, 그리고 하락기에 공포를 이겨내고 합리적인 결정을 내려야 할 방법을 여러 사례와 함께 보여준다. 특히 투자자는 매수보다 매도에서 돈을 번다는 대목이다. 흔히 좋은 부동산을 싸게 사는 것이 중요하다고 하지만 저자는 되레 매도를 통해 수익을 확정 짓는 순간이야말로 진짜 승부라고 말한다.

욕심을 일정 지점에서 끊을 줄 알아야 하며 주변의 소음보다 자신의 원칙을 믿어야 한다 와 같은 조언들은 단순히 투자 기술이 아니라 삶의 태도에도 적용할 수 있는 교훈처럼 느껴진다. 부동산뿐 아니라 삶의 여러 선택에서도 불필요하게 미련을 두고 있던 순간들이 생각이 난다. 매도의 법칙은 결국 집과 땅을 파는 문제를 넘어 내려놓고 결단하는 삶의 지혜로 확장된다.

4. 투자 경험과 겹쳐지다

사람들은 늘 사지 못한 것만 아쉬워하지만, 제대로 팔지 못한 것이 더 큰 후회로 남는다. 매도를 망설이는 순간 뒤에 늘 조금 더 오르겠지 막연한 욕심이 숨어 있기에 결국 그 욕심은 현실의 하락장을 만나며 무너지고 마음속에 실패의 투자 경험이 쌓여간다.

그 상처가 비단 나만의 것이 아니라는 사실에 묘한 위로를 받는다. 그리고 동시에 다시 같은 실수를 반복하지 않기 위해서 나만의 매도 원칙을 세워야 한다. 책은 단순히 시장의 데이터를 설명하는 데 그치지 않고 독자 스스로 투자자로서 자기만의 철학을 세우도록 유도를 해 준다. 그 과정이 때로는 불편하게 느껴지기도 했지만, 결국 그 불편함 덕분에 우리는 한 단계 성장을 할 수 있다.

5. 마무리, 불변의 법칙은 결국 나의 기준

부동산 매도의 불변의 법칙이란 결국 외부의 정답이 아니라 나만의 기준을 세우라는 점이다. 시장은 끊임없이 흔들리고 전문가의 전망은 늘 엇갈린다. 그러나 내가 세운 원칙이 있다면 적어도 불필요한 후회와 흔들림에서 자유로울 수 있고 그것은 자기만의 매도 철학을 확립하는 것이다.

책을 통해 투자자로서 나를 되돌아보고 동시에 삶에서 불필요한 집착을 내려놓는 법을 배웠으며 매도는 단순한 거래 행위가 아니라 지나온 시간을 정리하고 새로운 길로 나아가는 용기라는 사실을 깨달았다. 그래서 이 책은 부동산 투자 뿐만 아니라 결정을 두려워하는 모든 사람에게 필요한 삶의 지침서처럼 느껴진다. 한국 사회가 흔들리는 부동산 시장 속에서 방향을 잃지 않으려면 우리 모두가 이런 불변의 법칙을 가슴에 새기면서 살아야 할 것 같다. 감사합니다. (제네시스 드림)

[100자평] 이재명 시대 부동산

이재명 시대 부동산 - 부동산 시장이 재편된다
삼토시(강승우) 지음 / 위즈덤하우스 / 2025년 9월

이재명은 누구인가? 안동이 고향이며 어린 시절 집안 형편이 어려워 공장에서 일하다 산업재해를 입은 경험도 있다. 이후 검정고시를 거쳐 중앙대학교 법학과를 졸업하고 사법시험에 합격해 변호사가 되었다. 경력으로 성남시장, 경기도지사 그리고 더불어 민주당 대표를 하고 현재 대통령이다.

이재명 시대 부동산

이재명 시대 부동산 - 부동산 시장이 재편된다
삼토시(강승우) 지음 / 위즈덤하우스 / 2025년 9월

* 출판사로부터 도서를 무상 제공 받아 작성한 개인적인 리뷰입니다.*

이재명 시대 부동산

이재명은 누구인가? 안동이 고향이며 어린 시절 집안 형편이 어려워 공장에서 일하다 산업재해를 입은 경험도 있다. 이후 검정고시를 거쳐 중앙대학교 법학과를 졸업하고 사법시험에 합격해 변호사가 되었다. 경력으로 성남시장, 경기도지사 그리고 더불어 민주당 대표를 하고 현재 대통령이다.

부동산 정책으로 세금을 높이 매겨서 부동산 시장을 잡지 않겠다는 목표를 두고 대출 거액 제한 그리고 다주택자 대출 전면 제한을 하면서 투기 목적의 부동산을 잡고 있다. 그러나 부동산을 보면 항상 민주당이 정권을 잡고 있을 때 올랐다. 왜 그럴까 궁금하다.

1. 부동산, 시대를 비추는 거울

부동산은 단순한 투자 자산이 아니라 시대 정신을 반영하는 거울이다. 한 사회가 어디로 향하고 있는지 정치가 어떤 선택을 하고 있는지 국민의 불안과 욕망이 어디에 집중되는지 가장 명확하게 보여주는 것이 바로 집값과 주거 환경이다. 이재명 시대 부동산은 이 같은 시각에서 출발한다. 단순히 특정 인물의 정책을 기록하거나 비판하는 책이 아니다.

부동산이라는 화두를 통해 정치와 경제 사회 구조가 어떻게 맞물려 돌아가는지 해부를 해 본다. 저자는 이재명이라는 정치인의 발자취와 정책을 따라가면서 그 속에 담긴 시대적 고민을 드러낸다. 따라서 이 책은 한 명의 정치인의 정책을 넘어 대한민국 사회가 지금 어떤 질문을 던지고 있는지 보여주는 정치·경제 보고서이기도 하다.

2. 정책과 현실의 간극을 들여다보다

책에서 특히 눈에 띄는 것은 정책과 현실의 충돌을 집요하게 다룬 대목이다. 부동산은 수치와 통계로만 설명할 수 있는 문제가 아니다. 현장에서 집을 구하지 못해 방황하는 청년 세금 부담으로 삶의 무게를 느끼는 중산층 은퇴 후에도 집 한 채 때문에 불안에 떠는 노년층이 모두 부동산 문제의 당사자다.

이재명이 내세운 여러 부동산 정책들이 어떤 철학을 기반으로 하고 있었는지 짚고 그것이 실제 현장에서 어떤 결과를 낳았는지 까지 추적한다. 때로는 의도와 달리 예상치 못한 부작용을 일으키기도 하고 때로는 정치적 반대와 현실적 제약 속에서 빛을 발하지 못한 정책도 있었다. 이 과정은 독자에게 정책이란 결국 인간의 삶 속에서 검증되는 것이라는 사실을 깨닫게 한다.

3. 부동산을 바라보는 새로운 프레임

흥미로운 이유는 단순한 정책 비판이나 옹호의 차원을 넘어 부동산을 바라보는 새로운 시각을 제시하기 때문이다. 저자는 부동산을 시장 논리와 공공성의 경계에서 바라보며 단순히 가격을 올리느냐 내리느냐 문제를 넘어 주거권을 하나의 기본권으로 바라보고 국가가 어디까지 개입해야 하는가라는 질문을 던진다.

이재명 정부 출범 이후 부동산 시장에 어떤 변화가 생길까. 집값을 움직이는 변수는 무엇인지, 그리고 뜨는 지역은 어디인지 하나하나 찾아가며 만들어낸 작품이다.

4. 독자가 체감할 수 있는 현실적 메시지

다른 장점은 독자들이 직접 체감할 수 있는 현실적 사례들을 풍부하게 담아냈다는 점이다. 특정 지역의 개발 계획 임대 주택 정책, 세제 개편안 등 구체적 사례들이 단순히 나열되지 않고 실제 서민과 중산층 젊은 세대에게 어떤 영향을 끼쳤는지 연결해 보여준다. 이를 통해 부동산이 단순한 수치 노름이 아니라 자신의 삶과 직결된 문제임을 실감하게 된다.

더 나아가 이 책은 독자들에게 수동적인 구경꾼이 아니라 정책과 사회 변화의 주체로서 고민할 것을 요구하며 결국 중요한 것은 특정 정치인의 이름이 아니라, 우리가 어떤 사회를 원하는가 질문이다. 이 점에서 책은 단순한 정책 분석서 넘어 우리 모두가 주거와 삶의 방향을 스스로 선택해야 함을 일깨운다.

5. 나에게 남은 질문

남는 것은 단순한 지식이 아니라 질문으로 과연 우리는 부동산을 어떻게 바라보고 살아가야 할까. 책은 이재명 시대의 부동산 정책을 통해 과거를 돌아보게 하고 동시에 앞으로의 선택을 고민하게 만든다. 집은 더 이상 단순한 재산이 아니다. 그것은 삶의 터전이자 미래 세대를 위한 약속이며 공동체가 어떻게 지속될 수 있는지 결정짓는 핵심 요소다.

투자와 정책 시장과 공동체의 균형이라는 화두를 머릿속에 깊이 새기게 되고 단순히 부동산을 바라보는 시각이 아니라 삶과 사회를 어떻게 바라볼 것인지 대한 태도를 다시 점검하게 된 것이다. 책이 주는 가장 큰 가치는 바로 그 지점에 있다.

마무리

이재명 시대 부동산은 한 명의 정치인의 정책 평가를 넘어 대한민국 사회가 직면한 부동산 문제의 본질을 파헤친 책으로 경제와 정치, 사회와 개인이 얽혀 있는 복잡한 현실을 풀어내면서도 독자가 현실 속에서 직접 고민할 수 있는 여지를 남긴다. 책은 지식으로만 읽히는 것이 아니라 질문과 사유로 이어지는 책이다. 감사합니다.(제네시스 드림)