메트로폴리스, 서울의 탄생

메트로폴리스 서울의 탄생 - 서울의 삶을 만들어낸 권력, 자본, 제도, 그리고 욕망들
임동근.김종배 지음 / 반비 / 2015년 7월

한국만의 독특한 메트로폴리스의 면모를 갖게 된 서울이 어떻게 만들어졌는지를 살펴볼 수 있는 책이다. ‘사사로운 토크’라는 팟캐스트에서 진행된 임동근과 김종배의 대담 형태로 구성된 책이라, 쉽고 재미있게 읽을 수 있었다. 명절에 할아버지 댁에 간다는 것이 여의도에서 연희동으로 이동하는 것이었을 정도로 나름 서울 토박이라고 할 수 있지만, 막상 서울에 대해서 아는 것은 그렇게 많지는 않다. 그래서 박정희 정권 때부터 지금의 박근혜 정권까지의 역사를 살펴보고, 현 서울시장인 박원순의 비전과 도시재생사업에 대한 탐구로 진행되는 과정이 유려하게 흘러가는 과정에 푹 빠져들었다. 그렇게 서울의 역사를 다루고 있지만, 마치 마치 한국의 현대사를 압축시켜놓은 듯한 느낌도 들고, 내가 태어나 살아온 도시의 민낯을 들여다보는 것이 흥미롭기도 했다.

서울 하면 한강을 끼고 빼곡하게 들어찬 고층 건물이 떠오른다. 그래서일까? 유독 아파트에 대한 이야기가 기억에 남았다. 토지구획정리사업, 택지개발촉진법 등 서울을 도시로 키우려는 국가의 노력은 대기업의 자본을 주택산업으로 끌어들이는 방향으로 일관되게 추진되었음을 확인할 수 있었다. 초기에 현대건설이 그리고 IMF와 아파트재개발사업에서 삼성건설이 주도권을 쥐면서, 그들은 엄청난 정부의 혜택을 등에 업고 부동산산업을 이끌게 된다. 그 동안 우리나라처럼 국토의 크기에 비해 사람이 거주할 수 있는 공간이 좁은 나라에서는 아파트 같은 대형주택들이 들어설 수 밖에 없다는 식의 이야기를 많이 들어왔는데, 아파트가 대형화되면서 그러한 이점이 많이 상쇄되고 있다는 것도 알 수 있었다. 특히나 초기에 이루어진 주택공급량을 조사하는 방식에서 배제되었던 다세대, 다가구 주택에 대한 이야기를 통해서 이런 부분을 다시 한번 확인해볼 수 있었다.

가뜩이나 과열된 부동산은 일본이 그러하듯 버블경제로 이어지기 쉬운데, 한국의 독특한 주거문화인 전세와 ‘주택로또’라는 사람들의 욕망을 자극하는 선분양제도는 여기에 부채질을 더 하는 꼴이기 쉬워 보였다. 그리고 부동산 경제의 거품은 단순히 경제적인 논리로만 끝나는 것이 아니라 자연스럽게 정치로 이어지고 세대간의 갈등으로 확산되어 가고 있었다. 얼마 전 도시 근로자가 6년동안 숨만 쉬면서 돈을 모아야 서울 시내 아파트에 형성된 평균 ‘전세금’을 마련할 수 있다는 기사를 본적이 있어서 어쩌면 더 이 부분에 마음이 간지도 모르겠다. 주택이 아닌 ‘전세금’이라니 정말 놀랍지 않은가? 어쩌면 요즘 말하는 ‘삼포세대’ 아니 요즘은 ‘칠포세대’까지 확장된 거 같던데… 이런 상황 역시 서울의 현대사가 만들어낸 풍경이 아닐까 하는 생각이 든다.