[재테크의 거짓말]을 읽고

재테크의 거짓말 - 속지 않고 당하지 않는 재테크의 원칙
홍사황 지음 / 위즈덤하우스 / 2011년 2월

이 책을 읽는 중간 중간에 느낀 감정은 무언가 뒤통수를 한 대 얻어 맞은 기분이라면, 이 책의 마지막 부분을 읽고 책을 덮는 순간에는 무언가 철학에 관련된 서적을 읽은 듯한 느낌이 들게 하는 그런 책이다.
책은 시작에서부터 우리들이 지금 말하고 있는 재테크는 정말 우리들을 어디로 이끌고 있는가하는 자조적인 질문과 더불어 우리들이 기존에 알고 있던 재테크의 상식을 하나하나 파헤쳐 우리들에게 무엇이 잘못되었으며, 어디로 우리들이 가야 할 지에 대해 방향을 제시해 주고 있다.
우선 이 책은 주식의 거짓말에서 ‘역시 기회는 주식에 있다?’라는 물음표와 더불어 과연 우리들이 주식 투자를 통해 진정한 재테크를 하고 있는지에 대해 의문을 던지고 있다. 주식투자를 통해 기관과 외국인을 상대로 한 개미투자자들이 이길 방법은 정말 거의 없으며, 우리들이 드는 펀드 또한 우리들의 몫으로 대부분이 수수료가 우리들의 수익을 갉아먹고 있음을 냉철하게 예기하면서, 인덴스펀드에 드는 것이 그나마 나은 방법임을 예기하고 있다. 또한 분산투자라는 허울 아래 여기 저기, 이 펀드, 저 펀드 드는 것 또한 진정한 분산 투자가 아니며, 우리들이 진정한 수익을 주식 투자로부터 얻기 위해선 내공부터 쌓아야 함을 역설하고 있다.
다음으로 부동산의 거짓말에서는 ‘부동산 신화는 끝나지 않는다?’라는 물음과 더불어 정말 지금의 부동산 시장이 숨고르기인지, 강남의 재개발 아파트의 가격에 왜 우리가 신경을 쓰지 말아야 하는지에 대해 예기하고 있다. 장기적으로는 부동산 침체가 예상되는 지표와 신호가 더 강한데, 왜 세계적인 금융기관은 반대의 전망을 발표하는지 의아스럽다고 저자는 예기하고 있다. 아파트하면 떠 오르는 단어 중에 주택청약저축, 소위 만능통장이라는 것도 이제는 믿을 만한 것이 못된다는 통계에서 얻은 저자의 확신도 정말 실감이 가며, 상가나 오피스텔, 해외부동산 투자가 과연 수익을 올릴 수 있는 지에 대한 의문에 대한 해답을 주는 저자의 분석이 일견 가슴에 와 닿는다.
저축의 거짓말에서는 “푼돈 모아 부자된다?”라는 의문과 더불어, 년간 1% 차이의 적금을 들기 위해 금융기관 여기 저기에 통장을 만들고 다니는 시간적인 비용을 생각한다면, 소액을 모으는 일반인들에게는 별로 가치가 없는 것임을 예기하며, 또한 신용카드를 사용하면서 얻는 포인트나 할인과 같은 혜택이 결국은 소비를 진작하여 사지 않아도 되는 물건을 소비하게 됨으로써, 기존의 얻은 이득을 다 반납하고도 더 많이 사용하게 됨으로, 신용카드보다는 현금을 사용하고, 부득이하면 체크카드를 사용하라고 예기하고 있다.
금융기관의 거짓말에서는 “금융 전문가는 투자자를 위해 존재한다?”라는 물음과 더불어 각종 금융기관의 문제점과 한국 사회에서의 은행, 보험회사, 증권회사 등의 금융기관이 어떻게 운용되고 있는지에 대해 자세히 설명해 주고 있다.
끝으로 이 책의 저자는 속지 않는 재테크에서 은퇴계획이라던가 진정한 재테크가 자신을 위한 투자에서 비롯된다는 것을 독자들에게 전달하기 위해 노력하고 있다.
이 책을 읽고 기존의 재테크에 대해 다시 한 번 생각해 보는 시간과 더불어 자신의 가치를 높이는 것이 진정한 재테크이며, 또한 자신의 미래를 위한 길임을 알게 되었다. 정말 주변의 지인들에게 소개해 주고 싶은 책이다.

[사람을 움직이는 세상에서 가장 강력한 10가지 말]을 읽고

사람을 움직이는 세상에서 가장 강력한 10가지 말 - 암웨이 회장 리치 디보스의
리치 디보스 지음, 변영옥 옮김 / 21세기북스 / 2011년 1월

우선 이 책의 저자가 우리가 익히 알고 있는 암웨이 회장이라는 점에서 책을 집어 들게 만들었으며, 책을 집어 들면서 과연 이런 거물(?)들은 어떤 생각을 하고 어떤 메시지를 전달하기 위해 이런 책을 썼을까였다. 하지만 책을 읽어가면서 그가 이 책에서 말하고 있는 것들이 어쩌면 그의 일상적인 예기와 더불어 그가 경험했던 일들에 대한 하나하나의 순간순간 속에서 얻은 지혜를 담고 있다는 점에서 이 책을 계속 읽어가게 되었다.
이 책 이전에도 사람의 마음을 움직이는 말에 관한 글들은 수없이 많은 책에서 읽었던 경험이 있는 나로서는 이 책이 주는 의미가 뭐가 그렇게 남다를까 하는 생각을 하면서 책을 너무 쉽게(?) 본 것이 사실이다. 하지만 책을 읽어내려 가면서 내가 지금 살고 있는, 그리고 주변에 있는 사랑하는 사람들, 그리고 내가 지금 향유하고 있는 모든 것들이 소중하고 감사해야 할 것들이구나 하는 잔잔한 마음 속의 파문까지 겪게 되면서 이 책을 다시금 보게 되었다.
사실 이 책의 내용을 요약하면, 이미 다른 책들에서 읽어서 들었을 법한 내용들인, 우리들이 일상생활을 하면서 성공으로 향해 가기 위해서 중요한 것 중의 하나를 꼽으라면 다른 사람들과의 관계 구축에 있다고 한다면, 이 책은 그런 사람의 마음을 어떻게 하면 움직일 것인가에 대해 예기하고 있다. 그런데, 이 책의 저자 리치 디보스는 무엇보다도 긍정적인 마인드로부터 출발하는 것에 대해 예기하고 있는데, 정말 최근에 읽은 긍정에 관한 서적을 통해 얻은 지혜의 목소리를 그의 말 한마디로 귀결된다. - “긍정이 세상을 움직인다.”
이 책에서 예기하고 있는 10가지 말들 - [제가 잘못했습니다. 미안합니다. 당신은 할 수 있습니다. 당신을 믿습니다. 당신이 자랑스럽습니다. 고맙습니다. 당신이 필요합니다. 당신을 신뢰합니다. 당신을 존중합니다. 당신을 사랑합니다.] – 은 정말 우리가 일상생활을 하면서 늘 입에 달고 지내면 좋을 말들임을 알면서도 쉽게 하지 못하는 경우가 많다.
그러하기에 이 책이 주는 메시지가 강력한 지도 모르겠다. 이 책의 저자는 자신의 어린 시절, 자신의 아버지가 항상 긍정적이며 자신에게 할 수 있다는 긍정의 메시지를 전달했으며, 그것이 오늘날의 자신의 모습이라고 강조하곤 하는데, 그 부분을 읽으면서 나 또한 나 자신의 모습을 돌아보며, 과연 어떻게 살아왔는지를 돌아보게 되었다.
항상 긍정적인 태도를 가지고, 마음 속에 할 수 있다는 신념을 가지고, 자신의 목표를 향해 나아가면서 누군가 무한대의 신뢰를 할 수 있는 사랑하는 이들을 곁에 둘 수 있다면 정말 행복한 삶, 성공적인 삶이 될 것이라는 생각을 하게 만드는 이 책의 내용은 오늘날 미래를 준비하는 청소년들 뿐만 아니라, 사회에 막 진출하여 자신의 꿈을 향해 나아가는 이들에게도, 중년의 나이를 넘어 이제는 자식들과의 시간이 소중한 이들에게까지 유익하고 고마운 책이 될 것이라는 생각을 하면서 이 책을 주변의 지인들에게 권하고 싶다.

[지금 당장 중소형주에 투자하라]를 읽고

지금 당장 중소형주에 투자하라
유일한 지음 / 지식프레임 / 2011년 2월

처음 이 책을 접했을 때 “머니투데이 방송”에서 그의 이름을 들은 듯한 느낌이었는데, 정말 그 유일한 이라는 사람이 이런 책을 냈구나 하는 것이었다. 게다가 이 책의 출판 시점이 상당히 의미가 있는 것이, 지난 2010년의 장세가 우량주 및 소수 대형주 장세였다면, 2011년도 초반부터는 중소형주 장세가 연출되는 분위기였기에, 이 책의 출간 시점이 정말로 중소형주에 관심을 두기 시작한 시장의 투자자들에게 관심을 가질 만한 책으로 여겨진다는 것이었다.
이러한 모든 것을 두고라도 이 책의 의미를 생각해 보자면, 대형주 장세에서 어떻게 하면 알찬 중소형주를 골라서 변동성 장세에서 투자 수익을 올릴 것인가에 대한 뭐 대단한 비법을 전수하고자 하는 책이 아닌, 우리들에게 중소형주 투자란 것이 무엇이며, 그 투자의 길에서 수익으로 이끌어 줄 중소형주를 고르는 방법과 그런 중소형주를 언제 사고 팔 것인가에 대한 지혜를 전해주고 있는 책이라는 점에서 이 책의 가치는 무궁무진하다.
우선 이 책은 어떤 비법이 이러하니 무작정 따라하기만 하면 된다가 아니라, 중소형주를 분석하고 그것의 의미가 무엇인지, 시장에서 어떻게 적용해야 하는 지에 대해 하나하나 설명을 하고 있으며, 독자들로 하여금 스스로 저자의 말에 따라서 중소형주를 투자한다는 감각으로 분석을 하고 투자를 할 것을 예기하고 있다. 중간 중간 예를 들어서 예기해 주는 실제 종목도 눈여겨 볼만하며, 책 말미에 담은 중소형주를 실제로 분석하는 부분에서는 정말 여태 왜 투자를 하면서 실패를 거듭했는지 생각해 볼 수 있다. 무작정 뉴스를 따라서 사거나, 메신저를 통해 받은 풍문으로 사고 팔았던 것이 얼마나 어리석은 일인지에 대해 확실히 알게 되는 순간이었다.
이 책의 장점은 무엇보다 쉽게 읽힌다는 것과 또한 간단하면서도 명료한 분석의 방법을 제시하고 있어, 주식투자의 초보라 할지라도 쉽게 익힐 수 있으며 실전에 사용할 수 있다는 것이다. 이 책을 읽고 자신만의 중소형주를 발견한다면 2011년 투자에서 성공하는 것이 아닐까하면서 이 책을 추천해 본다.

[주식을 했으면 돈을 벌어라]를 읽고

주식을 했으면 돈을 벌어라
송영욱 지음 / 카르페디엠 / 2011년 2월

주식투자를 하면서 자주 듣게 되는 것이 “내가 사면 떨어지고, 팔면 오른다”라는 개미투자자들의 원성이 아닌가 생각해 보면, 이 책은 왜 이렇게 개미투자자들이 투자에서 실패할 수 밖에 없는지에 대해 설득력 있는 이유를 제시하고 있다.
이 책의 제목처럼 주식을 했으면 돈을 벌어야 함에도 불구하고, 대부분의 개미투자자들은 뚜렷한 투자 목표도 없이, 주식시장에 돌아다니는 풍문에 휩쓸려 매수를 하거나, 신문지상에 나오는 뉴스를 보고 투자를 한 후, 실패를 맛보다가 주식 시장을 떠나기 마련이다.
이 책이 무엇보다도 그간의 주식 관련 서적과 달리 인상적인 것은 이 책은 독자들에게 기본적 분석이나 기술적 분석에 대한 기법을 강의하고 있지 않다. 저자는 독자들에게 왜 주식 투자를 하는지에 대한 명확한 목표를 먼저 가질 것을 주문하고 있으며, 이런 명확한 목표 아래 투자에서 수익을 얻을 방법에 대해 예기하고 있다. 그 수익을 얻는 방법이라는 것도 거창하게 비법이 아니라, 간략하면서도 누구나 납득할 만한, 정말 기본으로 돌아가는 듯한 방법을 제시하고 있다.
여태 실패만을 거듭한 투자자들에게는 자신의 투자방법이 왜 실패했는지에 대해 생각해 볼 수 있는 시간적 여유를 주며, 그 실패를 통해서 무엇을 배웠는지에 대해 생각할 시간을 준다. 또한 독자들에게 자신이 어떠한 투자자인지를 판단한 후, 그에 맞는 투자 방법을 찾을 것을 권하고 있다. 예를 들면, 원금손실회피형의 투자자라면 주식 투자보다는 적금이나 은행을 이용할 것을 권하고 있으며, 안전한 투자를 원하는 분들에게는 배당주투자를 권하고 있다. 하지만 이러한 모든 것들에 정답은 없다고 저자는 예기하고 있다. 박찬호와 류현진이 다른 투구폼으로, 다른 구종으로 승리를 하듯이 투자에 있어서도 다양한 방법으로 성공을 할 수 있으며, 자신에게 맞는 투자의 기본을 찾아서 오랜 시간 갈고 닦아야 성공하는 투자자가 된다고 예기하고 있다.
이 책의 매력은 매매 기준을 간단하게 정리해 주고 있으며, 이런 매매 기준이 복잡하거나 이해하기 어려운 것이 아니며, 투자의 초보일지라도 이해할 수 있는 그런 방법이라는 것이다. 또한 이러한 매매 기준을 저자는 복잡하다고 해서 성공하는 것이 아니라 간단하면서도 누구나 이해할 수 있는 방법이 무엇보다도 실전투자에서 행하기 쉽고, 투자자 자신이 이해와 더불어 실행을 하여 투자 수익을 올릴 수 있는데 활용할 수 있다고 예기하고 있다.
뭐랄까, 기본으로 돌아가라는 말이 생각나는 이 책은 투자를 처음으로 하는 분들 뿐만 아니라, 기존의 여러 번의 실패를 한 투자자들이 읽어보고 자신의 단점이 무엇이었으며, 왜 실패를 했는지에 대해 생각해 보고, 정말 실천할 수 있는 자신만의 매매 기법을 생각해 내는데 단초를 제시해 줄만한 책으로 보인다. 또한 책 끝에 제시된 유망종목 10선과 유망투자 테마는 이러한 기본적인 매매 기법을 구축했다는 전제하에 활용하면 정말 좋은 정보이며, 성공하는 투자로 향하는 출발점이 될 듯 하다.

[전세로 갈까? 매매로 갈까?]를 읽고

전세로 갈까? 매매로 갈까?
박찬웅 지음, 안광호 감수 / 북메이드 / 2011년 1월

하루하루가 다르게 지난해 연말부터 언론상에 언급되는 주요 뉴스 중의 하나가 전세대란, 전세금 인상 등이었다는 것이 이 책이 세상에 나온 배경이 아닌가 하면서 약간은 너무나 시의적절(?)하게 출간된 이 책에 대해 곱지 않은 시각을 보내게 되었다.
어제도 언론에서는 작년 물가상승률의 두 배가 넘게 전세가 올라서 서민들의 주거 안정 뿐만 아니라 가계의 가처분 소득은 줄고, 이자비용은 늘어나고, 그래서 저축률은 떨어지는 등의 악순환이 일어난다고들 하지만 뚜렷한 대책은 없어 보인다.
이러한 상황에서 이 책은 우리들에게 어떤 해답과 지혜를 주는 지 정말 궁금해서 결국은 읽기 시작해 한달음에 다 읽어 버리게 되었다.
이 책은 저자가 서문에서 “나무가 아닌 숲을 바라보는 안목이 필요하다”라는 부분에서 언급했듯이 앞으로 도심 속 전월세의 주택 인대 시장이 어떻게 변화할 나갈 것인지에 대한 전망을 독자들에게 알려주고 있다. 물론 전망을 예기하기 위한 기준으로 고령화, 저출산, 산업구조 변화, 환경 문제 등이 어떻게 도심 인구에 영향을 미치는지 연결의 고리들을 앞선 선진국들의 사례를 바탕으로 설명해 주고 있어 그 이해와 납득이 훨씬 용이하도록 씌여져 있다.
요동치는 주택 시장의 배경 이해하기에서는 현재 정부가 말하는 주택보급률과 실제로 우리 서민들에게 미치는 자가보유율이라는 것의 차이에서 발생하는 주거의 이동률이 전국 평균이 20%가 넘으며 이는 매년 이사철마다 10가구중 2가구는 이사를 한다는 것을 의미하며, 지난 몇 년간의 건설 경기의 불황으로 인해 신규 주택 보급은 되지 않고, 기존 주택에 대한 매수는 없는 실정에 이르다 보니 전세가의 급등 현상을 빗게 되었다는 아주 이해하기 쉽도록 상세하게 설명해 주고 있다. 그런 이후에 도심 집값에 영향을 미치는 것들에서는 GDP, 환경문제, 인구변화, 원자재 가격 인상 등을 예기하면서, 정말 도시개발을 추진하는 이유가 뭘까하는 의문점에 대한 답을 주고 있다. 정말 이 부분을 읽고는 무릎을 딱 하고 치지 않을 수 없었다.
주택 시장의 미래를 예기하는 부분에서는 수도권이 과밀화되면서 그 범위가 늘어나는 것과 저출산과 고령화가 정말 부동산 대폭락을 가져올 지에 대한 생각과 신도시가 과연 해답이 될 수 있는지, CO2 가 집값에 영향을 주게 되는지, 고유가는 또 어떤 영향을 미치는지에 대한 예기들을 들려주고 있다.
그리고 끝으로 부동산 격변기에 살아남는 방법에서는 “투자가 아닌 방어목적의 매입은 우선 계획하라”라면서 현재와 같은 시장환경에서는 매수를 고민하고 계획을 해서 자신의 안정적인 거주를 목적으로 매수를 하는 것은 바람직하다는 입장을 피력하고 있다. 그러면서 시장을 세분화하여 바라보는 습관을 길러, 자신에게 맞는 매수 시장을 찾아서 계획을 세울 것을 충고하고 있다. 이런 면에서 신문에 오르내리는 은마아파트나 강남재건축 시장에 대한 관심을 끓으라고 조언하고 있다.
이 책은 정말 지금과 같은 격변하는 부동산 시장에서 우리들을 어떻게 해야 할 지에 대한 최소한의 가이드라인과 더불어 기본적인 지식을 담고 있어, 내 집 마련하기에 앞서 한 번쯤 읽어보고 기본적인 지식을 가지고 시장에 접근하도록 해 주는 참고서와 같은 역할을 하는 책이라는 생각이 들며, 집을 매수할 계획을 가지신 분들이라면 꼭 읽어보고 자신에게 맞는 시장에서 자신에게 맞는 집을 매수하라는 저자의 충고에 귀 기울일만하다는 생각을 하면 좋을 듯 하다.