나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다

나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다 - 1,300채 경매 성공의 신화! 400채 '0원 경매' 부동산의 전설
김덕문 지음 / 다산4.0 / 2017년 9월

솔직히 경매에 대해 선입견을 가지고 있었다. 처음에는 경매가 투기이자, 남의 불행으로 돈을 버는 것이라 생각해서 였다. 또한 경매를 하려면  종잣돈이 없으면 성공하기 어렵다는 생각을 가졌었다. 하지만 주위에서 경매를 통해 큰 수익을 얻얻다는 이야기가 들리면 부러워하면서도 내가 할 수 있겠다는 생각이 들지 않았었다. 하지만 이 책은 큰 종자돈이 없어도 수익을 낼수 있는 방법이 있고 또 경매에 대한 공부를 한 만큼 성과를 거둘 수 있는 안전한 재테크의 방식이라는것을 알게되었다.  어려운 용어들도 적고 무엇보다 위험부담이 적은 방법부터 세밀하게 있기때문에 곧바로 사용할 수  있는 방법들이 많아서 도움이 되는것 같다.  저자는  돈 없이 집을  400채 가까이 경매로 샀다는 부분은  충격이었지만 실질적인 방법을 듣고 놀라지 않을 수 없었다. 대부분 주택을 구입 할 경우 은행에서 대출 받을 수 있는 한계치가 있지만 경매로 살 경우 대부분 100퍼센트까지 돈을 대출 받을 수 있다고 한다. 이렇게 대출 받은 돈으로 집을 경매받고 그 이자를 다시 전세나 월세를 내준 차액으로 지급하면   내 돈이 들지 않는 다는 계산 이었다.

경매에 관심을 가진 초보자라면 누구라도 경매 책을 접하게 된다.  이럴때는  경매 사례가 많이 실려있는 책을 읽는 것이 더 많은  도움이 될것이다. 그 이유는 경매와 관련된 경험을 간접적이지만 다양한 사례를 통해  경험하게 되면 실제 비슷한 일을 당했을 때 효과적으로 대처하기가 쉽기 때문이다. 특히 강제집행과 같이 일반인들이 어렵게 생각되는 부분에 대한 실제 사례는 무척 도움을 받을 수 있는 부분이다.

 이 책은 경매 초심자가 읽기에 쉽고 흥미로우면서도 부동산에 관한 기초지식을 차근차근 쌓기에 아주 적절한 책이다. 특히 경매에 관해 관심이 있어 책을 좀 읽어 보았거나 경매와 관련된 법률용어가 조금 익숙한 사람이라면 경매의 전 과정을 그림으로 그리듯이 이해할 수 있도록 쓰여진 책이다. 특히, 많은 사례를 접하면서 책을 읽으니  이해하는데 도움이 되는 것 같다. 저자는 자신이 경험한 실재의 경매경험을  공유하고 있다.  나도 할 수 있을 것 같은 경매 노하우를 알려 주어 보다 현실적으로 다가 왔다.