다가온 100세 시대,
준비하지 않으면 너무 오래 사는 것이 불행이다.
우리나라 노인빈곤률 1위한국의 노인 빈곤율은 OECD 회원국 가운데 가장 높은 것으로 나타났다.
우리와 기존 선진국들과는 환경이 다르다. 우리는 준비 없이 갑자기선진국이 되었기 때문이다. 우리는 연금도 적은데다가 후진국처럼 아이만 키우면 노후준비가 끝나는 나라도 아니다. 그러다 보니 혼자 사는노인이 병고와 생활고로 자살하는 일이 상대적으로 많아지고 말았다.
①매월 400만 원씩 저축한다.
② 죽을 때까지 근로소득으로 번다.
③ 물가 싼 해외에서 노후를 보낸다.
④50대에 매월 200만 원씩 생활비가 나오는 구조를 만든다.
증세가 어렵다면 남은 한 가지 방법은 바로 빚내기다. 국채 발행을통해 빚을 늘려 베이비붐 세대에게 퍼주는 정책을 할 수밖에 없다. 물론 베이비붐 세대는 이런 정권에 표를 몰아줄 것이다. 정부의 빚내기정책으로 인해 시장에는 막대한 양의 현금이 풀리고, 경제성장과 관계없이 현금이 풀려 화폐의 가치가 내려가는 현상이 발생할 수밖에 없다. 뒤이어 또 다른 필연인 인플레이션이 덮친다.
썩지 않는 것 - 주식, 토지, 예금, 이자, 채권 등
썩는 것 - 부동산 중 건물(아파트, 상가 등)
①2차 산업 공산품 (갤럭시 양복, 엘칸토 구두 등)
②3차 산업 서비스(크린토피아, 편의점, 치킨, 피자, 파리바게뜨 등 프랜차이즈)
경기도 수원에서 편의점을 하는 김모씨, 6년 전 대기업을 그만두고 퇴직금으로 편의점을 시작한 김씨는 6년 전으로 돌아가면 죽어도 편의점은 하지 않을 것"이라고 했다. 그는 얼마 전 아르바이트생 4명 중 2명을 내보냈다. 대신 김씨 부부가 번갈아 가게를 지키고 있다. 그는 "월 매출 오천에 참사백 남는데 우리 부부 인건비도 못 건진다"고 했다.
주택, 상가 재건축도
재개발 할 수 없으면 소비재다.
임장의 사전적 의미는 ‘어떤 일이나 문제가 일어난 현장에 나옴‘이다. 부동산 투자 격언인 ‘발품을 팔아라‘와 같은 말이다. 중개업법에나오는 임장은 ‘집을 사기 전 대상지를 여러 번 방문하고 주변환경을살펴보는 것‘을 뜻한다. 법원 경매에서도 물건 조사나 답사 활동을 임장으로 표현한다.
이건희 회장 한남동 집, 공시가 398억 전국 1위
시골만큼 심각한 ‘도심 소멸‘… 20년 뒤에 부산 영도는 없다?
투자주도 성장 헝가리, ‘일자리 천국‘되다법인세 낮추고 투자액 50% 보전글로벌 기업들 앞다퉈 공장 건설
문이다. 어느 노교수의 말처럼 경제문제를 우리나라에 국한해서 본다.
면 영원히 풀 수 없는 숙제가 된다.
정치는 표를 얻는 게임이다. 한 표라도 더 얻으면 승자가 된다. 표는누가 많은가? 바로 서민들이다. 서민들은 쉽게 선동된다. 문제의 본질을 흐리게 만들면 더 이상 잘 알지 못하기 때문이다. 문제의 본질을흐린다 함은, 세계화라는 시대의 흐름은 얘기하지 않은 채 집단과 집단과의 싸움으로 몰고 가는 방식이다. 집단과 집단의 싸움은 대기업대 중소기업 소상공인, 기득권 대 비기득권, 재벌 대 서민, 부자 대 가난한 자, 강남 대 비강남 등이다.
그런데 공무원이 달러를 만들 수 있는가? 공무원은 분배다. 한국처럼 공무원이 되려는 나라는 미래가 없다. 벌어올 사람은 없고 쓰는 사람만 생기기 때문이다.
결국 진짜 일자리는 무엇인가? 바로 기업이 만드는 일자리고 기업도 해외로 수출해서 달러를 받아오는 일자리이다.
지구상 4 곳에 미군이 주둔하고 있다. 유럽의 독일과 터키, 아시아의 일본과 한국이다. 미국이 중요시 하는 나라는 독일과 일본이다.
대한민국의 청년들은 똑똑하고 열정적이다. 이들이 날개를 펼치려면 적은 돈과 창의적인 아이디어로 기존 산업을 비트는 창조적 파괴를해야 하는데 우리나라는 미국처럼 규제가 없는 나라가 아니다. 아니여기저기에 규제라는 지뢰가 깔려 있는 나라다.
자는 "온라인쇼핑 활성화로 예전만큼 상가가 필요 없어졌는데도, LHSH공사 등이 여전히 많은 상가용지를 공급하고 있다"며 "공급과잉도신도시 상가 공실의 큰 원인"이라고 말했다.
아마존, 쿠팡은 왜 배송에 목숨을 거나?
오프라인이 빠르게 온라인으로 대체된다.
아마존 "하루 안에 배송"…… 순이익 4분기째 신기록
1, 2인 가구가 많아지면 온라인 쇼핑은 더욱 활성화 된다.
먼저 부동산을 보면, 아무거나 막 사면 안 되는 시대다.
프리터족이란?
프리(free)와 아르바이터(arbetter)의 합성어이다. 한마디로 일용직,
Fed[미국 연방준비이사회의 양적완화가주가의 상승과 하락을 결정한다.
우리나라에 저금리 시대가 도래한 이유는 우리가 이미 선신국이 되었기 때문이다.
‘똘똘한 한 채의 역설?…침체기 낙폭 더 컸다.
뱅크런(Bark run)은 은행이 기업에 대출해 준 돈을 돌려받지 못한다거나, 주식 등의투자 행위에서 손실을 입어 부실해지는 경우, 은행에 돈을 맡겨 두었던 예금주들이 한꺼번에 돈을 찾아가는 대규모 예금 인출 사태를 의미한다.
예외의 상황이 아니라면 항상 주식을 보유한다.
①뉴스에 휘둘리지 말자.
②정치인에 휘둘리지 말자.
③ 내 생각에 휘둘리지 말자.
분석하고 판단하지 마라.
오르면 좋고 떨어지면 안 좋다.
① 주가가 올라가면 - 기업 상황이 좋다.
②주가가 떨어지면 - 기업 상황이 나쁘다.
부자 되는 유일한 길은
‘좋은 것을 오를 때까지 오래 보유하는 것‘
알리바바 회장 마윈(馬雲)은, "이제 20년간 지속돼온 IT(Information Technology · 정보 기술)의 시대가 저물고 앞으로 30년간 DT (DataTechnology • 데이터 기술 혁명에 기반한 새로운 인터넷 시장이 열릴 것"이라고 말했다.
소유에서 구독으로,
패러다임 변화 속에서 살아남는 법
"부동산은 소유하며 스스로 노예가 되지만 주식은 소유하며 스스로주인이 된다."
욜로란 ‘You Only Live Once‘의 약자로,
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