한연희입니다. 숙제를 끝냈습니다

한연희입니다. 숙제를 끝냈습니다. - 부동산경제에세이
한연희 지음 / Bud / 2023년 10월

저자 한연희님은 1995년에 부동산컨설팅에 입문, 칼럼니스트로 글을 쓰기도 하고, 상권·권리금·점포개발 분야 강사. 점포 권리금 시장 연구로 석사 학위를 받은 후에는 공인중개사 실무·연수 교육 강사로 활동하기도 했다. 현업에 집중하다 보니 박사는 수료인 채로 AB경영컨설팅이라는 회사를 운영중이다. 현업과 더불어 노숙인 대상 급식 봉사와 교육, 초중고 진로 교육 지원, 초등생 미술치료, 이주 노동자 한국어교육 등 다채로운 활동을 하고 있다.

부동산 컬럼니스트로서 저자의 경험과 찾은 해답을 독자들에게 이야기해주고 있다. 전문분야의 어려운 내용이지만 저자의 내공과 스토리텔링, 구성 등을 통해 이해하기 쉽게 이야기해주고 있다. 한때 붐이었고 지금도 여전히 공인중개사가 되기 위해 공부 중이신 어르신들부터 젊은 분들까지 많은 분들이 계신다. 어쩌면 은퇴 후 가질 수 있는 직업, 생계 수단으로의 노후 대책이라고 볼 수 있는 직종으로 평가되고 있다. 평가절하인가? 컨설팅이라는 용어가 등장하고 다양한 분야에 사용되고 있다. 듣는 분들은 기분 나쁘실 수도 있겠지만 옛날 말로 하면 복덕방 아줌마다.

부동산 거래라고 해야 내가 살 집을 얻고자 찾아가는 곳이라고 생각하고 알고 사는 분들이 대부분일 거다. 복덕방은 부동산중개업소(공인중개사사무소)를 부르는 세간의 말이다. 조선시대 부동산의 거래를 담당하던 자의 업무장소, 복과 덕을 주는 곳이라 하여 복덕방이라 하였다. 조선조 중엽 이후(18세기 초)에 이르러 집을 중개하는 것을 가거간이라 하고 그 중개업자를 가거간꾼이라 했다한다. 이때 중개를 생기복덕(生起福德)이라 하고, 복을 중개하여 복과 덕이 일어난다는 뜻에서 그들이 일하는 곳을 복덕방이라 하였다 한다.

자영업을 하는 소상공인으로 가게를 얻을 때도 도움을 받는 분들이다. 소비자, 임차인이나 임대인은 잘 모르는 거래에 필요한 법적인 부분도 자세히 설명해주고 다양한 서류 작성, 확인 등의 일들에 도움을 준다. 법률적인 거래에만 해당하는 도움이 아니라 필요한 자금을 마련하는데도 금융업을 소개해주는 등 도움을 받는다. 이런 도움들에 필요한 상담이 컨설팅이고 그 직업을 가지신 분들이 컨설턴트다.

직업은 나의 경제 활동에 필요한 돈을 버는 수단이라고 일차원적으로 생각할 수 있다. 나의 직업을 통해서 돈이외에 얻을 수 있는 것과 직업윤리에 대해 좀 더 깊이 생각하고 더불어 봉사까지 할 수 있는 사람은 흔하지 않다. 저자는 그런 일들을 통해 삶의 해답을 찾아가고 그 과정들을 이 책으로 출간하는 숙제를 끝냈다는 표현을 한다. 지식의 공유이고 눈 높이는 독자에게 맞춰진 책이다.

부동산에 대해 막연히 투자해서 재산을 불릴 수 있는 수단이라 거나 건물주가 꿈이라는 정도의 지식 수준이 우리에게 권리금, 매매냐 지분 분양 등 들어본 건 있지만 아는 건 없는 부분을 자세히 이야기해주고 부동산으로 사기 안 당하는 방법도 알려준다. (p95) 부동산과 때려야 땔 수 없는 우리에게 빛이 되어줄 책이다. 답이나 도움을 얻기 위해서 질문이 중요하다. ( p113)

이 리뷰는 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성하였습니다.

좋은 책 감사합니다.

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나를 알면 내 아이가 보인다.

나를 알면 내 아이가 보인다 - 자식농사비법서
배영광 지음 / 지식공유 / 2023년 10월

저자 배영광님은 나에 대한 성격과 정체성에 대한 고민으로 시작한 심리학 공부를 하다 보니 어느덧 상담심리학 박사 학위를 취득하게 되었고, 현재는 청소년심리상담과 심리 상담 관련 강의와 연구를 주요 업으로 하고 있습니다.

배영광 심리 연구소 유튜브(https://www.youtube.com/@glorypsyche)를 개설하여 심리 상담 관련 다양한 컨텐츠를 제작하고 있습니다.

애착 유형? 나의 애착유형과 나의 기질은 아이들의 유형이나 기질을 형성하는 데 절대적인 영향을 미칠 것이다. 좋고 나쁨 옳고 그름은 없다고 말하지만 아니다. 인정해줘야 할 부분이라는 생각에 좋은 방향으로의 개선을 살짝 더하게 된다. 나를 빼고 바꿀 수 있는 건 없다. 쉽게 바뀌지 않고 어쩜 죽는 날까지 버리지 못하는 부분이므로 뼈를 깎는 노력을 해야 한다. 가만히 앉아 나의 아들들을 바라보면 와이프의 모습도 보이고 내 모습도 보인다. 그 모습의 나의 영향으로 생겼다. 나의 영향으로 바꿀 수도 있지 않을까?

너는 누굴 닮았니? 좋은 걸 나를 닮고 나쁜 건 엄마나 아빠인 나와 같이 사는 분을 닮은 걸로 치부하곤 한다. 결국 잘난 부분은 나를 닮았다는 건데~ 골라 닮는다? 그게 가능할까? 교회를 다니는데 목사님이 여성분이다. ‘아들은 엄마 머리를 닮는다. 자기 아들은 자길 닮아 의사다.’라는 말을 수도 없이 하시다. 목사님 사부(남편?)는 서울대를 나와 회사를 경영하는 회장이고 아들이 공부할 때 옆에서 살뜰히 챙기셨다는 말도 빼놓지 않고 하신다. 누굴 닮은 걸까? 누가 봐도 아버지의 덕이다. 맹모삼천지교(孟母三遷之敎)만 있는데 아니라 맹부삼천지교(孟父三遷之敎)도 있다.

유전적으로 닮는 건 물리적인 외형이 전부 아닐까? 멘델의 유전법칙 다들 기억하시는지? 나의 기억에 남은 건 별로 없지만 부모로부터 우성 유전자를 받은 부분이 유전되어 표현형으로 나타나고 열성유전자를 가진 부분은 나타나지는 않지만 몸에 가지고 있다가 다른 유전의 기회가 있으면(자손) 발현되기도 한다고 배운 거 같은데 맞나? 여튼 나를 알고 아이를 이해하는 부분에서 유전으로 설명되는 부분도 있다. 학창시절 ‘주의가 산만하여~’라는 말을 들었던 나의 아들들은 ADHD라고 한다. 의사가 유전된다는 말도 했다. 그래서 아이들에게 미안한 감정도 들고 아이들의 행동을 나는 이해한다. 엄마는 이해 못하는 부분이지만~

가장 와 닿는 말? 집에 대한 좋은 기억 만들기. 아빠가 해야 할 7가지(p69)를 잘 실천하자. 유아기, 아동기, 청소년기로 나누어 친절하게 체크해야 할 항목, 빈칸 채우기를 하게 해주고 그 행위들을 통해 더 잘 이해할 수 있게 도와준다. 나의 미니미인 아이들을 더 잘 이해하는 데 필요충분조건인 책이다. 세상의 모든 부모에게 권하며, 일독(일독)하고 끝낼 책이 아니라 수시로 꺼내 볼 책이라고 생각한다.  

203호 아이

203호 아이 - 이수경 작가가 들려주는 용기와 희망의 동화
이수경 지음, 오상민 그림 / 명주 / 2023년 10월

저자 이수경님은 경남 산청에서 태어나 각종 공모전에서 100회가 넘는 수상을 하였으며, 2009년 조선일보 신춘문예에 동시 「기분 좋은 날」로, 2022년 아동문예신인문학상에 동화 「집」으로 등단했다. 황금펜아동문학상, 대교눈높이아동문학상, 한국안데르센상, 한국불교아동문학상, 최계락문학상을 받았으며 서울문화재단, 대산문화재단, 한국출판문화진흥원, 경기문화재단, 용인문화재단 등 우수출판콘텐츠 제작지원 사업에 선정되었다. 이탈리아 볼로냐 국제아동도서전 참관 작가, 창원세계아동문학축전 초청 작가이다. 저서로 동시집 『우리 사이는』, 『억울하겠다, 멍순이』, 『갑자기 철든 날』, 『눈치 없는 방귀』, 『그래서 식구』, 『나도 어른이 될까?』, 『소원을 발해 봐!』, 『괜찮아, 너는 너야』, 『너답게 너처럼』, 『비교하지 않기로 해!』와 산문집 『어른이 읽는 동화』, 『꽃기린 편지』 등이 있다.

그림을 그려주신 오상님은 한국예술종합학교 애니메이션과 졸업. 환경영화제 비경쟁부문 초청. [시사저널] 및 다수의 그림책 삽화 및 각종 영상작업에 참여했다.

지금 살고 있는 집 바로 전에 살던 집의 호수가 203호라 제목부터 많이 끌렸다.

11편의 동화로 저자는 가족 사랑 배려 등의 이야기를 전해주고 있다.

203호는 어디지? 아빠와 아들이 살던 고시원 방번호다. 엄마는 출산 후유증(?)으로 병원에 입원해 있고 아빠와 단둘이 살고 있다. 절친이지만 눈사람 만들기에서 자꾸 지면서 형이라고 불러야 하는 상황이되니 심통이 났는지 집도 없는 아이라고 놀림을 시작한 친구. 그런 놀림이 싫어 집에 들어가고 나올 때 주위를 살펴 아무도 없을 때 드나들고 아빠가 부를 땐 대답을 하지 않고 회피하게 된다. 어린 마음이라 다 이해는 되지만…  엄마를 돌보느라 집도 팔고 정규직 일을 하지 못하여 대리 운전을 하던 아빠까지 큰 사고를 당해 병원에 입원한다. 다 자기 탓 같아 맘이 불편하고 미안하다. 엄마를 찾아가고 친구와도 화해~ 아빠도 불굴의 정신으로 금방 깨어나 재활하고 일어난다. 가게 주인 아줌마의 배려로 고시원을 나와 이사도 하게 된다. 가족애와 동네 사람들의 따듯한 배려가 느껴지는 동화. 요즘엔 좀처럼 보기 힘든 얘기 아닐까? 세상이 각박해지고 나 살기도 힘든데 누굴 도울까? 이러 마음이 지배적이다. 극빈층, 사회적 배려가 필요한 가정을 돕는 건 국가의 몫일 수 있지만 그 범위가 가정에 대한 조사가 잘 이루어 지지 않거나 그 계층에 속하지 않지만 삶이 힘든 가정들도 있으니 주변에서 관심을 가지고 배려해주고 국가는 법의 테두리에 그 분들이 속할 수 있게 불법으로 수급자가 되는 일이 없도록 해주면 참 좋을 것 같다.  

나머지 10편의 동화엔 어떤 이야기들이 실려 있을까? 동화는 아이들만 읽는 책이 아니다. 어린이를 위한 동심을 바탕으로 지은 이야기. 동심이 담겨있다는 이야기. 어른이 읽어도 된다. 읽고 어린이에게 들려주는 것도 좋겠다.

이 리뷰는 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성하였습니다.

좋은 책 감사합니다.

도시 조명 다르게 보기

도시조명 다르게 보기 - 조명디자이너의 도시 관찰기, 2023 경기도 우수출판물 제작지원 선정작
백지혜 지음 / 아트로드 / 2023년 10월

저자 백지혜님은 조명설계회사 디자인 스튜디오 라인 대표. 연세대학교 생활과학대학 주생활학과에서 실내건축을, 미국 뉴욕의 파슨스 디자인 스쿨에서 건축조명을 공부했다. 빛과 관련한 다양한 작업에 참여하였다. 현재 환경부 빛공해방지위원회, 서울시 좋은 빛 위원회에서 활동하고 있다.

조명의 역할은 무엇일까? 어둠 속에서 무언가를 볼 수 있게 밝게 빛나는 것이라고 생각한다.

‘볼 수 있게’가 주된 목적일 것이다. 밤에 왜? 무엇을 보아야 하는가? 나의 안전을 위해 타인, 타인의 행동, 장애물 등 나를 위험에 빠지게 할 수 있는 것들을 감지하기 위해 빛, 시각이 요구된다.

감시의 목적도 있었다고 하고 과거엔 권력이 있는 사람들에게 주어진 힘의 상징이기도 했다는 불, 조명. 가로등과 같은 다양한 조명으로 골목길이나 공원의 밤을 밝게 비추는 것만이 범죄를 막는 유일한 방법은 아니라고 한다. 어두운 곳보다 밝은 곳이 안심은 되죠?

지구를 우주에서 보면 밤에 빛 하나 없이 아주 어두운 곳이 있을까? 그런 곳이 있다면 사람이 거주하지 않는 곳이 확실하다. 더 이상 사람은 조명으로 얻는 빛이 없는 어둠속에서 두려움에 떨며 살지 않는 존재가 되었다.

다양한 아름다움을 가진 서울의 밤은 아름답다. 도시공간에 대한 권리를 가진 시민들의 의견과 행동은 지자체의 공무원이나 조명 전문가들보다 훨씬 강력한 힘을 가지고 있다. (p68) 아름다운 예술로서의 조명. 조명 자체도 아름답지만 조명이 미추는 광경도 아름답다. 같은 모습을 낮에 보는 것과 밤에 보는 것의 차이, 청색과 적색광, 황색광 아래에서 보는 차이는 분명하다. 내가 사는 도시의 야경을 어떨까? 높은 곳에서 올라 한번쯤을 내려다 보아야 알 수 있는 일이다. 마천루???

한강의 야경은? 영구_프랑스 출장에서 유람선을 탔던 기억이 있다. 한강과는 다른 다리 들, 조명이 기억난다. 지금 한강의 모습은 어떨지?

거대도시 서울은 빛 공해 방지를 위한 가이드라인과 도시경관을 위한 여러 가지 제도를 마련하고 스마트 라이팅 시스템이라는 최첨단 조명기술을 적용하고 있다. 하지만 조명계획은 도시의 구조나 역사, 문화 수준, 거주민 간 친밀도에 따라 변화되어야 한다. 인문사회학적 연구 사례를 바탕으로 이제는 ‘사회적 조명’을 지향하고 있다. (p111) 플로리다의 거북이 문제. 빛이 꺼지지 않는 지구에서 어디서든 어떤 형태로돈 발생할 가능성이 있는 문제다. 경제논리와 규격화된 가이드라인으로 해결될 수 없는 문제이다. 사회적으로 이슈가 되고 구성원들이 머리를 맞대고 고민하고 해결하고 예방해야 한다. 

누구나 무료로 이 길을 지날 수 있으며 일회성이 아닌 지속가능한 야간 명소여서 더 큰 의미가 있다고 작가는 말했다. (p162) 서울 식물원이 있는 공원. 가보고 싶다. 다수의 공원들이 스마트 조명으로 계속 같은 조도의 조명을 밝히고 있지 않다고 한다. 공원의 야경에 아름다움 한 스푼 추가.

도시의 조명은? 도시이 야경을 만들고 축제의 하나로 관광객을 끌어 모으기도 한다. 조명이 갖는 의미와 미치는 영향에 대해 시민의 의견을 반영하여 지속적으로 우리 주변을 편안하고 아름답게 유지하는 방향이 바람직하다. 자연광과 조명의 조화? 낮에도 조명이 필요한 곳에 더 많은 조명을 설치하는 것만이 아니라 창을 만들고 천정을 뜯어내는 방식이 더 좋을 수 있다.

이 리뷰는 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성하였습니다.

좋은 책 감사합니다.

나의 판타스틱 드래곤

나의 판타스틱 드래곤 - 첫 드래곤을 위한 필수 가이드북
존 탑셀 지음, 댄 말론 그림, 윤영 옮김 / 다산어린이 / 2023년 10월

반려 동물로 드래곤을???

가능하지 않은 이야기라 fantastic

Dragon은 동양보다는 서양의 이야기에 나오는 거라고 생각했었는데

중국, 인도, 아랍 등에서도 드래곤이 등장하는 이야기들이 있었다는 사실을 알게 되었습니다.

다양한 드래곤이 등장해요.

드래곤 알의 형태와 특징을 알려주고(알에서 태어난다는 건 알고 있었죠?)

다 튼 드래곤의 외모와 특징, 성격 등도 알려주고 있어요.

어떤 드래곤을 입양할지 고민해봐요.

외모만 보고 고르면 큰 낭패를 볼 수 있죠.

처음에 눈에 띠는 게 외모로 무섭거나 징그러운 드래곤을 선택하는 경우는 드물겠죠?

강아지나 고양이를 선택할 때와 비슷한 것들을 고민해야 해요.

크기가 큰 드래곤과 함께 살 방식을 결정하고 먹이는 어떻게 해야 할지 결정해봐요.

같이 살기 위해선 훈련도 시켜야죠. 훈련의 기본은 소통이죠. 사람들 사이에는 언어로 주로 소통하고 비언어적으로 행동이나 표정을 활용하지만 드래곤과의 소통은 전부 비언어적인 방식일 거 같고 반복적으로 행동하고 교감해야 해요. 강제로 하는 건 옳지 않아요.

강아지들도 훈련소에 다녀오면 훈련이 잘 되어 돌아오지만 완전히 몸에 벤 상태가 아니면 다시 원상태로 돌아가는 경우가 많아요. 집에서도 지속적으로 훈련해야 한다는 의미죠. 훈련소에서 하는 훈련 방식이 어떤지 직접 보거나 그 안에서 느끼는 감정이 어떨지는 알기 어졉죠?

드래곤 훈련소? 직접 훈련하기 위해선 표정과 소리를 잘 이해하도록 해야해요.

여기서 드래곤의 나의 반려 동물이 되는 걸 자의로 흔쾌히 승낙했을까요? 고민???

네 다리와 날개가 있는 낯익은 드래곤을 골라요. 얼마나 크는 지?  무얼 얼마나 먹는지? 공간은 얼마나 필요한지? 수명을 얼마인지? 확인해요. 나보다 오래 살면 나의 사후 그 공룡은 어떻게 될지 고민도 해야 해요. 공룡에서 유산을 물려주는 경우도 상상해 봐요~

공룡과 드래곤. 아이들이 굉장히 좋아하는 대상들이죠. 현실에는 없어 무한대로 상상할 수 있구요. 아이들과 상상의 나래를 펼쳐보세요. 이 책이 나의 판타스틱 드래곤을 결정하는 데 큰 도움을 줄거예요.

이 리뷰는 출파사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성하였습니다.

좋은 책 감사합니다.