●EBS 공인중개사 기본서 1차 민법 및 민사특별법. .●

2022 EBS 공인중개사 기본서 1차 민법 및 민사특별법 ㅣ 2022 EBS 공인중개사 기본서
유재헌 지음 / 랜드하나 / 2021년 11월

"민법시험의 80~85%가 판례문제입니다. 따라서 시험에 자주 나오는 판례들을 엄선해서 각 파트에 논리적으로 배열을 했고, 출제가능한 최신 판례도 모두 엄선하여 해당부분에 정리하였습니다. (2쪽) "

나는 <랜드하나>에서 출간하신 이책을 읽어나가다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

요즘의 민법 및 민사특별법 출제경향을 보면 대법원 판례의 입장을 묻는 문제들이 압도적으로 많다.
작년 32회 시험에서는 40문제중 36문제가  <다툼이 있으면 판례에 따름>이라고해서 판례의 입장을 알아야 풀 수 있는 문제들이 90%나 되었다.

그런 의미에서 민법 및 민사특별법 공부시에는 반드시 판례의 입장은 무엇인지 잘캐치해 공부해야할 것이다.

근데, 내가 이책으로 공부해보니까 세상에나 2019년 판례까지도 수록되있는게 아닌가!

이렇게 최신 판례까지도 수록해놓아 이책 한권만 공부해도 판례는 거의 준비가 되는게 아닌가 생각되었다.

글고 공인중개사 시험에서는 새로이 개정된 법이나 신설 정책들의 출제비중이 높은데 그런 면에서 재작년에 개정된 주택임대차 3법과 상가임대차보호법의 개정사항 등은 반드시 체크하고 학습해야할 내용이라 생각되었다.

또한, 이책에서는 수험생들의 이해를 돕기위해 제도와 법조문의 취지를 가급적 상세하게 설명해주셔서 참으로 유익했다.

공인중개사 합격에 필요한 필수 이론들을 체계적으로 정리하고 최신법령 및 출제경향을 반영한하여 1차 과목의 성패를 좌우하게될 이책 <해커스 공인중개사 1차 민법 및 민사특별법 > ...

랜드하나에서 출간하신 이책으로 아주 잘학습하고있다~^^*

사실 내가 올해 공인중개사 시험을 준비중이어서
이렇게 좋은 출판사에서 나온 교재로 수험공부하게되어 뿌듯하게 생각된다~ ^^*

공인공인중개사 시험이 나날이 어려워지고있다고 한다.

그런 의미에서 상세한 이론 설명과 학습의 완성도를 높이는 단원마무리도 잘수록해놓은 랜드하나 발간 <민법 및 민사특별법>으로 충실히 공부한다면 대부분의 수험생들이 합격에 한걸음더 다가서지않을까 생각되었다.

따라서, 이책은 올 10월에 있을 제33회 공인중개사 1차시험 과목중 민법 및 민사특별법에서 고득점을 노리시는 분들께서는 꼭 이책으로  공부해보실 것을 권유드리고싶다. 나자신도 더열심히 공부해야겠다는 생각이 들었다.

지금도 생각나네...
문제풀이의 중요성을 강조하시면서 들려주셨던
다음의 말씀이...

"각 장마다 출제비중과 학습방법을 소개하는 학습포인트를 두어 그 장을 공부하시는데 길잡이가 될 수 있도록 하였습니다. (2쪽) "

#EBS공인중개사기본서1차민법및민사특별법 #랜드하나
#문화충전 #서평이벤트 #서평단모집 #33회공인중개사시험 #2022공인중개사시험
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#상가임대차보호법

(출판사의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)

●지금은 나를 위해서만...●

지금은 나를 위해서만 - 단단한 나로 살아가는 소중한 일상 챙김
오디너리스쿨 지음 / 오도스(odos) / 2022년 1월

"음, 글쎄요. 서른이라는 건 크게 별 느낌없는데 , 서른이 되어도 계속 계약직이라는게 좀 씁쓸한 거 같긴해요.(16쪽)"

나는 오디너리 스쿨님께서 저술하시고 <오도스>에서 출간하신 이책  <지금은 나를 위해서만>을 읽다가 윗글에 다소는 안타까운 생각이 들었다.

윗글은 저자께서 임용고시 스터디 모임을 하고있을때 만난 분에게 서른을 앞둔 기분이 어떠시냐고 여쭤보니 위와같이 대답하시더라는 얘기이다.

나이 30이 되어도 정규직이 아닌 비정규직으로 계속 지내야한다는게 아쉽고 씁쓸하다는 말씀이신데 이는 나에게도 안타까움과 허망함까지 들게하는 말씀이 아니었나 생각되었다.

또한, 이는 이땅에 살고있는 청년취업자들의 애환도 느껴져 맘이 짠해지기도 하였다.

글고 이책의 저자이신 오디너리 스쿨님께서는 사진을 찍고 글쓰고 책읽는걸 좋아하는 평범한 30대 직장인으로서 소소하면서도 담백한 일상을 담은 유튜브 채널 <오디너리 스쿨>을 운영하고 있다.

그리하여 이책에서는 서른이 인생의 기준일 필요는 없지, 흔들리지않고 단단한 나로 살고싶을 때, 애쓰다 지친 나를 위로하는 방법, 관계속에서, 나는 행복하기로 했다 등 총 5파트 203쪽에 걸쳐 소소한 일상들을 통해 흔들리지않고 단단하게 살아가는 모습들을 간결한 문체로 들려주시고있다.

아 나는 이책을 읽으면서 많은 위안을 얻었고
마음의 힐링도 얻었다.

내가 평소 고민했던 것들은 물론이고 어떤 행복이 진정한 행복인지도 명쾌하게 잘설명해주셨다.

즉, 우리의 행복에 큰돈이 들지 않았으면 좋겠다, 돈이 많건 적건 자주 충분히 행복할 수 있다, 행복은 우리 마음먹기 나름이다라는 말씀들이 나에게 짙은 감흥을 주었고 위안도 주었다.

흔히 돈이 많아야 한다며 아귀다툼을 벌이는게 이 세상엔 너무나도 많은데 돈이 많건 적건간에 충분히 행복할 수 있다는 말씀은 정말 폐부깊숙이 확와닿았다~^^*

정말 이책 통해 많은 위로도 받았고 이에 앞으로는 더욱 열심히 분발해서 살아야겠다는 생각도 들었다.

그래서, 나는 오디너리스쿨님께서 저술하시고 <오도스>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 단단한 나로 굳건하게 살아갈 에너지를 얻고싶으신 분들께서는꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
힘든 상황을 즐기라면서 들려주셨던 다음의 말씀이...

"힘든 상황을 원망하고 자책하기보다는
니체의 말을 떠올리며
'고통이 날 성장시키는 기회구나' 라고 생각할 수 있다면,
이 세상을 살아가는 것이
그렇게 무섭고 두렵지만은 않을 거예요. (172쪽)"

#한국에세이 #지금은나를위해서만 #오디너리스쿨 #오도스 #임용고시스터디모임 #정규직 #임용고시
#스터디모임 #니체 #비정규직 #아귀다툼 #청년취업
#취업

(출판사의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)

[100자평] 지금은 나를 위해서만

지금은 나를 위해서만 - 단단한 나로 살아가는 소중한 일상 챙김
오디너리스쿨 지음 / 오도스(odos) / 2022년 1월

단단한 나로 굳건하게 살아갈 에너지를 얻고싶은 분들께서는꼭읽어보시길 권유드리고싶습니다.

●지식산업센터로 월세통장 만들기...●

지식산업센터로 월세통장 만들기 - 부동산 투자의 마지막 골든존
단희쌤(이의상).김윤관 지음 / 포레스트북스 / 2021년 12월

"분양가나 일반 매매가의 80%까지 대출이 나오는데, 간혹 경매로 나오는 물건을 낙찰받을 경우 시세보다 낮은 금액으로 매입할 수 있기 때문에 90%까지 대출을 받을 수 도있다. (223쪽)"

나는 이의상, 김윤관님께서 저술하시고 <(주)콘텐츠그룹 포레스트>에서 출간하신 이책  <지식산업센터로 월세통장 만들기>를 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

지식산업센터 투자는 최대 90%까지도 대출이 가능하구나 그렇다면 요즘같이 대출규제가 심할 때에는 수익형 부동산으로서 투자가치가 높구나 바로 그걸 깨닫게 되었다.

글고 이책의 저자이신 단희쌤 이의상님께서는 40대 초반부터 치열한 자기계발을 통해 부동산 재테크 전문가, 소형건축 시행 전문가, 유튜브 전문가로 제2의 전성기를 보내고 있다.

김윤관님께서는 8년동안 지식산업센터 투자에 매진하여 7건의 거래로 22개 호실을 계약하고 약 23억원의 수익을 거두었다. 이제는 자신처럼 지식산업센터 투자에 관심을 가진 사람들이 제대로 투자할 수 있도록 애니방을 운영하면서 돕고있다.

그리하여 이책에서는 85억원의 자산을 만든 지식산업센터 투자 성공 사례분석, 지식산업센터의 골든존을 찾는 법, 지식산업센터 실전 투자법, 돈이 돈을 굴리는 지식산업센터 운영 노하우, 실행하는 사람이 부를 소유한다 등 총 5파트 243쪽에 걸쳐 소액투자로 고정된 임대소득과 차익실현이 가능한 투자이야기들을 흥미진진하게 들려주시고 있다.

나는 사실 지식산업센터라는 단어자체를 알게된 것도 얼마 안된다.
처음엔 그것이 뭐지했는데, 지식산업센터가 예전의 아파트형 공장을 명칭변경한거라고 했을때 무릎을 탁치기도 하였다.

지식산업센터는 제조업, 지식산업, 정보통신산업  관련시설과 그 지원시설이 복합적으로 입주할  수 있는 다층형 집합건축물로써 다음의 요건들을 모두 갖춘 건축물을 말한다.

1. 지상 3층 이상의 집합건축물일 것
2. 공장, 지식산업의 사업장, 정보통신산업의 사업장이 6개이상 입주할 수 있을 것
3. 건축면적의 300% 이상일 것

이렇게 명확히 개념정립이 되니 지식산업센터를 확실히 알게되었고 지식산업, 정보통신산업, 벤처기업들을 지원하기위해 많은 혜택이 주어지고  이에 따라 투자성도 높아지는구나 바로 그걸 느꼈다.

따라서, 저자께서는 지식산업센터 투자이유를 다음과같이 6가지를 제시해주셨는데 읽고나니 정말 나도 투자하고싶어졌다.

대출도 최대 90% 이상 가능하기에 소액으로도 살 수 있다.
취득세, 재산세 감면혜택을 받을 수 있다.
가격하락가능성은 적고, 상승가능성은 크다.
수익이 안정적이다.
관리가 잘되고 관리비가 저렴하다.
입주민 지원시설이 잘되어있다.

또한, 이책에서는 저자의 실제 투자 경험들을 사진, 약도, 도표 등을 곁들여 설명해주시니 더욱 이해가 용이했다.

그래서, 나는 이의상, 김윤관님께서 저술하시고 <(주) 콘텐츠그룹 포레스트>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 지식산업센터 투자에 관심있는 분들은 물론이고 비교적 소액으로 수익형 부동산에 투자하고싶으신 분들께서도 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
실천의 중요성을 이야기해주신 다음의 말씀이...

"머릿속에 맴도는 그것을 이제 실행으로 옮겨라.
확신하건대 당신은 할 수 있다. (234쪽) "

#지식산업센터로월세통장만들기 #이의상 #김윤관
#콘텐츠그룹포레스트 #수익형부동산 #지식산업센터
#컬처블룸서평단 #컬처블룸 #벤처 #정보통신산업 #지식산업 #벤처기업 #취득세 #재산세 #제조업
#분양가 #대출

(출판사의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)

●전염병 팬데믹 어떻게 해결할까? ...●

전염병 팬데믹 어떻게 해결할까? - 세균과 바이러스의 위협, 인류는 전염병을 극복할 수 있을까 ㅣ 10대가 꼭 읽어야 할 사회·과학교양 11
김우주.강규태 지음 / 동아엠앤비 / 2021년 12월

"사람에게 감염되는 것으로 알려진 코로나 바이러스는 일곱가지 종류가 있습니다. 그중 네가지 종류는 보통의 감기를 일으킵니다. 그래서 이 네 종류의 코로나 바이러스는 감염되어도 크게 문제가 되지 않습니다.
그런데, 코로나 바이러스 중에서 일부 변종은 사람에게 감염되었을때 큰 문제를 일으킵니다. (122~123쪽)"

나는 김우주, 강규태님께서 저술하시고 <(주)동아엠앤비>에서 출간하신 이책  <전염병 팬데믹 어떻게 해결할까?>를 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아 인류에게 영향을 끼쳤던 코로나 바이러스는 7가지 종류가 있는데, 4가지는 흔한 감기이고 그외 사스, 메르스들도 있었지만 이것들은 국지적인 피해만 입히고 치유되었다.

그러나, 나머지 하나인 코로나19 같은 코로나 바이러스가 전인류에게 크나큰 피해를 주고있구나 바로 그걸 느꼈다.

글고 이책의 저자이신 김우주님께서는 국내 최초로 전국적인  인플루엔자 감시망을 구성해 독감의 유행실태를 파악하는 계기를 마련했다.
2004년부터 팬데믹을 예상하고 타미플루 1천 만명분 비축과 백신개발을 제안해왔고, 팬데믹 위험을 경고하는 칼럼을 언론에 꾸준히 기고해왔다.

강규태님께서는 인간의 마음은 어떻게 외부대상을 가리키는가라는 철학적 질문에 대해 과학지식을 가지고 답하고자 공부하고 있다.

그리하여 이책에서는 전염병이란 무엇인가, 주요 전염병, 전염병과 역사, 코로나 바이러스 감염증 -19 집중해부, 코로나 19이후 전염병과의 싸움 등 총5부 192쪽에 걸쳐 알기쉽게 잘설명해주시고있다.

코로나19  등 바이러스의 침투로 전세계가 다 힘들어하는데 인류는 과연 전염병을 극복할 수 있을지에 대해 사진, 삽화, 도표 등을 곁들여 알기쉽게 설명해주셨다.

말라리아
천연두
에이즈
인플루엔자
코로나19 

이책에서는 이렇게 인류의 생명을 위협했거나 위협하고있는 주요 전염병들에 대해 소상히 설명해주었다.

정말 <인류역사가 전염병들과의 투쟁의 역사였다>는걸 절실히 깨닫게 되었다.

앞으로 보다더 완벽한 백신과 치료제들도 개발되고 개인방역도 철저히 하여 속히 코로나19가 박멸되길 기대해보게되었다.

그래서, 나는 김우주, 강규태님께서 저술하시고 <(주)동아엠앤비>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 전염병의 역사와
주요 전염병에는 어떤 것들이 있는지 코로나19는 어떤 질환이고 어떻게 극복해나가야할지에 대해 궁금해하시는 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
코로나19와 백신접종률의 관계에 대해 알려주신
다음의 말씀이...

"코로나19 역시 백신 접종률이 올라가면 인플루엔자와 비슷하게 관리를 할 수 있으리라 기대됩니다. 높은 백신 접종률이 유행을 상당히 줄일 수 있을 것입니다. 그리고 사망에 이르는 경우도 많이 줄어들 것입니다.(152쪽)"

#전염병팬데믹어떻게해결할까 #김우주 #강규태 #백신
#동아엠앤비 #문화충전 #서평이벤트 #인플루엔자
#코로나19 #에이즈 #말라리아 #천연두 #백신접종률
#코로나바이러스 #전염병 #팬데믹

(출판사의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)