직장인 재테크 종합선물같은 책!

천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장
채희용 지음 / 국일증권경제연구소 / 2022년 5월

20년 초 갑작스러운 부동산 규제와 맞물러 서울의 부동산 가격이 들썩이기 시작했다.

내가 살던 동네도 몇 달 사이에 몇 천이 올랐다는 소문이 돌자

마음이 조급해졌다.

만삭의 몸으로, 지금 아니면 안 될 것 같아 주말마다 주변 아파트를 보러 다녔다.

바로 집 근처에 있는 오래된 아파트, 6개월 사이에 2억 가까이 올라서 7억 후반대 가격이었다.

왠지 6개월 전 가격에 약이 올라 최종 계약을 하지 않았는데

얼마 전 부동산 거래 사이트 가니 12억에 거래가 성사된 것을 눈으로 확인했다.

양쪽 눈에서 레이저가 나갈 것 같았다.

2년 사이에 날아간 5억! 마치 눈앞에서 코가 베인 것 같아 아리고 쓰리고

결국에 아무것도 하지 않은 나 자신에게 화가 나고 말았다.

재테크에 대한 지독한 열망과 관심으로 고전부터 베스트셀러까지 많이 읽었었다.

고전이라 불리는 도서들에서는 사업을 통한 경제적 부를 강조하며

월급쟁이의 삶에 대한 부정적 의견을 많았었다.

책 한 권 읽고 사업을 시작할 수도 없는 노릇

책만 또 열심히 읽고 정부가 말하는 아무것도 하지 않아서

벼락거지 맨 뒷줄에 뻘쭘하게 서있고 있다.

이번에 만난 #천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장은 월급쟁이가 부자가 될 수 있는

방법에 대해 이야기하는 책이다.

기존에 사업과 전문 투자가로서 경제적 자유를 얻으라는 사람들과는 시작부터 달랐다.

현재도 직장 생활을 통해 고정적 수입을 만들고, 시드 머니를 통해

부동산, 주식, 연금 투자를 꾸준히 실천하고 있는 저자의 실전 직장인 투자 방법에 대한 이야기이다.

 

#인생의 2부를 결정하는 사십 대

저자는 50대 이후, 인생의 2부를 결정하는 것은 40대에 어떻게 사는 냐에 따라 갈라진다고 한다.

덜컥 겁이 났다.

집도, 직장도, 차도 없는 내가 오십 대에 경제적으로 어려움 없이 생활을 할 수 있을까?

갑자기 잡코리아, 사람인을 켜서 구직 활동을 열심히 해야 하나라는 걱정이 되었다.

절대 근로소득으로는 마련할 수 없는 서울의 집,

숨만 쉬어도 내야 하는 각종 세금과 브레이크 없이 치솟는 물가

하루가 다르게 커가는 아이

불안한 상황 속에서 나와 가족을 지킬 수 있는 유일한 방어책은 결국 자산이었다.

#리치워커에 대한 이야기

파이어족이 꿈이라면, 사업을 통해 인생 한 방을 노리고 있는 사람이라면

이 책이 맞지 않을 수도 있다.

저자는 정말로 대한민국 대다수를 차지하고 있는 지옥 지하철에서 꾸벅 졸면서 하루를 버티는

사람들에게 해당하는 이야기이다.

고정적으로 한 달에 월급이 들어오고, 그 작지만 소중한 월급을 종잣돈으로 모아

부동산을 통해 재산을 불리는 저자의 경험은

코인 한 방, 사업 한 방, 로또 한 방 만이 부자가 될 수 있다고 생각했던 나에게 작은 충격을 안겨주었다.

스스로에게 물어본다.

"진짜 부자가 되고 싶은 거야?" 순간 움찔하고 말았다.

부자 라리! 마음 부자, 책 부자, 뱃살 부자 말고 찐부자

먹고 싶은 거 가격 보지 않고 주문할 수 있고, 무엇인가 배우고 싶다면 가장 좋은 선생님을 찾아가며

여행을 갈 때 5성급 호텔에서 편안하게 쉴 수 있는 부자.

무엇인가 가로막고 있었다.

나는 내가 부자가 될 수 없다고 생각하고 있는 모양이다.

그냥저냥 가난하지 않게, 궁핍하지 않으면 된다는 마음가짐으로 살다 보니

기회가 올 때마다 매번 놓치기 일쑤였다.

알고 있지만 부자는 선택된 사람이 있다고 납득하며 살고 있었다.

막상 책을 읽다 보니 그가 말하는 20억이 현실 불가능한 것이 아니었다.

만약에 20억이 모두 현금 자산이라면, 이번 생에는 틀렸는지도 모른다.

저자가 밝힌 20억은 부동산 자산 + 현금 + 주식 + 연금 자산을 통틀어 이야기 한 것이다.

현금과 연금을 빼곤 부지런히 노력하면 적은 돈으로 큰 시세 차익을 노릴 수 있는 투자자산이었다.

#가장 유심 있게 읽은 부동산 분야

대한민국에서 가장 빠르게 되는 것은 부동산이라고 한다. 우리나라 만큼 부동산으로

자산을 뻥튀기할 수 있는 곳은 흔하지 않다.

주변에 경제적 자유를 이룬 사람들도 현금 자산이나 주식이 아니라 모두 부동산 갭투자로

부자가 된 경우가 대부분이다.

인구 밀도가 높고 서울 집중화 현상이 강한 우리나라의 경우 앞으로 부동산 경쟁은

치열해질 것이며, 서울의 집값은 더 오를 것이 분명하다고 한다.

런던이 생각났다. 런던 여행 중 도시의 집값을 감당하지 못해 보트에서 생활하는 사람들이 있다고

TV에서 보았는데 우연히 걷다가 실제 그렇게 사는 사람 들고 마주친 적이 있다.

농담 삼아, 짝꿍과 우리 늙어서 한강에 보트에서 살아야 하는 거 아니라고 할 정도로

하루가 다르게 집값은 오르고 있다.

바로 시작하여 활용할 수 있는 정보가 다양하다.

저자는 자신의 부자가 된 방법을 모두 보여준다.

부자가 되기 위해 만났던 진짜 부자들의 일화부터, 초기 자금을 모으기 위해

주말부부, 맞벌이, 허리띠 졸라매기 등 노력했던 일화는 우리가 살고 있는 모습과 똑같아

어쩌면 나도 저자처럼 부자가 될 수 있지 않을까? 꿈을 꾸게 해준다.

#작지만 소중한 월급의 중요함

가장 중요한 것은 월급이다. 직장인으로 역량을 키워나가 승진을 하고 연봉을 높이는 것이

리치 워커로 가는 지름길이라는 저자의 말은 실제로 2억 연봉에 회사의 복지를 누리며

경제적 자유를 이룬 저자가 있기에 신뢰가 간다.

#부동산부터 주식, 배당금, 연금까지 재테크 종합 선물세트

근로소득으로 모아놓은 종잣돈을 부동산, 주식, 연금 등에 투자하여 어떻게 활용할 것인지

그 투자법을 구체적으로 설명해 주는 이 책은

직장인을 위한 재테크 종합 선물 세트 같은 책이다.

많은 전문가들이 이야기하는 투자의 기본 중에 기본

부동산, 주식, 외화, 연금까지 두루두루 준비하며 리치워커가 된 과정을 한 번에 알 수가 있다.

투자 과정에서 저자가 직접 겪은 시행착오와 성공사례, 투자 팁을 가감 없이 확인할 수 있다.

성공하는 가장 빠른 길은 이미 성공한 사람의 발자취를 그대로 따라가면 된다.

외벌이로 10년 동안 열심히 삽질한 결과로 리치 워커가 된 채 부장의 길이

눈앞에 선명하다!

이제 그 길만 따라간다면 그 끝에 떵떵거리며 살고 있는 내가 있지 않을까?

- 출판사로부터 제공받아 솔직하게 작성한 글입니다 -