아파트에 대한 불편한 진실

아파트에서 살아남기 - 구매에서 입주, 관리까지 건설사가 절대 알려주지 않는 아파트의 모든 것
김효한 지음 / 퍼플카우콘텐츠그룹 / 2013년 10월

아파트 매매시에 주의해야할 점을 알아보고자 이 책을 펼쳐들었다. 물론 당장 매매를 할 형편은 되지 않지만 아파트에서 살고 있는 이상 기본적인 상식은 좀 알아야겠다는 의미에서다. 

차분하고 냉정한 분석글을 기대했으나, 예상과는 달리 이 책은 선분양제로 피해를 입은 저자가 써내려간 분노의 일지였다. 그렇다고 도움이 안 된 것은 아니다. 저자는 아파트 선분양제가 얼마나 무서운지 뼈저리게 느낄 수 있게 자신의 모든 경험담을 솔직하게 털어놓았다. 너무 구체적인 사례 위주로 전개되는 점이 단점이나 아파트 구매를 염두해두고 있는, 특히 분양을 받고자 하는 사람들은 꼭 한번 읽어보면 좋을 듯 하다. 

책 속에서

아파트를 구매하는 괴상한 방법 - 선분양제

평범한 아파트 소비자의 처지에서 선분양제를 단적으로 말하면 이렇다. "우리에게는 털끝만치도 도움이 안 되는 제도." 물론 선분양제에는 나름대로 장점도 있긴 하다. 건설업계 입장에서는 자금 조달이 쉽기 때문에 규모가 작은 회사도 비교적 큰 규모의 아파트 단지 사업을 벌일 수 있다. 정부의 입장에서는 빠른 시간 안에 대량으로 주택을 공급할 수 있다. 그러나 아파트를 사는 사람들의 입장에서 본다면 선분양제는 내 돈으로 남 좋은 일만 하는 제도다. 철저하게 소비자의 처지에서 선분양제를 생각해보자.

선분양제는 말하자면 아파트를 할부로 사는 것과 같다. 분양을 받을 때 계약금을 내고, 몇 년 동안에 걸쳐서 중도금을 나눠 내고 마지막에 잔금을 냄으로써 지불이 끝나기 때문이다. 그런데 아파트 할부는 다른 제품의 할부에서는 찾아보기 어려운 기괴한 구조를 가지고 있다.

다른 할부는 먼저 물건이라도 받아서 쓴다. 돈은 나중에 내는 구조니까. 이자도 내가 물건을 쓰면서 내는 것이다. 자동차 할부도 내가 실제 자동차를 인도 받는 시점에 시작된다. 아파트는 어떤가? 수천만 원에서 억대에 이르는 돈을 계약금으로 내야 하지만 실제 물건은 몇 년 동안 구경도 할 수 없다. 대출을 받아서 계약금이나 중도금을 치르는 경우에는 그 이자도 고스란히 자신이 물어야 한다.

장사의 신

장사의 神 - 일본 요식업계의 전설, 술장사의 신, 우노 다카시가 들려주는 장사에 대한 모든 것! ㅣ 장사의 신
우노 다카시 지음, 김문정 옮김 / 쌤앤파커스 / 2012년 9월

장사의 신 '우노 다카시'가 전하는 핵심은 바로 '손님을 즐겁게 해주려는 마음가짐이 가장 중요하다'는 것이다. 요식업 뿐만 아니라 어떤 일을 하던 간에 가슴에 새겨야 할 말이다. 

술술 잘 읽히는 중국 이야기

정글만리 1
조정래 지음 / 해냄 / 2013년 7월

최근 가장 '핫'한 신간 <정글만리> 1권을 읽었다. 조정래 작가의 전작들은 읽어본 적이 없지만 매우 유명한 작가라는 건 알고 있었다. 중국을 배경으로 펼쳐지는 상사원의 스토리가 꽤나 흡인력이 있었다. 1권을 순식간에 다 읽고 2권을 구매하려고 생각중이다. 중국 문화와 역사에 대해서도 조사를 철저하게 한 듯. 물론 저자가 연세가 있으시다보니 문체가 산뜻하지 않고 올드한 것이 단점이지만 그럼에도 불구하고 이야기가 술술 읽히는 것이 역시 대단한 작가임에는 틀림이 없다. 오랜만에 재미난 소설을 만나 즐거운 요즘이다.  

애완의 시대

애완의 시대 - 길들여진 어른들의 나라, 대한민국의 자화상
이승욱.김은산 지음 / 문학동네 / 2013년 11월

나이를 먹었으나, 진정한 의미에서 자립하지 못한 성인들이 넘쳐나는 시대. 저자는 이를 <애완의 시대>라 일컫는다. 삼십대를 살아가며 여러모로 공감되는 구절이 많았으나 전반적으로 내용이 산만하여 몰입이 잘 되지는 않았다. 현상에 대한 진단과 원인은 있으나 해결책에 대한 깊이있는 제안이 빠진듯하여 많이 아쉬운 책이다.  

어떤 엄마가 좋은 엄마인가에 대한 현명한 답변

마더 쇼크 - 엄마의 행복한 자아를 찾기 위한 모성의 대반전
EBS <마더쇼크> 제작팀 엮음 / 중앙books(중앙북스) / 2012년 2월

육아책을 펼치면 두려움부터 앞서는 것이 사실이다. '이번 책은 또 엄마에게 무엇을 하라고 할까?' 이런 걱정이 들기 때문이다. <마더쇼크>를 읽고나서는 오히려 마음이 한결 가벼워졌다. 엄마로써 해야 할 것을 알려주기 보다는 오히려 마음을 편안하게 내려놓으라는 충고가 마음에 든다. 좋은 엄마는 완벽한 엄마가 아니라는 말을 새기고 부담을 좀 덜어버려야겠다.  

책 속에서

좋은 엄마는 완벽한 엄마가 아니다. 좋은 엄마는 아이를 사랑하는 엄마다. 사랑스러운 눈빛을 아이에게 보내고, 따뜻한 손길로 어루만지며, 정서적으로 교감하고 아이와의 애착을 다진다. 또한 일관성 있는 양육 원칙과 육아 소신을 갖고 있으며 아이를 자신의 소유물이 아닌, 하나의 인격체로 온전히 인정한다. 아이가 위기의 상황에 부딪혔을 때 아이를 지지하고 응원하는 부모가 되는 것을 목표로 가진다. 그리고 가장 중요한 것은 스스로 행복하다고 생각하는 엄마다. 개인, 여자, 엄마로서 행복감을 느끼는 엄마야말로 좋은 엄마다. 행복한 엄마가 행복한 아이를 키우기 때문이다. 

아이의 성공이 나의 성공이라는 믿음

의학, 심리학, 교육학에서 궁극적으로 말하는 '모성'은, 아이를 살아가게 하는 에너지다. 연약한 아이의 생존을 위해 모성은 꼭 필요하다. 하지만 <마더쇼크> 제작팀이 취재를 하면서 만난 우리나라의 모성들은 그런 학문적 의미에만 국한되지 않았다. 한국의 모성은 아이의 '생존'뿐 아니라 아이의 '성공'까지 포함하고 있었다. 

전문가들은 아이를 건강하게 키우는 질 높은 모성은, 엄마가 편안한 상태에서 발휘되는 편안한 모성이라고 말한다. 아이가 원하는 가장 좋은 엄마는 슈퍼맘이 아니라 편안한 엄마라는 것이다. 편안한 엄마란 아이가 말도 편안하게 하고, 손길도 편안하고, 안 된다고 하는 말도 편안하다고 느낄 수 있어야 한다. 혹시 아이가 사달라는 것이 있어도 돈이 없어서 안 되겠다고 편안하게 이야기해줄 수 있어야 하는 것이다.