가장 먼저 투자하는 사람들

가장 먼저 투자하는 사람들 - 스타트업 발굴부터 회수까지, 비상장 실전 투자 매뉴얼
장동진.한정수.김대환 지음 / 성안당 / 2026년 10월

지금은 주식 시장이 조금 안 좋아서 인기가 덜하지만, 한때 몇몇 신규 공모주들은 희망 밴드 상단으로 공모가가 결정되고, 상장일에도 그 가격보다 최대 300%까지 치솟곤 했습니다. 상장 첫날 가격 제한 폭이 공모가 기준 60%~400%로 확대되면서, 당일 최고가(상한가)까지 오르면 ‘따따상’이라고 불렀죠.

한편, 그런 공모주들을 매매하려고 주주 구성을 봤을 때 확인할 수 있는 것 중 하나가 ‘기타 기존주주’ 내역인데요. 최대주주나 국가기관(산업은행, 기술보증기금 등)이야 그렇다 치더라도, 이 기타 기존주주들은 어떻게 주식을 미리 매수해서 가지고 있었을까 궁금했던 적이 많았습니다. 그래서 오늘은 그런 궁금증을 해소해 줄 수 있는 책, "가장 먼저 투자하는 사람들"을 한번 읽어보았습니다.

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이 책은 총 5장으로 이루어져 있는데요.

1장에서는 비상장 투자에 대한 기본적인 내용과 38커뮤니케이션, 비상장 거래소, 투자 네트워크 등 개인이 접근할 수 있는 비상장 회사 매매 방법을 소개합니다.

2장에서는 앞에서 언급한 거래 방법 중 ‘투자 네트워크’에 대해서 설명합니다. 먼저 비상장 기업에 투자하는 기관이나 펀드 종류를 알려주고, 투자 네트워크의 유형과 참여 방법을 다룹니다. 이외에도 벤처 투자 프로세스와 주체, 전환권이나 상환권 같은 권리와 옵션, 반드시 알아야 할 필수 용어들도 배울 수 있습니다.

3장은 어떤 스타트업에 투자해야 하는지를 설명합니다. 저자는 가장 핵심적으로 봐야 할 요소로 ‘성장성’을 꼽습니다. J커브와 각 성장 단계, 재무제표에서 확인해야 하는 것들과 매출이나 이익 등 착시하기 쉬운 항목 제대로 보기, 창업자와 트렌드 파악하기, 나만의 체크리스트 세우기 등의 팁을 알려줍니다.

4장은 투자 이후의 과정인데요. 후속 투자, 경영 참여, 이사회 등에 관한 내용이 있습니다. 인재 추천 사례를 비롯해 투자금을 방만하게 쓰거나 존폐 기로에 선 곳, 대표의 횡령 및 배임 징후가 있던 회사에 대응한 사례, 그리고 투자자와 창업자가 적절한 관계를 유지하는 방법이 담겨 있습니다.

마지막 5장은 세계의 벤처 투자 사례를 바탕으로 한국 시장이 나아가야 할 길을 제시합니다.

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이 책은 비상장 회사에 투자하는 방법을 자세하게 다루고 있습니다. 기본 용어부터 단계별 절차, 투자 시 고려해야 할 점, 사전에 갖추어야 할 조건들에 대해서 비교적 상세하게 알려주고 있죠. 이 책을 보면 웬만해서는 비상장 투자를 할 때 버벅대는 일이 거의 생기지 않을 것 같습니다.

이 책의 주요 독자 대상은 벤처 투자 회사(VC)에 관심 있는 직장인이나 취업 준비생, 자금 여력이 있는 개인 투자자 등이 될 듯합니다. 다만 소액 투자자는 네트워크를 만들기가 어려워서, 이 책을 읽고 바로 실전에 적용하기는 쉽지 않을 것 같습니다.

돈의 편에 서라

돈의 편에 서라 - 냉혹한 자본주의에서 ‘돈의 기준’과 ‘투자의 방향’을 바꾸는 법 | 주언규 PD, 절세미녀 김희연 회계사, 빌사남 강력 추천
김수영 지음 / 크레딧 / 2026년 10월

부동산이 88주 연속 상승이라는 기록을 세웠습니다. 과거 문재인 정부 때의 최장 상승 기록이었던 85주를 넘어서며 연일 신기록을 경신하고 있죠. 정부는 부동산 상승을 막기 위해 토지거래허가제, 대출 제한 등 각종 규제책을 내세웠지만 역부족인 상황입니다. 

무주택자는 이미 높아진 집값에 지금이라도 사야 하나 생각이 많을 테고, 1주택자는 갈아타기, 다주택자나 초고가 주택 보유자는 세금 문제로 저마다 고민이 많을 것 같습니다.

주식도 마찬가지죠. 코스피 지수가 9,000을 넘어 10,000까지 간다던 때가 지난 6월이었는데, 지금은 6,000 밑으로 주저앉았습니다. 

게다가 이란 전쟁으로 유가가 오르며 물가가 크게 뛰었고, 치킨 한 마리 가격이 2만 원 초중반을 기록하고 있습니다. 이런 시대에 우리는 죽기 전까지 자산을 잘 불리면서 안정적으로 생활할 수 있을까요? 

오늘 소개할 책 『돈의 편에 서라』(김수영 지음, 크레딧)에서 그 답을 찾아보려 합니다.

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이 책의 저자는 유튜브 채널 ‘부투스쿨TV’의 대표이자 20년 차 실전 투자자인 김수영 님입니다. 스무 살 무렵 입시에 실패하고 재수하는 동안 200권이 넘는 책을 읽으며 자본주의와 돈의 작동 원리를 파악했다고 합니다. 

이후 스물한 살부터 아르바이트를 하며 모은 1,800만 원으로 첫 오피스텔 투자를 시작해, 현재 강남 건물 2채를 포함해 150억 원의 자산을 일궜습니다.

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이 책은 총 4개의 파트(Part), 8개의 장으로 구성되어 있습니다.

Part 1에서는 사람들이 가난해지는 진짜 이유를 파고듭니다. 과거의 성공 공식이었던 성실함이나 단순 노동 등은 더 이상 통하지 않는다는 점을 강조하고, 부자와 일반인의 차이를 비교하며 설명해 줍니다.

Part 2에서는 돈을 버는 자들의 사고방식을 다룹니다. 소비자와 생산자의 특징, 부채·인력·자본 레버리지, 폭락 환상론이 가져오는 문제점, 그리고 부채 레버리지를 사용해야 하는 이유에 대해 이야기합니다.

Part 3은 지금 당장 돈을 버는 전략입니다. 현 정부는 부동산 상승을 막기 위해 강한 규제를 펼쳤지만 결과는 좋지 않았습니다. 이는 과거 정부도 마찬가지였죠. 저자는 정책이 결과가 아니라 하나의 '신호'일 뿐이라고 말합니다. 정책 자체를 믿기보다 정책이 가져올 시장의 흐름을 읽는 것이 중요하다는 점을 여러 사례를 통해 보여줍니다.

Part 4는 실행하지 않는 사람들의 미래를 보여줍니다. 투자판에서 100% 확신을 가질 수 있다면 좋겠지만, 처음부터 그런 확신을 가진 사람은 아무도 없습니다. 누구나 시행착오의 과정을 겪으니 너무 두려워하지 말고 실행하라는 점을 강조합니다.

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이 책 곳곳에는 부자가 되기까지의 과정을 직접 겪은 사람만이 해줄 수 있는 조언이 많습니다. 부자와 달리 가난한 사람의 소박함은 '강요된 소박함'이라는 지적, 소비와 소유의 차이, 소유란 자산을 모아서 내 삶의 선택권을 넓히는 것이라는 정의, 소비자와 생산자가 각각 중요하게 따지는 기준 등 뼈를 때리는 말과 팁이 꽤 많았습니다.

하지만 아쉬운 점도 있었습니다. '이사는 상급지로 가는 것'처럼 너무 당연한 내용이나, 이미 결과가 다 나온 과거 사례들을 단순히 정리해 놓은 듯한 부분도 있었기 때문입니다. 그래서 저자만의 특별한 경험이나 독창성은 조금 부족하게 느껴졌습니다. 저자가 자산을 일구는데 가장 많이 도움이 되었던 투자가 자세히 있었으면 어땠을까 싶습니다.

마지막으로 이 책에서 저자가 말하는 부자가 되는 길을 소개하며 마무리하겠습니다.

부자가 되는 길

첫 집을 조금이라도 일찍 사고, 노동소득으로 종잣돈을 만들고, 자산이 불어나면 더 좋은 자산으로 갈아탄 뒤, 다시 시간을 견디는 과정을 10년, 20년 반복하는 것

SQL부터 AI까지 데이터 분석 with 클로드 코드

SQL부터 AI까지 데이터 분석 with 클로드 코드 - 프롬프팅부터 Claude Code 에이전트까지 25일 완성
조한성 지음 / 정보문화사 / 2026년 9월

이세돌 9단과 구글 알파고의 바둑 대결 이후 시간이 꽤 지났지만, 데이터를 기반으로 스스로 학습하는 딥러닝의 중요성은 갈수록 부각되고 있습니다. 이를 통해 사람들은 데이터가 인공지능의 핵심 연료임을 깨달았고, 데이터를 다루는 직군 또한 크게 성장했습니다.

데이터를 기반으로 비즈니스 문제를 해결하고 의사 결정을 지원하는 '데이터 애널리틱스', 데이터 수집·정제부터 파이프라인과 웨어하우스를 설계하고 유지보수하는 '데이터 엔지니어링', 그리고 수학적·통계적 기법을 활용해 숨겨진 패턴을 찾고 예측 모델을 만드는 '데이터 사이언스'가 대표적입니다.

우리가 회사나 학교에서 데이터를 다룰 때 가장 흔히 사용하는 툴은 단연 엑셀(Excel)일 것입니다. 하지만 다루는 데이터의 양이 많아질수록 버벅거리거나 한계를 느끼는 경우가 잦습니다. 하물며 자율주행이나 로보틱스처럼 방대한 데이터를 실시간으로 분석해야 하는 기술 분야에서 엑셀을 사용하는 것은 사실상 불가능에 가깝습니다.

그래서 데이터를 본격적으로 다루는 실무에서는 주로 SQL을 사용합니다. 마침 내년 SQLD 자격증 시험을 앞두고 있고, SQL의 기초부터 체계적으로 다져보고 싶던 차에 조한성 저자의 『SQL부터 AI까지 데이터 분석 with 클로드 코드』를 읽어보게 되었습니다.

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이 책은 총 5주차, 25일 과정으로 학습할 수 있도록 커리큘럼이 짜여 있습니다.

본격적인 공부를 시작하기 전 '0주차'에서는 SQL에 대한 기본 이해와 테이블 구조, 명령어 등을 가볍게 워밍업하듯 살펴봅니다.

'1주차와 2주차'는 SQL 자체에 대한 학습이 주를 이룹니다. SELECT, WHERE, ORDER BY, GROUP BY, HAVING, JOIN 같은 SQL의 대표적인 명령어부터 윈도우 함수, 랭크 함수, JSON 데이터 다루기 및 문법 등을 배울 수 있습니다.

'3주차'부터는 본격적으로 AI를 활용해 SQL을 다룹니다. 오류가 발생했을 때, 같은 질문임에도 AI의 대답이 매번 다를 때, 에러는 없지만 결과값이 이상할 때 등 실무에서 마주칠 법한 다양한 상황 속에서 프롬프트를 효과적으로 활용하는 방법을 배웁니다.

'4주차'에서는 실전 업무 프로젝트를 직접 수행해 봅니다. 프로젝트의 각 단계와 상황에서 활용하기 좋은 프롬프트 작성법, 그리고 실무에서 자주 쓰이는 SQL 기술들을 함께 익힐 수 있습니다.

마지막 '5주차'는 심화 및 특별편입니다. AI 에이전트의 개념을 확실히 짚고 넘어간 뒤, MCP를 활용한 데이터베이스 연결, 반복 작업 자동화, 그리고 치명적인 데이터 손실을 방지하는 Hooks 명령어 사용법 등을 실습합니다.

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이 책은 기대 이상으로 SQL 자체에 대해서도 상세하게 설명하고 있습니다. 책 제목에 'AI'가 포함되어 있어 SQL 기초 내용이 부실하지 않을까 했던 저의 편견을 완전히 깨주었습니다. 

개인적으로 가장 좋았던 점은 본격적인 학습 전에 발생할 수 있는 실제 업무 상황을 먼저 가정해 본다는 것입니다. 단순히 이론만 외우는 것을 넘어 실무에 어떻게 적용될지 상상하며 읽을 수 있어 큰 도움이 되었습니다.

책의 앞부분은 수월하게 진도를 나갈 수 있지만, 뒤로 갈수록 내용이 다소 어려워지는 경향은 있습니다. 하지만 데이터 분석과 파이프라인 자동화 등에 관심이 많고, SQL을 처음 배우거나 실무 업무에 적극적으로 활용해보고 싶은 분들이라면 이 책을 가이드 삼아 시작해 보시는 것을 추천합니다.

온라인 건물주의 정석: 네이버 블로그 편

온라인 건물주의 정석 : 네이버 블로그 편 ㅣ 온라인 건물주의 정석
알파남(김지수) 지음 / 모티브 / 2026년 9월

2025년에 네이버 블로그를 꽤 열심히 운영했었습니다. 하나는 서평용, 다른 하나는 일상과 다양한 관심사를 올리는 잡블로그로 만들었었죠. 두 개 모두 애드포스트 승인을 받는 데는 성공했지만, 월 수익을 다 합쳐도 1만 원이 채 되지 않았습니다. 노력 대비 결과가 아쉬워 자연스럽게 흥미가 떨어졌고 한동안 블로그를 방치해 두었습니다.

그러다 최근 네이버가 크리에이터들이 적극적으로 활동할 수 있도록 광고비를 풀고 여러 가지 업데이트를 진행한다는 소식을 들었습니다. 네이버 블로그가 다시 주목받는 시점이라는 생각이 들어서, 마지막 남은 기회로 블로그 1개를 새로 개설하고 기존 블로그들의 수익도 높여보고자 알파남 님의 “온라인 건물주의 정석: 네이버 블로그 편”을 읽게 되었습니다.

처음 책을 받아보고 정말 깜짝 놀랐습니다. 보통 이런 블로그 노하우 책에서는 보기 힘든 563쪽이라는 어마어마한 두께 때문이었습니다. 두꺼운 분량만큼이나 블로그 운영의 기초 세팅부터 수익화 과정까지, 막힐 때마다 사전처럼 자세히 찾아보며 따라 할 수 있게 구성되어 있었습니다.

가장 인상 깊고 직접적인 도움이 되었던 부분은 '애드포스트 승인용 글 작성 프롬프트'였습니다. 단순히 AI 프롬프트 명령어 자체가 좋았다기보다, 그 프롬프트를 설계하기 위해 저자가 네이버 알고리즘의 특성을 얼마나 깊이 고민했는지가 고스란히 느껴졌습니다.

또한, 네이버 블로그 콘텐츠를 검색형, 홈판형, 쇼핑 커넥트형 3가지 유형으로 명확히 나누어 접근하는 방식이 신선했습니다. 무작정 글을 쓰는 게 아니라 각각의 목적에 맞게 콘텐츠를 기획하고, 이 세 가지를 내 블로그 성격에 맞춰 적절히 섞어줘야 한다는 점을 새롭게 배웠습니다. 글을 기획할 때 다음 질문을 예상하면서 사람들이 이 키워드를 검색할 이유를 역추적해 보는 과정도 무척 흥미로웠습니다.

기존에 두 개의 블로그를 운영해 봤으니 기본적인 편집이나 꾸미기는 어느 정도 안다고 생각했습니다. 그런데 책을 보니 클릭 몇 번만으로 블로그를 훨씬 그럴듯하게 꾸미는 숨겨진 기능들이 있더라고요. 블로그 제목이나 별명, 프로필을 매력적으로 만드는 소소하지만 확실한 팁들도 유용했습니다.

특히 저는 '홈판형'과 '쇼핑 커넥트'에 대해 익숙하지 않아 막막했는데, 홈판 노출을 위한 핵심 공식이나 AI를 활용해 홈판 글을 작성하는 과정이 아주 상세히 나와 있어 큰 도움이 되었습니다. 쇼핑 커넥트 역시 4가지 유형으로 분류하고 그에 맞는 글 작성법을 구체적으로 설명해주어 당장 적용해 볼 수 있겠다는 자신감이 생겼습니다.

이제 제 핸폰 번호로 개설할 수 있는 네이버 블로그는 딱 1개가 남아있는데요. 마지막 남은 이 블로그만큼은 책에서 배운 대로 디자인, 꾸미기, 제목과 별명 설정부터 제대로 기초 공사를 해볼 생각입니다. 그리고 저자가 제안한 글쓰기 방식을 적용해 애드포스트 통과부터 빠르게 달성해 보려고 합니다.

물론 잠들어 있던 기존 2개의 블로그도 확실한 주제를 정해서 다시 글을 써볼 계획입니다. 이 블로그들에는 새롭게 배운 홈판형 콘텐츠와 쇼핑 커넥트형 글쓰기를 적극적으로 테스트해 보며 수익의 변화를 지켜봐야겠습니다.

적은 자본으로 가장 빠르게 은퇴하는 법

적은 자본으로 가장 빠르게 은퇴하는 법 - 성장형 ETF와 커버드콜로 완성하는 실전 파이어 전략
수비 부부(남성욱·조지은) 지음 / 퍼텐셜하우스 / 2026년 9월

과거와 달리 이제는 40~50대면 본격적으로 은퇴 준비를 시작하는 시대가 되었습니다. 그런 만큼 젊을 때부터 은퇴 후의 생활을 대비하며 주식과 부동산에 관심을 두고 적극적으로 투자하는 분들이 많습니다. 미국 주식, 암호화폐, ETF, 환투자 등 금융상품의 선택지도 무척 다양해졌죠.

하지만 시장의 변동성이 워낙 심하다 보니, 경험이 부족하거나 심리적으로 흔들리기 쉬운 투자자들은 고점에 사고 저점에 팔아 큰 손실을 보기도 합니다. 혹은 조급한 마음에 별다른 분석 없이 테마주 등에 투자했다가 이른바 '물리는' 경우도 적지 않습니다.

그렇다고 배당주나 예금 위주의 안전 자산에만 기대기에는 인플레이션을 걱정하지 않을 수 없습니다.

이런 상황에서 안정적인 월 현금흐름 창출과 인플레이션 방어라는 두 마리 토끼를 동시에 잡으려면 어떻게 해야 할까요?

오늘 소개할 책 『적은 자본으로 가장 빠르게 은퇴하는 법』에서 그 해답의 실마리를 찾을 수 있을지도 모르겠습니다.

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이 책은 공무원으로 십여 년간 일하다가 마흔을 앞두고 파이어(FIRE)족이 된 투자자 부부의 이야기입니다.

저자들은 현재 ‘수비 부부의 초고배당 파이어 일지’라는 블로그를 운영하고 있기도 합니다.

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내용은 크게 4개의 파트로 구성되어 있습니다.

Part 1에서는 배당금이 왜 필요한지에 대해 다룹니다. 부모님 세대의 다양한 은퇴 전략이 실패로 돌아간 사례와 턱없이 부족한 월급, 인플레이션으로 인해 한계에 부딪힌 연금 현실 등을 짚어보며, 왜 현금흐름을 창출하는 배당 투자를 해야 하는지 역설합니다.

Part 2와 Part 3에서는 부부가 파이어족이 될 수 있도록 이끌어준 핵심 전략인 '코어-위성(Core-Satellite) 포트폴리오 전략'을 상세히 소개합니다. 먼저 자산을 비약적으로 성장시켜 줄 '코어(핵심) 포트폴리오' 파트에서는 저자가 QQQ와 SCHD에 투자한 이유와 그 결과를 수익률 비교 분석을 통해 입증합니다.

또한, 매수 타이밍과 관련해 찰스 슈왑의 5가지 가상 투자자 사례를 제시하며, 투자의 성패를 결정짓는 것은 완벽한 시점 예측이 아니라 시장 상황과 관계없이 꾸준히 투자를 이어나가는 실행력이라는 점을 강조합니다.

'위성 포트폴리오' 파트에서는 핵심 활용 상품인 커버드콜의 1세대부터 3세대까지의 진화 과정과 특징을 정리하고, 최근 수익률을 비교해 줍니다.

커버드콜은 최근 큰 관심을 받는 금융상품이지만 개인적으로도 궁금한 부분이 있어 더욱 집중해서 읽게 되었습니다. 종목형, 지수형, 섹터형 커버드콜 등 다양한 종류를 폭넓게 다루며, 저자들만의 4가지 운용 원칙과 리스크 관리 3원칙을 명확하게 제시합니다.

마지막 Part 4는 세금 문제를 다룹니다. 자산가들의 필수 관문인 금융소득종합과세 대응법과 금융소득 증가에 따른 건강보험료 관리 노하우를 안내합니다.

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최근 부모님의 절세 계좌를 관리해 드리면서 커버드콜, 배당주, 성장 지수 ETF 등 다양한 투자법의 조합을 연구 중인데, 이 책이 구체적인 전략을 세우는 데 큰 도움이 될 것 같습니다.

특히 궁금했던 커버드콜에 관한 내용이 무척 만족스러웠습니다. 세대별·유형별 특징은 물론 시뮬레이션을 통해 미래의 투자 결과를 대략적으로 예상해 볼 수 있게 구성된 점이 매우 유익했습니다.

순수 금융 자산만으로 든든한 은퇴 전략을 구축하고 싶은 분들이라면, 이 책을 주의 깊게 읽어보시길 권해드립니다.