"돈 없는 사람에게 돈을 빌리는 것은 무질서만 더하게된다. 빈곤만 더 양산하게 된다. 대신에 과다하게 가진 자들에게서 빚을 내는 것은 그 반대로 빈곤층의 부족을 보충하여 사회의 균형을 수립하는 것이다.(35쪽) "나는 오노레 드 발자크작가께서 저술하시고 <헤이북스>에서 출간하신 이책 <빚갚는 기술 돈한푼 안들이고 채권자 만족시키기>를 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.아~ 발자크가 살았던 19세기 초나 지금이나 크게 차이없구나 바로 그걸 느꼈다.글고 이책의 저자이신 오노레 드 발자크님께서는 고리오 영감ㆍ골짜기의 백합 등을 저술하여 대문호의 반열에 들어섰다. 그리하여 그는 사실주의 문학의 시조가 되었고 자연주의 문화의 선구자가 되어 도스토예프스키ㆍ졸라ㆍ플로베르에게도 큰 영향을 끼쳤다.그리하여 이책에서는 그의 <인간희극>중국내에 최초 소개하는 작품으로서 프랑스문학의 거봉 발자크의 또다른 면모를 볼 수 있게 해주었다.아~ 발자크는 내가 참으로 신뢰하고 존경하는 프랑스의 대문호이다.근데, 그가 어떤 면에서는 통속적이고 희화적 제목의 이 소설을 썼다니 정말 뜻밖이었다.이는 그가 다소는 무거운 사실주의 문학을 했던 사람이었기에 의외였는데 어떤 면에서는 빚에 시달리기도 했던 그가 하나의 돌파구로서 이런 소설을 쓸 수도 있었겠구나 생각하니 편하게 읽을 수 있었다.또한, 죄와 벌ㆍ카라마조프가의 형제들을 지은 러시아의 대문호 도스토예프스키도 빚에 시달렸고 이 빚을 갚으려 열심히 저술활동에 매진해 아이러니하게도 세계 문학사에 길이 남을 명작들을 많이 남기신걸 보면은 빚은 어쩌면 작가에게는 명작을 잉태하는 매개체가 아닌가 그런 생각도 들었다.아무튼 이책을 읽으면서도 현실을 풍자하고 페이소스도 느끼게해줘 씁쓸한 느낌도 들게 하였다.게다가 발자크가 살았던 시절이나 주택 담보대출이나 신용대출 등 다양한 대출로 힘겹게 살아가고있는 현 시대나 크게 다를 것도 없겠구나 바로 그런 생각도 들었다.그래서 나는 오노레드발자크님께서 저술하시고 <헤이북스>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.그래서, 이책은 발자크문학을 즐겨읽는 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.지금도 생각나네...저자께서 들려주셨던 다음의 말씀이..."채권자는 압류를 하거나 험한 말로 채무자를 마음 상하게 하고 무시해서는 안된다고 성서에는 쓰여 있다. 그런데도 불구하고 이 가르침은 옛날에도 그랬고 지금도 여전히 다양한 인족들 사이에서 제대로 적용되지않고 있다.(74쪽)"
"1973년 내가 태어났고 함박눈이 펑펑 내리던 그해 겨울에 우리 가족은 셋방에서 쫓겨났다. 살림살이와 함께 세살 된 오빠를 리어카에 싣고, 이제 겨우 100일이 넘은 나를 등에 업고 이사를 가던 날은 함박눈이 펑펑 내렸다고 한다. (23쪽)"나는 부엉이날다님께서 저술하시고 <메가스터디(주)>에서 출간하신 이책 <엄마와 딸의 부동산 발품 시크릿>을 읽다가 윗글에 서글픈 생각도 들었다.아~ 1973년~ 집주인의 가혹한 처사로 살던 집에서 쫓겨났던 저자 가족들...이런 설움과 뼈아픈 과거가 있었기에 집의 소중함을 그 누구보다도 잘아시는 분이 아니셨나 생각되었다.글고 이책의 저자이신 부엉이날다님께서는 17년차 부동산 투자자이다. 어머니께서 알려주신 발품을 기본으로 소액투자를 시작으로 꾸준히 투자하고 있으며, 블로그도 공유하며 많은 사람들에게 투자의 길도 열어주고 있다.그리하여 이책에서는 엄마의 30년 발품역사ㆍ엄마와 함께한 발품기록ㆍ나의 부동산 발품 홀로서기ㆍ딸에게 남기는 발품 시크릿 노트 등 총 4파트 391쪽에 걸쳐 엄마와 딸이 서울ㆍ경기권에서 10년동안 아파트ㆍ상가 등 부동산 발품을 부지런히 판 이야기들을 아낌없이 잘알려주시고있다.오피스텔 낡은 빌라재건축 아파트지식산업센터상가아~ 위 물건들은 부엉이날다님께서 그동안 투자해 오셨던 투자물건들이다. 위 물건들을 보니 부엉이날다님께서는 틈새시장을 잘노리셔서 투자하셨다는 생각이 들었다.정말 부동산 투자에 있어서 이점이 가장 중요하면서도 어려운 일인데 사람들이 보지않을 때 진입해서 뜨거워지면 고점에서 빠져나오는 투자로 차근차근 자산을 축척해오셨다하니 참으로 대단하시다는 생각이 들었다.근데, 저자와 저자어머님의 부동산 역사는 1973년부터 시작되셨다고 한다.아~ 사실 나하고도 비슷한 시기를 겪으셨던 분이시기에 저자의 말씀 한마디 한마디가 확와닿았다.특히, 꾸준히 지도를 보고 길위로 나가자ㆍ임대관리와 리스크 대비 노하우ㆍ매도 타이밍을 결정하는 기준 등의 정보들은 정말 알차고 유익한 정보들이었다.그래서, 나는 부엉이날다님께서 저술하시고 <메가스터디(주)>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.그래서, 이책은 부동산 투자 초보자분들께서는 물론이고 부동산투자의 기본부터 차근차근히 배우고싶은 분들께서도 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.지금도 생각나네...저자께서 들려주셨던 다음의 말씀이..."저는 이제야 깨닫습니다. 엄마가 가르치신 것은 버티는 힘이었다는 걸요. 낮은 투자를 통해 발품의 기본을 다지게 해주시고 투자의 근력을 키워주셨어요. 어려운 때일수록 기본에 충실한, 세월속에 부침을 겪어온 인내의 투자방법이 결국 승리한다는 것을 새삼 느낍니다.(388쪽)"(출판사의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)
"2045년까지 주택 매수의 주체인 세대수가 꾸준히 늘어날 전망이다. 그래서 미래에도 인구가 늘어날 지역은 장기투자로, 그 외 지역은 단기투자로 대응할 필요가 있다. (23쪽)" 나는 김지웅님께서 저술하시고 <(주)파람북>에서 출간하신 이책 <지방아파트 황금 입지>를 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다. 아~ 정말 윗글은 이책의 핵심이라해도 과언이 아닐 글이다. 또한, 향후 부동산 장기투자에 있어 투자의 바로미터를 보여주신 미래 투자 전망 메시지라고도 생각된다. 정말 신선하게 다가온 글이었다. 글고 이책의 저자이신 김지웅님께서는 30세의 나이에 모은 돈 3천만원으로 3년만에 30억원 자산가가 되었고 그 부동산 투자비결들을 이 한권의 책에 담아 내셨다. 그리하여 이책에서는 부동산 투자 왜 그중에서도 지방인가ㆍ어디의 무엇에 투자할 것인가ㆍ지방 투자를 위한 황금 입지 길잡이ㆍ부동산 시장 전망과 대응 방법 등 총 4챕터 344쪽에 걸쳐 28개 지역 135개동의 수도권이외 전국 아파트 황금입지들을 아낌없이 알려주시고 있다. 광주 대전 세종 울산 대구 부샤 전라도 충청도 강원도 경상도 아~ 이 지역들에 있는 지방아파트라~ 사실 이는 그 지역에 살고있지않은 사람들에게는 선뜻 다가서기 힘든 것도 사실이다. 특히, 서울이나 인천ㆍ경기권에 오랫동안 살고 있는 사람들에게는 어쩌다 한번 여행이나 가보는 지방이라면 그지역 아파트들의 황금 입지들을 알아내기란 더욱 힘든 것도 사실이다. 그런 의미에서 수도권을 제외하고 28개지역 135개동을 망라해 그 지역에 맞는 황금입지들을 아낌없이 알려주신 이책 정말 유익한 책이었다. 광주광역시 최고의 학군인 봉선동ㆍ수완지구ㆍ상무지구 목포 남악신도시ㆍ오룡지구 순천의 신대지구 여수의 웅천지구 광양의 상황도이지구 전북 전주의 에코시티ㆍ혁신도시 부산의 일광신도시 이렇게 내가 평소 관심있었던 지역들의 황금지역들에 대해 약도도 곁들여 알기쉽게 잘설명해주셨다. 특히, 예전에 여행갔던 전남 무안군 일로읍에 신규택지로 오룡 1지구가 조성되어 있고, 2024년부터 오룡 2지구가 입주를 시작한다니 정말 격세지감도 느꼈다. 그래서, 나는 김지웅님께서 저술하시고 <(주)파람북>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다. 그리하여, 이책은 28개지역 지방아파트들의 황금입지들을 알고싶어하시는 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다. 지금도 생각나네... 저자께서 들려주셨던 다음의 말씀이... "부동산은 최소 2년은 보유해야 한다는 것 그리고 소액으로 투자하려면 다른 사람들보다 훨씬 빠르게 움직여야 한다는 것을 잊지말자. 부동산 투자는 누구보다 빠르게 좋은 물건을 취득하는 것이 관건이다. (284쪽)" (출판사의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)
"노무현 전 대통령이 죽음을 향해 걸어가던 그때, 그의 호주머니에 정말 담배가 있었다면 그리하여 그바위 위에서 한 개비의 담배를 피울 만큼 시간을 벌었다면, 어쩌면 그는 죽음으로 가지 않았을지 모른다.(311쪽)" 나는 박범신님께서 저술하시고 <(주)파람북>에서 출간하신 이책 <두근거리는 고요>를 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다. 아~ 노무현 대통령~ 그 누구보다도 서민을 위하고 서민곁에 있고자하셨던 대통령... 그래서, 퇴임후 고향인 봉하마을로 낙향하셔서 지역 주민들과 함께 하고자하셨던 분... 만일 그날 담배라도 있으셨다면 기분좋게 피시고 산을 내려오셨을텐데... 정말 안타깝기만 하다. 윤석열이가 나라 망치고 경제 악화가 되고 있는 이시기에 그분이 더욱 그립다. 글고 이책의 저자이신 박범신님께서는 명지대ㆍ상명대 석좌교수를 역임했으며, 올해로 등단 50주년을 맞이해 그 소소한 의미를 담아 이 산문집을 내놓았다. 그리하여 이책에서는 홀로 가득 차고 따뜻이 비어있는 집ㆍ나는 본디 이야기하는 바람이었던 거다ㆍ머리가 희어질수록 붉어지는 가슴ㆍ함께 걷되 혼자 걷고 혼자 걷되 함께 걷는다 등 총 4장 311쪽에 걸쳐 문학과 사랑 글고 인상을 진솔하게 들려주시고있다. 풀잎처럼 눕다 죽음보다 깊은 잠 불의 나라 소금 주름 당신 유리 은교 와우~ 이렇게 문제작들만을 많이 남기신 박범신작가님께서 삶의 단상들을 진솔하게 들려주신 이책 아주 잘읽었다. 그래서 나는 박범신님께서 저술하시고 <(주)파람북>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다. 그래서, 이책은 박범신작가님의 삶의 단상 글고 문학이야기들을 듣고싶으신 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다. 지금도 생각나네... 저자께서 들려주셨던 다음의 말씀이... "개인적 고백이지만 난 더 이상 '센' 대통령 싫다. 비가 오면 당신의 한쪽 어깨는 빗속으로 자연스럽게 내놓고 우산의 3분의 2를 우리에게로 슬쩍 밀어주는 덕성많은 행복한 대통령을 만나면 참 좋겠다. 덕성많은 행복한 대통령을 만나면 나도 자연 그를 닮고 싶어질 것이므로. (303쪽)"