[100자평] 부장님 몰래하는 직장인 경매의 기술

부장님 몰래하는 직장인 경매의 기술
조장현 지음 / 페이퍼로드 / 2019년 7월

경매에 대한 책이며 직장인이 가장 쉽게 다가갈 수 있고 노후를 준비하거나 투잡을 목적으로 하는 사람들에게 안성맞춤이라고 누누히 강조를 해 놓았다. 누구나 회사는 오너가 아니고서는 언젠가는 나와야 한다. 그 대책으로 먹고 살기 위해서는 뭘 해야 하는데, 경매가 딱이다 라고 하지만, 그냥 어설

˝배려와 섬김으로 경매에 다가서다.˝

울보멘토 야생화의 경매 이야기
배중렬(야생화) 지음 / 매일경제신문사 / 2014년 9월

"울보멘토 야생화의 경매이야기"

2014년도에 이 책을 접하고 다시 5년후에 읽어보니 기억이 새록 새록 난다.

책의 저자는 전세 세입자로 집이 경매로 넘어가면서 경매를 배워 입문을 하게 되며, 만만하지 않는 경매의 세계를 배려와 섬김으로 잘 풀어 나간다.

회원들 경매 입찰시 저자는 멘토 역활을 해 주면 입찰 가격과 명도에 필요한 조언을 아낌없이 지원해 준다.

경매를 하면서 입이 촉새인 노홍철이도 만나고, 어려운 환경에서 경매에 참여를 하는 분들에게 입찰금과  잔금 융통에도 도움을 주고 인도 및 네팔 국가등 불우 이웃을 돕기 위해 자주 해외로 나간다.

책의 양이 많지 그렇게 많지 않아 3~4시간 정도 투자를 하면 가볍게 읽을 수 있다.

한번, 시간이 되시는 분들에게 권해 본다.

감사합니다. (제네시스 드림)

[100자평] 울보멘토 야생화의 경매 이야기

울보멘토 야생화의 경매 이야기
배중렬(야생화) 지음 / 매일경제신문사 / 2014년 9월

책의 저자가 경매에 입문하게 된 동기는 지하 전세방에 세입자로 살 때 집이 경매로 넘거 가면서 궁금한 점을 해소 하려고 공부를 하면서 경매 고수로 거듭나고 배려와 섬김을 바탕으로 해서 강의도 하고 경매에 참여하여 수입을 창출해 나간다.

˝인플레이션에 대비하자˝

생선장수 경매 염장지르기 ㅣ 정한영의 생선장수 부동산 염장지르기 1
정한영 지음 / 토담미디어(빵봉투) / 2012년 2월

"생선장수 경매 염장지르기"

생선장사를 하면서 틈틈히 경매물건 임장도 다녀 몇건을 물건을 참여 고수 경매 선수들과 겨뤄서 낙찰을 받고 진득하게 기다리다 좋은 기회를 맞는다.

# 인플레이션

장사나 부동산을 접하다보면 물가에 대해 다른 사람들 보다 좀더 민감하게 느낌을 받는다.

해마다 같은 고기가 가격이 오르는 것과 자투리 땅을 경매 받아 놓았는데, 주위에서 팔라고 아우성이면 또 가격이 올라 가는 것이다.

1963년에 삼양라면이 출시 되었다.

출시 될 당시의 가격은 10원 이었는데, 20년 후인 1983년에는 100원으로 가격이 올랐다.  그런데 농심에서 신라면을 시장에 내 놓으면서 200원을 받았다.

현재 신라면은 7~800원 정도 한다.

50년 만에 70배가 오른 셈이다. 이게 인플레이션으로 은행의 이자보다 훨신 높다.

그래서 은행에 돈을 넣어 두면 금리보다 물가상승분이 높기에 적자라도 입을 모은다.

담배의 흡연 경고문 처럼,

은행 예금통장의 표지에도 "이 통장은 여러분의 재산을 위험하게 합니다." 라고 문구를 넣어야 한다.

경매에 입문하여 낙찰 받은 후 일을 처리하는 방법이 고수별로 모두 다름이 확인된다.

- 울보멘토 배중렬고수: 무조건 임차인을 찾아가서 협상

- 제이원 고수 : 서로 감정을 상하기에 찾아가는 일 없이 내용증명을 보내 해결

- 신현필 고수 : 권력을 가진 지인을 활용하는 방법

명도는 자기의 성격과 맞는 방법을 찾아서 하는게 정답인듯 싶다.

생선을 팔아 종자돈을 마련 경매를 야무지게 하여 경제로부터 자유를 얻은 지주클럽 대표에게 아낌없는 박수를 보내 본다.

감사합니다.(제네시스 드림)

[100자평] 생선장수 경매 염장지르기

[전자책] 생선장수 경매 염장지르기
정한영 지음 / 토담미디어(빵봉투) / 2012년 3월

세상돌아가는 이치는 간단하다. 일반 서민 돈을 번다는 비책을 가르쳐 주는 곳은 어디에도 없다. 부동산업자도, 경제분석가도, 기자도 모두 마찬가지다. 재래시장을 다니면서 장날 생선을 팔다가 장이 서지 않는 날에는 바로 경매물건을 확인하려 임장을 다닌다. 열심히 사는 모습이 이 포착된다.