[100자평] 2020 부의 전쟁 in Asia

2020 부의 전쟁 in Asia
최윤식.배동철 지음 / 지식노마드 / 2010년 9월

자원, 물부족현상 그리고 노령화 사회에 대해 디테일하게 정리한 미래를 준비하는 책

꿈과 희망을 갖고 사는 사람은 아름답다.

방미의 골든타임 - 당신의 꿈이 현실이 되는 기막힌 순간
방미 지음 / 행복한책장 / 2010년 9월

방미의 두번째 책인 "골든타임" 

첫번째 책에서 나온 이야기가 많이 반복되어 나오지만, 사업의 계획이라든지 꿈의내용이 잘 표현되어 있는 책이다. 도널드 트럼프의 영향을 받아 자기의 브랜드를 갖고 싶어하며 이름도 이미 지어 놓았다. " MeaeBang"    

국내 건물 임대료만해도 1년에 2억의 수입이 들어온다. 그리고 주얼리샵의 매출이 18억에 소호의 2호점,3호점을 준비중이며 여러군데의 콘도등 연봉이 10억쯤 되어 보인다.  

10년 후 계획이 잘 짜져있다. 1.주얼리사업 2.게스트하우스 3.출판사업 4.젊은이들과 함께 떠나는 제테크 봉사 여행으로 지금 이순간에도 발품을 아끼지 않고 3호점의 주얼리샵의 장소를 물색하러 다니고 있다. 

8명의 종업원을 두고 있으며 그중 군대간 친구 1명과 한국에서 데리고간 젊은이에게 주얼리샵 2호점과 3호점의 지점장을 줄거라는 이야기도 나온다. 젊은 가수시절 시행착오를 많이 겪었기에 가게 하나 물색하는데 빈틈을 찾아 볼 수가 없다. 

마음에 드는 가게가 있으면 그곳의 유동인구가 얼마나 되는지, 오전과 오후로 나눠서 Check 하는 꼼꼼함을 보여준다. 그리고 그 곳을 1년정도 지켜보는 진득함이 매입후 후회하는 오류를 범하지 않는다. 

마이애미,토론토,벤쿠버등에 콘도를 구입하는 과정도 대단하다. 먼저 어느정도의 돈 자금이 준비되면 알고 지내는 브로커에게 운을 띠운 후 물건이 나오면 바로 찾아 간다. 시세에서 분양가가 얼마였는지를 살피며 30~40% 정도는 깍는것이 기본이다. 깍아서 구입을 해야 몇년후 매도시 차익을 남길수 있다고 믿고 있으며 구입가격에서 60% 정도는 은행에 대출을 끼고 사며 대출금의 이자는 임대해서 임대세로 충당을 한다. 

본인이 하고 싶은일 그러니깐 좋아하는 일을 하고 있어 아름다워 보이며 미래에 대한 설계가 잘 되어 있어 구독자들이 본 받을 점이 많다.  

우리모두 방미처럼 미래에 대한 꿈을 한번 펼쳐보면 어떨까요 ? (감사합니다.) 

[100자평] 방미의 골든타임

방미의 골든타임 - 당신의 꿈이 현실이 되는 기막힌 순간
방미 지음 / 행복한책장 / 2010년 9월

꿈이 있는 사람은 미래가 아름답다고 표현을 하고 싶은 책

로또는 하늘이 내린다고 하지만,

종자돈 700만 원으로 부동산 투자 200억 만들기
방미 지음 / 중앙books(중앙북스) / 2007년 12월

"날 보러와요" 로 인기를 누린 가수 방미씨..  

이제는 사업가로 변신하여 재테크에 관련한 책을 내어 우리들의 신선을 집중시킨다.  

연예인이 성공하여 책을 낸 경우가 더러 있다. 일전에 화재를 몰았던 개그맨 최양락씨의 아내 팽현숙씨의 "내조 재테크"를 예로 들 수 있다.

방미씨도 어릴때 어려운 환경에서 자라 돈의 귀중함을 일찍 깨우쳤다. 신문 및 책을 늘 가까이 했으며 부자들의 성공담이나 인생철학이 담김 내용의 책을 좋아 했다. 

특히 "부자아빠 가난한 아빠" 의 저자 로버트 기요사키를 좋아 했으며 나 또한 최근에 구독을 한 "부자들의 음모"에서 기요사키를 좋아 하게 되었다. 

가수 생활을 하고 있는 바쁜와중에도 이사를 30번이나 할 정도로 부동산에 관심이 많아 이사를 자주 하면서 종자돈을 불려 나가는 모습을 책 속에서 볼 수 있다. 

돈을 지인에게 빌려줘서 떼이는 등 사업을 시작하여서는 별 재미를 보지 못하고 접게되며 부동산이 본인에게  꼭 맞는 스타일이어서 가수 생할을 관두고는 주얼리 샵과 부동산 임대업으로 돈을 모으게 된다.  

짠돌이라고 할 수 있는 대목을 하나 적어보면, 스타벅스의 종이컵(50원)을 모아서 다시 그 돈으로 커피를 사먹는 모습이 나온다. 자수성가 한 분들을 보면 모두 짠돌이의 역활이 나온다. 

말이 200억이지 맨땅에 해딩하는 입장에서 시작하면 어머어마한 돈이다. 방미씨가 이제 막 시작을 하는 사람들에게 권하는 대목은 가능한 일찍 시작을 하라고 한다. 시간이 돈이라는 것을 보여주는 이야기 인것 같다. 

부동산에 관한 이야기는 두번째 책인 "골든타임"에 언급하기로 하고 방미씨는 10년 후에 하고 싶은 일 그러니까 꿈을 작성해서 늘 꿈의 목표대로 되어가는지 점검을 하며 하루 하루를 알차게 보내고 있다. 

우리 모두 미래의 꿈을 작성해 자주 읽어 보면서 생활해 나가면 어떨까요 !  감사합니다.  

[100자평] 종자돈 700만 원으로 부동산 투자 200억 만들기

종자돈 700만 원으로 부동산 투자 200억 만들기
방미 지음 / 중앙books(중앙북스) / 2007년 12월

열심히 뛴 사람이 승리를 한다는 것을 보여준 책이며 목표를 가지고 꾸준히 ...