1% 의 부자대열에 꼭 들어 가고 싶은 사람에게 권하는 책

강남 부자들 - 그들이 부자가 될 수밖에 없는 이유 ㅣ 흐름출판 부자들 시리즈
고준석 지음 / 흐름출판 / 2011년 3월

우리나라 부자들이 모여 사는 곳 강남에는 어떤 사람들이 살고 있을까 !

로마가 하루아침에 이루어지지 않았듯이 부자는 흥부네 집처럼 박이 터지지 않는 이상 절대 하루 아침에 이루어지지 않는다.  

우리나라 가만히 보면 조용하고 평온해 보이지만 돈을 먹을려는 이리와 비슷한 하이에나는 날이 저물기를 손꼽아 기다리며 어루숙한 먹이가 없는지 당신의 돈에 군침을 흘리며 돌아 다닌다.  

이런 하이에나들에게 걸려들지 않으려면 긴장을 하고 부동산에 관한 공부를 게을리 하지 않고 책과 신문을 늘 가까이 하여 하이에나를 꺽을 수 있는 발톱을 준비 하여야한다.  

그리고 준비와 사전점검이 완벽하게 되었으면 독수리가 먹잇감을 낚아 채듯이 잽사게 챙겨야 한다. 머뭇거리다간 놓쳐 버리기 쉽상이다.  

여기 강남의 부자들은 무뎌진 발톱을 뽑아 새로운 발톱이 돋아날때까지 기다리는 독수리처럼 그렇게 갈고 닦아 기회를 만들며 먹잇감이 나타나면 허둥대거나 긴시간 지켜보지 않고 신속 정확하다.  

부자들의 시선은 정말 정확하기 거지없다. 좋은 글귀가 있어 인용을 해본다. 

 " 돈이 되는 땅은 만나지 못해 괴롭고, 돈이 되지 않는 땅은 만나서 괴로운 법이다."

무림의 고수가 되려면 남들과 똑같이 행동을 해서는 결코 이루어 낼 수가 없다. 부자들은 남들이 가지 않는 두려움이 있는 길을 하나 하나 혜쳐 나가는 모습이 대단하며. 두려움을 극복하기 위해서는 나라의 정책을 꽤뚫고 있고 세금 산출에 대해서는 거의 박사 수준이다.  

이 책에는 강남부자들 부자가 된 사례가 많이 기술이 되어 있지만, 대략적인 시세차이만 표현을 해 놓았지, 과정에 대한 상세한 내용이 없이 많이 아쉽다. 하기야 어떤이는 부자들은 절대 결과만 이야기 해주지 과정은 가르쳐 주지 않는다고...그것이 자기네들의 노하우 이니까.  

이 책을 읽고 우리도 강남 부자들 처럼 남들에게 가르쳐 주지 않는 노하우를 한번 쌓아 보지 않으시렵니까 ! 

감사합니다.(제네시스드림)   

[100자평] 강남 부자들

강남 부자들 - 그들이 부자가 될 수밖에 없는 이유 ㅣ 흐름출판 부자들 시리즈
고준석 지음 / 흐름출판 / 2011년 3월

"흥부네 박"이 터지기를 기다리는 것은 옛날이야기이므로 기다리지 말고 도전하자.

"젊음"은 곧 재산리라고 표현을 하고 싶다.

아프니까 청춘이다 - 인생 앞에 홀로 선 젊은 그대에게
김난도 지음 / 쌤앤파커스 / 2010년 12월

 "아프니까 청춘이다." 이 책을 접하니 학교 다닐때 "청춘예찬"이 생각난다.  

청춘 ! 이는 듣기만 하여도 가슴이 설레는 말이다. 너의 두 손을 대고 물방아 같은 심장의 고동을 들어보라.

이 책은 난도샘이 이 시대의 젊은이들에게 앞으로의 진로에 대하여 진지하게 메세지를 던져주고 있다.  

먼저 20대의 젊은이들에게 아직 재테크는 시작하지 말고 꿈을 키워라고 강조하며 역량을 키우는데 투자를 아끼지 말라고 당부에 당부를 거듭하고 멘토를 찾아 실제로 경험을 한 선생님이나 어른들과의 만남을 많이 갖고 노하우를 쌓아 기초를 튼튼히 하라고 강조한다. 

이것을 쉽게 풀어 놓은 속담이 "죽어가는 노인은 불타고 있는 도서관과 같다." 라고 한다. 책은 늘 가까이 하고 앞서 삶을 살아온 선배나 스승들과 깊이 있는 대화를 많이 하였으면 한다. 

우리 사회에는 생활고에 쫓겨 스펙은 커녕 생존을 걱정해야 하는 사람이 수도 없이 많다. 그들에게 요즘의 젊은이들은 호사를 누리며 살고 있는게 아닐까 ? 혼자 게임이나 음악을 즐기며 생활하는 것은 좋은 인간관계를 형성하기 어렵다. 개인 생활을 반으로 줄이고 밖으로 뛰어 나왔으면 좋겠다. 지나가는 청춘의 시간이 너무 아깝지 않는가. 

요즘 엄마들의 이름이 바뀌어 가고 있다. 엄가가 아닌 메니져로 자식들은 모두 연예인으로 탈바꿈 되고 엄마들은 너무 바쁘다. 왜 ? 애들 스케줄 관리한다고 스스로 했으면 좋겠다. 책속에 인용된 내용처럼 알이 스스로 깨면 생명이 되지만, 남이 깨면 요리감이 된다고. 

너무 울타리안에서 자라다 보면 사회에 나와 얼어 죽기 쉽다. 이 사회가 얼마나 냉정한 사회인가 기업은 모두 차가운 돈으로 환산하지 따뜻한 정으로 계산을 하지 않는다. 스펙도 중요하고 빨리 뜨는 것도 좋은 일이지만, 무슨 일이든 순서가 있고 기다림 속에 진주가 자란다.

시간의 소중함을 알고 게임과 음악은 조금씩 줄여서 멀리 보내고 초봄에 향기를 뽐내는 매화가 아니라 늦가을 고운 색을 선사하는 국화가 되어 보지 않으시렵니까 ? 

감사합니다. (제네시스드림)

[100자평] 아프니까 청춘이다

아프니까 청춘이다 - 인생 앞에 홀로 선 젊은 그대에게
김난도 지음 / 쌤앤파커스 / 2010년 12월

"청춘" 이는 듣기만 하여도 가슴이 설레는 말이다. 교과서의"청춘예찬"이 생각 남.

누구나 쉽게 접근 할 수 있도록 설명이 잘 된 책

부자 통장 - 가장 빨리 부자가 되는 내 돈 사용법
박종기 지음 / 청림출판 / 2011년 2월

돈관리. 

정말 쉽고도 어려운 것이 돈을 어떻게 관리하는가 이다. 저자 머니앤리치스 박종기대표는 처음 재테크 시작을 하는 모든 사람들에게 맞는 책을  내 놓았다.  

맨 먼저 해야 하는 일이 가계부를 적는 일 매일 매일 적기가 귀찮고 짜증이 나지만, 가계부를 적어야 돈을 흐름을 파악 할 수 있다고 강조를 거듭 하였다. 누구나 다 아는 일이지만 가계부를 꾸준히 적기란 참 힘든다. 

그리고 두번째는 경제신문과 재테크에 관한 서적을 읽고 독후감 기록하는 것이다. 지금 저도 이렇게 알라딘 홈페이지에 마이리뷰를 적는 것도 일종의 독후감 적기라고 할 수 있는 것 같다. 

책속에 지은이가 이야기 한 것처럼 지갑을 열어본다. 돈이 들어가 있는 지갑은 늘 깨끗하고 정리가 잘 되어야 하며 지폐도 가지런하게 펴서 잘 보관을 해야 하고 돈을 사랑해야 돈이 들어온다고 한다. 이번 기회에 지갑도 정리할겸 불필요한 영수증이나 카드도 정리하며 돈도 같은 방향이 오도록 멋지게 맞춰 본다.   

이 책을 읽으면서 한가지 중요한 내용을 알게 되었다. 부동산 담보대출의 내용이다. 보통 아파트을 구입 할 때 자금이 부족하여 은행에 담보대출을 신청하게 된다.  

그런데 돈이 생기게 되면 이자가 부담이 되어 담보 대출을 갚게 되는게 맞는데, 저자는 모두 갚지 말고 50% 정도만 갚고 나머지는 수익이 발생되는 쪽으로 투자를 하라고 한다. 투자의 수익은 담보대출의 이자 보다 놓은 쪽을 선택하여야 하며,,, 정말 맞는 이야기다. 이것을 종자돈이라고 표현이 되어 있다.

스타벅스의 커피값을 40년 모으면 8억이 되며 60세에 은퇴하여 100세까지 자장면만 먹어도 3억이 넘는다고 한다. 어마 어마한 복리 이자와  노후의 자금이 얼마 필요한지 잘 표현이 되어 있다. 

가정에 필요한 가계자금은 수입의 60%, 자기계발비 10%, 예비비 10%, 저금 20% 조목조목 설명이 잘되 있는데, 자기계발비를 과연 10% 사용이 가능할까 ! 의문이 좀 간다. 

한번, 시도하여 5년쯤 지나면 성공의 윤각이 드러난다고 저자는 이야기를 하니. 알라딘회원님 모두 한번 5년 정도 눈 딱감고 시도를 해보지 않으시렵니까 ?  

감사합니다. (제네시스드림)