로또는 하늘이 내린다고 하지만,

종자돈 700만 원으로 부동산 투자 200억 만들기
방미 지음 / 중앙books(중앙북스) / 2007년 12월

"날 보러와요" 로 인기를 누린 가수 방미씨..  

이제는 사업가로 변신하여 재테크에 관련한 책을 내어 우리들의 신선을 집중시킨다.  

연예인이 성공하여 책을 낸 경우가 더러 있다. 일전에 화재를 몰았던 개그맨 최양락씨의 아내 팽현숙씨의 "내조 재테크"를 예로 들 수 있다.

방미씨도 어릴때 어려운 환경에서 자라 돈의 귀중함을 일찍 깨우쳤다. 신문 및 책을 늘 가까이 했으며 부자들의 성공담이나 인생철학이 담김 내용의 책을 좋아 했다. 

특히 "부자아빠 가난한 아빠" 의 저자 로버트 기요사키를 좋아 했으며 나 또한 최근에 구독을 한 "부자들의 음모"에서 기요사키를 좋아 하게 되었다. 

가수 생활을 하고 있는 바쁜와중에도 이사를 30번이나 할 정도로 부동산에 관심이 많아 이사를 자주 하면서 종자돈을 불려 나가는 모습을 책 속에서 볼 수 있다. 

돈을 지인에게 빌려줘서 떼이는 등 사업을 시작하여서는 별 재미를 보지 못하고 접게되며 부동산이 본인에게  꼭 맞는 스타일이어서 가수 생할을 관두고는 주얼리 샵과 부동산 임대업으로 돈을 모으게 된다.  

짠돌이라고 할 수 있는 대목을 하나 적어보면, 스타벅스의 종이컵(50원)을 모아서 다시 그 돈으로 커피를 사먹는 모습이 나온다. 자수성가 한 분들을 보면 모두 짠돌이의 역활이 나온다. 

말이 200억이지 맨땅에 해딩하는 입장에서 시작하면 어머어마한 돈이다. 방미씨가 이제 막 시작을 하는 사람들에게 권하는 대목은 가능한 일찍 시작을 하라고 한다. 시간이 돈이라는 것을 보여주는 이야기 인것 같다. 

부동산에 관한 이야기는 두번째 책인 "골든타임"에 언급하기로 하고 방미씨는 10년 후에 하고 싶은 일 그러니까 꿈을 작성해서 늘 꿈의 목표대로 되어가는지 점검을 하며 하루 하루를 알차게 보내고 있다. 

우리 모두 미래의 꿈을 작성해 자주 읽어 보면서 생활해 나가면 어떨까요 !  감사합니다.  

[100자평] 종자돈 700만 원으로 부동산 투자 200억 만들기

종자돈 700만 원으로 부동산 투자 200억 만들기
방미 지음 / 중앙books(중앙북스) / 2007년 12월

열심히 뛴 사람이 승리를 한다는 것을 보여준 책이며 목표를 가지고 꾸준히 ...

장사속의 내면을 들여다 본 책

내 돈을 지키는 경제학 - 시장의 유혹과 거짓말로부터 - '시골의사 ' 박경철 강력추천
김진철 지음 / 밀리언하우스 / 2010년 2월

우리나라는 경쟁해도 가격이 올라가는 "이상한 나라" 

기름을 파는 회사는 SK에너지, GS칼텍스, 현대오일뱅크, 에쓰오일 4곳 모두 원유을 수입해서 정제하여 시장에 파는 회사다.  

한 10년전인가 우리나라도 수입기름이 시중에 나온 적이 있다. "타이거오일" 그러나 쥐도 새도 모르게 망해 버렸다. 왜 일까 ?  국내에서는 외국계 기름 회사가 발 디딜 틈이 없다고 봐야 한다. 주요지는 짱짱한 4개의 회사가 기득권을 차지하고 버티고 있기에 허럼한 지역에서는 매출을 올 릴 수가 없다고 봐야 한다. 

거기다가 정부에서 40일간(현재는 30일간)의 비축의무를 만들어 놓아서 돈을 들여서 사온 기름을 비축해야 하니 자금이 만만찮게 들어간다.   

우리나라 주유소는 "갑"이 아니고 "을" 의 형태를 지니고 있다. 정유회사들이 수입석유를 팔지 못하도록 막고, 자기회사의 석유만을 취급하도록 베타 조건부 그러니깐 사후 정산의 제도를 만들어 놓았다. 

감히 타이거 오일 같은 허럼한 수입석유회사는 생존 하기가 어렵다.

통신 회사도 좀 가관이다. 값비싼 스마트폰이 아닌 보통 휴대폰은 인터넷을 사용 할 수 있는 "와이파이" 기능이 없기 때문에 인터넷 접속비가 많이 나온다. 특히 MP3의 확장자를 다르게 해 놓아서 PC로 옮기면 사용을 할 수가 없다. 

그리고 복잡한 요금체계는 고객들이 선택은 하지만 여러가지 장단점을 만들어서 이동 통신사에게는 "꽃놀이패" 인 셈이다.  

연 매출 10조원의 "스타벅스" 우리나라는 2,000억 정도 되며 300여곳이 문을 열어 장사를 하고 있다. 커피 한잔에 200원이 로열티로 미국으로 건너간다. 한잔에 4,000원이면 100억원을 그냥 갖다 받치는 꼴이다. 

여기에서도 부자들의 음모가 잘 포장되어 있다. 수출차는 가격이 국내의 차보다 매우 싸다. 한때 국산차를 외국에서 역수입하면 저렴하다고 구입한 사람들이 많이 있다. 자동차 회사에서 역수입이 되지 않고 조치를 취하는 바람에 무산되었다. 

수출시 가격경쟁에서 우위를 차지 하기 위해서는 저렴하지 않으면 경쟁력을 상실하기에 싸게 공급을 해서 손실분은 내수에서 보충을 하는 식이라고 봐야 한다. 뭣이 맞는 것이지 참 아리러니하다. 한때 환차익으로 대기업들은 많은 수익을 내는 반면 납품업체인 중소기업에서는 아무런 혜택이 없었다. 

그러나 환율이 떨어지면 어떻게 되어가나 답은 뻔하다. 수출이 되지 않는다. 그럼 차량의 가격을 또 낮춰야 한다. 낮출려면 차를 만드는데 소요되는 비용을 줄여야 한다. 중소기업 협력업체에 철퇴를 가하기 시작한다. 부품가격을 낮추라고..... 

이 모든것이 부자들의 음모라고 할 수 있다.  한번 가을을 맞이해서 가볍게 일독 하시길 권해 봅니다. (감사합니다.) 

[100자평] 내 돈을 지키는 경제학 - 시장의 유혹과 거짓말로부터

내 돈을 지키는 경제학 - 시장의 유혹과 거짓말로부터 - '시골의사 ' 박경철 강력추천
김진철 지음 / 밀리언하우스 / 2010년 2월

장사속 내면의 세계를 잘 파해친 책이며, 우리나라의 국민성을 알 수 있는 같다.

큰 인물은 로마의 역사처럼 긴 여정이 필요하네요.

바보처럼 공부하고 천재처럼 꿈꿔라 ㅣ 청소년 롤모델 시리즈 (명진출판사) 1
신웅진 지음 / 명진출판사 / 2007년 1월

반기문 유엔사무총장.  

어릴때부터 공부 특히 영어을 열심히 하였네요. 아버님의 정서를 이어 받아서 부정한 일에는 절대 발을 들어 놓지 않고 정직하게 사신분인 것 같습니다.  

사람이 살아가는 세상을 자세히 살펴보면, 착한 사람보다 착하지 않는 사람 특히 못된 사람이 더 많은 것을 누리며 사는 경우를 자주 보게 된다. 솔직히 말해서 성공한 사람중에는 착하지 않는 사람이 더 많죠.   

어떻게든 미꾸라지 처럼 빠져나가서 다시 우두머리를 하는 것을 자주 보게 되죠.  

이 책을 읽고 많은 것을 느끼게 합니다.