[100자평] 빌딩부자들

빌딩부자들 - 평범한 그들은 어떻게 빌딩부자가 되었나
성선화 지음 / 다산북스 / 2011년 3월

"빌등"을 소유하고 싶은 충동을 느끼게 만드는 책이라고 표현을 하고 싶다. 시작이 반

3차 세계대전이 염려되는 세계의 자원전쟁

2020 부의 전쟁 in Asia
최윤식.배동철 지음 / 지식노마드 / 2010년 9월

요즘 세계는 자국의 돈을 보존하기 위해 환율 전쟁을 준비하고 있다. 강대국들의 중간에 낀 한국은 늘 조심스럽다. 엔고에 시달리는 일본은 지금 곤경에 빠져 있으며 G20정상국들에게 한국은 환율조작국이라고 떠 벌리고 있다. 

우리나라가 지금 자기네 나라에 철강 제품 및 중간재 제품을 무역적자를 감수하고도 얼마나 많은 양을 수입해 주고 있는데, 그런 소리를 지껄이는지 정말 속이 지저분한 나라다.  

지금 자동차 및 전자제품의 호황으로 흑자를 내고 있지만, 너무 좋아 해서는 안되면 수출로 먹고 사는 나라는 늘 세계경제의 흐름에 먹구름이 뒤 덮을지 늘 준비를 해야 한다. 

지금 우리나라는 저출산으로 곤경에 빠져있다. 애 하나에 들어가는 교육비가 10억(20년후)을 웃도니 누가 애를 낳아 키우겠는가 ! 이제 서서히 노령사회로 접아 들고 있는 이 싯점에 우리는 자녀들은 막대한 세금을 내느라 허덕이며 어려운 삶이 곧 다가온다. 

인구 고령화로 내수시장의 붕괴되며 사회는 점점 더 악화되고 일본처럼 잃어버린 20년이 우리에게도 머지 않는 느낌이다.  

지구는 점점 병들어 가고 오염이 심각하여 마실 물은 점점 줄어 들고 먹을 농수산물은 천재지변으로 수확량이 줄어 서로 먹고 살기 위해 생존의 전쟁도 많으리라는 생각이 든다.   

왠 걱정을 미리부터 하고 난리야 라고 생각을 하는 분도 있겠지만, 현실이 뒷받침 되어 주지 못하니 모두들 걱정을 하나 봅니다. 국민연금도 처음에는 노후 문제가 완전히 해결된 것처럼 무지개 빛 같은 홍보를 하고 가입을 권유 했지만 지금 현실은 어떤가 !   

환갑이 되어도 연금을 받지 못하고 63세 65세로 연장이 되어 더 삶이 고달프게 되었다. 거기에다 수령액도 40%로 낮아져서 길거리에 파지를 주어러 다녀야 할 판이다. 

인구감소와 노령화, 물부족, 환율전쟁등 미래는 어려운 환경으로 다가오고 있는것만은 확실하다.이런 미래가 불 확실한 시대에 우리는 무엇을 하며 준비를 해야 할까 한번 심도 있는 고민을 해보면 어떨까요.  (너무 무거운 글을 적었나요. 알라딘 회원님.)

[100자평] 2020 부의 전쟁 in Asia

2020 부의 전쟁 in Asia
최윤식.배동철 지음 / 지식노마드 / 2010년 9월

자원, 물부족현상 그리고 노령화 사회에 대해 디테일하게 정리한 미래를 준비하는 책

꿈과 희망을 갖고 사는 사람은 아름답다.

방미의 골든타임 - 당신의 꿈이 현실이 되는 기막힌 순간
방미 지음 / 행복한책장 / 2010년 9월

방미의 두번째 책인 "골든타임" 

첫번째 책에서 나온 이야기가 많이 반복되어 나오지만, 사업의 계획이라든지 꿈의내용이 잘 표현되어 있는 책이다. 도널드 트럼프의 영향을 받아 자기의 브랜드를 갖고 싶어하며 이름도 이미 지어 놓았다. " MeaeBang"    

국내 건물 임대료만해도 1년에 2억의 수입이 들어온다. 그리고 주얼리샵의 매출이 18억에 소호의 2호점,3호점을 준비중이며 여러군데의 콘도등 연봉이 10억쯤 되어 보인다.  

10년 후 계획이 잘 짜져있다. 1.주얼리사업 2.게스트하우스 3.출판사업 4.젊은이들과 함께 떠나는 제테크 봉사 여행으로 지금 이순간에도 발품을 아끼지 않고 3호점의 주얼리샵의 장소를 물색하러 다니고 있다. 

8명의 종업원을 두고 있으며 그중 군대간 친구 1명과 한국에서 데리고간 젊은이에게 주얼리샵 2호점과 3호점의 지점장을 줄거라는 이야기도 나온다. 젊은 가수시절 시행착오를 많이 겪었기에 가게 하나 물색하는데 빈틈을 찾아 볼 수가 없다. 

마음에 드는 가게가 있으면 그곳의 유동인구가 얼마나 되는지, 오전과 오후로 나눠서 Check 하는 꼼꼼함을 보여준다. 그리고 그 곳을 1년정도 지켜보는 진득함이 매입후 후회하는 오류를 범하지 않는다. 

마이애미,토론토,벤쿠버등에 콘도를 구입하는 과정도 대단하다. 먼저 어느정도의 돈 자금이 준비되면 알고 지내는 브로커에게 운을 띠운 후 물건이 나오면 바로 찾아 간다. 시세에서 분양가가 얼마였는지를 살피며 30~40% 정도는 깍는것이 기본이다. 깍아서 구입을 해야 몇년후 매도시 차익을 남길수 있다고 믿고 있으며 구입가격에서 60% 정도는 은행에 대출을 끼고 사며 대출금의 이자는 임대해서 임대세로 충당을 한다. 

본인이 하고 싶은일 그러니깐 좋아하는 일을 하고 있어 아름다워 보이며 미래에 대한 설계가 잘 되어 있어 구독자들이 본 받을 점이 많다.  

우리모두 방미처럼 미래에 대한 꿈을 한번 펼쳐보면 어떨까요 ? (감사합니다.) 

[100자평] 방미의 골든타임

방미의 골든타임 - 당신의 꿈이 현실이 되는 기막힌 순간
방미 지음 / 행복한책장 / 2010년 9월

꿈이 있는 사람은 미래가 아름답다고 표현을 하고 싶은 책