"대구 아파트에 봄기운이 불어 오다"

아파트, 아는 만큼 내 집 된다 - 에세이처럼 쉽고 재밌는 아파트 분양 & 부동산 상식
최성규 지음 / 행복한에너지 / 2015년 2월

"아파트 아는 만큼 내 집 된다."

대구지역에서 신규분양아파트 중개업을 하면서 일기 형식으로 메모 한 내용을 책으로 내 놓았다. 대구는 부동산이 침체 되어 있다가 다른 지역보다 늦게 아파트 분양가에 프리미엄이 붙으면서 상승을 이어오고 있다.

1. 분양되는 아파트를 구입할 때

---> 분양가격이 그대로인 동. 호실 보다 프리미엄이 붙어 있는 동.호실을 구입하라고 강조.

---> 이유는 오르는 동,호가 또 오르며, 처진 동,호는 또 처짐

2. 아파트 매도시는 최고점을 남겨 두고 매도

---> 이는 살아가는 만물의 이치라고 생각이 된다.

---> 더불어 사는 사회에 매수한 사람도 구입 이후 먹을 것이 있어야 한다.

---> 그런 마음을 가져야 내가 매수시 수익이 돌아온다.

3. 아파트는 남향, 오피스텔은 가격

---> 아파트는 주거 목적이기에 남향이 최고이며, 동향에 덴사람은 다음에는 죽어도 남향을 고집함.

---> 오피스텔이나 도시형은 주거 목적이 아닌 업무 또는 숙박이기에 방향보다는 가격 저렴한 것이 최고

신규분양아파트에 대한 선호도 및 대구지역에 살고 있는 사람들의 투자성향이 잘 표현되어 있으며 정확한 답은 없지만, 중개업을 하면서 터득한 노하우를 사투리 섞어 가면서 표현한 내용에 정감이 많이 간다.

감사합니다.(제네시스드림)

[100자평] 아파트, 아는 만큼 내 집 된다

아파트, 아는 만큼 내 집 된다 - 에세이처럼 쉽고 재밌는 아파트 분양 & 부동산 상식
최성규 지음 / 행복한에너지 / 2015년 2월

부동산중개소장이 대구에서 부동산 중개업을 하면서 하루 하루 일을 일기형식으로 적어 놓은 것을 모아 책으로 만들어 놓았으며, 대구 특유의 사투리 글이 그대로 작성되어 좀더 친밀감이 전해온다. 침체되었던 대구 아파트 가격이 4년정도 상승을 하면서 부동산에 훈풍의 봄기운이 스며든다.

"우리도 행복할 수 있을까"

우리도 행복할 수 있을까 - 행복지수 1위 덴마크에서 새로운 길을 찾다 ㅣ 행복사회 시리즈
오연호 지음 / 오마이북 / 2014년 9월

"우리도 행복할 수 있을까 ? "

유럽 작은 반도의 나라 덴마크 전세계에서 행복지수가 1위인 국가로 우리나라가 많이 본 받아야 하는 나라임에는 틀림이 없다.

그러나 우리는 아직도 과거 조선시대의 당파싸움을 이어서 하는 나라로 감히 덴마크를 본 받을 자격이나 있을까 ?

덴마크

1. 인구: 560만

2. 면적: 한반도의 1/5수준으로 경상도 정도의 면적

3. 국민소득: 6만달러로 우리보다 2배

4. 해가 뜨는 날은 1년에 고작 50여일정도

5. 교민: 300여명

6. 산업: 장난감 레고, 보청기, 낙농산업

7. 세금: 수입의 50% 정도

8. 교육비& 의료비: 정부에서 전액지원

자전거를 타고 출퇴근을 하는 사람이 35%가 넘는 친환경적인 국가이며, 1년에 7주 그러니까 50여일이 휴가이며 6년이상을 근무하면 3주가 늘어나서 2.5개월 휴가를 가는 나라이다.

우리나라의 휴가는 최대가 4주정도로 길게 갈 때는 눈치를 많이 본다. 나라에 녹을 먹는 사람들이 청렴하며 투명하기에 우리나라가 다가서기에는 매우 어려운 국가 인것 같다.

아이들의 보호자 순서를 보면, 첫번째가 부모, 두번때 담임선생, 세번때는 주치의, 네번째는 목사로 두텁게 보호를 해주며 치안이 매우 잘 되어 있다.

세금 25% 정도를 걷어 가는 우리나라는 그럼, 덴마크 복지의 절반 수준이 될까 ! 아니다, 아이들 교육에 부모들이 등골이 휜지 오래며 웃음을 잊고 살고 있는 것이 현실이다. 무엇이 잘못되었을까 ?

일을 시작할 때 미국 농부는 기계를 먼저 생각하고 덴마크는 협동조합을 먼저 생각을 한다고 한다. 우리는 무엇부터 생각을 하는지 숙제를 남겨준다.

자원이 없어도 행복하게 살아 가는 덴마크를 보면서 꼭 지하자원이 있어야만 잘 사는 나라가 되는 것이 아니라는 것을 우리에게 가르쳐 준다.

감사합니다.(제네시스드림)

[100자평] 우리도 행복할 수 있을까

우리도 행복할 수 있을까 - 행복지수 1위 덴마크에서 새로운 길을 찾다 ㅣ 행복사회 시리즈
오연호 지음 / 오마이북 / 2014년 9월

국민의 행복지수가 가장 높은 덴마크 우리나라와 비교가 많이 된다. 우리나라는 죽었다 깨어나도 이룰 수 없는 나라로 생각이 되며, 조선시대의 당파 싸움이 지금도 행하고 있는나라 그저 먼 나라의 이야기로만 생각이 되는 것는 나만의 생각일까 ?

지금 이시간이 가장 중요함을 가르쳐 주는 책

남자가, 은퇴할 때 후회하는 스물다섯 가지 - 은퇴남 1000명이 들려주는 "은퇴 순간"의 진실
한혜경 지음 / 아템포 / 2014년 7월

"남자가 은퇴할 때 후회하는 스물다섯 가지"

직업이나 사회 생활을 하다 은퇴한 이후에 겪게 되는 많은 내용들이 담겨져 있다.

무엇이 은퇴를 하는 사람에게 마음을 아프게 할까 !  저자는 은퇴한 여러 사람들을 만나 인터뷰한 내용을 간략하게 설명을 해 놓았다.

1. 친구 3명 사귀기

2. 악기 하나 다루기

3. 노후의 삶을 위한 유비무환등 25가지 내용들이 은퇴를 준비하는 사람들에게 귀뜸을 해주는 메세지가 전해 온다.

늘 직장동료나 친구들과 점심을 같이 먹다가 은퇴 이후 혼자 점심을 차려 먹는 것도 적응이 어려울 것으로 생각이 된다. 은퇴 이후에는 이런 것도 적응이 될 수 있도록 노력을 해야 할 것 같다.

우리나라는 빨리 빨리의 문화 속에서 여유 없이 달려오다 은퇴 이후 살아온 날들을 뒤 돌아 보니 갖춰 놓은 것도 없고 취미생활도 미흡하고 고민을 털어 놓을 친구 한사람 없는 결과를 만들어 놓았다.

늦었다고 생각을 할때가 가장 빠른 때이니, 지금 부터 자기가 하고 싶은 것을 하나 하나 찾아서 만들어 가면 된다. 인생의 삶은 정답이 없기에 자기가 만족을 하고, 즐거우면 되는 것이다.

현싯점 지금이 가장 중요한 시간이다.

자기와 연결이 되어 있는 모든 것에 한번 최선을 다해보는 마인드로 살아 가는게 답인것 같다.

감사합니다.(제네시스드림)