대체불가 토지 투자법

시루의 대체불가 토지 투자법 - 2천만 원으로 8억 원 버는 마법의 포트폴리오 7가지
시루(양안성) 지음 / 다온북스 / 2022년 3월

경제적 자유를 이루는 것은 대부분의 사람의 꿈일 것입니다.

그 꿈을 이루기 위해 근로소득을 통해서만 목표를 달성하려는 것은 매우 어렵습니다.

그래서 경제적 자유를 이룬 사람들은 대부분 투자를 통해 그 꿈을 실현하였으며, 일반 서민들의 투자는 대부분 부동산투자일 것입니다.

가장 쉽게 다가갈 수 있는 부동산투자는 적은 자본으로 가능한 갭투자입니다. 그동안 갭투자로 많은 사람들이 경제적 부를 이루었습니다. 하지만 현재 대한민국의 부동산, 특히 아파트 가격이 폭등함에 따라 정부를 이를 억제하기 위하여 강력한 부동산 정책을 실시하였고, 그결과 기존 재테크 수단으로 각광 받아 왔던 부동산 갭 투자는 다소 소강상태를 맞이하고 있습니다.

이러한 현실을 고려하여 부동산 투자 경향도 바뀌고 있습니다. 취득세 회피를 위해 공시 1억이하 주택에 대한 투자, 주거용 주택에 포함되지 않아 규제가 덜한 부동산으로 투자 대상을 다양화 한다든지, 즉 오피스텔, 상가, 지식산업센터투자등이 그것입니다.

그리고 또다른 대안은 토지에 대한 투자입니다.

다온북스에서 출간된 ‘대체불가 토지 투자법’은 토지투자에 방법을 설명한 책입니다.

이 책의 저자는 공대를 졸업하고 토지투자로 경제적 자유를 이루었습니다. 지금은 블로그 ‘시루 캠퍼스’를 운영하고 있습니다. 저자는 자신이 경제적 풍요를 이루게 된 과정에서 축적된 지식과 시행착오들을 많은 사람들에게 알림으로써, 저자와 같이 경제적 자유를 꿈꾸는 독자들에게 나아가야 할 방향을 제시하고 있습니다.

토지투자는 토지에 대한 공법상 규제를 많이 알고 있어야 하며, 환금성이 좋은 토지를 보는 방법을 알고 있어야 투자로 성공할 수 있습니다.

토지투자는 아파트 갭투자에 비하여 알아야 할 사항이 많기 때문에 아파트 갭투자에 비한다면, 나름 경쟁이 덜한 편입니다.

이 책은 토지선정하는 방법등 토지 투자시 반드시 알아야 할 사항을 담고 있습니다. 또한 농지연금, 산지투자등에 대하여 설명함으로써 관심있는 사람을 제외한 일반인들은 잘 알지 못하였던 토지로부터 수익을 올리는 방법을 제시하고 있습니다.

아울러 농업인과 임업인등에 지급되는 저리대출을 이용한 농지나, 산지투자에 대하여 설명한 것은 투자금을 마련할 수 없는 독자들에게 좋은 정보라고 생각합니다.

특히 마지막에 설명하는 미래의 먹거리 ‘산지투자’는 아직까지는 블루오션이라 할 수 있을 것입니다.

인간이 수명이 점점 길어지는 시대에 노후 대책은 미리미리 준비해야 할 것입니다.

토지 투자는 미래 노후 대책을 위한 좋은 방법이라 생각합니다.

본 서평은 출판사로 부터 책을 제공받아 작성하였습니다.

카뮈와 함께 프란츠 파농읽기

카뮈와 함께 프란츠 파농 읽기
박홍규 지음 / 틈새의시간 / 2022년 3월

예전에 ‘이방인’을 읽고 카뮈를 좋아하게 되었습니다.

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이방인의 주인공인 뫼르소가 일반인과 다른 행동을 하는 것을 보고 특이한 소설이라고 생각하면서 읽었습니다. 그리고 주인공 뫼르소가 햇볕이 뜨거운날 모래해변에서 총을 쏘아 사람을 죽인 후 구속되게 되는데, 검사가 살인의 이유를 묻자 그는 ‘태양때문’이라고 한 것을 읽고는 뫼르소와 일반인간 인식의 간극이 극에 달함을 느끼고는 이해하기 어려웠습니다.



하지만 이방인이 부조리를 소재로 한 책이라는 점을 알게 된 후 뫼르소의 행동이 이해되었습니다. 소설속에서 주인공 뫼르소는 부조리를 인식한 인간입니다.

모든 행동의 가치가 동등하다는 것을 인식했기에 '이러나 저러나 상관없다' 라는 말을 입에 달고 다닙니다. 어머니의 시신 앞에서 담배를 피울 수도 있고, 안 피울 수도 있으며, 레몽과 친구가 되어도 좋고, 안 되어도 좋다고 생각합니다. 마리와 결혼을 해도 좋고 안 해도 좋지만, 그녀가 원한다면 해줄 것이다 라고 말합니다.

그리고 햇볕이 뜨거운날 모래해변에서 총을 쏘아 사람을 죽인후 구속되는데, 검사가 살인의 이유를 묻자' 태양때문'이라고 합니다.



검사나 뫼르소 주변의 다른 사람들은 살인의 이유를 납득할수 없어서, 검사와 증인들은 그 이유를 뫼르소의 평소 행동에서 찾으려고 합니다. 뫼르소가 일반 사람들과는 다른 사람이었다는 것입니다. 그래서 법정에서 이루어진 증언들은 살인에 관한 것이 아니라 뫼르소의 평소 행동에 관한 증언들 뿐이었습니다. 어머니 장례식장에서 울지 않았다는 등등.



살인에 관한 논증이 전개되어야 할 재판에서 평소 피고인의 행위에 대한 진술만이 이루어지자, 변호사는, 뫼르소가 이미 범죄자이기 때문에 살인했는지 아니면 살인을 했기 때문에 범죄자가 된 것인지 검사에게 묻습니다.



결국 뫼르소는 사형선고를 받게 되는데, 그이유는 주변사람들과 다르기 때문이었습니다. 즉, 그는 ‘이방인’이었기에 사형선고를 받게 된 것입니다.



하지만 인간과 세계와의 관계가 부조리하다면 행위에 대한 어떠한 이유나 그 가치는 모두 무의미 할 것입니다. 그렇다면 '태양때문'이 아니라 '잠이 와서'라고 한들 무슨 상관이겠습니까. 어차피 이거나 저거나 매 한가지 인데. 뫼르소가 부조리를 인식한 인간이라는 점을 알고 나서는 모든 것이 이해가 되었습니다.



이방인은 카뮈를 유명하게 만든 작품이고, 그가 노벨문학상을 받게 만든 작품입니다. 또한 그는 약자의 인권을 위해 행동한 지식인으로 알고 있어서 더욱더 친근감이 가는 작가 였습니다.



출판사 틈새의시간에서 출간된 ‘카뮈와 함께 프란츠 파농읽기’는 제목처럼 카뮈와 알제리의 정신과 의사 프란츠파농에 관해 서로 비교하면서 그들에 관해 이야기 합니다.

카뮈와 파농의 공통점은 프랑스 식민지 였던 ‘알제리’입니다.

카뮈는 식민지 시절 프랑스에서 일자리를 찾아 알제리로 이주한 프랑스인의 자식으로 카뮈는 알제리에서 태어나고 자랐습니다. 파농은 카리브해에 위치한 프랑스령 마르티니크 섬에서 흑인 아버지와 흑백 혼혈 어머니 사이에 출생하였습니다. 그리고 그곳에서 어린시절을 보내고 대학진학을 위해 프랑스에 오게 됩니다.

프랑스에서 정신과 전문의를 마치고 의사생활을 하다가 북아프리카 알제리로 이주하게 됩니다. 어린시절 다른 형제들에 비하여 얼굴 색이 검다는 이유로 어머니로부터 차별적인 대우를 받았고을 받았고, 프랑스 유학시절에도 인종차별을 당한 것이 그의 사상에 평생 영향을 미치게 됩니다.

그는 알제리가 고향이 아니지만 평생을 알제리의 독립을 위해 헌신하게됩니다. 그는 알제리인들로 하여금 프랑스로부터 독립해야 한다는 인식을 고취시켰으며, 프랑스에 맞서 알제리 독립을 위해 외교관의 역할도 합니다.

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그의 저서는 미국흑인 인권운동에도 상당한 영향을미쳤습니다.

난처한 동양미술 이야기1

난처한 동양미술 이야기 1 - 인도, 문명의 나무가 뻗어나가다 ㅣ 난생 처음 한번 공부하는 동양미술 이야기 시리즈 1
강희정 지음 / 사회평론 / 2022년 2월

난처한 동양미술 이야기1

우리나라는 동서남 삼면이 바다로 둘러싸여 있고, 북쪽만 중국과 접하여 있습니다.

이런 이유로 해상교통이 발달하지 않았던 시절, 문화의 수입은 중국을 통한 육로로 들어왔습니다. 우리나라 역사에서 불교의 전래는 고구려, 신라, 백제가 각축을 벌이던 삼국시대를 거쳐 통일신라시대, 고려시대에 불교문화의 꽃을 피우게 됩니다. 그리고 불교의 영향은 지금까지 우리의 문화와 정신에 깃들어 있습니다. 동양의 미술이라고 하면 여러 가지를 포함하는 것이지만 특히 불교미술이 동양미술에서 차지하는 비중은 무시하지 못합니다.

우리 조상들이 남긴 회화, 조각, 석상등을 살펴보면 불교와 관련된 작품이 많다는 것을 알 수 있습니다.

출판사 사회평론에서 출간된 ‘난처한 동양미술 이야기1’는 동양의 미술에 관해 소개하는 책입니다. 그런데 앞에서 얘기한 것처럼 동양의 미술에서 불교와 관련된 작품이 차지하는 비중이 크다는 점을 고려한 듯, 이 책은 제목이 ‘동양미술 이야기’이지만, 그 내용은 불교미술에 관한 것이 대부분입니다. 그런데 불교는 중국을 통해 우리나라에 수입되었지만, 불교의 발상이 인도라는 점을 생각해 본다면 이 책이 불교를 중심으로 동양미술에 관해 서술하면서 인도의 미술에서부터 시작하는 것은 충분히 이해 할 수 있습니다.

고대로 올라갈수록 불교예술이 예술에서 차지하는 비중이 높다는 점을 생각한다면 이 책의 저자가 고고미술사학과전공한 분이라는 것도 이해가 됩니다.

저자는 서울대학교 고고미술사학과를 졸업하고 같은 학교에서 박사 학위를 받았으며, 현재는 서강대 동남아학 교수이자 동아연구소 소장으로 활동하고 있습니다. 중국과 한국 미술을 가르치고 연구하다가 한국에서는 좀처럼 발 딛지 않는 인도와 동남아시아 미술로도 영역을 넓혔다고 합니다. 한ㆍ중ㆍ일을 넘어 아시아 전체를 아우를 수 있는 드문 미술사학자 중 한 명으로 손꼽히는 분이라고 합니다.

책 내용은 불교가 탄생한 곳이고 세계 4대문명의 발상지중 하나인 인더스문명이 시작된 인도에서부터 시작합니다. 인더스강에서 열린 문명에서 출발해서 동양미술의 주류가된 불교가 탄생한 시대로 이야기가 전개 됩니다. 그리고 불상의 탄생배경을 설명합니다.

이책은 인도의 불교의 기원과 미술에 관해 들려주면서 우리나라의 불교예술작품을 소개합니다.

앞서 얘기 한 것처럼 우리나라는 중국의 영향을 많이 받았습니다. 불교도 중국으로부터 전래되었습니다. 하지만 불교의 발상지는 인도라는 점에서 이 책은 인도의 불교미술에 관해 얘기하면서 우리나라의 불교미술을 소개합니다.

인도미술에 관해서는 잘 알지 못하였는데, 이책을 통해 우리나라 불교미술이 인도의 미술과 밀접한 관계가 있음을 알고 인도미술에대해 친밀감을 느끼는 계기가 되었습니다.

[100자평] 아리스토텔레스의 니코마코스 윤리학

아리스토텔레스의 니코마코스 윤리학 - 행복한 사람이 욕망에 대처하는 자세 ㅣ EBS 오늘 읽는 클래식
유재민 지음, 한국철학사상연구회 기획 / EBS BOOKS / 2021년 12월

아리스토텔레스 니코마코스 윤리학 행복이란 어떻게 가능한가.

아리스토텔레스의 니코마코스윤리학 #인문 #아리스토텔레스의 니코마코스 윤리학

아리스토텔레스의 니코마코스 윤리학 - 행복한 사람이 욕망에 대처하는 자세 ㅣ EBS 오늘 읽는 클래식
유재민 지음, 한국철학사상연구회 기획 / EBS BOOKS / 2021년 12월

아리스토텔레스는 마케도니아의 왕 알렉산드로스 대왕을 가르친 것으로 알려져 있습니다.

알렉산드로스 대왕은 기원전 4세기경 그리스·페르시아·인도에 걸치는 대제국을 건설하여 그리스 문화와 오리엔트 문화를 융합시킨 새로운 헬레니즘 문화를 이룩하였습니다. 그는 체력뿐 아니라 지적인 능력도 뛰어났고 문학과 예술에도 상당한 식견을 가지고 있었다고 전해집니다.

기원전 343년경 마케도니아왕 필리포스는 당시 13세였던 자신의 아들 알렉산드로스 왕자의 가정교사로 아리스토텔레스를 초대하였습니다. 둘의 만남은 3년이라는 짧은 기간이 었지만 당시 세계최고의 지성과 후일 역사상 최고 권력자가 될 왕자의 만남은 강렬하지 않았을까 생각해 봅니다.

두 사람이 한 구체적인 교육은 알 수 없지만, 서로가 서로에게 영향을 미친 것은 확실합니다. 아리스토텔레스가 수집한 아테네 정치체제에 관한 자료는 알렉산드로스에게 긍정적인 영향을 미쳤을 것으로 사료되며, 아리스토텔레스의 광범위한 실증적 연구 활동은 알렉산드로스의 도움이 없이는 불가능했을 거라고 합니다.

알렉산드로스는 동방원정 중 그리스에서 접하기 어려운 생물할 자료를 옛 스승에게 전달했으며, 아리스토텔레스는 이 자료를 가지고 보다 풍부한 생물학연구를 할 수 있었다고 합니다.

아테네로 돌아온 아리스토텔레스는 뤼케온이라는 학교를 세우고 그곳에서 왕성한 연구와 다양한 저술활동에 몰두 하였다고 합니다.

이렇게 하여 그는 현재 우리가 사용하고 있는 학문의 체계를 완성하게 됩니다.

니코마코스 윤리학은 아리스토텔레스의 주요 저작중 하나로 오늘날 까지도 많은 사람들이 읽고 있습니다. 이 책에서 그는 인간의 덕, 정의, 우정, 중용등을 이야기 하면서 어떻게 하면 행복하게 살 수 있는 지 이야기 합니다.

한국철학사상연구회에서 기획한 ‘아리스토텔레스의 니코마코스 윤리학’은 니코마코스윤리학을 요약하여 설명하고, 아리스토텔레스삶과 그의 저작을 소개하고 있습니다.

책은 3장으로 구성되어 있는데,

1장에서는 아리스토텔레스에 관하여 얘기하고, 2장에서 니코마코스윤리학읽기로 본격적으로 니코마코스윤리학에 대하여 설명합니다.

그리고 마지막으로 3장 철학의 이정표에서는 그의 저작을 소개하면서 글을 마무리 합니다.

니코마코스윤리학 원전은 글도 길 뿐만 아니라 약간 이해하기 어려운 부분도 있어서 한국철학사상연구회에서 출간된 이책을 먼저 읽어 보는 것이 좋다고 생각합니다.

분량도 많고 쉽게 접하지 못하는 아리스토텔레스의 주요 저서를 이렇게 요약하여 알맹이만 보여 주어서 바쁜 일상에 독서할 시간이 없는 분들에게 좋은 선택이 될 수 있는 책이라고 생각합니다.

본서평은 출판사로부터 책을 제공받아 작성하였습니다