[자산 가격은 수요와 공급이 만나서 결정된다]
(1) 가격이 상승하면서 거래량이 증가한다.
(2) 가격은 상승하는데 거래량은 감소한다
(3)가격은 하락하는데 거래량은 증가한다.
(4)가격이 하락하면서 거래량이 감소한다. -121-
가격은 하락하는데 거래량이 추세적으로 증가하면 가격은 바닥입니다.
✔️ (3)가격 하락+ 거래량 증가
케인즈의 유효수요이론
effective demand theory
철근 가격의 상승 → 건축비 인상 → 분양 가격 상승 →
가격 상승으로 매수 있는 여력을 가진 수요 감소 →
미분양 증가 →분양 가격 하락→ 집값 하락
당연한 순서입니다. 가격을 결정하는 것은 공급과 함께 수요가 있고, 수요 중에서도 구매 여력을 가진 수요가 중요합니다. 구매 여력가진 수요는 사고 싶은 구매 욕구와는 구별되어야 합니다. - P107
사자의 사냥 법칙 첫 번째는 관찰하기입니다. 사자는 동물 무리가 다니는 길을 조용히 관찰합니다. 잘 움직이지도 않습니다. 예전에 사냥감들이 다녔던 길에 조용히 숨어서 기다립니다. 두 번째는 목표 설정입니다. 드디어 동물 떼가 지나갑니다. 사자는 어떤 사냥감을 선택할까요? 무리 앞에 나서서 힘을 자랑하는 우두머리나 힘센 동물을 타깃으로 삼지 않습니다. 무리의 후미에 힘없고 느리고 어린 사냥감을 목표로 설정합니다. 세 번째는 전력 질주입니다.
사자는 조용히 사냥감을 기다리다가 가장 힘없는 동물을 잡아먹기 위해 달려갑니다. 놀라운 건 속도입니다. 최대 속도가 무려 70km/h가 넘습니다. 거구의 사자가 자동차와 맞먹는 속도로 달려가서 먹이를 낚아챕니다.
내 집 마련도 사자의 사냥법과 같아야 합니다. - P125
태풍은 날지 못하는 닭도 날게 만들 수 있습니다. 세상의 큰 변화는 예상치 못한 또 다른 변화를 일으킬 수 있습니다. - P131
도박과 투자는 상황을 고려한 행동에서 차이가 납니다. 도박은 이길 확률이 거의 없는데도 모험을 하고 결국 돈을 잃습니다. 그러나 투자는 이길 확률이 높을 때만 모험을 합니다. 즉 투자는 상황을 고려한 확률을 감안해서 돈을 겁니다.
돈을 벌기 쉬운 투자 환경은 옵니다. 예를 들어 금리가 인상될 때보다 - P131
(1) 가격 상승, 거래량 증가← 수요 증가
(2) 가격 상승, 거래량 감소 ←공급 감소
(3) 가격 하락, 거래량 증가← 공급 증가
(4) 가격 하락, 거래량 감소 ←수요 감소
변동 원인을 파악하라 - P197
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