[서평] 2025 결국은 부동산

2025 결국은 부동산 - 20인의 멘토가 알려주는 부동산 인사이트 ㅣ 결국은 부동산
올라잇 칼럼니스트 20인 지음 / 원앤원북스 / 2024년 12월

올라잇 칼럼리스트 20인이 2025년도 부동산 전망을 밝힌 원앤원북스의 '2025 결국은부동산'를 읽었다. 현 시점에서 부동산 시장은 초양극화 상황이라고 할 수 있다. 가격이 놓은 지역은 계속해서 가격이 올라가고, 가격이 낮은 지역은 가격이 계속해서 떨어지고 있는 양극화현상이 이어지고 있는 듯 하다.

2025년도 부동산 전망의 첫 주자는 빠숑 김학렬님이다.  스마트튜브 부동산조사연구소 및 스마트튜브 경제아카데미 대표이고, 수많은 저서를 펴낸 부동산 전문가이다. 빠숑 김학렬님은 미국 차기 대통령으로 트럼프가 당선된 지금 한국의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상하고 있다. 낮은 금리 유지로 인한 투자 환경 개선, 글로벌 자금 유입 가능성 증대, 환율 안정과 수익성 증가, 한미 관계 안정으로 인한 투자심리 개선 등의 전망을 내놓았다. 하지만 대한민국의 비상계엄 상황이 모든 것을 바꿔놓은 듯 하다. 대통령이 탄핵 소추 상황이고, 국무총리도 탄핵된 상황에서 환율이 불안정하고, 미국과의 관계가 안좋아질 수도 있는 상황이기 때문이다.

또다른 전문가 아기곰님은 집값에 가장 큰 영향을 미치는 3대 요소인 유동성, 수요, 공금을 중심으로 2025년 이후의 주택 상황을 이렇게 전망하고 있다.

 - 지역별 차별화 현상

 - 실수요 감소로 지방 부동산 시장에 큰 악재

 - 2025년부터는 수도권, 2026년부터는지방도 공급 부족 시기로 진입해서 집값을 자극할 가능성이 있다

그 외에 부동산 투자 전망, 건축비 상승으로 인한 재건축 시장의 전망, 청약, 세금 관련된 각 전문가들의 전망을 확인할 수 있다. 부동산에 관심이 많은 분들이라면 20인의 올라잇 칼럼리스트의 전망을 모은 '2025 결국은 부동산'을 한번 읽어보시면 좋을 것 같다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

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