[서평] 대한민국 역세권 투자지도

대한민국 역세권 투자지도 - 앞으로 10년, 역세권이 답이다
표찬(밴더빌트) 지음 / 원앤원북스 / 2021년 2월

부동산 입지를 얘기할 때, 가장 처음으로 얘기하는 것이 역세권이다. 교통 특히 철도의 기능이 가져다주는 편리성에 따라 부동산 가격이 달라진다. 특히 GTX 노선 발표에 따라 해당 지역의 부동산 가격이 급등하는 것은 너무 당연한 일이 아닌가 생각한다. 도심 접근성이 뛰어난 열차를 이용하기 위해 하루에도 수만명이 오고가기 때문에 역세권은 부동산에서 가장 중요한 가치를 가지고 있다. 하지만 같은 역세권이라고 다 같은 역세권이 아니다. 부동산 가격이 오르는 역세권은 따로 있다고 한다.

이와 같은 역세권의 함정에 빠지지 않기 위해서는 어떻게 해야할까?

철도와 역세권에 대해서는 다른 부동산 전문가들도 인정하는 밴더빌트 표찬님의 '대한민국 역세권 투자지도'를 보면 그 해답을 얻을 수 있을 것 같다. 저자 표찬님은 도시계획, 부동산, 철도 관련 경력만 도합 18년인 역세권 전문가이다. 이 책을 보면 왜 역세권 특히 부동산 가격이 오르는 역세권에 투자해야 하는지, 그런 지역을 어떻게 하면 고를 수 있는지 등 실무자만이 알 수 있는 노하우와 배경지식이 많이 수록되어 있다. 

다른 부동산 관련 책들을 보면 쪽집게 강사처럼 저자가 알려주는 지역 몇 군데 소개하는 것이 대부분인데, 이 책은 일단 철도산업에 대한 분석과 부동산 관련 배경지식 습득으로 시작한다.

그리고 현재 가장 핫한 3기 신도시와 제4차 국가철도망 구축계획을 살펴보고, 수도권 광역급행철도 GTX 4개 노선, 수도권 광역전철 22, 대한민국 고속철도 및 일반철도, 서울 및 수도권 도시철도 등 본격적인 역세권 투자지도를 살펴본다. 저자는 철도 도선에 나온 지역들을 지도와 함께 분석해보고 실제 현장을 방문해서 현장의 상황은 어떤지도 잘 담고 있다. 이 책을 통해 역세권에 대한 모든 것을 공부해보고 실패하지 않는 역세권 투자를 하기 바래본다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

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