강남역엔 왜 이렇다 할 맛집이 없을까요라는 클립을 보고나서 읽게된 책이다. http://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=10418183&memberNo=25828090&vType=VERTICAL 저자의 관점에 대해 상당 부분 동의하기 때문에 흘미를 가지게 됐는데 책을 읽고나서 제법 쏠쏠한 정보를 얻었다.저자는 강남역에 그렇고 그런 음식점들이 즐비한 이유는 비싼 임대료에서 기인한다고 말한다. 저자의 말을 들어보자 ˝대체로 임대료가 낮은 지역은 고정비용의 부담이 적기에 다양한 시도를 할 수 있는 작은 가게들이 들어서기에 좋은 환경이다. 그러나 잘 발달되어 임대료가 높은 상권은 새로운 시도를 했다가 실패할 경우 높은 고정비용을 감당할 수 없게 된다. 따라서 임대료가 높은 곳은 위험회피적인 사업자와 가게가 들어설 수밖에 없다. 이런 가게들은 다른 곳에서 이미 성공하여 인지도를 확보한 아이템을 규모를 키워 다루게 된다. 이것이 강남역에 뻔한 가게들만 들어서는 이유이다.˝아울러 대로변에 있던 파리바게트와 뚜레주르가 동시에 철수를 했는데 이유는 이렇다고 한다. 당시 월세가 1억 원이 넘었던 것으로 알려져 있다. 파리바게트는 이미 월세가 7천만 원이던 시절부터 적자였다고 한다. ˝그럼에도 불구하고 점포를 계속 유지해온 것은 사람들이 워낙 몰리는 곳이어서 대형점포를 유지하는 것만으로도 광고판 효과가 나서다˝ 그럼에도 불구하고 강남역에 많은 자영업자들이 몰리는 이유는 강남역만큼 유동인구를 풍부한곳을 찾기 어려운 이유라고 한다. 하지만 그에 비해 성공 가능서도 매무 낮은편이라고 진단한다. 나중에 혹시나 장사를 하게 되더라도 강남역은 피해야겠다. ㅋ단순하게 자영업만 다룬 책이 아니라 경제학 이론에 기초한 데이터 분석을 통해 상권분석, 소비자의 시선, 자영업자의 기회분석등 다양한 관점을 살펴볼 수 있기 때문에 자영업이나 상가투자를 하려는 사람들에게 상당히 유용한 책이라고 할 수 있겠다.신촌상권의 몰락과 부활조짐, 홍대에서 상수동, 망원동으로 옮겨가는 상권의 이동등등 서울 곳곳에서 발생하는 현상을 들여다보는 즐거움도 있다. 젠트리피케이션의 정의와 역학관계에 대한 고찰은 매우 인상적이다. 상가투자에 관심이 있다면 다른 관점에서 상권분석을 해볼 수 있기에 책 값 이상은 분명히 건질 수 있다고 생각한다. 추천드린다.
다시 쓰는 한국현대사의 박세길 작가의 작품을 오랜만에 읽었다. 사실 예전에 정치편과 경제편 두 권을 샀다가 정치편을 먼저 읽은줄 알고 경제편을 읽어서 마무리하려고 했는데 읽다보니 경제편을 다시 읽게됐다. 역시 글 잘쓰는 분이라는 생각을 했다. 좋은 책들은 여러번 봐도 일정하게 많은걸 얻게된다. 신자유주의에 대한 개념을 틀어잡는 계기가 된 독서였다.진보 성향의 작가이기는 하지만 꼭 진보쪽의 시선만으로 접근하지 않는점이 객관적으로 느껴진다. 개발독재의 현실적인 평가를 읽어보면 박정희식 개발독재가 한국사에 가져다주는 큰 의미를 파악할 수 있다. 모든 개발독재가 성공하지 못했듯이 박정희의 경제적인 치부는 공과가 분명히 가려져야 될것이다. 분명히 공도 많았고, 과도 어느정도 있었지만 거시적인 방향에서 박정희의 강력한 경제 드라이브는 오늘 날의 번영에 큰 영향을 미쳤다 할것이다.한국 현대 경제역사을 두루두루 조망하고, 한국인의 특성과 성향을 캐치해 상호연관관계를 파악해 분석하는 작가의 시선에 고개를 끄떡거리게 된다. 책에는 복잡다단하게 펼쳐졌던 한국 경제의 역사, 신자유주의의 세계적인 현상에 대한 우리의 자세와 아울러 후 새로운 세상을 어떻게 만들어가야 되는가에 대한 고민이 담겨있다.세계에서 유래를 찾기 힘든 다이나믹고 역동적인 경제를 보여주고 있는 한국 경제사의 모습을 조망해보고 미래에 우리가 가야할 길에 대해 어느 정도 방향론을 제시해주고 있을뿐 아니라 글도 매우 쉽고 재미있다. 고등학생 정도만 되더라도 충분히 이해할 수 있는 수준이라서 논술쪽을 준비하는데도 좋은 교재가 될 수 있겠다는 생각이다. 이제 정치편도 읽어봐야지....
비밀독서단 가끔 보던 프로인데 방송볼때 그저 그랬는데 종료하니 왠지 섭섭하기도 하고 그렇다. 사실 언제부터인가 티비는 가끔 뉴스만 보기에 어떤 방송이 있는지 잘 모르는데 예전 KBS 책을 말한다가 비교적 알찬 프로그램이지 않았나 싶다. 비밀독서단은 살짝 겉도는 느낌도 들고 스타일이 좀 두서가 없어 실망감을 느꼈는데 가끔씩 추천하는 책들은 눈여겨봤다 구입했다. 이 책도 그런 경로로 획득한 책이다.경제관련, 좁혀서 말하자면 마케킹에 관한 서적인데 전혀 지루하지 않고 재미있게 읽을 수 있는점이 이 책이 가장 큰 미덕이다. 작가의 상당한 유머스러움이 곳곳에서 보여진다. 깔깔거리고 웃는 유머가 아니라 쨍하게 씩 웃는 그런 스타일이다.저자 마틴 린드스트롬은 책을 읽기전에 몰랐던 분인데 세계적인 마케팅 전문가라고 한다. 책에서도 그가 우리가 알고 있는 뮤명 기업, 나라 심지어 유럽 어느 나라의 왕실까지 컨설팅했던 화려한 면면을 볼 수 있다.마트에 가면 포인트카드 있냐고 꼭 물어본다. 그러면 얼마되지 않는 포인트를 적립하기 위해 열심히 카드를 제출하고, 매달 집으로 쿠폰북이 날라온다. 그 쿠폰북이 각자의 기호에 최적화된건지 모르고 다시 마트로 가서 열심히 소비한다. 이런건 대부분의 사람들이 알고 있는건줄 알았는데 주변에 물어보니 막연하게 생각만 했지 뚜렷하게 인식하고 있는 사람들이 많지 않다는 사실에 깜놀했다.오프라인 서점에 가보면 베스트셀러 코너가 어떤식으로 구성되어 있고 우리의 구매패턴에 얼만큼 큰 영향을 미치는지 정확하게 인지 못한채로 우리는 소비를 한다. 책에서는 마케터와 광고회사들이 어떻게 진실을 은폐하고 소비자들의 구매를 조장하는지에 대한 심리 전술과 음모들을 꽤나 세밀하게 알려준다. 다양한 심리실험과 사례, 그리고 fMRI를 이용한 두뇌 스캔 결과등은 저자의 주장에 대한 근거를 제시하고 있다.우리의 곁에 은밀하게 잠입한 거대한 마케팅의 음모와 대기업의 무차별적인 광고에 우리는 어떻게 대처하야 되는가에 대해 이 상황을 역이용할것을 말한다. 오히려 그들의 행위를 정확하게 파악하고 대응하다면 소비자들이 결국 실리를 얻고 합리적인 소비가 가능함을 알 수 있다. 읽어보면 많은 도움이 될만한 좋은 책이다.
제목에서 많은 스포일이 될만한 스릴러다. 책의 전반부에서 어떻게 흘러가는 스토리인지 스릴러 좀 읽어본 사람이라면 어느 정도 감을 잡을 수 있어 긴장감이 좀 떨어지기는 하지만 소설의 구성은 비교적 탄탄한편이고 이야기도 비교적 재미있게 전개된다.가정 스릴러의 선구자라고 홍보를 하는데 사실 가정스릴러라는 분야가 있는줄 몰랐다. 하지만 찾아보니 그런류의 소설들이 은근히 많이 출판된걸 알게됐다. 사실 우리가 사는 삶의 대부분은 직장과 가정에서 보내고 있다는걸 생각해볼때 사건이 일어나는 장소의 중심에 가정 즉 집을 기준으로 가족에게 발생하는 일들이 많을것 같다.마거릿 밀러는 소름의 작가인 로스 맥도널드의 부인이기도 한데, 데뷔는 남편보다 먼저했고, 미국 추리소설계에서 상당히 역량을 인정받는 분이시다. 서스펜스에 강점이 있으며 간결한 문체와 빠른 전개로 본인만의 스타일로 명성을 떨치신 분이다.엿듣는 벽은 두 친구가 멕시코로 여행을 오게 되고, 그중 한명이 호텔에서 떨어져 사망함으로 사건이 발생한다. 현장에서 사건을 벽장에서 목격한 메이드의 진술에 따라 자살로 여겨지지만 과연 어떤일이 벌어진걸까?생존자인 에이미의 남편인 루퍼트가 현장에 오고 다시 집으로 돌아왔지만 에이미는 돌연 사라진다. 에이미의 오빠는 루퍼트에게 동생의 소재를 추궁하는데 그는 상황에 모호하게 대응하며 점점 극적 긴장감이 높아진다.범행의 개연성과 엔딩부분이 살짝 아쉬운 감은 있지만 나름대로 스릴감 있는 소설이다. 특히 출판사의 정성이 듬뿍 들어간 판본은 상당히 인상적이었다. 우리가 잘 모르는 사물을 스케치해서 책에 수록한 부분은 매우 좋았다. 좋은 책들을 많이 출간해주시길 바래본다.
노후대책이라기보다 재테크에 관한 책이라고 할 수 있다. 금융회사 특히 보험회사의 공포마케킹과 얍삽한 수수료 먹기에 당하지 말고 부지런히 저축해서 종잣돈을 만들고 부동산에 갭투자를 해서 안정적인 수익원을 만들라는 말이 큰 골자다. 맞는 말이기는 하지 뭐 ㅋ 다만, 내가 원래 목적했던 방향이 아니라 그 부분은 아쉬웠다.책에서 말하는 자산관리의 3원칙과 7단계는 다음과 같다.원칙1. 절대 원금을 잃지 않아야 한다.원칙2. 지금 당장 수익이 발생해야 한다.원칙3. 계속해서 수익률을 높여가야 한다.어디서 많이 본 말 같은데, 워렌 버핏의 투자방법과 비슷한 느낌이다.7단계는 돈을 버는 수익활동, 최대한 아끼고 현명하게 지출하기, 목표한 자산을 위한 저축. 그 활동을 통해 소득자산을 찾고, 원금을 잃지 않는 한도내에서 투자를 하고 리스크 관를 한후 남는 돈이 있다면 기부하라는 말이다. 좋은 말이다.다만, 구체적인 노후방법이 없고 단지 부동산을 구입하고 월세를 받으라는 이야기가 솔루션인데 상당히 미흡한 부분이다. 전체적인 큰 그림은 있지만 각론부분에서 약한 재테크관련서라고 할 수 있다. 하지만 얻을건 나름대로 있는편이다.