미스터 마켓 2002

[전자책] 미스터 마켓 2022 - 삼프로TV와 함께하는 2022년 주식시장 전망과 투자 전략
이한영 외 지음 / 페이지2(page2) / 2021년 12월

작년 연말 나라를 구했다는 칭송을 받은 삼프로 TV에서 출간한 책이다. 현재의 여론조사 결과를 보면 나라를 구하지 못한것 같은데 두 달 뒤를 지켜봐야겠다. 일단 정치적인 문제를 떠나서 경제적인 식견만을 놓고 볼때, 도대체 뭘보고 그 분을 지지하는지 답답할 노릇이다. 이 책은 삼티비에서 매년 출간하고 있는데 작년에도 읽었고 올해도 2022년 시장을 분석하기 위해 일독했다.

제목인 미스터 마켓은 주식시장을 뜻하는 말이다. 워렌 버핏의 스승으로 일컬어지는 벤저민 그레이엄이 만든말로 가치투자에 방점을 둔 시장분석을 통칭하는 말이라고 볼 수 있다. 삼티비에서 주식시장을 어떻게 바라보는지 제목을 통해 미루어 짐작할 수 있다.

이 책은 삼티비와 국내 주식시장의 전문가들이 함께 기획한 프로젝트로 작년 한 해의 시장을 돌아보고 올해의 주식시장은 어떻게 펼쳐질지 살펴보는 일종의 가이드북이다. 독자들은 이 책을 통해 합리적인 투자 전략을 세워볼 수 있다.

총 다섯명의 공저자가 저술했으며 소개글을 통해 중요한 포인트를 살펴보자면,

실적이 뒷받침되면 악조건에서 살아남은 기업은 본격적인 상승을 이어간다. 2021년에 희망만 주던 리오프닝 수혜주들이 2022년엔 본격적인 턴어라운드에 따른 실적 회복을 보여줄 것이다. 리오프닝 관련 섹터에서 주도주로 등장할 기업, 생존 이후에 시장을 장악하게 될 대표 기업이 어디인지를 찾아내자. _ 이한영

리얼 포스트 코로나를 향한 마지막 진통
미국의 테이퍼링, 코로나19 장기화, 중국 규제 등 2022년을 내다보는 지금의 시야는 쾌청하다고만 말하기는 어렵다. 그러나 희망적이었던 2020년 말보다 비관이 좀 더 힘을 얻고 있는 2021년 겨울이 오히려 다행으로 여겨진다. ‘선반영’이 오히려 투자자들을 가뿐하게 해주리라 기대할 수 있기 때문이다. _ 김효진

장세의 특징을 찾아내면 대응 전략이 보인다
주식시장의 봄이라고 불리는 금융 장세에는 정부가 적극 돈을 쓰며 투자와 소비를 유도한다. 그러나 주식시장의 여름인 실적 장세에서는 투자와 소비의 주도권이 민간 영역으로 넘어온다. 그리고 이런 현상은 경기가 정점을 향해 달려가는, 주식시장의 가을인 역금융 장세까지 이어진다. 2022년에는 민간 소비 개선과 관련 있는 소비재 쪽에서 더 많은 투자 기회가 있을 수밖에 없다. _ 이다솔

앞으로 가장 중요하고 지속적인 모멘텀은 ‘기후위기’에 있다
앞으로 투자에 있어서 가장 중요하고 지속적인 모멘텀은 ‘기후위기를 막기 위한 인류의 몸부림’이 될 가능성이 크다. 그리고 이러한 모멘텀을 막을 수 있는 가장 위협적인 존재가 인플레이션이다. 최근에는 ‘그린플레이션’이라는 용어가 생길 정도로 인플레이션이 나타날 수 있는 다양한 요인이 새롭게 나타나고 있다. _ 이효석

지금 주목해야 할 투자 아이디어와 유망주
업종별·종목별 차별화가 극심했던 2021년, 준비가 안 된 초보 투자자들은 큰 손실을 봤다. 2022년에도 높은 난이도의 시장이 계속될 가능성이 크다. 그렇다고 미리 겁먹을 필요는 없다. 주목해야 할 투자 아이디어와 유망주를 함께 공부해보자. 친환경, 리오프닝, 고령화, 변화, 설비투자의 시대 등 5개 주제로 중요한 산업, 유망 기업들을 짚어보자. _ 염승환

연초부터 주식시장이 폭락하고 있는 상황을 볼때 2022년도 힘든 한해가 될것 같다. 마지막으로 삼티비의 진행자이자 이 책의 주요 기획자라고 볼 수 있는 김동환 전문가의 글로 마무리한다.

“주식시장과 좋은 관계를 맺는 방법은 다양하지만, 나는 될 수 있으면 시장을 보는 새로운 시각에 스스로를 노출하려고 노력한다. 세상이 변화하는 속도가 예전보다 훨씬 빨라졌기에 시장도 그저 예전의 관점에서 이해하려고 하면 기대가 실망으로 바뀔 가능성이 크다. 이 책의 다섯 저자는 각자가 속한 회사에서 임원과 부장급이기에 젊다는 표현이 어색할 수 있지만, 사고의 방법이나 마켓과 관계 맺는 방식은 매우 젊은 분들이다. 이분들이 현재의 시장을 어떻게 바라보고 있으며 내년 시장의 어디를 주목하는지 꼭 공유해보시기를 바란다.”
_ 서문 중에서 (김동환 [삼프로TV] 진행자)

나는 집 하나로 실거주하면서 월세도 받는다

나는 집 하나로 실거주하면서 월세도 받는다
정일교 지음 / 책들의정원 / 2022년 2월

대선의 열기가 매우 뜨거운 상황이다. 사실 선거에서 여권이 정권심판의 이슈로 인해 어느 정도 불리한 상황인데, 이 번 대선도 그런 흐름에서 크게 벗어나지 않았다. 문재인 정권이 여러가지면에서 잘한 부분도 있지만, 아쉬운 대목중 하나가 바로 부동산 문제다. 노무현 정권에서도 부동산이 발목을 잡았는데 결국 문정부 집권 기간에 엄청난 폭등을 하고 말았다.

물론 코로나로 인한 유동성 문제도 있지만, 분명히 적절하게 대응하지 못한건 사실이다. 특히 무능하고 부동산 전문가도 아닌 김현미 전 장관에게 너무 오랜 기간 맡긴 부분이 뼈아픈 실책으로 다가온다. 아무튼 하필이면 층간소음 이슈로 인해 정부가 2016년도에 집을 팔고 잠시 무주택으로 살던 와중에 정부를 믿었다 낭패를 겪은 상황에 놓여있다.

판단은 본인의 책임이기에 정부를 탓하지는 않지만, 이제 부동산 문제에 관해서는 스스로 솔루션을 찾아야겠다는 생각으로 관련 서적들로 기초지식을 쌓고 있는중이다. 결혼 이후 계속 아파트에 살다가 주택에 살면 어떨까 싶어 현재 다가구 주택 2층에 거주중인데 1년쯤 살아보니 생각한것보다 나쁘지 않아, 주택 매입에 관심을 기울이고 있던중 이 책을 만나게 됐다.

​저자는 이 책에서 1가구 1주택(좀더 좁혀 말하자면 다가구 주택)을 이용해 합법적인 임대사업자로 부동산 투자의 성공을 거두자는 원칙된 메세지를 독자들에게 던진다. 부동산 투자에 관한 부분은 어떻게 보면 어려울 수 있지만 이 책은 저자의 경험을 바탕으로 상당히 쉽게 씌여져있기 때문에 잘 참고한다면 투자에 많은 도움을 받을 수 있을것 같다는 생각이다.

실제로 저자는 2년 만에 건물 4채 소유하며 매달 1,000만 원 이상의 임대소득과 수익률 24% 달성했고, 이를 바탕으로 경제적 자유를 달성해나가고 있는 상황이다. 비교적 적은 종잣돈으로 수십명의 임대인을 관리하며 어떻게 차근차근 이런 성과를 거뒀는지 설명한다.

부동산 투자하면 누구나 아파트를 떠올리지만 이제는 여러가지 문제로 인해 큰 수익을 달성하기는 어려운 상황이다. 아울러 인플레이션을 고려해볼때 겨우 자산가치만 보존되는 상황에 놓일 수 있다. 이에 실거할 목적의 집인 아파트에 자산의 대부분을 묶어놓는건 투자적인 관점에서 놓고볼때 상당히 리스크하다.  

저자 정일교 소장은 "이제 아파트가 아닌 다른 형태의 집을 이야기해야 한다"고 오래 전부터 주장하며 "직접 거주할 수 있으면서 임대수익도 얻을 수 있는 다가구주택"에 관심을 기울여야될때라고 단언한다. 다가구주택은 다주택자에 대한 종합부동산 등 세금이 부담스러운 지금 시기에 딱 알맞은 투자 대상이기도 하다.

결국 부동산의 핵심은 땅이다. 즉, 토지지분이 핵심이라는 뜻인데 아파트의 대지집준은 10평에도 못 미치는 경우가 수두룩하다. 하지만 다가구 주택을 이용한다면 자신의 땅을 가지며 향후 변화할 수 있는 상황에도 능동적으로 대처할 수 있을것이다. 일단 책을 통해 택지지구 분양에 대해 관심을 기울이게됐다. 부동산 재테크에 관한 여러가지 책을 읽어봤지만. 원하는 바에 딱 부합하는 방법이 제시된지라 숙독했다. 이쪽 방면에 관심이 많다면 꼭 한 번 읽어보실것을 권해드린다.

진이, 지니

진이, 지니
정유정 지음 / 은행나무 / 2019년 5월

개인적으로 정유정 작가의 팬이다. 소위 말하는 악의 3부작중 1편인 [7년의 밤]을 읽고 이어서 [28], [종의 기원]까지 압도적인 서사력에 푹 빠져버렸다. 하지만 [종의 기원] 이후 3년만에 나온 [진이, 지니]는 왠지 컨셉이 땡기지 않아 망설이고 있던중, 친한 후배가 내 성향에 전혀 맞지 않을거라는 조언을 해줘서 패스했다.

이어서 [완벽한 타인]을 읽어줬는데 역시 정유정이라는 생각과 함께 단박에 읽어내렸다. 이후 [진이, 지니]도 어떤 소설일까 궁금증이 생겨 윌라오디오북을 이용해 들어줬다. 무려 13시간의 러닝타임으로 시간이 다소 소요된 작품이었는데, 솔직히 말하자면 종이책 값이 굳었다는 생각이 들었다. 작품의 완성도는 모르겠지만 정유정 작가에 기대하는 스타일과 다를뿐더러 다소 지루한 전개가 전반적으로 몰입감을 가지기 힘들었다. 그냥 가벼운 영화의 소재로 적당하지 않았을까 생각된다.

작가의 후기에서 오랫동안 의식을 잃고 병상에 누워있는 어머니를 생각하며 다른 소재를 준비하다가 이 소설을 썼다고 밝히셨는데 그래서 그런지 인간적인면을 강조한 소설로 생각된다. 인간과 가장 비슷하다고 하는 유인원 보노보를 소재로 여성을 주인공으로 내세워 전작들과 전혀 다른 스타일로 이야기를 풀어나간다.

소개글을 통해 소설의 줄거리를 간단하게 살펴보자면,

"유인원 책임사육사로서 마지막 출근을 한 진이는 예상치 못한 침팬지 구조 요청을 받고 스승 장 교수와 함께 인동호 주변에 있는 한 별장으로 향한다. 구조 작업 중 나무 꼭대기에 매달린 짐승이 침팬지가 아니라 보노보임을 알게 되고, 진이는 마취 총을 맞고 의식을 잃은 보노보를 품에 안은 채 장 교수가 운전하는 차에 오른다. 장 교수는 아이에게 이름을 붙여주는 것이 어떠냐며 지니라는 이름을 제안한다. 평소 같지 않은 말에 그녀는 다소 뜨악해하지만, 입속말로 지니의 이름을 가만히 읊조린다. 진이, 지니…….

그때, 갑자기 도로로 튀어나온 고라니를 피하려다 사고가 나고, 그 순간 믿을 수 없는 일이 벌어진다. 갑작스러운 교통사고 직후 진이와 보노보 지니가 하나가 되어버린 것이다. 두 개의 영혼이 교차하는 혼돈과 혼란 속에서 진이는 진짜 자신에게로 돌아가기 위한 지난한 여정을 시작한다. 지니의 무의식을 통해 그녀는 마치 영상을 보듯 지니의 과거를 들여다보게 되고, 지니의 몸을 더 이상 통제할 수 없게 된다.

마비된 이성과 통제 불가능한 상황이 이어지는 가운데, 진이는 서른 살 청년 백수 민주를 우연히 만나 도움을 청한다. 믿음직스럽지는 않지만 본래의 모습을 되찾기 위해선 반드시 그가 필요하다. 허락된 시간은 단 사흘. 과연 진이는 진짜 자신의 모습을 되찾을 수 있을까? 그리고 지니에게 온전한 삶을 되돌려줄 수 있을까?[소개글 발췌]"

아무튼 장르소설의 팬 입장으로 정유정 작가에 대한 기대치가 있는지라 다소 지루했던 소설이었다. 하지만 [완벽한타인]으로 여전한 능력치를 보여주셨고, 향후에도 그녀의 작품을 기대해본다. 작가님이 악의 3부작 전에 쓰셨던 [내 심장을 쏴라]도 구입해 놓고 아직 안 읽었는데 이 참에 읽어보고 영화까지 감상해야겠다.

윤석열 X파일

[전자책] 윤석열 X파일 - 검찰공화국을 꿈꾸는 윤석열 탐사 리포트
열린공감TV 취재팀 지음 / 열린공감TV / 2022년 2월

역대급 혼돈의 대선정국이었다. 이 글이 올라가는 날 저녁이면 누가 당선인이 될지 결정될텐데 대한민국의 미래에 옳은 결정이 되기를 바란다. 개인적으로 뚜렷하게 지지하는 정당이나 후보자는 없지만 일단 제일 기피하는 인물은 바로 이 분이다.

자기 입으로 공정과 상식을 외치지만 이른바 본부장 리스크부터 시작해 기득권을 대변하는 수구세력의 꼭두각시로 보이는 정말 뜨악한 후보가 등장했다. 스트레스를 받지 않기 위해 신경을 끄려고 해도 유치한 어퍼컷 액션부터 끊임없는 네거티브까지 그가 당선된다면 어찌될것인가에 대한 생각으로 머리가 아팠다.

넷플릭스에서 서비스중인 [위기의 민주주의]라는 다큐를 보더라도 검사나 판사가 한 나라의 운명에 얼마만큼 큰 영향을 미치는가 잘 알 수 있다. 사법과 검찰개혁은 꼭 이뤄져야되지만 그만큼 탄탄한 기득권층이 수호중이니 언제 개선될지 요원할 따름이다. 아무튼 그 와중에 윤모 후보에 대한 책이 있어 읽어봤다.

대선정국에서 크게 활약한 열린공감 TV에서 취재한 결과물을 바탕으로 본부장 리스크를 파헤친 일종의 탐사르포다. 정식 작가가 쓴 책이 아닌지라 전반적으로 살짝 조악해보이기는 하지만 그를 둘러싼 수 많은 의혹에 대해 좀더 면밀하게 파악할 수 있었다. 소개글에 올라온 글로 전반적으로 어떻게 구성되었는지 살펴보자면,

"이 책은 20대 대통령에 출마한 윤석열 후보자를 집중적으로 검증하는 책이다. 윤석열 본인, 부인 김건희, 장모 최은순까지 이른바 본부장 리스크를 다룬 책인데 주로 그들 가족의 현재의 모습이 만들어지기까지 비리의혹과 도덕적 일탈에 대한 내용으로 구성되어 있다.

이 책을 집필하고 출간한 열린공감TV는 유튜브 플랫폼 기반의 탐사전문 매체로 20대 대선 정국에서 매우 의미있는 보도를 많이 하고 있다. 특히 윤석열 후보와 그의 가족들에 대한 집중적인 탐사 보도로 시민들과 독자들의 뜨거운 호응을 얻고 있다.

윤석열, 그는 대한민국 제20대 대통령에 도전하는 강력한 야권 주자이다. 그가 이 나라의 대통령이 되면 어떤 일들이 벌어질지 열린공감TV에서는 취재와 보도를 하면서 충분히 상상이 되기 시작했다.

이명박, 박근혜 정부를 뛰어넘는 완벽한 검찰공화국이 될 것이며 자본권력, 언론권력, 정치권력 등 기득권들과 동맹 카르텔을 형성하여 서로를 보호하고 감싸 주며 자신들에게 걸림돌이 되는 사람들을 단죄하는 불공정의 화신이 될 것이라는 판단이 들기 시작했다. 현재 윤석열 후보자를 둘러싸고 있는 국민의힘 선대위의 면면을 살펴보면 대다수가 검사 출신이다.

그래서 [열린공감TV]는 <윤석열 X파일>이란 제목으로 그동안 취재해 온 노트를 정리했다. 원래는 윤짜장?溝?이라는 프로그램의 방송용 대본으로 사용했던 취재의 조각들이었다. 목차를 만들고 연도별 사건 중심으로 제목과 내용을 담아 하나씩 정리해서 나온 것이 이 책이다.

2021년 6월 한달 동안 주요 뉴스를 장식했던 윤석열 X파일이라는 정체불명의 괴문서와 이 책은 관련이 없다. 그런데 이 책이 나오게 된 계기는 당시의 엑스파일과 관련은 있다고 할 수 있다. 당시 언론들은 ‘윤석열 X파일’을 제작 및 배포한 곳이 열린공감TV라고 지목했고 심지어 이재명 캠프로부터 지원을 받는다는 루머도 생산했기 때문이다.

불필요한 오해를 받게 된 김에 진정한 윤석열 후보자의 검증을 위한 윤석열 X파일을 출간하게 되었다는 것이 이 책이 나오게 된 배경이라고 할 수 있겠다. 이 책에는 윤석열 후보자와 그의 가족들의 비리 의혹들이 열린공감TV에서 오랜 시간 취재해 온 정확한 사실관계에 의해 정리가 되어 있고 이는 정치인 윤석열을 평가하는 데 충분하게 도움이 될 것이다.(소개글 발췌)"

아무튼 국민의힘에서 윤석열이 아닌 홍준표나 유승민이 후보로 결정됐더라면 민주당쪽에서 상당히 어려웠을 대선임은 분명했다. 개인적으로 민주당의 실정에 대한 측면도 아쉬운 상황인지라 정권교체가 되고 어떻게 바뀌는지 궁금하기는 했지만, 이런 후보를 선택한건 역시 수구세력의 욕심은 끝도 없다는 사실을 다시 한 번 깨달았다. 과연 누가 대통령이 될지 역대 대선에서 가장 궁금한 날이다.

퇴근길 인문학 수업 : 뉴노멀

[전자책] 퇴근길 인문학 수업 : 뉴노멀 - 대전환의 시대, 새로운 표준에 대한 인문학적 사고 ㅣ 퇴근길 인문학 수업
김경미 외 지음, 백상경제연구원 엮음 / 한빛비즈 / 2020년 6월

교보샘 샘통북통 패키지 퇴근길 인문학 수업의 마지막으로 읽어준 책이다. 가장 최신판으로 부제도 뉴노멀이며 팬데믹 이후의 시대를 대비하는 대담한 통찰로 적혀있을만큼 시의적절한 편성이 아닌가 생각된다. 이제 인류는 코로나 이전 시대로 다시는 돌아가지 못한다는 말이 공공연하게 기정사실화되고있다.

뉴노멀은 2008년 글로벌 금융위기 이후 새롭게 나타난 세계경제의 특징을 통칭하는 말로, 사회적으로 새로운 기준이나 표준이 보편화되는 현상을 이르는 말로도 쓰인다. 아울러 좀더 좁혀보면 시대변화에 따라 새롭게 부상하는 표준으로, 경제 위기 이후 5∼10년간의 세계경제를 특징짓는 현상을 말한다. 코로나 이후 10년간 세상은 어떻게 변화할까 매우 궁금하다.

[뉴노멀]은 퇴근길 인문학 시리즈의 6권에 해당하며, 팬데믹 이후를 대비하기 위해 필요한 주제로 구성됐다. 기술과 행복, 우리의 삶, 생각의 전환이라는 3개의 카테고리 아래 총 12개의 강의를 담았다. 어떤 가치관이 우리 삶을 정립하고 있는지, 지금 인간과 기술의 관계는 어디로 나아가고 있는지, 이러한 성찰이 얼마나 다른 미래를 만들어갈 수 있는지에 관해 살펴본다.

각 파트의 내용은 다음과 같다.

"첫 번째 파트 기술과 행복은 기술 발전이 몰고 온 변화상과 미래 모습을 조망한다. 초연결의 세상에서 인간은 어디까지 확장될 수 있을까? 어떤 반성이 필요할까? 두 번째 파트 우리의 삶에서는 달라진 소비 패턴과 세계정세 속 우리의 위치를 확인해본다. 세 번째 파트 생각의 전환은 우리의 의식에 집중한다. 자유와 평등의 권리, 인권감수성의 미래, 세대 화합의 실마리가 논의된다.(소개글 발췌)"

12명의 강연자와 주제는 다음과 같다.

제1강 디지털과 아날로그│김경미
제2강 소유에서 접속으로│연유진
제3강 AI라는 동반자│이준정
제4강 영화로 보는 인간의 오만│김숙
제5강 한국인의 미래│오준호
제6강 ‘지구’라는 터전│장형진
제7강 비난과 이해 사이│이효정
제8강 100세 시대의 사고│강학중
제9강 자유와 평등의 미래│김선아
제10강 이런 인권, 어떻습니까│문승호
제11강 세대 화합을 이끄는 지혜│안나미
제12강 무의식이 우리에게 말해주는 것들│조현수

퇴근길 시리즈에 맞게 다채로운 내용을 짧은 꼭지로 엮어낸 출퇴근시 읽기 딱 좋은 교양서라고 생각된다.