심정섭의 대한민국 학군지도

심정섭의 대한민국 학군지도 - 자녀교육 + 노후대비 최고해결사! 집값하락 걱정 없는 아파트 찾기!, 개정판
심정섭 지음 / 진서원 / 2019년 5월

자녀교육+노후대비 최고 해결사! 집값하락 걱정 없는 아파트 찾기!

심정섭의 대한민국 학군지도
심정섭 지음
진서원

저자는 20여년 경력의 강남 대치동 강사입니다. 부동산 관련 서적 중 학군을 위주로 영어강사가 낸 책을 만나니 생소하기도 하고 우리나라에서 집값과 학군의 관계가 얼마나 중요한지의 반증같기도 했습니다. 서민가정을 위한 맞춤 입시전략과 교육상담을 하며 수백 가정을 상담한 사례와 저자가 발품팔아 조사한 자료들로 공들여 만들어진 책입니다. 명문학교 감별법과 KB부동산시세까지 조합해 국내 최초 명문학군 지도를 완성하였습니다. 638쪽의 엄청난 양에 사진과 도표등이 잘 정리되어 있습니다. 서울시의 대치동 학군, 반포 서초 학군, 송파 잠실 학군, 광장 학군 ,중계 학군, 목동 학군, 강동학군에 대해 차례로 설명되어 있습니다. 주요 아파트 시세와 중학교 배정 가이드라인 그리고 지역별 특징까지 알 수 있어 매우 유익합니다. 그 다음 경기, 인천에서는 분당 학군, 판교 학군, 평촌 학군, 영통 학군, 광교 학군, 송도 인천 학군, 일산 학군, 용인 수지 학군에 대해 차례로 정리되어 있습니다. 마지막으로 지방의 대전 둔산 학군, 세종 학군,  대구 수성 학군, 부산 학군, 울산 학군, 광주 봉선 학군을 정리합니다. 명문 학군이 집값을 결정짓는 중요한 기준이지만 모두가 대치동에 살 수는 없습니다. 다양한 가정마다 지역별 경제적 상황에 맞게 적당한 지역을 고를수 있는 좌표가 되어주기 충분한 책입니다. 자녀교육과 부동산 투자를 통한 노후대비 두마리 토끼를 한번에 잡기 원하신다면 추천합니다.
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부동산으로 이룬 자유의 꿈

부동산으로 이룬 자유의 꿈 - 잘 키운 아파트 직장 퇴사 안무섭다! 부자꿈
자유몽 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 5월

부동산으로 이룬 자유의 꿈
자유몽 지음
매일경제신문사

40세 이 과장이 자산 50억, 수익률 500% 달성한 투자 기술 및 추천 투자 지역 대공개!


부자는 월급이 아니라 투자로 되는 것이다

저자는 고려대학교 공대 졸업후 대기업에 취업한 평범한 회사원입니다. 월급만으로는 부자가 될 수 없기에 종잣돈을 모아서 부동산에 투자했습니다. 15년 만에 약 50억원 정도의 자산을 이루어 냈지만 여전히 회사를 성실히 다니며 경제적 자유를 이루기 위해 노력하고 있습니다. 저자는 부동산 공부를 정말 열심히 했고 중고차만 타고 명품을 멀리했으며 재투자 자금을 마련하기 위해 작은집으로 이사를 2년마다 다녔습니다. 가장 중요한 것은 자신의 판단을 믿고 실행에 옮긴것입니다. 부동산 관련해서 매일 다양한 언론들이 쏟아져 나옵니다. 공포심을 자극하기도 하고 투기를 조장하기도 합니다. 그런 속에서 본인의 소신을 가지고 투자를 하려면 정말 많은 공부와 경험을 통한 확신이 필요합니다. 저자는 절약과 꾸준한 노력의 결과로 40세에 50억 자산가가 된것입니다. 이 책을 보며 기본부터 심화까지 저자의 경험을 토대로 투자의 기술을 배울 수 있습니다. 투자처 선정 방법을 설명하는 파트가 있어 전국 다양한 지역의 교통 호재, 신규 일자리, 입주 물량에 따른 투자처를 알 수 있습니다. 지역 지도와 도표등 다양한 자료들이 함께 실려있어 눈에 잘 들어오고 이해하기 쉽게 설명되어 어렵지 않게 읽힙니다. 세금에 관한 정보도 있어 경제적 자유를 꿈꾸며 부동산 투자를 준비하는 이들에게 여러모로 도움이 많이 될 책입니다. 


#부동산으로이룬자유의꿈#투자

#자기계발#말재주

말재주 - 말 한마디로 상대의 마음을 사로잡는
판훙성 지음, 김경숙 옮김 / 다연 / 2019년 5월

말 한마디로 상대의 마음을 사로잡는
말재주
판훙성 지음/김경숙 옮김
다연


제대로 말재주를 부려라!
모든 처세술의 절반은 말에 달려 있다!
말하는 대로 '인싸'가 되는 달변가의 실전 화술


적절한 말을 절묘하게 잘하는 '말재주'가 뛰어난 사람들을 보면 늘 감탄하고 부러운 시선으로 바라보곤 했습니다. 어쩜 저렇게 재치있게 말을 잘할까? 논리정연하게 책 읽듯 술 술 말을 하는 사람을 보면 신기하기까지 합니다. 그래서 이 책을 펼칠때 기대감이 컸습니다. 그런 말재주는 타고나는거라 생각했는데 책으로 익힐 수 있다니 정말 좋았습니다. 단순히 이론만을 나열해 놓은게 아니라 실제 상황의 예시를 들며 상황에 맞는 대화법을 제시하는 실용서이기에 실생활에 바로 적용할 수 있습니다. 

"거절하는 법은 사람의 성숙함을 드러내는 지표 중 하나다." 
상대방이 흔쾌히 받아들일 수 있도록 교묘하게 거절하라!
말재주가 없고 과묵한 리신은 사장의 임무를 해낼 자신이 없음에도 거절할 용기가 없어 임무를 맡게 됩니다. 결국 일을 망치고 사장은 격노하고 리신은 질책을 받게됩니다. 이런 예시와 비슷한 상황에 처했을때 제대로 거절하기는 정말 어렵습니다. 꼭 회사 일이 아니여도 인간관계속에서 거절을 제대로 하는 법 따위는 배워 본적이 없습니다. 어찌해야 할지 난감한데 책에 해답이 나와있습니다.
 첫째, 유머러스하게 거절한다.
둘째, 애매모호하게 거절한다.
셋째, 다른 출구를 제시한다.
이렇게 거절할 수 있다니 멋집니다. 상대방의 기분을 상하지 않게 교묘하게 거절하는 방법을 배울 수 있습니다. 

처음 만나서 말할때, 직장에서 상사에게 말할때, 부하 직원에게 주의를 주는 기교, 고객의 마음을 사로잡는법, 협상에서 주도적인 위치를 차지하는 법, 사람들에게 사랑받는 달변가 되는 법 등이 설명되어 있습니다. 본인이 필요한 부분부터 찾아 읽어도 충분히 도움이 됩니다.

 사이가 좋은 상대의 관점이나 입장을 쉽게 받아들이고 심지어 난처한 요구를 해도 쉽게 거절하지 않느것을 심리학에서는 '자기편 효과'라고 합니다. 자기편인 사람의 말은 비교적 쉽게 받아들인다는 것입니다. 이를 잘 활용하면 타인을 설득할 수 있습니다. 상대를 자기편으로 만들려면 상대의 입장에서 생각해야 합니다.
'다른 사람들이 당신을 옳다고 생각하고 당신 의견에 따라 일을 하게 만들고 싶다면, 가장 먼저 사람들이 당신을 좋아하겅 만들어야 한다. 그러지 않으면 당신의 시도는 실패로 끝날 것이다.'
링컨이 대통령 선거에 입후보로 나와 한 연설에 대한 일화를 읽으며 '자기편 효과'를 이용해 민중을 설득한 링컨의 지혜에 감탄했습니다. 관련된 예시가 많아 더 공감이 되며 재미있게 읽은 책입니다. 뛰어난 말재주로 성공하고 인간관계를 확장하고  싶다면 추천합니다.
#자기계발#말재주

또 제 탓인가요?

또 제 탓인가요? - 당신이 화가 나는 진짜 이유
로베르트 베츠 지음, 서유리 옮김 / 동양북스(동양문고) / 2019년 5월

또 제 탓인가요?
로베르트 베츠 지음/서유리 옮김
동양북스

"분노는 나를 비추는 거울이다!"
우리는 적 때문에 무너지지 않는다.
같은 편이라고 믿었던 사람 즉, 나 자신 때문에 무너진다.

독일에서 가장 사랑받는 심리학자인 저자는 이 책에서 분노, 짜증, 압박감 등 나쁜 감정을 새로운 관점으로 분석하여 긍정적인 힘으로 바꿔주는 비법을 알려줍니다. 타인에 대한 분노는 자기 자신에 대한 증오심과 연결되어 있다고 합니다. 
'인간의 가장 큰 적은 자기 자신이다.
우리는 타인이 아니라 매일 자신과 다투고 있다.'
짜증과 분노를 유발하는 그들을 '또라이 천사'라고 부르는 이유는 그들을 통해 나를 바라보고 나를  사랑하는 방법을 알 수 있기 때문입니다. 

1장) "도대체 다들 나한테 왜 이래?"
내 인생을 망치러 온 분노 유발자들

2장)"왜 자꾸 그 사람만 보면 화가 날까?"
분노 뒤에 움츠서든 속마음의 정체

3장)"화가 난 것도 내탓이라고?"
욱하는 감정을 부르는 내 안의 또 다른 나

4장)"이렇게 화낸다고 뭐가 달라질까?"
폭발하지 않아도 속이 뚫리는 분노 해소법

5장)"더 이상 나를 건드리지 말아줘!"
또라이 천사를 내 편으로 만드는 관계 정리법

6장)"내 마음은 이제 나를 위해 쓴다"
나쁜 감정 대신 나에게 집중하는 셀프 치유법

책은 어렵지 않게 몰입감 있게 읽힙니다. '아! 그래서 그런거였구나' 하는 깨달음을 얻을 수 있습니다. 또한 나쁜 감정에 에너지를 소비하지 않고 나에게 온전히 집중하고 사랑하는 방법을 배울 수 있습니다. 또라이 천사들로 인해 괴로운 이들에게 추천합니다.
#또제탓인가요#분노

#다이어트말고직관적식사

다이어트 말고 직관적 식사 - 다이어트가 힘들 때 시작하는 10가지 원칙
에블린 트리볼리.엘리스 레시 지음, 정지현 옮김 / 골든어페어 / 2019년 5월

다이어트가 힘들 때 시작하는 10가지 원칙

다이어트 말고 직관적 식사
에블린 트리볼리.엘리스 레시 지음
정지현 옮김
골든어페어

직관적 식사란 누구나 날 때부터 지니고 있는 능력인 본능적인 먹기를 이르는 말입니다. 갓난아이가 배고프면 먹고 배부르면 고개를 돌려 젖을 거부하듯이 우리 모두 타고난 능력입니다. 하지만 현대인들은 음식의 유혹을 이기지 못하고 잘못된 식습관으로 비만해지고 다이어트의 스트레스속에 살고 있습니다. 어마어마한 다이어트 시장은 나날이 커져가는데 아이러니하게도 비만인은 점점 늘어나고 있습니다. 배가고프지 않은데도 음식을 습관처럼 먹는 모습은 우리가 타고난 직관적 식사와는 거리가 멉니다. 이 책은 먹고나서 후회하고 죄책감까지 갖게 되는 잘못된 다이어트 사고방식에서 벗어나 원초적 배고픔을 존중하고 편안한 포만감을 느끼는  직관적 식사를 소개합니다. 음식을 제한하는 박탈감이 반발적인 폭식으고 이어짐을 경계하고 먹는 즐거움을 허용하면 오히려 스스로 폭식을 제한하게 된다고 합니다.
< 먹는 즐거움을 되찾는 방법>
1단계:정말로 먹고 싶은 음식이 무엇인지 생각한다
2단계: 미각의 즐거움을 찾는다
3단계: 먹는 행위를 즐거운 경험으로 만든다
4단계:만족스럽지 않으면 먹지 않는다
5단계:중간에 확인한다.여전히 맛이 좋은가?

오랫동안 다이어트를 해오면 음식을 즐길 권리를 잃은 이들에게 먹는 즐거움을 되찾는 방법을 소개합니다. 먹고 싶은 음식이 무엇인지 알고 음식을 즐길 권리가 있다고 믿는 것은 다이어트 없이 평생 정상 체중을 유지하는 중요한 열쇠입니다. 
직관적 식사를 위한 10가지 원칙을 실제 예시와 자료를 들어 자세히 설명해주며 섭식장애를 치유하는 방법과 부록으로 단계별 지침 요약도 실려있어 다이어트에 지친 현대인에게 실질적인 도움을 주는 책입니다.