퍼펙트 입지 : 건물 투자, 입지를 알아야 돈이 보인다

퍼펙트 입지 - 건물 투자, 입지를 알아야 돈이 보인다
박준연 지음 / 인사이드북스 / 2023년 4월

전반적인 경제 상황이 안 좋다.

부동산, 특히 아파트, 빌라와 같은 주거용은 집값 하락과 전세 사기로 더욱 분위기가 좋지 않다.

그렇다면 건물은 어떨까?

저자는 상업용 건물은 하락의 영향을 받고 있지 않다고 말하고 있다.

이 책은 주거용이 아닌 서울지역의 주요 상권에 있는 건물 투자를 보여주고 있다.

흔히 부동산은 입지라고 한다.

교통이 좋아야 하고, 편의시설이 많은 곳을 선호한다.

이는 주거용일 경우이고, 상업용 건물일 경우에는 무조건 ‘상권'이라고 말하고 있다.

서울의 주요 상권과 앞으로 유망한 지역을 구별로 상세하게 설명해 주고 있다.

강남역, 홍대입구, 성수동과 같은 핫플레이스는 물론이고 강동구, 동작구, 노원구와 같은 지역의 유망지역도 소개하고 있다.

특히 책 앞머리에 있는 강동구에 대한 설명은 무척 꼼꼼하게 분석하였다.

아무래도 자주 가는 곳이다보니 지형에 대한 이해가 쉽게 되었고, 평소에 생각했던 것과 비슷한 저자의 의견에 많이 공감되었다.

같은 상권이라도 지도로 구역별로 분리하여 자세하게 설명하고 있다.

중간중간에 tip은 건물 투자에 대해 몰랐던 내용들을 알 수 있었다.

건물투자는 부동산 투자 중에서도 난이도가 높고, 많은 자본이 필요하다.

그렇기에 선뜻 투자를 하기가 쉽지 않다.

당장 투자를 하지 못하더라도 준비는 미리 해두어야 한다.

주거용과 달리 상업용은 다른 눈으로 보아야 된다는 것을 깨달았다.

조물주위에 건물주라고 했던가.

그 건물주가 되기 위한 첫걸음을 이 책으로 시작했다.