부동산 투자 인사이트
김준영 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 8월
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이 책은 부동산 투자 방법을 알려주는 책이 아니다. 부동산 시장을 바라보는 시야를 넓혀준다. 즉 고기를 잡아주기 보다 고기를 잡는 방법, 더 나아가 나무를 보기 보다 숲을 보는 방법을 알려주고 있다.

부동산 가격 변화가 왜 생기는지, 그리고 어떤 점을 주목해야 하는지 등 기본적인 것들에 대해 20년 넘게 부동산을 보아온 저자의 노하우를 가감없이 보여주고 있다. 저자는 이 책에서 부동산의 수많은 상승논리, 하락논리 중 하나를 언급하는 것이 아닌 상승과 하락의 본질에 대해서 얘기하고 있다. 그 본질을 찾다보면 그 본질이 보일때 우리는 예측이라는 것을 할 수 있으며, 지금 현재 상승을 시키고 있는 힘이 무엇인지 보인다고 한다. 저자는 독자들에게 시장의 방향을 보고, 비로소 제대로 시장을 예측할 수 있는 본질을 찾아가는데 도움을 주고자 이 책을 냈다고 얘기한다.

가격의 변동을 이끌어내는 것 중 가장 중요한 것은 공급량과 한계 수요라고 한다. 
한계 수요란 한 도시에서 필요한 적정 수요는 알 수 없지만, 한 도시에서 공급된 물량을 한 해에 소화할 수 있는 한계의 공급량을 일컫는다.
이 한계 수요 밑으로 공급되면 가격이 상승압력을 받고, 한계 수요 이상으로 공급되면 하락압력들 받는다. 그 외에 주택거래량, 인구수/가구수/소득, 그리고 부동산 심리 또한 가격에 영향을 준다고 한다.
부동산 시장의 상승과 하락의 시점에서 시그널이 발생하는데, 이때를 잘 확인해야 부동산 투자에 큰 도움이 될 것이다.


저자는 5장에서 앞으로의 주택시장의 2가지 트렌드를 전망했는데, 하나는 주택 노후화에 따른 신축 효과고, 다른 하나는 위치를 극복하는 브랜드 파워라고 얘기한다. 대도시를 중심으로 신도시, 재건축의 이슈가 계속 발생하고 있고, 최근 트렌드로 아파트 브랜드의 선호도에 따라 가격의 차이를 결정한다고 한다.

부동산은 변화가 심하고 시기에 따라 부동산의 평가가 달라지기 때문에 시장을 바라보는 시각이 꼭 필요한 것 같다. 많은 내용을 이해하기 힘들었지만, 부동산 시장을 어떻게 봐야하는지 조금은 알게된 것 같다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.

#부동산투자인사이트 #부동산투자 #투자 #부동산투자



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영어 리스닝 100일의 기적 - 영어 왕초보를 위한 발음/청취 교정 프로젝트 100일의 기적
김일승 지음 / 넥서스 / 2019년 8월
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요즘 영어 공부에 시간을 많이 할애하고 있는데, 그 중 리스닝에 중점을 두고 있다.

흘려듣기를 포함하여 인터넷 동영상 강의, 유튜브 강의 등 다양한 방법으로 시도 중인데, 영어를 많이 접하는 건 좋다는 얘기를 들어 실생활에서도 영어에 노출이 많이 되도록 하는 편이다. 그런데 한가지 문제점이 있다. 안들리는 문장은 계속 안들린다는 것이다. 

뭔가 다른 공부가 필요하다고 생각한 요즈음 '영어 리스닝 100일의 기적'이라는 책을 만나게 되었다.


이 책의 머리말에서도 저자도 내가 갖고 있는 문제점을 얘기한다. 한번 안 들리는 건 100번 들어도 안들린다고.

그러면 영어가 진짜 들리기 시작하는 비법은 있는 것일까?

저자가 "영어의 모든 소리를 한 번씩 접해보고, 느껴보고, 발음해보며, 귀로 확인하여 정리하는 작업"이 영어 리스닝의 핵심이라고 얘기한다.


이 책에서는 영어 왕초보를 위한 기초 소리, 달라지는 소리, 연음 공략법, 영어 발음교정 등 영어 리스닝 실력을 키워줄 내용이 담겨있다고 한다.


책의 구성은 다음과 같다. 총 강의는 제목대로 100일의 배울 내용을 담고 있다. 각 강의에서는 오늘 배울 내용에 대한 설명을 간략하게 소개하고, 원어민 MP3 및 오디오 클립을 통해 재미있는 저자의 강의와 원어민의 발음을 들을 수 있다. 책에서 설명한 대로 어떻게 발음하는지를 정독하고, 3번의 연습(단어 발음하기, 회화문장 연습, 받아쓰기 연습)을 통해 해당 강의가 자기 것이 될 수 있도록 하고 있다.

각 강의에는 발음 TIPS를 통해 다양한 발음에 대한 정보를 설명하고 있다. 특히 발음기호가 아닌 한글로 발음을 표시하여 영어 왕초보들도 쉽게 발음을 연습할 수 있게 적어놓았다.




각 강의의 분량은 2 페이지로 구성되어 있어, 강의를 듣는데 긴 시간 할애하지 않아도 된다.




이 책과 관련된 무료 MP3 파일은 책 속의 QR코드를 스캔해서 접속하거나 넥서스북 홈페이지(http://www.nexusbook.com)에 접속해서 다운로드 받을 수 있다. 또 저자 해설강의는 책 속의 QR코드를 스캔해서 접속하거나 네이버 오디오클립에서 "영어 리스닝 100일"의 검색어로 검색하면 해당 강의를 들을 수 있다.


이 책을 만나기 전 오디오클립에서 이 강의를 알게 되어 먼저 구독하고 듣기 시작했는데,  저자의 강의가 재미도 있고, 원어민의 발음을 반복해서 들을 수 있어 영어 리스닝 및 발음에 많은 도움이 될 것 같다.





100일의 기적 시리즈는 책 속에 100일의 기적 학습 진도표가 있는데, 100개의 강의를 언제 학습했는지 기입할 수 있어, 100일동안 공부하는데 나름 채직질을 해준다.




100일 동안 영어 리스닝 100일의 기적과 함께 공부하면 정말 진짜 기적이 일어날까? 한번 도전해봐야겠다.


출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.


#영어리스닝100일의기적 #영어리스닝 #귀가뻥뚫리는영어리스닝 #김일승의영어발음 #넥서스


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너에게 사랑을 배운다
그림에다 지음 / 위즈덤하우스 / 2019년 9월
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좌충우돌 성장해가는 아이들의 모습을 보면서 아이도 성장하지만 부모도 함께 성장한다는 것을 깨닫고 있는 요즘이다. 흔히 사랑은 부모로부터 자식에게로 향하는 것만 생각하는데, 이 책을 보면 생각이 달라질 것이다. 부모는 자식들로부터 사랑을 알게되고, 또 그들로부터 사랑을 받는다는 것을...


표면적으로 보이는 것은 육아는 정말 힘들다는 것이다. 

아이를 키우면서 이럴땐 어떻게 해야하고, 저럴땐 어떻게 해야하는지 몰라 힘든 경우도 있지만, 아이가 나이를 점점 먹어가면서 말도 안듣고, 떼부리고 하면 더 힘들어진다. 이 아이가 자기 한 몸 챙길 줄 아는 나이가 되려면 한참 남았는데, 그때까지 어떻게 키우나 하는 걱정만 앞선다.


하지만 그것도 아이를 키우는 과정 중의 하나일뿐...

힘든 육아 속에서도 부모는 자식들을 보며 힘을 낸다. 자식들을 보면 기분이 좋아진다. 그게 부모가 아닐까 하는 생각을 해본다.



부모는 아이들이 자신의 바람에 아이가 얼마나 부응하고 있는지가 아니라 얼마나 제 역할을 열심히 하고 있는지, 부모가 무엇을 봐 주길 바라는지를 아는게 중요하지 않을까 라는 저자의 얘기에 두 아이의 부모로서 적극 공감한다.



아이와 부모 사이의 얘기 뿐만 아니라 부부 사이에서도 서로의 마음을 이해할 수 있는 장면들이 많이 나온다. 내 아내는 이런 마음이었겠구나. 내 남편은 이렇게 생각했겠구나 하면서 간접적으로 감정 이입이 된다. 부부가 육아를 하면서 서로에게 서운한 감정들이 당연히 생기겠지만, 이 책을 통해 서로의 마음을 알고 치유하는 계기를 가질 수 있을 것 같다.


그림에다 님이 그린 책 속의 그림을 보다보니 문득 떠오른 생각이 하나 있다. 그림 속의 아이는 엄마 껌딱지이다. 책을 읽다보면 알 수 있듯 아이는 아빠보다는 엄마를 더 좋아하는 것 같다. 우리 집에도 엄마 껌딱지 녀석이 하나 있다. 지금은 많이 나아졌지만 첫 2돌까지는 엄마에게서 떨어지지 않으려는 아이때문에 우리 부부가 힘들었다. 이 책 속에서도 비슷한 에피소드들이 나온다. 우리 집과 비슷한 상황을 만나면 괜스레 미소가 지어진다.



배려, 여유, 사랑

내가 이 책을 읽으면서 느낀 점들이다. 

이 책에서 저자가 강조하는 것들이라는 생각이 든다.


이 책을 읽고나니 뭔가 치유되고, 가족들에 대한 사랑이 더 커졌음을 느낀다.

하지만 아직도 부족함을 많이 느낀다. 사랑하는 마음을 더 표현하는 것이 필요하다고 생각한다.

머리말에서 저자의 얘기처럼 아이와 보내는 시간과 대화를 하는 시간을 더 늘이고, 아이의 생각에 힘을 실어 줄 '애정이 담긴 한마디'를 꼭 준비해둬야 겠다.


해당 출판사로부터 도서를 제공 받아 작성하는 글입니다.


#너에게사랑을배운다 #그림에다 #그림에다에세이 #폭풍공감가족에세이 #가족에세이 


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주니어 메이커를 위한 틴커캐드 STEAM 창의융합교육 시리즈 3
박정호.김충식 지음 / 생능출판사 / 2019년 7월
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이 책은 창의융합교육 시리즈 중 하나로 3D 모델링과 3D 프린팅을 작업할 수 있는 틴커캐드를 배울 수 있는 학습서이다.


본문에 나온 내용을 아이들이 친숙하게 배울 수 있게 유튜브 동영상을 제공하고 있으며, 해당 동영상은 QR코드를 스캔하여 접속 할 수 있다. 그리고 자신이 만든 것과 비교할 수 있도록 예제 파일도 다운로드 받을 수 있다.


예제파일은 틴커캐드 홈페이지(https://www.tinkercad.com)에서 우측 상단 검색 메뉴에서 'tinkercad_CITE'라는 검색어를 입력하면 해당 사용자가 나오고, 그 사용자를 클릭하면 예제 소스를 확인할 수 있다. 또 틴커캐드로 작업한 파일을 3D 프린팅할 수 있는데, 책 안에 3D 프린팅 업체와 제휴한 쿠폰이 포함되어 있다.




틴커캐드는 별도의 프로그램이 필요없고 인터넷 기반의 무료 3D 모델링 프로그램이다.

초, 중학생들이 쉽게 배우고 활용할 수 있도록 제작되었다고 한다. 


이 책은 학생들에게는 조금 생소하고 어려울 수 있는 3D 모델링을 '개미와 베짱이'동화를 활용한 스토리텔링 방식으로 진행하고 있고, '관찰하기-분해하기-재구성하기'의 과정을 통해 아이들의 컴퓨팅 사고력을 기를 수 있도록 도와줍니다.


제 1장에는 틴커캐드의 소개와 간단한 사용법이 설명되어 있다.




그리고 2장부터는 봄, 여름, 가을, 겨울을 주제로 하여 다양한 3D 모델링을 실습할 수 있는 예제가 나와있다.

개미의 물뿌리개, 베짱이의 기타부터 시작하여 개미의 곡식창고, 베짱이의 트리, 로켓, 동상 까지 다양한 사물을 모델링 할 수 있다.






기본도형은 상자, 원통, 피라미드, 구, 원추 등 총 16개로 이루어져 있으며 이들 도형을 조합하여 모델링을 할 수 있다.

각 예제는 주제의 구상부터 시작하여, 분해하기를 통해 아이들의 사물에 대한 이해를 이끌어내고, 실제 예제를 실습하는 과정(조립하기)을 순서대로 진행함으로써 자신의 생각대로 모델링을 할 수 있도록 한다. 그리고 더 나아가기를 통해 해당 주제에 대한 심화 학습도 할 수 있다.



책 중간중간 쉬어가기를 통해 빅데이터, 자율주행, 인공지능 등 다양한 IT 용어에 대한 설명을 만화와 함께 소개하고 있어 아이들이 쉽게 용어를 이해하는데 도움을 주고 있다.




책에 소개된 약 20개의 예제를 통해 난이도가 쉬운 것부터 어려운 것까지 다양한 실습을 할 수 있고, 자신이 만든 모델링을 3D 프린팅을 통하여 실물도 확인할 수 있으니 아이들은 이 책을 통해 3D 모델링이라는 조금 생소한 주제를 조금은 쉽게 만날 수 있을 것이다. 


3D 프린팅과 관련해서는 이런 것이 있다라는 아주 간략한 설명이 되어 있어 조금 아쉽긴 하지만 CAD라는 모델링이라는 분야를 소개하는데는 부족함이 없는 듯 하다.




소프트웨어 코딩부터 모델링까지 4차 산업혁명 시대를 맞이하는 학생들에게 다양한 주제의 학습이 소개되는 것이 신기하기도 하지만, 너무 많은 것을 배워야하는 것은 아닌지 하는 생각에 조금 염려스럽기도 하다.


출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다


#어린이 #IT #어린이IT #주니어메이커를위한틴커캐드 #틴커캐드 #메이커 #3D모델링 #3D프린팅


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우리 아이 부자체질 만드는 엄마의 사소한 행동 - 부자는 타고나는 것이 아니라 만드는 것
고도 토키오 지음, 신찬 옮김 / 매일경제신문사 / 2019년 8월
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이 책에는 아이를 부자로 키우고 싶은 부모들이 기억해야 할 24가지 조언이 담겨있다. 부자들의 어린시절에서 착안한 내용이라 하니 신뢰할만한 내용인 듯 하다. 그런데 그 조언이 기존의 개념을 뒤집는 얘기들이 많다. 책 속의 소제목을 보면 아이들에게 용돈을 주지 마라, 용돈기입장을 쓰게 하지 마라, 낭비를 혼내지 마라 등 아이들의 경제 교육을 위해서 예전부터 추천했던 것들을 금지하고 있다. 

왜일까? 하는 궁금증에 책을 읽어갔다.



책 속에서는 단순히 자녀를 어떻게 가르치는지가 아니라 우리가 은연중에 가지고 있는 '돈'에 대한 편견과 오해를 짚어보고, 실제 사례로 소개하고 있다. 특히 돈으로 유혹하지 말라는 의견은 현재의 나 자신을 돌아보게 했다. 아이들에게 어떤 것을 하면 돈으로 보상하는 방법은 지금 아이들에게 가끔씩 쓰고 있는 방법인데, 잘못된 방법이라 생각한다. 아이들의 지적 호기심을 채우는 것은 돈으로 보상할 수 없는 것이다. 호기심을 충족하는 그 자체로 만족해야 한다. 부모는 아이가 보상이 없어도 공부할 수 있게끔 배우는 즐거움을 알려줘야 한다는 저자의 의견에 적극 공감한다.


이 책에서 얘기하는 조언들 중에는 기존 관념과 대치되는 것들이 있어 책을 읽는 중간중간 혼돈이 왔다. 어떤 것이 맞는 것인지 판단이 잘 서지 않았지만, 또 내 아이에게 이렇게 해도 되나 하는 주관적인 생각이 들기도 했다. 하지만 객관적으로 냉철하게 생각해보면 저자의 의견이 맞는 것 같다는 결론을 내렸다. 단, 아이의 성격에 따라 좀 다르게 행동하면 되겠다하는 생각을 했다.




이 책의 결론을 요약하면 부모가 아이들의 교육에 대해 기존 생각을 바꿔야 한다는 점이다. 부모가 의식을 바꾸면 자녀를 성공한 어른으로 키울 수 있을 것이다. 육아에는 정답이 없고, 이 책을 통해 자녀를 대하는 부모의 마음가짐을 다시 한번 생각하게 되었다. 그리고 자녀의 돈 교육에 앞서 중요한 것은 아이가 적절한 자존감, 자기효능감, 자신감, 정체성을 갖도록 아이의 개성에 맞게 유연하게 대처하는 것이다. 그리고 아이에게 애정을 주고 서로 신뢰할 수 있는 관계를 맺는 것이 중요하다고 생각한다.


해당 출판사로부터 도서를 제공 받아 작성하는 글입니다.


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