감자이웃

최근 세월호 사건으로 희생자가 많았고 국민들은 뉴스에 귀를 기울이며 애통해 했다. 추모분위기도 그렇지만 사전에 예방할 수 있는 기회도 많았고 배가 침몰한 후에도 승객들에게 구명조끼를 입혀서 바다에 뛰어들게 했다면 대부분 구조될 수 있는 사건이었는데, 일부 어른들의 잘못으로 많은 학생들을 포함한 희생자가 발생하였다. 그렇지만 국민들은 자발적으로 희생자 가족들을 도와주고 격려를 해주었으며 향후에도 이런 일이 재발하지 않도록 힘을 다할 것이다.

"감자이웃"을 이러한 상황속에서 읽기 시작하였다. 초등학교 2학년인 딸애도 읽었는데, 마음이 훈훈한 이야기다.

아파트앞 화단을 가꾸는 103호 할아버지는 이웃 사람들에게 먼저 인사를 건네지만 사람들은 어색하게 인사를 받으며 지나친다.

과거 시골에서 살 때에는 동네 사람들이 서로 누구네 가족인지 알았고 인사도 건네주고 받았으며 무슨 일이 있을 때에는 서로 도와주는 뿌듯한 정이 있었는데, 요즘에는 살기에도 바쁘지만 아파트에 살고 서로 간섭하기를 싫어하기 때문에 이웃들을 잘 모르기도 하고 얼굴을 알아도 아는 척 하지 않는 경우가 많다.  물론 나의 경우에는 엘리베이터에서 이웃을 만나면 적극적으로 인사를 건넨다.

모르는척하면 어색하지 않나.  인사하는데 돈 드는 것도 아니고....

103호 할아버지는 감자가 혼자 먹기에 많다고 이웃들에게 나눠준다. 나줘주는 양이 아주 많은 것은 아니지만, 203호는 닭복음탕을 만들고, 303호는 감자전을 지글지글 부치고, 304호는 감자를 오븐에 노릇노릇 굽는다.403호는 매콤한 생선조림에 감자를 넣어 만들고, 404호는 감자 샐러드를, 504호는 카레를 만든다. (감자가 들어가는 요리가 꽤 많네요!)

 

그리고 혼자만 먹지 않고 모두 할아버지와 나눠 먹는데...그러면서 이웃들은 엘리베이터 안에서 쑥스럽게 인사를 한다.

할아버지가 어른으로서 동네 분위기를 따스하게 만드셨다.  꼭 나이드신 어른이 아니더라도 조그만 것 하나가 동네를 살기좋게 바꿀 수 있다.  우리는 살면서 오해를 하기도 하는데 커뮤니케이션이 부족하기 때문이다. 아파트에 살지만 오손도손 재미있게 살기 위해서는 인사 하나부터 잘하는 것이 필요하다.

이 책이 어린이를 위한 책이지만 알면서도 잘 실천하지 못하는 어른도 보았으면 한다.

나이값 하려면...

7일만에 한국사능력시험고급 마무리

고종훈 기출문제로 7일 만에 합격하기 한국사 능력 검정시험 고급 ㅣ 고종훈 한국사 능력 검정시험
고종훈 지음 / 21세기북스 / 2014년 4월

요즘 아빠들은 슈퍼맨 같다.  회사일 잘해야 승진도 하고 집에서 대우도 받을 수 있으며, 집에서는 운전사이면서 짐꾼, 그리고 아이들 교육까지 신경써줘야 한다.

아마 우리집만의 사정이겠지만 아이들이 숙제를 할 때 아빠를 찾는다.  "아빠. 도와줘요"

최근 이슈는 한국사 열공!  수능에 한국사에 필수로 지정된 것과는 별개로 아이들에게 대한국민으로서 자부심과 올바른 역사인식을 위해 박물관 투어, 역사 유적지 투어를 계속 진행중이다.  너무 어릴때에는 데리고 다니기 힘들었지만 지금 초등학교 4학년, 2학년이기 때문에 조금은 괜찮다. 그리고 무엇보다도 아이들이 역사책 읽기를 매우 좋아한다.  그리고 아빠와 함께 서로 퀴즈를 낸다.

나의 경우 평상시 한국사에 대해 관심이 많아 관련서적을 많이 읽고 한국사능력검정시험 교재도 구입하고 인터넷 강의도 들었다. (회사일때문에 꾸준히 공부하지 못했지만...)

이제 최대한 집중을 해서 마무리를 할 때가 온 것 같다. 당연히 1급을 받아 아이들에게 자랑을 하고 싶지만, 이제 기억력도 쇠퇴를 하는 것 같다. 무엇보다도 공부할 시간이 없다.

다행히도 나와 같이 바쁜 직장인에게 저자는 다음과 같은 합격플랜을 제시하고 있다.

1. 중고교 한국사 교과서 수준에서 공부하자. (극단적인 몇 문제 때문에 수백페이지가 넘는 방대한 수험서로 공부하는 것은 시간낭비이자 에너지 낭비로 결국 불합격의 원인이 될 수 있다)

2. 나오는 문제가 계속 나온다. 단 유형만 약간 바뀔 뿐!

3. 123개 핵심주제. 이곳에서 90%가 출제된다.

4. 하루 세시간, 7일 동안 집중 스터리로 끝내라!

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이 책의 문제구성은 경향분석, 기출문제(꼼꼼분석, 오답분석), 깐깐정리, 적중예상문제(길잡이, 더 알아보기)로 되어 있고 사진이나 지도가 실제 시험처럼 많이 인용되어 실전과 비슷한 느낌이 든다.

​이 책 제목대로 7일만 이 책 가지고 공부해서 실제 시험을 치뤄 몇 점이 나오는지 체크하면 좋겠지만, 매우 바쁜 직장인이라서 하루에 3시간씩 공부하기가 곤란하므로 며칠 더 필요할 것 같다.

(아직 시험 접수도 안했지만... 시험 응시료도 인하했으면 좋겠네요. 국가에서 주관하는 시험이니까...)

​한국사는 책을 읽기만 해도 재미있지만, 너무 양이 많아서 다 기억하기 쉽지 않다. 그런데 시험은 역시 시험이다. 사전에 비슷한 유형의 문제도 풀어보고, 내 실력도 파악도 하고, 어디에서 많이 틀리는지, 내가 모르는 문제가 있으면 세부적으로 나온 개론서를 펼쳐보면 된다.

문제 풀어보는 것도 재미있다. 문답식 학습법의 놀라운 효과. 비주얼 해서 흥미롭기도하다.​

​

이 책의 저자가 18년 경력, 한국사 강의의 독보적 1인자, 메가스터디 강의 12년, 누적 유료 수강생 60만명 돌파. 8년 연속 유료 수강생 1위.  부럽기도 하다.

뭔가를 하려면 그 분야의 최고가 되어야 하는데....

물론 우리 아이들한테는 내가 최고가 되어야 겠다. 

(다음과 같은 대화를 한 번 상상해본다) 

아이들 : "아빠. 왜 고구려 장수왕은 수도를 평양으로 옮겼어요? "

아빠: "그건...남진정책이라고 해서, 백제와 신라를 압박하려는 거야. 장수왕때 한강 유역을 확보했잖아. 중원고구려비가 그 증거야.​"

아이들: "와. 아빤 어떻게 그런걸 다 알아. 와. 대단하다. 아빠, 최고!"

아빠: (이 정도야...미리 공부하길 잘 했네)​

대부분 알지만 쉽게 주저하는 중국투자. 열심히 공부해야 한다.

지금 중국 주식 천만 원이면 10년 후 강남 아파트를 산다 - 절대, 후회하지 않을 중국 주식투자 이야기! ㅣ 지금 중국 주식 천만 원이면 10년 후 강남 아파트를 산다 1
정순필 지음 / 스마트비즈니스 / 2014년 3월

​투자의 귀재인 '짐 로저스' 회장이 향후 중국이 최고의 투자처가 될 것이라고 예견하고 싱가포르에 가서 살고 있다고 한다. (중국이 대기오염이 심해서 직접 중국에 거주하지 못하고 가까운 싱가포르에 가서 산다고 하는데.... 중국은 역시 공기가  안좋은 동네다)

그리고 많은 학자들까지도 중국이 향후 미국에 버금가는 경제대국이 될 것이라고 전망했고 요즘 경제나 정치를 보면 G2(미국,중국)라는 말이 실감이 난다.  그러나, 실제로 중국이 유망하다는 점에서는 모두가 인정하지만 투자에 관해서는 쉽사리 나서지 못하고 있다. 아마도 과거 중국주식시장이 급등하다가 급락한 적이 자주 있고 중국정치가 선진국처럼 투명하지 못하다는 불활실성이 있기 때문인것 같다.

​나의 경우에도 과거에 중국주식펀드에 가입했다가 수익률이 신통치 않은 경험때문에 '중국시장은 유망하고 중국이 경제대국인 건 확실한데 주식투자는 수익률이 높지 않다'라는 선입견을 갖게 되었다. 지금 와서 생각해보면 나의 게으름의 변명이었던 것 같다. 중국에 대해 잘 알지 못하면서 조금 손실이 나니까 체념해 버린 것이다.

얼마전, 신문 하단에 책 광고가 눈에 들어왔다. "지금 중국 주식 천만원이면 10년후 강남 아파트를 산다'라는 제목, 바로 이 책에 대한 광고였다. 처음에는 어느 유명 주식투자가가 자기의 실력을 뽐내려고 책을 내었나라고 생각되었지만, 자세히 알아보니 20대 후반의 포스코 계열사에서 설계 엔지니어로 근무하는 저자가 쓴 책이었고 웬지 논리가 마음에 들었다.

​저자의 주장은 간단하다. 현명한 투자를 위한 주식투자 성공원칙 세가지는

1) 전 세계의 돈이 모이는 곳, 즉 중국에 투자하라.

2) 유망업종(중국 내수시장 활성화 수혜주, 녹색성장 관련 업종)의 대장주에 투자하라

3) 장기투자하라(여윳돈을 가지고 투자해야 한다)

​

​저자는 중국의 주식시장이 마치 우리나라의 1990년대 초와 같다고 단언한다.

그래서 삼성전자나 삼성화재가 1990년대 이후 몇 백배 주가가 상승하여 외국인투자자가 부자가 되었듯이 중국 우량대장주에 투자하면 대한민국 국민 모두가 부자가 될 수 있다고 주장한다.

그 근거로 다양한 연구자료를 인용하는데, 후안강의 <인구와 발전>,<2020년 중국>, 전병서 교수의 <중국의 탄생>,<5년후 중국>,  한우덕 소장의 <우리가 아는 중국은 없다>, ​ <중국증시콘서트>, 짐로저스,불인차이나>, 짐오닐<짐 오닐의 그로스 맵>, 존 나이스비트 <메가트렌드 인 차이나> 등이 있다.

특히 마지막의 존 나이스비트는 중국이 세계에서 가장 경쟁력 있는 국가가 되기 위해 갖추고 있는 세가지 조건에 대해서 1) 중국은 나라를 전면적으로 샤오캉 사회(잘사는 중산층 사회)로 만들려는 목표를 가지고 있고, 2) 중국은 국가가 기업처럼 운영되고있으며, 3) 국가의 안정적인 번영은 중국 지도부와 인민 전체의 공통된 관심사이기 때문에 가장 경쟁력 있는 국가가 될 수 있다고 한다.

보통 주식투자 전문가라고 일컫는 일부 사람들이 있는데, 그들은 언론 인터뷰나 유료 주식강좌 또는 유료 투자정보사이트를 통해 어느 주식이 유먕하다라고 주장하다가도, 금방 말을 바꾸는 경우가 많다. 그런데 이 책의 저자는 아예 중국 유망종목 베스트10을 책 말미에 실어 "확실한 증거"를 인쇄하고 있다. 10년, 20년 후에 그의 주장이 혹시라도 틀리게 된다면 이 책을 가지고 그를 찾아갈 수도 있을텐데 말이다. 그만큼 저자의 주장은 확연하고 논리에도 짜임새가 있다. 우리나라의 경우에도 그랬고 미국의 경우도 마찬가지였다. 중국이라고 예외적으로 사업전망이 좋은 우량대장주가 없지말라는 법이 없으니 말이다.

저자는 제레미 시걸의 <장기투자바이블>에서 많은 내용을 인용하고 있다. 장기간에 주식이 최고의 투자수단이고, 해외분산투자로 리스크를 줄여야 하며, 배당금을 재투자하라는 제레미 시걸의 주장을 받아들이고 있다. 옳은 말이다.

후반부에 "중국 주식투자를 위한 MIND SET"은 저자가 얼마나 진실한 투자자인지를 증명한다.

즉, MIND SET는 다음과 같다.

장기투자는 전혀 길지 않다, 펀드투자 절대로 하지마라, 소액이라도 바로 실천하라, 일희일비하지 마라, 절대로 빚내서 투자하지 마라, 배당금을 재투자하라, 투자하는 분야의 전문가라 되라, 투기하지 말고 투자하라.

물론, 저자가 신이 아닌 이상, 미래의 일을 정확히 맞추기는 힘들다. 그러나 역사가 그러했고 충분히 그럴(중국이 경제대국이 되어 주가가 상승할) 개연성이 크다. 설사 저자가 선택한 중국주식 10개 종목중에서 일부가 원하는 수익률에 도달할 수 없을지도 모르지만 확률적으로 전체 수익률은 분명 우리가 기대한 것보다 더 높을 수 있다고 본다. 다만, 매수타이밍을 잘 잡는 것이 필요하다고 본다. 그리고 저자는 세부적으로 추천한 종목에 대해 재무제표 분석등을 하지 않고 거시적인 논리를 펼쳤는데, 실제 투자자라면 그 회사에 대해 세밀하게 조사하는 과정이 필요하다. 결국 투자에 대한 책임은 유명한 경제학자도 아니고 이 책의 저자도 아니며 "오로지 본인에게 책임이 있다"는 명제를 늘 잊지 말아야 할 것이다.

그래서 난 이 책을 읽고 난후 곧바로 10개 종목에 대해 조사를 시작하고 있다. 그리고 적절한 매수타이밍이라고 생각이 들면 저자의 주장대로 장기투자를 할 것이다. 모든 투자자들에게 바란다. GOOD LUCK!

독일 아마존, 슈피겔에서 10만부 돌파한 베스트셀러

http://blog.aladin.co.kr/minumsa/6954304

독일 아마존, 슈피겔에서 10만부 돌파한 베스트셀러

 『파이브』 서평단을 모집합니다. 

우선『파이브』에 쏟아진 찬사 먼저 보실까요?

▶ “첫 작품이 이렇다면, 다음 작품을 읽을 때 내 심장은 멎을 것이다.” 

— 《브리기테》

▶ “엄청나게 성공적인 데뷔 범죄소설.” — 《디 벨트》

▶ “매우 뛰어난 심리 스릴러.” — 카린 슬로터(미국 범죄소설 작가)

▶ “박진감이 넘치고 눈을 뗄 수 없는 심리 스릴러.” 

— 앨리슨 헤니시(하빌 세커 편집장)

▶ “『파이브』는 지적인 즐거움을 선사한다.” — 크리미카우치(스릴러 전문 포털)

▶ 『파이브』 줄거리 

 잘츠부르크 근교 방목장에서 한 여자가 살해된 채 발견된다. 시체 발바닥에는 알 수 없는 숫자와 문자 조합이 문신되어 있다. 수사를 맡은 베아트리체와 플로린 형사는 시체 발에 새겨진 문신이 좌표라는 것을 알게 되고, 좌표 지점에 숨겨진 살인범의 메시지를 발견한다. 그리고 범인이 내는 기묘한 수수께끼에 따라 잔혹한 게임이 시작된다.

 범인은 GPS를 활용한 일종의 보물찾기인 ‘지오캐싱’ 게임으로 두 형사를 초대한다. 다른 단서가 없는 베아트리체와 플로린은 사건을 해결하기 위해 게임을 함께할 수밖에 없다. 범인은 우선 신원이 불분명한 인물을 지목하고, 그 인물과 관련된 정보를 조합해야 풀 수 있는 복잡한 수수께끼를 낸다. 그리고 그 답이 가리키는 것은 다름 아닌, 또 다른 좌표다. 우여곡절 끝에 새 좌표를 알아내는 두 형사, 하지만 그 좌표가 가리키는 곳에는 끔찍한 ‘물건’이 숨겨져 있고 다음 수수께끼가 그들을 기다린다. 

 살인범은 왜 그들을 게임으로 초대하며 이상한 수수께끼를 내는 것일까? 메시지에 언급된 인

물들의 정체와 좌표에 숨겨진 ‘물건’의 의미는 무엇이고 범인과는 무슨 관련이 있는 것일까? 

게임이 계속될수록 사건은 점점 더 미궁으로 빠지고, 새로운 실종과 사망 사건 소식이 잇따른다.

 주인공 베아트리체는 뛰어난 직감과 통찰력의 소유자이자 능력을 인정받는 형사다. 하지만 다른 한편으로는 두 아이를 돌보는 동시에 살인 사건을 수사하느라 힘겨워하고, 이혼한 전남편과의 다툼과 상사인 호프만 국장과의 불화 때문에 스트레스를 받는다. 또한 동료 형사 플로린을 향해서 남몰래 애틋한 감정을 품기도 하는 등 현실에 있을 법한 여자 형사의 이미지를 실감 나게 구현해 낸다.

▶ 『파이브』 작가 우르즐라 포츠난스키

우르줄라 포츠난스키 Ursula Poznanski

1968년에 오스트리아 빈에서 태어났다. 1996년부터 저널리스트로 일했고 2003년부터는 작가

로 활동하며 주로 어린이책을 썼다. 2010년에 발표한 청소년 스릴러 『에레보스』로 전 세계적인 성공을 거두며 널리 이름을 알렸으며 그 후에도 여러 청소년 스릴러 작품을 발표했다. 2012년에 출간된 『파이브』는 그녀가 처음 쓴 성인 스릴러이자 범죄소설로, 형사 베아트리체와 플로린 콤비 시리즈의 첫 번째 작품이다. 『파이브』는 출간 직후 베스트셀러가 되며 호평을 받았다. 현재 가족들과 함께 빈 남부에 살며 글을 쓰고 있다. 

살기 좋은 아파트 지름길- 관리비 비밀을 알자

아파트 관리비의 비밀 - 관리비의 60%가 누군가의 주머니로 새고 있다
김지섭.김윤형 지음 / 지식공간 / 2014년 2월

나는 현재 3800세대가 입주하고 있는 아파트단지에 살고 있다. 이사오고 나서 얼마만에 입주자대표회장이 적법한 인물인지 다툼이 생겨 현 회장과 전 회장사이에 다툼이 일어나고 각각 아파트관리업체도 각기 선정하여 아파트 일대가 혼란에 빠졌었다. 나중에 사태가 해결되었지만 워낙 큰 아파트단지였기 때문에(한 세대당 관리비 30만원씩만 계산해도 한달에 14억 4천 4백만원이 된다) 이권이 많아 이런 일이 발생하지 않았을까 생각이 든다.

대부분 가정은 매우 바쁜 하루를 보낸다. 아빠는 직장일로, 엄마는 아이들 공부로 정신없는 틈에 관리비에 대해 누가 제대로 신경쓸 수 있을까. 다행히도 현재 살고 있는 아파트의 관리비가 다른 곳에 비해 그다지 높지 않아 안심하고 있지만, 저자의 경우처럼 세대당 평균관리비가 최대 113만원이었던 것을 몇 년사이에 40만원으로 떨어뜨린 사례는 아파트 관리비가 눈먼돈이 될 수 있다는 것을 증명한다.

이 책은 크게 두부분으로 구성된다.

Part One 당신이 내는 관리비의 절반이 누군가의 주머니로 사라진다면.....

2009년 저자가 살던 아파트는 관리비 폭탄, 집값 하락으로 생지옥 같았는데 첫 번째 용의자로 관리회사를 지목했다. 입주초기 아파트 주민대표가 없으니 시공사가 임의로 관리회사를 선정했는데 신생업체로서 관리방식이 매우 미숙했다. 또한 입주민들 사이에도 이해관계에 따라 서로 싸울수 있고 특히 입주자대표회의나 (아파트)자치단체가 부정을 함께 저지른다면 더욱 커다란 문제가 된다. 이러한 혼란속에서 저자들은 동대표가 되어 입주자대표회의가 주민들의 신뢰를 얻을 수 있도록 노력하고 유리하게 관리회사와 계약하여 각종 비용을 절감하게 된다.

그리고 2012년 <인천시 최우수 살기 좋은 아파트>로 선정되는 기쁨을 얻었다.

<살기좋은 아파트>

살기 좋은 아파트란 시설이나 관리비 이전에 개개인이 만족하는 삶의 공간이 되어야 한다. 저자의 7가지 조언은 커다란 도움이 된다.

첫 단추를 잘 끼우자

아파트 분양직후 분양받은 사람들끼리 모임을 만들고 시공사와 협의를 거치는 이 시점이 매우 중요하다. 이 때 생길 수 있는 문제는 꾼이 동대표가 될 수 있고 자기도 모르게 시공사에 이용당할 수 있으며 주민들간에 서로를 못 믿는 일이 생길 수 있다.

2. 관심을 가지고 많이 공부하자

사후약방문이라고 나중은 없다고 생각하고 평소에 관심을 가져야 한다.

3. 아파트란, 서로 다른 사람들이 살아가는 공간임을 명심하자.

4. 일하는 사람을 공격하지 마라

5. 50보 100보 식의 비판을 삼가자

6. 고객은 왕이다라는 의식을 버려야 한다.

7. 현실성 있는 올바른 지도자상을 가져야 한다.

Part Two 아파트 관리비, 눈 먼 돈을 만들지 않으려면....

인건비, 노는 인력없애고 숙련도를 높여라

인력관리의 포인트는 불필요한 비용을 줄이고 대우를 높이는 것이다. 사무/시설관리 인력에 대해서는 소속감을 높이고 보안인력에 대해서는 무인경비와 인력경비의 비교를 통해 적절하게 운영해야 하며 미화인력은 숙련도가 포인트다.

2. 공용전기료, 잘 쓰고 덜 내는 방법

강제환기(급배기)장치, 배출은 24시간으로 하고 공급은 간헐적으로 한다. 수랭식 에어컨은 전문인력의 노하우가 필요하다. 주차장 조명은 최저조도 수준으로 낮추면 전기료를 절감할 수 있다. 고속엘리베이터가 있다면 편의보다는 비용중심으로 운영해야 한다.

3. 관리업체 계약, 글자 하나가 모두 돈이다.

담합이 비용을 높이는데, 꼭 입찰이 아니어도 견적을 받을 때부터 이미 업체끼리 입을 맞춰두는 경우도 있으므로 담합에 속지않으려면 꾸준히 정보를 모으며 대비해야 한다. 그리고 특허가 있다고 품질이 좋은 건 아니며 계약서에 숨어 있는 문구하나가 천국과 지옥을 가를 수있으니 조심해야 하며 관리회사가 크다고 좋은 것은 아니다.

아파트 관리비 문제가 있다면 주민들이 아파트 관리에 대해 관심이 부족해서다. 조금만 더 관심을 갖고 이 책에 소개된 정보를 얻는다면 아파트 관리비에 대해 쉽게 장난을 치지 못할 것이며 그렇다면 살기좋은 아파트를 만드는 길이 될 것이다.