손에 잡히는 경매

손에 잡히는 경매 - 부동산 경매 7주 완성 프로젝트
이영진 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2018년 3월

 

아는 분이 공인중개사 시험을 보고, 혼자 경매 물건등 부동산 연구 및 투자로

큰 수익봤다는 이야기를 전해 듣고, 열심히 열정적으로 사는 모습에 감탄이 절로 나왔다. 

다들 이렇게 투잡, 부업, 재테크, 부동산, 주식 등에 열을 올리고 있는데..

나는 혼자 독서와 문화 예술을 즐기며 한가하게 여유부리다가,

동화 속 베짱이처럼 나중에 가난한 노후를 맞게 되는 것이 아닌가 불안해지기도 하고..

몇 권의 재테크 서적을 읽으면서, 경제적 자유를 누리는 사람들의 이야기에 자극과 동기부여도 얻으면서

도전하고 싶은 마음이 생겼다. 부동산 재테크에도 종류가 있는데, 나는 경매가 제일 흥미로웠다.

좋은 기회를 행운처럼 얻을 수 있는 재미가 있을 것 같았다.

본서의 저자는 이미 경매에 대한 책을 낸 이력도 있고, 스스로를 경매박사로 지칭할 만큼 부동산 경매의 전문가이다.

초보자 수준에서 이해하기 쉽고 편하게 입문할 수 있는 책을 집필하려는 동기로 시작하여,

탈고하기까지 2년이 걸렸다고 하니..과연 책의 두께와 알찬 내용에 신뢰감이 들었다.

경매 기본 상식, 경매 용어, 우량 물건 선정 요령, 물건 분석, 입찰 요령과 낙찰 후 대응 반응까지

중요하고 필수적인 내용을 수록했으며..기존의 입문서와 교재와 차별점을 두고,

초보자들이 편하게 이야기처럼 읽을 수 있도록 저술했다.

저자는 다른 책을 카피하지 않고, 자신이 20년간 습득한 경험과 노하우를 꺼내 창작하듯 집필했다고 밝힌다.

또한 독자들이 정독 7주 뒤에는 누구나 직접 경매 투자가 가능할 수 있게 만들었다고 하니, 

막 경매를 공부하리라 마음먹고 시작하려는 내게 안성맞춤의 책이었다.

경매는 시세보다 싼 가격에 부동산을 구입할 수 있다는 이점과 

물건 정보가 빠르고 정확하며, 정보에 대한 접근이 용이하고 매수 절차가 안전하다는 장점이 있다.

그리고 부동산 규제가 심할수록 경매는 유리해지기 때문에,

부동산 규제 정책을 내세우는 새 정부에 어울린다는 생각이 들었다.

책은 7부로 구성되어 있는데..각 7장의 주제들은 실제 초보자가 경매 공부와 경매 과정에 뛰어들 때

부딪히고 알아가는 순서와 같다. 처음에는 두께와 내용에 부담감을 느꼈지만..

부동산 법과 생소한 용어에 대한 부담감을 버리고, 찬찬히 읽어보니 어렵지 않았다.

하지만 7주간의 공부가 요구되는 책이기도 하다.

초보자도 이해할 수 있게 구성해놓았으니, 부동산 경매를 시작하려는 독자에게 입문 교재로 추천하고 싶다. 

 

굳은 생각 깨부수기

굳은 생각 깨부수기 - 무엇이 당신의 성장을 가로막는가
하세가와 마사아키 지음, 송소정 옮김 / 유노북스 / 2018년 4월

불필요한 고정관념, 편견, 이분법적인 사고방식에 빠져있는 것은 아닌지,

스스로를 돌아볼 때가 있다. 

하지만 어떻게 하면 내가 가진 단단하고 부정적인 관점과 착각을 물리치고

보다 긍정적이고 유연한 사고와 관점을 가질 수 있는지,

어떤 훈련을 해야할지 쉽게 떠오르지 않는다.

그러던 차에 '굳은 생각 깨부수기'라는 책의 제목과

믿고 있는 모든 것을 의심하고, 한계를 뛰어넘어..

더 큰 기회를 만나라는 메시지에 끌려 읽게 되었다.

저자는 간단한 테스트로 본서를 시작한다.

우리가 갖고 있던 맹점과 일방적인 (착각,오해)사고에 가려져 있던

깨달아야 할 진실을 포착하게 해준다. 

저자는 '자신이 믿는 것을 의심하고 깨부수는 일에는 용기가 필요하다'고 말한다.

서양에서 명상이 유행하는 이유도, 신체 이완과 함께, 

굳어버린 견해를 유연하게 하고 시야를 넓히는데 도움을 주기 때문이다.

우리는 굳어진 생각을 부드럽고 새롭게 만들어야 한다.

오늘날의 현대인들은 가치관과 삶의 방식에 확신을 갖지 못하고 저마다 의문을 갖고 있다.

그렇기 때문에 저자는 본서를 통해서 모든 독자들이..

학생들은 사회에 진출하기 전에 본인에게 무한한 가능성이 있다는 것을,

직장인은 커리어의 가능성을 최대한 넓힐 수 있는 사고방식을 접하기를,

나이가 몇 살이든 늦는 때는 없다는 것을 알게 되기를 바란다고 말한다. (감동 ㅜㅜ)

저자의 지적처럼, 우리는 아는 것만 알고 (극히 일부에 불과하며)

실제로 나머지는 (어쩌면 전부일수도).. '모른다'는 점을 다시 인식해야 한다~

또한 아이디어의 실현 방법을 모른다고 주눅들거나 포기할 필요가 없다.

자신에게 떠오른 생각을 실현할 방법은 모른다고 해도 문제가 되지 않는다.

실현할 방법을 인식하게 되면 해결 되기 때문이다.

스티브 잡스는 '창조성은 연결하는 것'이라고 정의했다고 한다.

저자는 '경계를 만들지 않고 자유롭게 사물을 연결할 수 있는 능력'으로 정의내린다.

또한 자신의 아이디어로 무엇을 실현하고 싶은지가 더 중요함을 깨우친다.

가능성을 찾기 위해 사회 전반에서 막연히 믿고 있는 것들을

한번 의심해봐야 한다는 주장에 공감할 수 있었다.

돈에 의해 가능성이나 기회가 제한받지 않으려면,

돈에는 힘과 권력이 있다고 믿지 말라는 철학적인 충고도 남긴다.

이스라엘의 군대에서는 나이나 경험에 상관없이 자신의 의견을 분명히 말하고

그렇게 하라고 요구한다고 하는데..왜냐하면 그 의견이 때로는

상관의 블라인드 스팟을 드러내 '보다 나은 전략'으로 이어질 수 있기 때문이란다.

참으로 지혜로운 민족이 아닌가 싶었다.

이스라엘 기업에서도 지위나 연령에 상관없이 활발하게 토론한다고 하니, 부럽다.

이처럼 우리나라도 나이, 직분, 연봉, 학력, 경험 등에 따른 계급, 서열 문화가 사라지길 바란다.

보다 유연하고 자유로운 소통과 서로간의 겸손과 존중이 있는 대화, 협력의 장이 열리기를...

생각할 때 금기를 두지 않는 자세가 기술 혁신의 원천이 되기 때문이다.

본서의 주장대로 사고에 금기를 두지 말고 특정 상황에 구애 받지 않는다면.. 

우리는 눈 앞의 기회를 빨리 알아차릴 수 있을 것이다.

부담없이 금방 읽을 수 있는 분량이지만, 가벼워 보여도 통찰력과 핵심을 짚어주는 좋은 책이다.

딱딱해진 머리와 가슴을 부드럽게 환기를 시켜주고 신선함을 안겨 줄 것이다.

진심으로 독자들에게 추천하고 싶다^^*

독서의 힘

독서의 힘 - 인류 문명의 진화를 이끈
<독서의 힘讀書的力量> 편집출판위원회 지음, 김인지 옮김 / 더블북 / 2018년 3월

중국에서 2017년 '세계 책의 날'을 기념해 기획 제작된 독서 문명사 다큐멘터리(5부작)에

독서에 대한 새로운 부분을 더해서 책으로 펴냈다.

다큐멘터리 '독서의 힘'은 인류 문명사가 책과 독서에서 시작되고 계승되어왔음을 잘 보여주며 호평을 받았고,

중국 대륙에서는 '전 국민 독서' 운동이 대대적으로 전개되고 있다고 한다~

중국의 문명 수준이 독서로 인하여 더욱 높아지기를 기대하고 있는 것이다.

문자와 글을 쓴 종이가 역사의 기록이 되고, 문화 전파의 매개가 되며,

인류 문명의 비밀번호 역할을 하여 세상을 바꾸는 놀라운 힘을 가지고 있음을 믿어온 중국의 풍습과 문화,

(글이 적힌 종이를 모아서 태우고, 신성시여기는 문화 속에서 교육받은 아이, 나중에 중국의 대학자가 됨)

중국 문자의 탄생과 그 시작에 관한 이야기를 읽으면서, 중국이 '문'을 굉장히 중요시여기는 나라임을 알았다.

그동안 중국 작가들이 쓴 소설과 에세이를 읽으면서, 내용이 예상보다도 훨씬 좋아서 감탄할 때가 있었는데...

중국의 문학성과 지성을 결코 무시할 수 없겠다는 생각이 들었다.

처음 책을 읽을 때는, 독서의 가치와 영향력,  책으로 인생이 바뀐 사람.. 흔히 봐왔던 것처럼

책으로 인한 문명의 진화 과정, 독서가 가져오는 인간의 성숙과 바람직한 사회로의 변화 등을 다룰 거라고 생각는데..

생소하고 오래된 중국의 문화를 다룬 내용들이 많아서 뻔하지 않았다.

(독자들에게 단지 독서 의욕을 고취시켜주는 것보다, 중국의 역사와 문화를 배우고 알게하는 부분이 많았다.)

글자와 종이, 책과 독서에 대한 문명사를 정리해주는 책으로, 중국과 독서 문명에 관심있다면 읽어보길 바란다. 

"우리나라도 이런 양질의 프로그램, 전국민 독서 프로젝트.. 만들어야되지 않겠습니까?"

숫자 1도 모르는 당신이 마케팅 천재가 되는 법

숫자 1도 모르는 당신이 마케팅 천재가 되는 법 - 숫자에 무감각해서 번번이 좌절하는 이들을 위한 회계 & 마케팅 이야기
다나카 야스히로 지음, 우윤식 옮김 / 홍익 / 2018년 3월

회사의 실적을 나타내는 언어, 비즈니스 랭귀지가 바로 '회계'이다. 

저자 다나카 야스히로 씨는 경제 글로벌화 시대에도 한국, 중국, 일본 등의

아시아 국가가 회계를 어렵게 느끼는 것을 안타까워하면서~

세계에서 통용되는 회계나 결산서에 관한 최신 동향을 배울 수 있도록 본서를 저술했다.^^

보통 회사의 숫자는 부기와 결산서를 읽는 법, 재무 회계의 기초에서 출발하여

수입과 지출의 구조를 파악하는 관리회계 원리로 접어들고,

마지막으로 이익을 창출하는 영업 전략과 마케팅, 행동경제학 등 실제 비즈니스 영역으로 옮겨가게 된다고 한다.

경영 관리에 관한 용어 공부에서 시작하여 경영과 회계를 관련한 흥미있는 주제로 들어가게 되는 것이다.

하지만 이 방법은 회계라는 첫걸음(시작부터 고비;)을 넘기 어려워서, 초반에 포기하는 이가 발생하기 때문에~

저자는 용어가 아닌 사례를 통해 경영과 회계에 관한 지식을 쉽게 접근하고 이해할 수 있도록 만들었다.

비즈니스를 한다면 누구나 반드시 '숫자를 읽는 방법'을 마스터하고,

숫자를 읽고 활용하는 능력을 단련해서 경영에 활용해야 한다.

이 부담감을 안고 신음하고 있을 직장인, 사업자, 경영자 등의 독자들이 

책 속의 흥미로운 사례와 Q&A 구성을 통해서.. 문제와 답을 고민하고 이해하는 가운데,

저절로 마케팅과 회계를 친근하고 재미있고 유용하게 받아들일 수 있도록 만든 점이 매력적으로 다가온다.

(주로 예화에는 일본 기업이 나오는데, 우리나라 기업, 사례 버전이 필요함..ㅜㅜ;)

1장에서 행동경제학으로 불리는 심리를 이용한 마케팅 방법이 가장 재밌었고, 적용하기에도 좋은 내용이었다.

이어지는 관리회계와 손익계산서, 재무상태표, 현금흐름표, M&A와 경영분석의 내용은

쉽지 않았지만, 마치 게임이나 수수께끼 같은 Q&A 형식이 포기하지 않고 계속 읽게 만들었으니..

저자의 아이디어와 방식은 확실히 효과적이었다.

손자병법과 연결시켜서 풀어낸 마지막 장과 기본적인 마케팅 용어를 해설해 놓은 부분도 인상적으로 읽었다.

이번 기회를 통해서 회계 공부를 본격적으로 시작해야겠다는 생각이 들었고, 마케팅 이해에 도움이 되는 책이다.

와신상담 100일만

와신상담 100일만 - 인생개벽을 위한 독기의 비밀노트, 읽고 쓰고 생각하기
김문성.공공인문학포럼 지음 / 스타북스 / 2018년 3월

'와신상담'은 가시 많은 거친 나무 위에서 자고, 쓰디쓴 쓸개를 먹는다는 뜻으로

어떤 목적이나 뜻을 이루기 위해, 온갖 고난도 참고 견디는 것을 말하는 고사성어이다.

본서의 제목은 "와신상담 100일만"인데,

와신상담의 의미와 100일이라는 기한에서 짐작할 수 있듯이~

곰이 100일간 쑥과 마늘만 먹고 웅녀가 된 것처럼,

실패나 어려운 상황에서도 좌절하거나 포기하지 않고 의지를 다지며 

고초를 인내하는 자세로 독서쓰기(고전 명언, 우화, 위인의 일화 등을 읽고, 관련된 고사성어를 필사함)를

100일간 지속하도록 만든 다이어리 겸 작은 책이라 할 수 있다.

밝은 노란색 하드커버로, 크기는 적당하며 휴대 가능하다.^^

명언, 일화 및 고사성어를 따라적는 필사 페이지 옆에는

+ 각오와 동기부여에 대한 한 마디 (3줄 정도),

+ 오늘을 인내하는 와신상담 (오늘 한 일에 대한 기록 및 일기, 나의 현재 상황, 생각 등을 적는 란, 9줄 정도)

+ 인생의 확실한 변화를 꿈꾸는 내일을 위한 생각을 적어 놓는 (기대와 할 일, 계획을 적는 3 줄)  세 개의 노트 공간이 있다.

먼저 삶의 용기와 지혜를 주는 짧은 글을 읽고, 

마음에 드는 문장과 한자 고사성어를 기록하며 의지를 강화시킨 다음에..

나의 마음과 생각을 다시 한 번 목표를 향해 집중하며 돌아보고 반성과 계획을 세운다.

그리고 미래를 향해 희망의 모습을 그리며, 도전하고 앞으로 나아가게 만든다.

수험생이나 고시생, 어떤 목표를 향해 최소 100일의 인내를 해야만 하는 사람에게

마음을 다스리고 용기와 의지를 북돋을만한 '격려의 책'으로 선물하기 좋을 것 같다. (스스로에게 선물해도 좋고~^^)

현실에 안주하지 않는 이상과 목표를 위해 달리고 싶은 사람들에게 일기장으로 추천하며,

인성 수양과 삶에 대한 좋은 태도와 지혜에 대한 교훈을 얻는데도 도움이 되는 책이다.

현실과 두려움에 뒷걸음 치지 말고...뜻을 향하여 나가자!