경매대마왕 반드시 부자되는 투자의 소신

경매대마왕 반드시 부자 되는 투자의 소신 - 당신을 500억 자산가로 만들어줄 부동산경매
심태승 지음 / 국일증권경제연구소 / 2022년 5월

부동산경매에 대해 이제 막 알고자 하는 사람이라면 이 책에 주목해보면 좋겠다. 굿프렌드 심태승 부원장의 실전 노하우를 들려주는 책이니 이건 꼭 보아야할 것이다.

아니, 이 책은 부동산 경매에 관심이 있는 사람이라면 읽어볼 필요가 있겠다.

부동산과 경매에 대한 당신의 모든 상식을 뒤집어라! (책 뒤표지 중에서)

특히 저자는 "나로 인해 많은 사람이 부자가 되기를"이라는 마음으로 이 책을 펴냈다고 하니, 그 마음을 들여다보며 경매에 대해 알아가는 시간을 보내면 좋을 것이다.

어떤 이야기를 들려줄지 궁금해서 이 책 《경매대마왕, 반드시 부자 되는 투자의 소신》을 읽어보게 되었다.

이 책의 저자는 심태승. 부동산경매 20년차 베테랑 투자자다. 가진 것 없고 아는 것 없던 20대 초반 경매에 뛰어들어 고군분투하여 부자가 되고 싶다는 꿈을 이뤘다. 20년 동안 실패와 성공을 거듭하며 자신만의 투자 원칙을 세웠고 이를 바탕으로 부동산경매학원 굿프렌드 부원장으로서 수많은 경매투자 전문가를 양성하고 있다. (책날개 발췌)

이 책은 총 5장으로 구성된다. 머리말 '내 꿈은 나로 인해서 많은 사람이 부자가 되는 것'을 시작으로, 1장 '당신을 부자로 만들어줄 부의 마인드', 2장 '부동산 경매를 둘러싼 이해관계', 3장 '경매 절차 속에 숨어있는 진실', 4장 '수익을 만들어내는 실전 노하우', 5장 '수익이 2배가 되는 NPL 투자'로 나뉜다.

각 장의 끝에는 '실전 투자 따라잡기'가 이어진다. 2년 만에 3.9배 오른 마포구 빌라, 5억의 수익을 만든 토지 용도변경, 골칫덩이 땅 다듬어서 12억 벌기, 우선순위 지상권 해결하고 50억 벌기, NPL 투자 이것만 주의하면 성공한다 등의 내용을 볼 수 있다.

 

먼저 머리말에서 저자는 자신의 이야기를 들려준다. 고등학교를 졸업한 후 부동산 경매에 입문해 경매인이 되었고 남들에게 부자라고 말할 수 있을 정도로 돈을 벌었다는 것이다.

그러다 부동산 경매 강의를 시작한 것은 10여 년 전부터였으며, 그가 가르친 사람들이 경매인으로 성장해 부자가 되는 걸 보아오며 무엇이 그들을 부자로 만들었는지를 확인했을 무렵 이 책을 내기로 마음먹었다는 것이다.

그렇게 자신이 지나온 세월과 경력을 이야기해주니 그 스토리에 귀를 기울여본다. 또한 그 자신이 돈을 많이 벌었을 때 책을 쓴 것이 아니라, 가르친 사람들까지 경매인으로 성장한 후 그들을 지켜보고 그 안에서 나름의 법칙을 찾은 후에 책을 썼다는 것이 인상적이다.

 

그동안 경매에 대한 인식이 어땠는지, 경매를 어떻게 생각하는지 등등 일단은 그 선입견을 벗어놓고 이야기를 들어본다. 이 책에서 그의 경매와 부자마인드 등 인생 철학도 함께 들어볼 수 있다.

그러면서 경매 노하우도 차분히 경청할 수 있으니, 경매 공부를 시작해볼까 망설이고 있는 사람이라면 특히 도움이 될 만한 책이라는 생각이 들었다.

이 책에는 경매에 관한 구체적인 설명과 자료를 제시해주니 경매에 대해 배울 수 있도록 안내해준다.

기본적인 용어 설명은 물론, 특히 경매실전에서 필요한 노하우까지 친절하게 가르쳐주고 있다. 거기에서 취사선택을 할 수 있도록 실질적인 정보를 제시해주니 도움이 될 것이다.

 

게다가 책으로 경매를 배우는 것의 한계를 넘어설 수 있도록 '실전투자 따라잡기'를 통해 실제사례를 들여볼 수 있으니, 이또한 유익하다.

또한 경매를 하는 데에 있어서 실수를 하지 않도록 주의사항도 알려주니 철저하게 준비하여 실패하지 않도록 대비할 수 있을 것이다.

초보적인 부분부터 제법 전문적인 부분까지 상세히 알려주니 이 책 한 권으로 경매공부를 철저히 해볼 수 있을 것이다.

이 책의 뒤에는 깜짝 선물이 있으니 더욱 반가울 것이다. 경매정보사이트 옥션원 7일 무료이용권이 있는데, 경매를 하는 사람들에게 반가운 선물일 것이다.

경매에 관심을 갖고 경매를 시작한다면, 이 책에서 많은 도움을 받을 수 있을 것이다. 재테크 책을 찾는다면 부동산경매에 관한 이 책도 유용할 것이다.