위치 하나로 월 매출 10배 차이 나는 상권의 정석

상권의 정석 - 위치 하나로 월 매출 10배 차이 나는 ㅣ 상권의 정석 1
정양주 지음 / 라온북 / 2020년 8월

이 책은 한 권으로 끝내는 상권 분석 교과서 『위치 하나로 월 매출 10배 차이 나는 상권의 정석』이다. 이 책의 표지에는 이렇게 질문을 던진다. "상권분석 안 하고 장사하세요?" 내게 맞는 대박 상권과 대박 입지는 따로 있다는데……. 창업을 하기 위해 상권 분석을 어떻게 해야할지 전문가의 시선으로 짚어주는 것이다. 어떤 내용을 들려줄지 궁금해서 이 책 '상권의 정석'을 읽어보게 되었다.

이 책의 저자는 정양주(상점도사). 상점컨설팅 대표이다. 상권분석, 점포개발, 상가투자에 대한 강의 및 컨설팅을 하고 있다.

이 책은 18년째 점포 관련 업무를 하며 보고 겪은 일들을 망라한 결과물이다. 예비 창업자들이 이 책을 통해 조금이라도 상권분석에 대해 알고 창업했으면 하는 바람이다. (9쪽, 프롤로그 중에서)

이 책은 총 6장으로 구성된다. 프롤로그 '장사의 8할은 상권이 결정한다'를 시작으로, 1장 '안 망하려면 상권분석부터 하라', 2장 '아이템에 맞는 대박 상권을 찾아라', 3장 '사람이 모이는 대박 입지를 찾아라', 4장 '예상 매출액을 바탕으로 사업타당성을 분석하라', 5장 '업종별로 입지 전략이 달라진다', 6장 '무료로 활용하는 빅데이터 상권분석시스템'으로 이어지며, 에필로그 '끝이 아닌 새로운 시작을 알리며!'로 마무리 된다.

창업을 생각한다면 안전하게 프랜차이즈 중에 골라보거나 막연히 음식 장사 중에 해보겠다고 결심하고 검색이나 설명회 등의 방법으로 정보를 얻을 것이다. 하지만 자신에게 맞는 상권과 입지 분석은 방법을 모르니 생각지도 못하고 보장되지 않는 핑크빛 미래에 기대어 무조건 고~를 외치며 달려갈 것이다. 정말 위험한 일이다. 특히 요즘 같은 때에는 더더욱 말려야만 할 일이다.

그러면 어떻게 할까? 주변에 그런 사람이 있거나, 스스로가 앞만 보고 무작정 전진 중이라면, 일단 이 책을 읽어보기를 권한다. 꼭 짚어보아야 할 부분을 야무지게 체크해볼 수 있도록 안내해주니 말이다. 특히 다양한 예시를 통해서 조목조목 알려주니, 다른 일을 진행하기 이전에 이 책부터 읽으라고 하고 싶다.

저자는 뛰어난 입지 발굴과 남다른 상권분석 능력으로 성과 창출에 큰 역할을 수행했던 개발 전문가다. 대한민국 유통업계 1위, 롯데쇼핑의 상권분석과 점포 개발 노하우가 이 책에 잘 투영되어 있다. 특히 예상매출액에 기반한 사업 타당성 분석은 출점 전에 거쳐야 할 기본이다. 자영업자나 소상공인도 과학적이고 고도화된 개발기법을 잘 활용한다면 좋은 입지 창업뿐 아니라 대내외적인 환경변수에도 흔들리지 않는 지속가능한 점포를 창업할 수 있을 것이다. 힘든 불황의 시대에 좋은 입지에 출점하기 위한 지침서로 추천한다.

_롯데쇼핑(주) 슈퍼사업부 상무 나종갑

정신없고 바쁘다고 해도 곳곳에 박스로 된 '핵심 정리'가 있으니 하나씩 짚고 넘어가며 준비에 박차를 가할 수 있다. 어쨌든 창업을 한다면 일단 상권분석을 해야하는 것이 가장 먼저 할 일이며, 그렇게 하기 위해서 이 책이 방향을 제시해줄 것이다. 사업에 대한 의욕이나 다른 어떤 것보다 먼저 고려해야 할 부분이니 창업을 하고자 한다면 이 책부터 꼭 읽어보기를 권한다.