[부동산 기사 그래서 어떻게 봐야 할까요?] 부동산 책

부동산 기사 그래서 어떻게 봐야 할까요?
제네시스 박 지음 / 원앤원북스 / 2018년 10월

부동산을 하려면 경제 신문을 잘 봐야할 것이다. 하지만 경제 현상 속에 담긴 의미를 알지 못하면 무용지물일 것이니 과연 어떻게 해야할까. 이 책에서는 말한다. 부동산 기사도 볼 줄 모르면 부동산 투자 절대로 하지 말라고! 이 책『부동산 기사 그래서 어떻게 봐야 할까요?』는 블로그 누적 방문자 250만 명, 쉽고 재밌게 기사 읽는 법을 가르쳐주는 책이다. 부동산 기사를 어떻게 봐야할지 궁금해서 이 책을 읽어보게 되었다.

이 책의 저자는 제네시스 박. 정부 정책을 면밀히 검토한 결과 서울 집값이 가장 낮았던 2014년 7월 첫 실거주를 마련했는데, 이때 결정적 계기가 된 것은 바로 신문기사의 헤드라인 한 줄이었다. 이후 부동산 도서 및 강의를 섭렵하고 직장 일과 부동산 투자를 병행하고 있으며, 현재는 주택임대사업을 운영하며 법인 대표를 겸하고 있다. 현재는 부동산 세금 분야 이웃 수 2만 명 이상의 파워블로거로, 전국을 대상으로 부동산 세금 강의와 집필 활동을 펼치고 있다. 경제기사 한 줄에도 매우 중요한 정보가 많이 함축되어 있는데도 대다수의 사람들은 이를 간과하고 있다. 이런 현실에 안타까움을 느낀 저자는 자신만의 인사이트로 주요 경제기사를 올바르게 해석하는 데 도움을 주고자 한다.

이 책은 총 2부로 구성된다. 1부 '부동산'과 2부 '세금'이다. 1부 '부동산'에는 부동산 정책, 수요와 공급, 대출과 금리, 부동산 계약, 2부 '세금'에는 조세정책, 양도소득세, 보유세, 주택임대사업 등의 내용이 담겨 있다. 부동산 시장의 3대 악재, 가게부채 대책과 경매, 후분양제의 득과 실, 후분양제 도입이 미치는 영향, 거래량과 집값의 관계, 다가구주택의 깡통전세, 부동산 심리와 주택가격의 관계, 연령대로 매수 지역이 다르다, 집값에 영향을 주는 요소, 대출금리 인상이 부동산에 미치는 영향, 전세자금대출이 증가하면?, 깡통전세의 위험, 늘어나는 전세보험 가입자, 아파트 입주 시 꼼꼼히 확인하기, 누가 세금을 정하는지 알면 더 쉽다, 부동산 임대정책의 주체, 시장에 따라 양도소득세는 천차만별, 다주택자의 양도소득세 중과에 대비하기, 다주택자 양도소득세 절세 전략, 1가구 1주택자의 보유세, 정부의 종합부동산세 정책 변화, 임대사업자 세금 혜택의 가격 기존 등의 내용을 볼 수 있다.

부동산은 일생을 살아가면서 떼려야 뗄 수 없는 요소입니다. 자가이든 아니든 누구나 거주는 해야 하고, 집주인이든 세입자든 그 과정에서 임대차 계약도 반드시 해야 하는 것입니다. 그래서 부동산 가격 변화에도 관심을 가져야만 합니다. 우리가 가장 손쉽게 부동산과 관련된 내용을 접할 수 있는 것이 바로 경제기사입니다. 기사를 올바르게 이해하고 제대로 활용하는 데 이 책이 도움이 되기를 바랍니다. (7쪽_프롤로그 中)

회색 박스 안에는 부동산 기사로 쉽게 볼 수 있는 내용이 담겨 있다. 그것을 소재로 이야기를 풀어나가는데, 쉽게 설명해주어서 누구나 이해하기 좋다는 생각이 든다. 초보의 심정을 잘 알아주는 책이라고나 할까. 이 정도의 설명이라면 정말 쉽고 알아듣기 좋고 꽤나 괜찮다.

사실 이런 책이 있었으면 좋겠다는 생각을 했었다. 부동산을 잘 알려면 발품도 팔아야 하고 경제 기사를 열심히 봐야한다고 들었기에, 먼저 경제 기사를 펼쳐보기는 했다. 하지만 실제로 경제 기사를 집중해서 살펴보긴 했지만, 그 안에서 무슨 의미를 찾을지 막막한 적이 많았다. 기사로만 본다면 무슨 의미가 있는지 파악하기 애매한 것을 이 책에서는 친절하게 설명해준다. 경제 기사를 의미까지 파악하며 읽지 못하는 초보자에게는 부동산 기사를 어떻게 봐야 할지 눈을 뜨게 해준다.

목차를 보며 궁금한 생각이 드는 곳을 먼저 찾아 읽어도 좋고, 처음부터 순서대로 읽어도 좋다. 부동산에 관심은 있지만 용기내어 투자하기는 망설여지는 사람들도 먼저 부동산 기사를 어떻게 봐야할지 짚어주는 책이어서 필요한 지식과 자신감을 얻기에 손색없는 책이다. 부동산 투자를 생각한다면 먼저 경제기사에서 해답을 찾으려는 노력이 필요할 것이다. 제네시스 박이 들려주는 이야기에 귀 기울이며 최신 부동산 기사를 읽는 법을 배워보자.

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'컬쳐300 으로 부터 제품을 무상으로 받아 주관적인 견해로 솔직하게 작성된 리뷰입니다.'