[100자평] 그 여자의 가게

그 여자의 가게 - 월급 모아 평생 직장을 만든
박혜정 지음 / 마일스톤 / 2014년 11월

우리나라 자영업 종사자는 약 600만명 정도로 세계 어느나라보다 많다. 한집건너 커피숍,치킨집, 빵집등 여기 책 그 여자의 가게는 남들이 쉽게 접하지 않는 웨딩사업으로 자기만의 독특한 생각과 실천으로 사업을 키워 나가며 항상 현실에 안주하지 않고 시대의 Trend를 반영하면서 도전 해 나간다.

경매 전문가는 DNA 가 다른가 ?

너는 월급쟁이 나는 경매부자 - 쫄지 말고 경매하라
온짱 박재석 지음 / 더난출판사 / 2014년 10월

"너는 월급쟁이 나는 경매부자"

경매에 관심이 많아 경매관련 책을 자주 접하게 된다. 여러책의 성공담을 보면서 한가지 공통점이 보인다. 경매는 100명이 시작하면 끝까지 남는 사람은 1~2명 여기서 성공하여 책을 내는 사람들을 보면 모두 열정이 대단한 사람들이다.

이 분들은 경매를 하지 않고 다른 일을 해도 성공 할 사람들이다. 리뷰의 제목처럼 "경매 전문가는 DNA 가 일반인과 다른가 ? 로 질문을 하면  "그렇다" 라고 확실하게 답을 드릴 수 있다.

자기 개인 사업도 마찬가지겠지만, 경매도 여러사람과의 만남으로 시작한다. 회사 생활이 어려운 사람이 경매에 달려 들어서는 더 더욱 안된다. 더 많은 스트레스와 고민을 짊어지고 가야 하기에,

그러나 경제적 자유를 얻기 위한 방법으로는 회사보다는 경매가 빠르고 가능성도 매우 높다. 회사는 답이 나오지 않기 때문이다. 여기 책의 저자는 회사 생활도 경매 못지 않게 열심히 하여 짧은 기간에 팀장까지 오르지만, 자기의 의도와는 관계 없이 회가가 M&A 되는 바람에 관두고 나오게 된다.

룸사롱, 삼척 소형아파트 15채, 포항 다가구원룸 11채, 빌라, 상가 등을 낙찰 받아서 유치권 및 어깨등의 사람들과 협상하는 과정이 생생하게 잘 표현되어 있어 직접 참가한 느낌이 들 정도다.

저자 온짱님은 전 직업인 해태음료 영업직 노하우가 경매에 고스란히 묻어 나온다. 어떤 어려움도 굴하지 않고 실마리를 풀어 나가는 모습이 여러 독자들에게 귀감이 될 것으로 생각이 된다.

1. 경매에 도전하는 사람들에게

---> 회사에 다니는 사람은 회사에서 꼭 필요로 하는 사람이 된 후에 나와서 시작할 것

---> 왜 !  경매는 회사원 생활 보다 더 힘드니까 !

---> 그리고 회사는 노후를 책임져 주지 않으니까 !

2. 고수가 되려면,

---> 밤 하늘 별과 달을 보며 한 숨을 쉰 날이 많을수록 고수에 가까워 진다.

---> 뜨거운 열정과 의지 그리고 인간에 대한 예의를 갖춘사람

3. 맺음말

경매 하기가 힘들지만, 경제적 자유를 얻고자 한다면 가장 빠른길이라고 생각이 되며 무엇보다 사람과의 진실한 대화가 우선으로 여겨진다.

신의주 거상 임상옥의 상도 생각이 납니다. "장사는 이문을 남기는 것이 아니라 사람을 남기는 것이라고"

감사합니다. (제네시스드림)

[100자평] 너는 월급쟁이 나는 경매부자

너는 월급쟁이 나는 경매부자 - 쫄지 말고 경매하라
온짱 박재석 지음 / 더난출판사 / 2014년 10월

경매에 성공한 사람들은 보면 모두 대단하고 열정이 많은 사람들로 구성되어 있으며, 이런 분들은 꼭 경매가 아니더라도 성공을 하는 분들이다. 하는 일을 보면 바로 답이 나온다. 거저 어슬프게 하는 일이 없고 똑뿌러진다. 경매에 입문하기 전에 하는일이나 직업을 봐도 보인다. 일반인들과 다른것을

병아리에서 장닭이 되어보자.

울보멘토 야생화의 경매 이야기
배중렬(야생화) 지음 / 매일경제신문사 / 2014년 9월

"울보멘토 야생화의 경매이야기"

재테크관련 책을 읽다 보면 경매에 관한 책을 많이 접하게 된다. 모두 자기의 업을 열심히 하여 어느정도 고지에 오르면 전문강사의 길을 걷다가 직접 체득한 경험을 바탕으로 책을 내게 된다.

1. 예로 보면,

---> 북극성주(오은성): 월급쟁이를 위한 부동산경매

---> 유비(김수영): 월급쟁이 부자는 없다.

---> 핑크펜더(이재범):후천적부자, 소액부동산 경매따라잡기, 책으로 변한 내인생

---> 우형달경매: NPI 투자들

---> 유영수: 나는 경매로 월세 2,000만원 받는다.(1.2탄)

---> 야생화(배중렬): 100배의 축복, 경매천재가 된 홍대리, 울보멘토 경매이야기

---> 온짱(박재석): 너는 월급쟁이 나는 경매부자

2. 경매에 필요한 TIP

---> 경매물건 및 조사보고서 프린트

---> 물건의 내부를 꼭 확인하고 주변의 환경도 꼼꼼히 살핀다.

---> 나만의 경매자료집을 만들어 유사 물건이 나올때 활용한다.

3. 명도에 필요한 TIP

---> 이사비 50% 선입금하자 (주인세대나 임대인이 책임감을 느끼게 됨)

---> 집을 찾을 때는 절대 빈손으로 가지 않는다.

---> 강제 집행을 하지 말고 편안하게 이사 하도록 돕는 것이 우선이다.

---> 점유자를 만날때 복장을 갖추는것도 예의이며 배려의 마음으로 대한다.

---> 상대방의 하소연을 들어주며 공감형성을 해주는 것도 명도의 지름길이다.

---> 이사비용은 평당 10만원이 적당하다.

4. 선입견을 버려라

---> 망해서 나가는 물건 들어가면 나도 망하는거 아니니 ?

---> 은행에서 감정평가를 통해서 감정을 하기에 헐값이라는 편견은 버려라.

---> 법원에서 사전 조사를 하여 시장에 내 놓기에 숨기거나 없는 사실을 만들지는 않는다.

5. 맺음말

---> 경매는 너무 급하게 서두르면 낭패를 보기에 천천히 평생하는 재테크다.

---> 오래 하려면 함께 걸어갈 진솔한 친구를 두는 것도 좋은 방법이다.

---> 내 것을 먼저 나눠주는 습관이 매우 중요하다. (다 득이되어 돌아 오기에)

---> 조급히 생각지 말고 농부가 농사를 짓듯이 씨를 뿌리고 풀을 메며 땀을 흘려야 결실이 되어

       돌아온다.

병아리(1년차)에서 장닭(10년차)이 되어 한번 큰소리로 " 꼬끼오~ " 소리를 내어 보지 않으시렵니까 !

감사합니다.(제네시스드림)

[100자평] 울보멘토 야생화의 경매 이야기

울보멘토 야생화의 경매 이야기
배중렬(야생화) 지음 / 매일경제신문사 / 2014년 9월

경매에 대한 실전의 내용을 상세히 기술되어 있으며, 무엇보다도 명도에 관한 내용이 절실히 와 닿는다.투자의 마인드는 냄비가 아닌 둑빼기와 같이 우직하고 믿음적하여야 한다고 강조를 하고 있다. 배려와 섬김이 바탕에 깔려 있는 야생화의 경매이야기 많은 도움이 받았어요. (감사합니다.)