개도 홈에서는 짓어대며 몇점을 먹고 시작을 하지 않는가 !

돈 나오지 않는 부동산, 모두 버려라 - 즐거운 내 집과 마르지 않는 샘을 만드는 2가지 지혜
장인석 지음 / 매일경제신문사 / 2011년 6월

우리나라도 이제 고령화사회로 접어 들고 있어 심각한 문제가 아닐수 없다.  문제는 이제 일을 할 수 있는 젊은이들이 없어 노인 인구 부양이 어려워지고 있는 것이다.

여기 "돈 나오지 않는 부동산 모두 버려라" 의 책에서 일정금액이 노동을 하지 않고서도 인쇄 수입처럼 꼬박꼬박 통장에 월급처럼 들어 온다면 노후의 문제는 해결이 되지 않을까. 

부동산은 나보다 더한 바보를 찾아서 나의 물건을 넘기는 게임이다. 우리에게 물건을 파는 사람은 어쨌거나 한수 위라고 인정을 해도 된다. 바둑이든 골프든 어디든지 고수는 항상 존재 한다. 우리도 실력을 쌓아서 하수가 아닌 고수의 대열에 들어가는 것이 제테크를 잘할 수 있는 지름길이라고 생각이 든다. 

지인들을 보면 기회비용을 따져서 "집이 5억이면 한달에 이자가 얼만데," 하며 늘 2억이하의 전세를 다니고 재테크를 한다며 열심히 사는 사람을 자주 본다. 그런데 그 기회비용은 벌어서 뭘 했는10년이 지난 지금도 전세를 살고 있다. 

이 책에서 위의 질문을 깔끔하게 답을 해주고 있다. 처음 시작을 할때는 투자금액이 없기에 전세를 살면서 종잣돈을 모아야 한다. 종닷돈이 모이면 투자에 나서야 하며 은행이자 보다 높은 7~8%의 수익이 나오는 곳을 잘 찾아서 돈을 굴리며 가족들의 보금자리인 자기집도 마련한다.  

종잣돈을 누가 먼저 빨리 만드느냐에 따라 재테크의 운명은 결정되며 차이는 지금 행복하고 나중에 불편할 것인가 아님 지금 불편해도 나중에 행복할 것인가의 차이이다. 노후은 금방 오지만 부는 금방 오지 않는다.  

늙어서 돈이 없으면 건강하지도 말아야 한다 . 돈 없는데도 건강하면 어떻게 될까 ? 배만 고플 뿐이다. 

아파트를 고를때 젊은 사람이 많이 사는 곳을 고르라고 하는데, 이유는 물이 좋아야 활력이 있고 생동감이 넘치며 불루칩의 아파트가 된다.그런데 요즘같이 취직이 되지 않고 결혼을 하지 않는데, 어떻게 젊은 사람이 많이 사는 곳을 고르라고 하는지 답답하다. 

우리모두 활력소가 있는 아파트가 어딘지 한번 확인을 해보지 않으시렵니까 !  감사합니다.(제네시스드림) 

[100자평] 돈 나오지 않는 부동산, 모두 버려라

돈 나오지 않는 부동산, 모두 버려라 - 즐거운 내 집과 마르지 않는 샘을 만드는 2가지 지혜
장인석 지음 / 매일경제신문사 / 2011년 6월

부동산은 나보다 더한 바보를 찾아서 넘기는 게임입니다.

회사에 직원을 위해 준비를 해둔 명마나 스포츠카를 한번 타고 싶다.

불타는 구두를 신어라 - 멋진 인생을 원하면
김원길 지음 / 21세기북스 / 2011년 5월

"제목처럼 불타는 구두를 한번 신어 보고 싶다." 

안토니신발(바이네르) ? 글내용에 케리부룩을 알겠는데, 안토니신발은 정말 듣도보다 못한 신발 메이커다.나 만 그런가 ! 뭐 랜드로바,엘칸토, 에스콰야등은 누구나 알고 있지 않는가.  

지은이는 아무런 재산을 물려받지 않고 몸뚱이 하나로 열심히 노력하여 신발공장의 사장이 되어 가는 과정을 디테일하게 설명을 해 놓았다. 사장이 된 이후에는 직원들에게 동종업체에서 최고의대우와 직원들의 사기를 위해 노력을 아끼지 않는 내용이 잘 표현되어 있다. 

그외 사회로 부터 존경을 받는 기업이 되기 위해 봉사를 하는 내용 그러니까 요즘 책에 많이 나오는 용어로 갖은자의 베품인 노블리스 오블리주에 기여을 많이 하고 있으며 골프 꿈나무를 키우기 위해 지원을 아끼지 않고 있다. 

편안한 신발을 만들기 위해 세계를 누비며 벤치마킹도 다닌다. 책속에 좋은 글귀가 보인다. "빚은 쪼들려서는 살아도 신발에 조여서는 못산다."  맞는 말이다 마음까지 편안하면 금상첨화죠. 

그리고 직원들이 일을 잘 했을때는 "말로 하는 백번의 칭찬보다 지갑으로 하는 것" 이 마음에 든다. 어린 장돌뱅이 시절 힘들때 부산 태종대에 자주 갔다고 한다. 마음을 다잡기 위해 부서지는 파도를 긴 세월동안 달고 달은 절벽을 보면서 세월을 기다린 흔적을 찾아 볼 수 있다.  

우리도 지은이처럼 신발에 불이 나도록 한번 열심히 뛰어 다녀 보지 않으시렵니까 ! 감사합니다.(제네시스드림)

[100자평] 불타는 구두를 신어라

불타는 구두를 신어라 - 멋진 인생을 원하면
김원길 지음 / 21세기북스 / 2011년 5월

김원길대표가 직원들을 위해 준비해 놓은 명마나 스포츠카를 한번 타고 싶다.

삶을 살아가는데 꼭 필요한 전술임을 인식시켜주는 책

마흔에 읽는 손자병법 - 내 인생의 전환점
강상구 지음 / 흐름출판 / 2011년 7월

다시 살펴보는 손자의 병법 

시오노나나미의 대작 로마인이야기에 나오는 이야기처럼 싸움에서 전술에 대한 내용을 현사회에 맞게 잘 설명을 해 놓았다. 

한구절이 마음에 와 닿아서 적어본다. " 훌륭한 장수는 적과 대치중에 술 한통이 들어오면 그것을 강물에 쏟아 붓고는 병사들과 함께 그 강물을 마신다고 한다." 요즘 기업에서 미션으로 내세우고 있는 조직활성화 및 도전, 창의, 긍정을 따로 부르짓을 필요한 없는 내용이다.  

전쟁과 싸움은 꼭 이겨야 하는 게임이다. 회사생활이나 사회에서도 실패와 패배는 누구도 좋아 하지 않으며 보는 눈길부터 달라지는 것이 이사회의 현실이다. 

여기 손자병법에도 잘 설명이 되어 있듯이 일이든 사업이든 늘 준비를 빈틈없이 하여 헛점이 보이지 않아야 하며 패하지 않은 싸움을 꼭 해야 한다.(실패는 성공의 어머니라고 하지만, 요즘의 실패는 재기하기 힘들며 손실이 너무 크다.) 

실패을 하지 않기 위해 모두 준비를 하자. 어떻게, 실제 경험을 터득하면 좋지만 시간이 너무 많이 걸린다. 그러면 남들이 성공한 케이스를 간접경험하자  성공한분들의 책을  읽으면서 시야을 넓혀가자.

삼성의 이건희 회장은 책을 3,000여권, 소프트뱅크의 손정의는 4,000여권의 다독을 자랑하고 있다. 옛말에 남아수독오거서의 이야기처럼 5,000여권에 도전을 한번 해보지 않으시렵니까 ! 

감사합니다.(제네시스드림)