"해 보기는 해 봤어 ! " 고 정주영회장의 명언이 생각나게 하는 책

新한국의 부자들 - 부자학 교수가 제안하는
한동철 지음 / 북오션 / 2011년 11월

"신한국의 부자들" 책은 이땅의 부자들이 어떤 방법으로 부를 달성했는지를 풀어 놓은 책으로 남과 똑같이 해서는 부자들의 줄에 설수 없다는 것을 잘 설명해 놓았다. 

부자가 아닌 빈자들도 성공의 비법을 모두 알고 있다. 그러나 빈자들은 실천을 하지 않는다는 것이 문제이며. 부자가 되는 방법은 이 세상에 몇십 가지가 안 되지만, 부자가 못 되는 방법은 수천가지가 넘는다. 이는 실패의 건수가 성공의 건수보다 매우 많은 것을 의미한다. 

빈자는 주위사람들로 부터 절대 "독하다, 소퇴다, 바늘로 찔러도 피 한방울 나오지 않을꺼야," 라는 소리를 못 듣는다. 그러나 부자는 그런 소리를 자주 듣고 살아온 사람들이다. 이것이 빈자와 부자의 차이점이라고 생각이 된다. 

그리고 필이 와서 올인을 해야 된다고 판단이 되면 속옷만 남겨두고 모든 것을 팔아 사업 밑천에 사용을 하며 그것도 부족하면 자기의 피를 팔 각오을 하고 뛰어 든다고 한다. 햐 ! 피를 팔 정도로 생각을 하니 정말 대단하다고 생각지 않는가 ! 

그러나 우리나라의 부자들은 어떠한가 ! 더 큰부자가 되려고 기초생활대상자들에게도 이문을 남기며 악착같이 돈을 벌려고 하며, 최저임금 88만원에 맞춰서 월급을 주면서 일한 댓가에 최대한 착취를 가한다.    

부자는 !  

1. 언 밥을 먹고 쓰레기통 옆에서 헌 우산을 펴고 잠을 자는것 부터 시작 

2. 밥알을 안 남기고 벤츠를 타고 가다 길이 막히면 지하철을 타고 감. 

3. 바람둥이의 성향이 강함.(50대 넘어서 문자를 자주 보내는 부자는 바람기가 많다.) 

4. 부자는 매우 의심이 많음.(처음 본 사람에게는 절대 명함을 주지 않는다.)

서로 격이 맞게 부자들과 붙어서 부를 창조해야지 가난한 사람을 것을 빼았는 부자들은 이 사회에서 추방을 해야 하는데 어떻게 방법이 없다. 항상 뉴스를 보면 젓갈이나 빈병 폐지를 팔아 어렵게 생활을 하면서 어려운 소년,소녀가장에게 도우라면서 1억을 기부하는 할머니들..... 

훈훈한 기부가 이루어지는 사회 어떤것이 부자인지를 잘 가르쳐준다. 꼭 돈이 아니라 마음이 부자인 사람들도 이 사회에 많다. 부자라도 등급이 있다. 사회에 자기가 가진 주식의 50%를 내 놓는 부자가 있는 반면, 어리 어리한 궁궐 같은 집에 살면서 돈이 없다고 세금 한푼 내지 않은 막가파 부자도 있다. 

알라딘 회원님들은 어떤 부자가 되고 싶은가요 ! 

감사합니다. (제네시스드림)    

[100자평] 新한국의 부자들

新한국의 부자들 - 부자학 교수가 제안하는
한동철 지음 / 북오션 / 2011년 11월

빈자들은 외적인 겉으로 명품을 치장하지만, 부자들은 내적인 속옷을 명품으로 입고 겉옷은 이미테이션으로 입는다. 부자들은 주위 사람들을 멀리하기에 어찌보면 한마리의 외로운 늑대라고 표현을 하고 싶다.

현장감 있는 경매 내용을 기록한 책

싼 집 사야 부자 된다 - 무일푼으로 3년 만에 17채 보유한 리얼 투자 스토리
김양섭 지음 / 지상사 / 2011년 11월

"싼 집 사야 부자된다" 의 책은 정말 이론이 아닌 현장감이 묻어 나는 책이다. 

책의 저자는 어린 시절 어렵게 자라 돈의 소중함을 일찍 깨우쳐 성인이 되어 열심히 일을 하지만, 사회의 현실은 그렇게 녹녹치 않다. 주위 가까이 하던 사람마져 배신을 하고 어려운 처지에 놓이지만 경매를 통해 꿋꿋하게 재기해 나간다.  

경매에 대하여 서류상의 내용만 믿는 것이 아니라 실제 물건을 확인하는 과정의 내용이 남다르고 적극적이며 세입자나 채권자를 만나는데 두려움 없이 잘 극복해 나간다.  

요즘 소형 아파트의 경매 낙찰 가격은 거의 감정가 수순으로 과거 보다 높은편이다. 이는 경매의 초짜가 낙찰 받기 위해 막무가내로 입찰가 적어 내기 때문이기도 하고, 또 아파트 동네의 아주머니 부대가 두번째로 달려든다. 여러명이 모여 반찬값이라도 벌기 위해.... 

경매든 급매의 물건이든 늘 평상시에 많은 관심과 현장을 방문하여 관계가 있는 사람 즉 경비아저씨, 옆집, 아랫집, 윗집의 사람을 만나 정보를 타진 하는 사람이 승리를 하는 것 같다.  

남들이 보지 못하는곳, 남들이 하기 싫은일을 함으로써 좀더 부로 가는 지름길을 택하는 모습의 주인공에게 찬사를 보내 본다.  

감사합니다.(제네시스드림)

[100자평] 싼 집 사야 부자 된다

싼 집 사야 부자 된다 - 무일푼으로 3년 만에 17채 보유한 리얼 투자 스토리
김양섭 지음 / 지상사 / 2011년 11월

소형아파트 경매에 실전 참여와 명도 그리고 채무자와 만나 대화해 나가는 과정이 정말 현실감 있게 잘 표현이 되어 있으며 투자 자본이 없어도 투자를 할 수 있는 방법을 안내 해 준다.

"잘 되는 가정에는 3가지 소리가 잘 들린다는 이야기"

부의 정석 - 한국인의 6가지 걱정에 답한다
최윤식.정우석 지음 / 지식노마드 / 2011년 11월

1. 부의 정석

여행의 자유, 여유의 시간, 행복한 가정, 이 모두 어디에서 나올까 ! 100% 는 아니지만, 부에서 나온다고 해도 그렇게 틀린 말은 아니다. 주식이나 부동산투자 사업등 모두 돈에서 자유롭기 위해 졸부나 재벌2~3세가 아닌 일반인들은 오늘도 열심히 노력하고 시간투자를 아끼지 않는다.    

책의 주제인 "우리나라의 6가지 걱정"을 적어본다.  

부동산 버블붕괴, 인플렌이션으로 인한 자산가치하락, 부채의 덫, 일자리 감소, 퇴직 연금 붕괴, 세금 폭탄  모두 곧 닥쳐올 문제들임에는 틀림이 없다. 

줄거리에 일본의 잃어버린 10 ~20년이 자주 나온다. 일본의 주가는 고점대비 1/4, 부동산은60~70% 하락 아직 경제는 살아나려는 기미도 보이지 않고 있다. 바로 옆에 있는 비슷한 우리나라 일본의 사례에 자유로울 수가 없다.  

베이비부머의 은퇴가 시작되는 지금 , 그리고 100층이 넘는 건물이 10개나 지어지는 싯점이 건설경기의 피크라는 점, 출산율 세계에서 217위, 넷 크랙커에 갇혀있는 우리나라 많은 생각을 하게 만드는 것은 분명하다.  

이런 위기의 시대에 300년을 이어온 "경주의 최부자" 같은 인물이 나와 온 국민의 마음을 들 뜨게 만든다. "안철수대학원장" 개인 주식의 50% 사회에 환원 "노블레스 오블리주" 를 실천하는 훈훈한 소식이 전해 진다. 

2. 경주 최부자의 육훈

1) 만석 이상의 재산은 사회에 환원하라. 

2) 흉년기에 땅을 늘리지 마라. 

3) 과객을 후하게 대접하라. 

4) 주변 백리 안에 굶어 죽는 사람이 없게 하라. 

5) 시집온 며느리는 3년간 무명 옷을 입어라. 

6) 과거를 보되 진사 이상의 벼슬은 하지 마라.  

부자는 확실한 가치 기준을 가지고 안쓸때는 구두쇠 소리를 들을 만큼 아끼지만, 쓸 때는 무모하리 만큼 과감하고 단호하게 쓴다. 하지만 보통 사람은 쓸 때 안 쓸 때를 가리지 않고 "남 따라 ", "체면 때문에" 쓴다.

3. 주식투자의 원칙

1) 10년안에 좋은 가격으로 살 기회가 여러차레 오기 때문에 절대 조급해 할 필요가 없다. 

2) 장기투자로 하고 절대 빚을 내서 하면 안되며 아주 적은 돈이라도 대형 우량주를 산다. 

3) 투자에서 하수는 이익을 먼저 생각하지만, 진정한 고수는 리스크부터 살핀다는 점을 잊지 말자.  

4) 1% 수익에 목숨을 걸며 언제나 일정금액을 현금이나 MMF에 보관 하고 있다가 기회가 오면 독수리 먹이채듯 낚아 채야 한다. 

5) 년 10~15% 정도의 수익을 꾸준히 이어가야 한다. 

4. 부동산 투자의 원칙

1) 2007~2008년 고점대비 40~60% 정도 가격이 하락 하지 않은 부동산은 절대 손대지 마라. 

2) 임대수익은 년 10~15% 정도의 수익이 되는 부동산을 찾아야 하며 큰 물건보다 작은 물건을 잡아야 한다. 

3) 신용등급관리를 철저히 하여 대출이자를 최대한 낮춰야 한다. 

정말 책의 제목처럼 "부의 정석"에 관한 내용이다. 이제 10년 후면 개인의 모든 지식과 노하우가 체계적으로 만들어져서 언제든지 비용을 지불하고 불러서 사용이 가능하고 언어번역기가 상용화되어 외국어를 공부하지 않아도 될 정도로 자유로워 진다고 한다. 

어쩌면 저출산으로 젊은이들이 많이 줄고 해서 로보트 비서를 두고 일하는 세상이 오지 않을까 ! 

감사합니다.(제네시스드림)