[100자평] 셰어하우스 부자들

셰어하우스 부자들 - 처치곤란 부동산을 수익형 부동산으로 바꾸는 새로운 방법
김정미 지음 / 한빛비즈 / 2016년 8월

저자는 호주 셰어하우스에 머물면서 우리나라에서도 셰어하우스를 운영하면 어떨까 해서 셰어하우스에 대한 내용을 잘 표현 해 놓았다. 오르는 임대가에 대처하기 좋은 목적의 사업이며 선진국에서는 많이 운영이 되고 있어 전세 및 월세 가격이 올라가고 있는 우리나라도 곧 활성화 되지 않을까 ?

˝투자는 심리 게임이다˝

투자는 심리게임이다 ㅣ 코스톨라니 투자총서 2
앙드레 코스톨라니 지음, 정진상 옮김 / 미래의창 / 2005년 12월

"투자는 심리 게임이다."

주식투자의 거상이며 주식의 영원한 낙관론자인 앙드레 코스톨라니의 책이다.

1. 코스톨라니의 주식 기본 원칙

1) 시세 = 돈 + 심리

2) "대포소리가 천둥칠 때 사고, 바이올린의 부드러운 음악에 팔아라"

--> 이것은 오래된 증권가의 격언이며 지금은 맞지 않고 투자를 하는 사람은 결코 뉴스를 따라가지 말아야 한다.

3) 무슨일이 있어도 은행의 충고를 따르지 마시오.

--> 이것 또한 단골식당에서 추천하는 메뉴는 절대 주문을 하면 안된다. 이유는 아직 주방안에는 5인분 이상의 재고가 남아 처리하기 위한 수단이다.

4) 대기업의 성격

--> 기업이 크면 클수록, 명성이 있으면 있을수록, 그리고 힘이 있으면 있을수록, 하찮은 일에 더욱더 인색한 면을 드러낸다. (ex. 지멘스기업)

5) 여자의 직감

--> 투자자는 여자의 말 한마디도 주의하여 들어야 한다.

--> 여성들이 섬세한 직관과 본능을 가지고 있으며 그것이 남자들의 논리적 확신을 보충해 줄 수 있기 때문이다.

6) 주식의 그래프를 그리는 차트사들

--> 빈에 있는 차트사들 "젊어서는 증권인. 늙어서는 거지" 라고 불렀다.

2. 주식시장을 요약하면,

1) "모든 증권시세는 단지 주식들이 바보들 보다 많은지, 또는 바보들이 주식들보다 많은지에 달여 있다."

2) 일반인들 주식투자의 성향은 : "가격이 하락했을 때 밀을 갖고 있지 않는 사람은 가격이 올라도 밀를 갖지 못하기" 때문이다.

3) 호황일 때 투자자들은 특히 방자하게 된다. 행복감에 쌓인 그들은 풍선이 터질수 있다는 것을 알지 못한다. 그렇지만, 바늘 끝은 언제가 다가오기 마련이다.

4) 순환은 변하지 않는다. 시세상승 및 시세하락, 행복감과 폭락, 밀물과 썰물

3. 저자의 신조

--> "언제나 겁을 먹어라. 그러나 절대 놀라지 말라 ! "

4. 맺음말

70년가까이 주식를 한 저자의 투자방식에 대한 노련한 이야기 내용이 많이 서술되어 있어 주식를 투자하는 사람에게 좋은 기회를 제공해주는 책으로 그 내용에는 투자자들의 심리를 잘 파악하는 것이 무엇보다 중요하며 투자의 성공으로 가는 지름길이라고 생각이 된다.

감사합니다. (제네시스 드림)

[100자평] 투자는 심리게임이다

투자는 심리게임이다 ㅣ 코스톨라니 투자총서 2
앙드레 코스톨라니 지음, 정진상 옮김 / 미래의창 / 2005년 12월

주식투자의 원칙에 대한 내용을 저자 앙드레 코스톨라니가 경험담을 넣어서 설명을 해 놓은 책이다.

˝눈의높이를 낮추는 방법˝

인생 2라운드 50년 - 돈이 결코 마르지 않는
이광구 지음 / 트러스트북스 / 2017년 12월

"인생 2라운드 50년"

학생운동, 노동운동 등으로 보통 사람들보다 험난한 길을 선택하여 살아온 삶을 바탕으로 지금의 시대는 어떻게 삶을 살아야 행복하고 여유 있는 생활을 할 수 있는지에 대한 답안을 잘 풀어 놓았다.

1. 저자가 강조하는 것

--> 자녀 학비지원금지법을 주장 : 대학을 다니는 자녀는 스스로 벌어서 학비를 마련해서 가야지 부모가 지원을 해주는 것은 자생능력이 떨어지고 바람직 하지 않다고 함.

--> 유럽의 독일, 스위스의 나라는 대학 진학률이 40%도 되지 않는데 우리나라는 너무 많이 대학을 간다.

--> 사교육비 지출을 적게하여 노후 불안을 해소하고 적게 벌고 적게 쓰면서 살자.

2. 본 받을 내용

--> 자녀 3명 모두 자립심이 매우 강하고 아들(온달)은 공부를 썩잘하여 장학금과 대학을 직접 벌어서 다님.

--> 주위 지인들의 넉넉한 삶에 기죽지 않고 촌 마을 강화로 이사하여 촌 집에서 동네 주민들과 서로 도우며 생활함.

--> 어머니의 검소한 영향을 받고 또 자녀들도 아버지의 영향을 많이 받아 생활력이 강함.

--> 셋방을 얻어서 살 때 자녀에게도 방세를 거두며 주거에 대한 비용 개념을 정립 해 줌

--> 자녀 진로에 대해 부모가 강요하는 것이 아니라 자녀가 하고 싶은 것에 대하여 적극 지원.

3. 맺음말

옆집에서 좋은 차 좋은 집을 산다고 해서 따라 할 것이 아니라 자기의 분수에 맞게 맞춰서 살고 너무 바쁘게 앞만 보고 살기에 지금 들에 무슨 꽃이 피고 지는지 모르는 것은 좋은 삶은 아니라고 본다.

한번, 시간을 갖고 지금까지 달려 오면서 놓친 것은 없는지 뒤 돌아 보는 시간을 갖는 것도 괜찮아 보인다.

감사합니다.(제네시스 드림)

[100자평] 인생 2라운드 50년

인생 2라운드 50년 - 돈이 결코 마르지 않는
이광구 지음 / 트러스트북스 / 2017년 12월

인생을 살면서 아끼고 검소하게 생활하며 어렵게 사는 이유는 크게 보면 아파트 구입 그리고 자녀 공부시키는 일이다. 여기에 온 힘을 쏟다보니 다른 부분에는 거의 여유가 없고 나이를 먹어 간다. 여기 책 인생2라운드 50에 그런 환경을 좀더 슬기롭게 해쳐나갈 수 있는 방안을 마련 해 놓았다.