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생선장수 경매 염장지르기 ㅣ 정한영의 생선장수 부동산 염장지르기 1
정한영 지음 / 토담미디어(빵봉투) / 2012년 2월
평점 :
"생선장수 경매 염장지르기"
충북 옥천이 고향인 책의 저자는 시리즈로 책을 내 놓았다.
"생선장수 전원주택, 경매, 월세 염장지르기" 3권 모두 어디 다른 책에서 빌여 온 내용이 아니라 직접 생선장사를 하면서 체험한 내용으로 진솔하고 솔직함이 많이 묻어 난다.
1. 투자와 도박
---> 도박은 한보그룹 대장이 이야기 했듯이 운칠기삼 이며, 투자는 꺼꾸로 운삼기칠이다.
---> 투자는 백권의 책을 보는 것 보다 한번의 참여가 중요하다.
---> 경매에서 고수는 자기 원하는 것을 손에 넣는 것을 만족하는데 반해 하수는 하순위와 가격차
이가 적은데서 만족을 느낀다.
2. 지주(오너)들의 상술
---> 농민에게 보리고개 때 쌀을 빌여주고 가을 겆이가 되면 원금에 고리이자까지 골이 패이도록
받아 간다.
---> 제사를 이용하여 서민들에게 묶은 쌀을 빌여주어 처분을 하고 새로 농사 지은 쌀로 창고에 쌓
아 둔다. 추석은 지주에게 더 없이 좋은 명절이다.
---> 소작농민들은 아직도 정신을 못차리고 있는것 같다. 재벌2세를 따라하다간 가랭이 찢어진다.
(해외골프, 계절별 해외여행, 명품가방, 고급외식, 카드소비등)
3. 현실의 상황
---> 나랏일을 하는 분들은 뭐 하나 끈질기게 밀고 나가는 분들이 아니며, 제도도 수시로 바꾼다.
답: 지난 40년간 부동산 정책은 일년에 2번꼴로 바뀐다.
---> 현재의 상황에서 투자를 하는 것이 아니라 미래를 보고 투자를 해야 하며 당장에는 돈이 안될
지 모르지만 시간이 지나면 매매조건이 맞는 상황이 반드시 온다 부동산은 그때 파는 것이다
---> 일반 서민이 돈 벌어라고 비책을 가르쳐 주는 곳은 어디에도 없다. 부동산업자. 경제분석가나
기자도 마찬가지 인터넷도 기자들 세상이 된지 오래다.
---> 근로자들은 왜 쉬지 않고 허리가 휘도록 일을 하는 걸까 !
답: 나이 들어서 전원주택이라도 장만하고 여행이라도 다니려면 부지런히 돈을 모아야 한다.
반론: "이 보시오. 그러다가 허리 휘어지면 여행은 커녕 전원주택 마당에 채소 가꿀 힘도 없겠어요"
4. 조기 고르기
---> 입을 연 조기는 복이 나간다고 한다.( 입을 연 조기 70% , 닫은 조기 30%)
---> 여름에는 파리가 입으로 들어가서 알을 낳음. 생선장수는 특히 여름에는 절대 졸면 안됨.
---> 수완이 아무리 좋아도 장사꾼을 이길수 없으며 단골이 되어 신뢰를 쌓는 일이 우선이다.
---> 여름 고등어는 아무리 싱싱해도 맛이 없으며 과거에도 그랬고 미래도 그렇다.(???)
5. 땅은 기다림
---> 누가 투자금액이 많은지 내기 하는게 아니라 누가 더 기다림으로 명이긴지를 내기 하는 것
---> 기다릴때도 목을 빼고 안달하면 안되고, 긴장하면 지고 설레면 이기는 것이다.
---> 세상에 모든 부지런하고 착한 사람들에게 땅을 권한다. 착한사람이 돈 벌 방법은 땅 밖에 없
으며 착한사람 만이 땅을 가질 자격이 있다.(???)
---> 땅이란 물건은 참 재미있다. 땅은 아무에게나 몸을 허락하지 않는다. 땅을 가질만한 자격이
있는 사람에게만 자신의 몸을 내어준다. 어떤 사람일까 !
답: 땅을 사랑하는 사람만이 땅을 가질 수 있다.
6. 맺음말
---> 생선을 팔면서 세상 돌아가는 이치를 빠르게 Catch한 지은이 처럼 노력하는 곳에 길이 있다.
---> 할아버지가 말아 먹은 토지를 아버지가 되 찮은 과정이 어느 학교의 교육보다 산 교육이다.
---> 한국은 좋은 나라 국민이 열심히 일하는 나라 그 댓가로 앉아서 놀고 먹는 부르조아들이 정
말 살기 좋은 나라
---> 어른들의 생각: 월세가 나오는 건물을 사서 가만히 앉아서 놀고 먹으면 안된다. 사람은 몸을
움직여야지 !
감사합니다.(제네시스드림)